欢迎来到淘文阁 - 分享文档赚钱的网站! | 帮助中心 好文档才是您的得力助手!
淘文阁 - 分享文档赚钱的网站
全部分类
  • 研究报告>
  • 管理文献>
  • 标准材料>
  • 技术资料>
  • 教育专区>
  • 应用文书>
  • 生活休闲>
  • 考试试题>
  • pptx模板>
  • 工商注册>
  • 期刊短文>
  • 图片设计>
  • ImageVerifierCode 换一换

    厂房租赁合同常用模板范例.docx

    • 资源ID:21719726       资源大小:24.32KB        全文页数:25页
    • 资源格式: DOCX        下载积分:10金币
    快捷下载 游客一键下载
    会员登录下载
    微信登录下载
    三方登录下载: 微信开放平台登录   QQ登录  
    二维码
    微信扫一扫登录
    下载资源需要10金币
    邮箱/手机:
    温馨提示:
    快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。
    如填写123,账号就是123,密码也是123。
    支付方式: 支付宝    微信支付   
    验证码:   换一换

     
    账号:
    密码:
    验证码:   换一换
      忘记密码?
        
    友情提示
    2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
    3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
    4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
    5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。

    厂房租赁合同常用模板范例.docx

    厂房租赁合同常用模板厂房租赁合同常用模板1 出租方:_(以下简称甲方) 授权代表:_职务:_ 地址:_邮编:_ 电话:_传真:_ 承租方:_(以下简称乙方) 授权代表:_职务:_ 地址:_邮编:_ 电话:_传真:_ 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 , 结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。 2、第一年年租金不变,其次年起递增率为3%5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币 元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、 租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、 租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任。 4、 租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间,甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。 6、 租赁期间,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后,甲方如接着出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,接着执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 出租方: 承租方: 授权代表人: 授权代表人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 签约地点: 签约日期: 年 月 日 厂房租赁合同常用模板2 出租方(以下简称“甲方” ): 承租方(以下简称“乙方” ): 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 第一条、租赁标的概况 甲方将其拥有的坐落于 的厂房出租给乙方运用。 该房屋现有装修及设施状况,由双方在房屋交割清单中加以说明。除双方另有约定外,该房屋交割清单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条、甲、乙双方应供应证件 甲方供应: 乙方供应: 第三条、租赁期限 该房屋租赁期1 年。自 2015 年 1 月1日起至 2015 年12月31日止。其中包含 2 个月的免租期(自 2015 年 1 月 1日至 2015 年 2 月 28 日)。 第四条、租赁用途 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产,并达到当地环保要求;供部分员工进行居住运用。未经甲方书面同意,乙方不得变更用途,否则甲方可以随时解除本合同。 第五条、租金 租金为5万元一年。 第六条: 其他相关费用的担当方式 双方承诺,在签订本协议后,甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续,相关费用由甲方担当。 第七条:房屋交付、运用 (一)房屋交付 甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙方。 (二)房屋运用 1、乙方应严格根据本合同约定的用途运用房屋,未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更租赁房屋的用途。 2、未经甲方书面同意,乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。 3、在不影响房屋主体结构和主体形象的状况下,乙方有权依据自己经营须要进行装修和形象设计,其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认,同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中,乙方应接受甲方及物业公司对施工的平安监管,并对甲方提出的问题进行整改。 4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外,若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料,需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的,由乙方担当一切法律后果。 5、乙方独立担当经营责任及债权债务。 第八条:房屋维护及修理 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1.对于房屋及附件四附件四:房屋交割清单所列附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复,费用由甲方担当,但乙方自行改造建设或因乙方非正常运用导 致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的 24 小时内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因甲方缘由修理房屋不刚好影响乙方正常运用的,应按实际影响的天数相应削减租金或延长租赁期限。 2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行担当费用予以维护修理。 3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮,且不得影响乙方对房屋的正常运用。但若遇紧急状况的,包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严峻影响的,甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作,而无需事先征得乙方的同意。 4.租赁区域内部的清洁工作由 乙方 负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由 甲方 负责;房屋外部乙方标识部分的清洁工作由 甲方 负责。 第九条:房屋的转租 未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外供应担保,否则甲方有权随时解除本合同,并无需担当违约责任。 