管理服务合同范文5篇最新精编.docx

管理服务合同范文5篇最新点击获得更多管理合同 自来水管理承包合同 物业管理合同模板 酒店经营管理合同 托付运营管理合同 管理服务合同范文1 甲方：_有限公司 乙方：_有限公司 甲、乙双方依据 合同法 和其它相关法律、法规，就乙方代甲方编制_建设项目的可行性探讨报告事宜达成一样，订立本合同。 一、 服务范围 甲方聘请乙方在为甲方_建设项目编制可行性探讨报告事宜供应询问服务，并出具可行性探讨报告。 二、 服务期间(项目完成期限)及收费 1.托付服务期间自_年X月至_年X月止。 2.本项服务的收费标准为人民币X元。 三、 甲、乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作供应便利，向乙方供应与服务事项相关的状况和资料。 2.如有关的状况和事实发生改变，应刚好告知乙方。 3.根据约定支付乙方服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必需遵守职业道德和执业纪律。 2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益，充分利用其专业优势、技术技能，完成约定的工作，按时提交可行性探讨报告。 3.对工作中知悉的甲方商业隐私或个人隐私应当予以保密。 四、其他约定事项 1.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的状况下，任何一方均可向人民法院起诉。 2.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持主动看法友好协商解决。 3.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。 甲方：_ 乙方：_ 管理服务合同范文2 服 务 方(甲方)： 被服务方(乙方)： 甲乙双方本着诚恳信用、同等互利、协商一样的原则，双方经过充分协商一样，就下列服务事宜，达成本合同各项条款，供甲乙双方共同遵守执行： 一、服务内容： 1.整理乙方供应的基建、文书、财务等档案。 2.带教乙方档案人员，包括：理论课与实践操作。 3.帮助乙方档案人员修订档案有关管理规定。 4.帮助乙方建立档案管理系统。 二、服务期限及付款方式： 1.经双方约定，甲方应于6个月之内完成乙方供应的档案的整理。 2.服务时间为 3一个月后的下月18日支付上月服务费。 三、验收方式及质量承诺： 1.甲方在服务期内，应保证每日不少于8小时的工作时间为乙方供应上述服务(周六、周日及法定节假日除外)。 2.甲方整理完成的档案，基本达到国家有关类别标准，并通过省档案局的检查验收。 四、违约责任： 1.如甲方未能按本合同约定供应足够的服务时间，则乙方有权提前解除本协议，按甲方实际服务时间支付相应费用。 2.如甲方整理完成的档案，未能达到本协议约定标准，则乙方有要权扣除甲方最终一个月的服务费。 3.如乙方未能按期支付服务费，则甲方有权终止协议并保留追偿的权利。 五、其他事项及约定： 1.甲方在履行合同义务过程中(包括往来途中)，如发生人身平安事故，由甲方自行担当责任;但乙方造成的平安事故除外。 2.本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，以补充协议或附件进行约定，补充协议或附件与本协议具有同等的法律效力。 3.本合同在执行中发生纠纷，甲乙双方须先协商解决，当协商不能解决时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 4.本合同一式贰份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 管理服务合同范文3 一、总则 1、为了能够采纳先进科学的经营管理方法、提高河南烩面馆的管理水平和服务质量，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满足的经济效益，特制定本合同。 2、本合同的订立、说明、履行均受中华人民共和国法律管辖。 二、合作双方 甲方代表： 身份证号： 乙方代表： 身份证号： 合作期限：5年 1、甲乙双方协商制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营安排、工资安排、人事任免及奖惩制度等项工作。 2、甲方责任是负责与当地政府协调，供应店面房屋租赁、装修、设备等一切营业必备条件;负责向乙方供应当地政府及行业主管部门的法律条例。 甲方同意向乙方供应设备修理及更新改造资金和有关技术资料。 3、乙方需向甲方供应管理人才及管理模式。 乙方负责培训管理人员及服务人员。 乙方负责甲方的对外宣扬、推销。 乙方向甲方供应有关管理资料。 三、合作细则 1、收费标准 为保证甲乙双方利益，在当月日均营业额未达到1500元状况下，乙方不向甲方收取任何管理费用;在当月日均营业额达到1500元未到20_元状况下，乙方向甲方收取营业额10%基本管理费用;在当月日均营业额达到20_未到2500状况下，乙方向甲方收取营业额12%管理基本管理费用;当月日均营业额达到2500以上，乙方向甲方收取营业额15%管理费用。全年销售额达到80万，乙方向甲方收取毛利润10%嘉奖费用。 2、 乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费。 3、 双方共同制定符合中华人民共和国会计法规定的会计制度、财务制度 4、 乙方需向甲方定期供应经财经营状况报告 5、 乙方要确保甲方固定资产的保值和增值，乙方在管理的全过程中处理固定资产必需经甲方同意。 