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 第十条:房屋的返还 本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方应结清各自应当担当的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁,视为乙方放弃对房屋内物品全部权,甲方可以随意处置上述物品,收回出租房屋。 对于乙方装饰、装修的部分,乙方放弃收回 ,无偿归甲方全部。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权随意处置,乙方不得提出异议。 第十一条:合同终止与解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。 (三) 房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: (1) 未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋; (2) 未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构; (3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4) 擅自变更本合同规定的房屋租赁用途; (5) 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动; (6)逾期交纳水、电、煤气(自然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日; (7) 拖欠租赁费用万元以上。 (四)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1.甲方拖延交付房屋达 30 日的。 2.甲方交付的房屋不符合合同约定。 3.甲方不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。 第十二条:违约责任 (一)甲方违约责任 1、 甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方运用的,逾期三十天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。 2、在租赁期内,甲方因非本合同第十一条第三款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未运用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 3、如甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 (二)乙方违约责任 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2) 未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计 日以上的。 租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关运用费用,每逾期一天,则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行担当。 在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 厂房租赁合同常用模板3 出租方(甲方) 地址: 电话: 承租方(乙方) 地址: 电话: 依据相关规定,经甲、乙双方友好协商一样,自愿订立如下协议: 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用,面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年,即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥_元) 四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物,须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。 十三、本合同期满后,乙方需接着租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章) 代表签字: 乙方(签章) 代表签字: 合同签定时间: 年 月 日 厂房租赁合同常用模板4 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据有关法律法规,甲乙双方经协商一样达成如下条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、用途 1、1甲方将位于经济开发区_工业园内_号厂房租赁给乙方运用,租赁厂房面积经甲乙双方确定为_平方米。 1、2租赁厂房的用途为工业生产,以包租的形式租给乙方运用,如乙方需变更运用用途,须经甲方书面同意。 1、3本租赁厂房实行包租的方式,由乙方自行管理。 其次条租赁期限 2、1租赁期限_年零_个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、2租赁合同到期前,如乙方续租,应在租赁期限届满前30天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 第三条租赁厂房的交付 本合同生效之日起,甲方将租赁厂房按现状交付乙方运用,乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。 乙方签订本合同,即视为对租赁厂房现状的认可。 第四条租赁费用 4、1租金租金每月每平方米_元,以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。 4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。 第五条厂房租金的支付 5、1乙方应以支付现金(人民币)支票银行转帐的方式,按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为,甲方有权拒收。 5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,乙方第一次支付租金的时间为20_年1月1日前,交纳二个月房租,金额为元。下次交纳房租的时间为20_年3月1日前,交纳二个月房租,金额为元。以后每间隔二个月交纳一次房租,交纳金额元,时间依次为每年的5月1日前,7月1日前,9月1日前,11月1日前,1月1日前。 5、3乙方逾期支付厂房租金,应向甲方支付违约金,违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。 5、4甲方收到乙方交付的厂房租金,应给其开具发票,双方结算以甲方开具的发票为准。 5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整,上述款项在合同到期后退回。 第六条租赁物的转让 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人接着履行本合同,在同等受让条件下,乙方对出租厂房享有优先购买权。 未经甲方书面同意,乙方不得擅自将租赁物转租给他人。 第七条用电要求 7、1甲方负责满意乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房,厂房内电线及配套由乙方担当,乙方干脆与有关单位结算电费,甲方帮助解决。 7、2乙方对变压器不享有独占运用权,在满意乙方用电需求的基础上,甲方有权将变压器接线给其它用户运用。 第八条专用设施、场地的修理、保养 8、1在租赁期间内,乙方享有租赁物及附属设施的运用权。 8、2乙方应当妥当保管租赁物,对租赁物及其附属物负有妥当运用及维护之职责,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退,以避开可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、歼灭的乙方应当担当赔偿职责。 8、3甲方负责变压器的日常修理,租赁物及租赁物附属设施的修理由乙方担当。 8、4在租赁期间内,乙方为租赁物及其附属物的实际管理人,因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的,由乙方担当全部职责。 8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁,否则即为违约,除将物品马上清除外,还应向甲方支付违约金5000元。 