6、 乙方在选购1万元以上物品或单一商品总价值达1万元时必需经甲方批准，日常选购按饭店财务预算安排执行。 7、 乙方在甲方同意的状况下制定工作人员的薪金、福利、待遇 8、 当事人一方将合同权利和义务的全部或者部分转让给第三者，应当取得另一方的同意。 9、 本合同及其附件的修改必需经甲、乙双方同意才能生效。 10、 由于不行抗力，致使合同无法履行，经最甲乙双方同意，可以提前终止合同。 11、 由于一方不履行合同规定的义务，或者严峻违反合同规定，造成双方无法接着合作，即视作违约方单方面终止合同，对方有权向违约方索赔。 12、 发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商解决。 13、 当事人不愿协商、调解的，或者协商调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构仲裁。 甲方： 乙方： 日期 管理服务合同范文4 托付方：_师范高校后勤保障处I以下简称甲方) 受托方：_师范高校后勤产业发展_公司(以下简称乙方) 为了进一步加强饮食服务工作，为全校师生供应质量上乘、环境优良、服务周到的饮食服务，依据我校后勤社会化改革的文件精神，经甲乙双方协商，特签订本协议。 一、服务范围 1、师生的膳食服务; 2、师生的开水供应服务; 3、师生的热水浴服务。 二、甲方的管理职责与权限 1、根据中华人民共和国食品卫生法、餐饮业食品卫生管理方法等相关法规，对乙方的膳食管理工作进行监督和指导。 2、将饮食服务中心现有的房屋及其各种附属设施、锅炉及其辅机设备以零租赁的方式供应给乙方运用。 3、对师生员工提出的看法和建议，定期向乙方反馈.并对反映较多的问题共同协商解决。 4、负责对外有关环保、节能等职能部门工作的接洽与协调。帮助乙方协调与省市有关职能部门的关系。 5、常常督促校内有关职能部门实行措施，净化校内内餐饮市场，除了托付给乙方管理的餐饮项目外，严禁以任何方式出现的餐饮售卖点(外招、留学生楼除外)。 6、依据在校统招生实际人数及物价(指燃煤、柴油、用电量)等实际状况，刚好核实并调整对乙方的燃煤补贴款额和用电指标。 7、依据学校实际和饮食服务工作运行状况。负责对饮食服务中心现有房屋中型以上的修理、锅炉及其辅机设备(单件在5000元以上)的添置、立项和报批。 三、乙方的管理职责与权限 1、仔细贯彻执行中华人民共和国食品卫生法以及餐饮业食品卫生管理方法，并依据实际状况制订相应的配套制度和管理细则。 2、无偿运用(由学校投资建设的)饮食服务中心现有的房屋及各种附属设施。房屋内的各种设备，依据_日经资产评估有限_任公司(20_年6月10日)的关于_师大后_集团饮食服务中心资产价值评估报告书(正文)的总价值为536，007元，也无偿运用。设备明细帐目详见_师范高校后_集团饮食服务中心资产价值评估说明和资产评估明细表，未列入评估明细表的设备作报废处理。已列入评估明细表设备，到了报废年限的，按正常程序报废。 3、今后由学校投资建设的学生餐厅和协助设备设施，全部权归学校，乙方无偿运用。到了报废年限的，按正常程序报废。由后_集团自行投资建设的餐厅及购买的各种设备，运用权归乙方。 4、主动实行可行措施，加强管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在饭菜的供应上，做到早点的品种每餐不少于15个，中晚餐莱肴的品种不少于50个。在制作上体现“粗菜细做，细菜精做”，高、中、低相互搭配。在价位上，米饭的价格比照南昌高校的相关标准执行;莱肴的价格应做到确保每餐都有肯定数量和质量的O.5元/份、O.8元/份的低价位的菜肴出售。 5、实行可行措施，建立责任体系，做好防火、防盗和防止食物中毒等平安工作。 6、自觉接受上级职能部门对食品卫生、排污防污等的检测与监督。 7、建立多渠道、多层面的民主监督制度，充分发挥饮食服务质量检查组的作用，定期召开学生“生活委员会议”，征求对饮食工作的看法，增加膳食管理的透亮度。 8、加强锅炉房的管理，发觉故障刚好解除，确保锅炉处于良好状态;做到浴室、开水房按时开放。 9、按规定组织炊管人员到卫生部门体检，持证上岗。 10、对食堂米、面粉、猪肉、食油等大宗物品，应在合法经销商处实行定点选购。选购食品及其原料时，应按规定索证，不得选购食品卫生法规定禁止生产、经营的食品及其原料，确保质量。 四、今后，学生食堂的设备到了报损年限(或该报损)的按正常程序报损。新购置的设备，由甲方购置的归甲方全部;由乙方购置的归乙方全部。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 六、本协议一式两份，双方各执一份。有效期自二oo一年四月一日至二oo二年十二月三十一日止。 管理服务合同范文5 协议书有不同的种类，其内容也是不同的，下面是fwdq选择较好的物业管理协议书范文，供大家参考阅读。 一、物业管理协议书 甲方(托付方)：_(业主管理委员会) 乙方(受托方)：_(物业管理公司) 为加强_(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常运用，为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据中华人民共和国民法典、建设部第33号令城市新建住宅小区管理方法等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方托付乙方对_(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业管理内容 1.物业基本状况 (1)物业类型：_。 (2)座落位置：_市_区_路(街道)_号。 (3)四至：东_，南_，西_，北_。 (4)占地面积：_平方米。 (5)建筑面积：_平方米。 2.托付管理事项 (1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的修理、养护和管理。 (2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、管理和运行服务。 (3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和管理。 (4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的修理、养护和管理。 (5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 (6)交通、车辆行驶及停岸。 (7)协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 (8)社区文化消遣活动。 (9)物业及物业管理档案、资料; (10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。 其次条托付物业管理形式 承包经营，自负盈亏。 第三条物业管理服务费用和住宅公共修理基金 1.本物业的管理服务费按下列第_项执行： (1)按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_元; (2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_元; (3)由甲方按统一标准干脆支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_元。 2.管理服务费标准的调整按下列第_项执行： (1)按政府规定的标准调整; (2)按每年_%的幅度上调; (3)按每年_%的幅度下调; (4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整; (5)按双方议定的标准调整_。 3.住宅共用部位共用设施设备修理基金 (1)共用部位共用设施设备修理基金的归集、运用和管理按政府有关文件执行。 (2)共用部位共用设施设备修理基金不敷运用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会探讨确定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。 (3)产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他缘由房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备修理基金不予退还，随房屋全部权同时过户。 4.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_元，按下列第_项执行： (1)由甲方在本合同生效之日起_日内向乙方支付; (2)由乙方担当; (3)在_费用中支付。 5.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_项执行： (1)由甲方担当全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_元; (2)由甲方担当上述管理成本费用的_%。 第四条其他有偿服务费用 1.车位及其运用管理服务费用： (1)机动车：_; (2)非机动车：_; 2.有线电视：_; 第五条代收代缴收费服务 受有关部门或单位的托付，乙方可供应水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。 第六条物业管理期限 托付管理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第七条双方权利、义务 1.甲方权利义务： (1)依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业管理; (2)监督乙方对公用设施专用基金的合理运用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。 (3)按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的_%)_平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理运用手续; (4)给乙方供应管理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米)，按月租金_元租用; (5)负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; (6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; (7)对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出看法和建议。每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; (8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 管理服务合同范文最新