第九条防火平安 9、1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关规章、制度,进取协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切职责及损失由乙方担当。 9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施,严禁将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。 9、3租赁厂房内确因修理等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准,但正常的生产经营除外。 9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火平安,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火平安,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 9、5在租赁期限内,如乙方之行为严峻违反消防条例及相关规章制度,存在重大平安隐患,甲方有权要求乙方在一个月内予以整改,逾期不改,甲方有权单方面解除合同。 第十条物业管理 10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。 10、2乙方在运用租赁物时必需遵遵守法律律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应担当相应职责。乙方应合理运用租赁物,不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。 第十一条装修条款 11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲方,并经甲方书面同意后方可进行。乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为,甲方有权令其马上拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方全部。 11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚,修建改建厂房附属物。 第十二条平安生产 12、1甲方已明确告知乙方应根据国家平安生产法律法规的规定,进行平安生产,并定期进行平安生产检查,在生产过程中出现平安生产事故,一切后果由乙方自我担当,与甲方无关。 12、2在租赁期间乙方应自我派人看管好车间内物品及员工车辆,夜间应派专人负责值班,如发生被盗事务甲方不负任何职责。 第十三条合同的解除 13、1在租赁期限内,若乙方欠交厂房租金超过_天,甲方有权向乙方发出书面催款通知书,并有权要求乙方根据本合同第五条的规定支付违约金。 若乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元,甲方有权单方面解除合同,并且甲方有权留置乙方的财产,甲方在解除合同的书面通知发出之日起五日后,申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。 13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前3个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:1、向甲方交回承租赁厂房;2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所产生的费用;3、乙方应在30日内将乙方拥有全部权的设备、货物等搬离承租厂房。 第十四条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房,并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后,乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的,属违约,应根据每日六百元向甲方支付违约金,乙方预交押金的,乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方,收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管职责。 乙方应当根据租赁物的性质合理运用,返还时租赁物应当能够运用,外观不得有明显缺损。 第十五条免责条款 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、不能避开、不能克服的情景,该情景致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上以书面形式通知对方,并应在30日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 第十六条违约职责 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应向对方支付违约金伍万元。 第十七条合同管辖 本合同在履行中发生争议,应由双方友好协商解决,如协商不成,由甲方居处地人民法院管辖。 第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效,合同一式叁份,甲方执贰份、乙执壹份,具有同等法律效力。 甲方(盖章):_ 授权代表(签字):_ 联系电话: 乙方(盖章):_ 授权代表(签字):_ 联系电话: 签订时间:_年_月_日 厂房租赁合同常用模板5 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房情景 甲方出租给乙方的厂房坐落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,_结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_止。租赁期_年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。 2、第一年年租金不变,其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、厂房运用要求和修理职责 1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当贴合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当职责。 4、租赁期间,乙方可依据自我的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间,甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。 6、租赁期间,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后,甲方如接着出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切职责赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时,按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 出租方:_承租方:_ 授权代表人:_授权代表人:_ 电话:_电话:_ 签约地点:_ 签约日期:_年_月_ 厂房租赁合同常用模板

    注意事项

    本文(厂房租赁合同常用模板范例.docx)为本站会员(ylj18****41534)主动上传,淘文阁 - 分享文档赚钱的网站仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知淘文阁 - 分享文档赚钱的网站(点击联系客服),我们立即给予删除!

    温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。




    关于淘文阁 - 版权申诉 - 用户使用规则 - 积分规则 - 联系我们

    本站为文档C TO C交易模式,本站只提供存储空间、用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。本站仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知淘文阁网,我们立即给予删除!客服QQ:136780468 微信:18945177775 电话:18904686070

    工信部备案号:黑ICP备15003705号 © 2020-2023 www.taowenge.com 淘文阁 

    收起
    展开