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    2022年新装修房屋租赁合同汇编.docx

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    2022年新装修房屋租赁合同汇编.docx

    2022年新装修房屋租赁合同2022年新装修房屋租赁合同1 出租方(简称甲方):_,男,住址_,身份证号_。 承租方(简称乙方):_,男,住址_,身份证号_。 甲乙双方就房屋租赁事宜,经同等自愿协商签订本合同,内容如下: 第1条甲方将其全部的位于_市_区_路_号_苑_层的_号房屋出租给乙方做住宅运用。 第2条甲乙双方约定租赁期间为_年,自20_年_月_日起至20_年_月_日止。期满时如甲方接着出租,则乙方享有以同等条件优先承租的权利,但应提前30日书面通知甲方,如逾期通知即视为弃权。 第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙_片、水卡燃气卡各一张,电卡号_。 第4条租赁期限内,房屋租金为每月_仟_佰元整,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自担当。 第5条自20_年_月_日起,每三个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,依据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为:开户银行_银行_支付,收款人名称:_,账号(卡号)_。 第6条乙方应另付甲方租赁押金_仟元整,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后,在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其全部财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内,甲方无息退还乙方押金。 第7条甲乙双方经现场踏勘确认:甲方交付的房屋系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何平安隐患。 第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有:_。以上家俱电器均完好无损。 第9条房屋交付乙方后,乙方应担当租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为_M3、燃气表的底数为零。 第10条租赁期间,租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责修理,但依法应由开发商或物业修理基金担当的房屋修理费用,则由乙方通知甲方催告开发商修理或由甲方申请物业修理基金担当修理费用。 第11条租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时,已形成附合的装修物归甲方全部。 第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动,并对自己在租赁房屋内所实施的全部行为担当相应的法律责任。 第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方,返还的房屋及配套的家俱家电应当符合根据其性质运用后的状态,并在返还时能正常运用。 第14条甲乙任何一方如需解除本合同,应提前30日书面通知对方,并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。 第15条乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金_仟元,且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方随意处置。 第16条如因本合同发生纠纷,任何一方均可向本合同签订地(即_市_区_路_号)人民法院提起诉讼。 第17条本合同经甲乙双方签字即生效, 第18条本合同一式二份,甲乙各执一份,每份效力同等。 甲方:_ 日期:20_年_月_日 乙方:_ 日期:20_年_月_日 2022年新装修房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于,该门面建筑面积共_平方米。房产证号: 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面运用。 2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构。 三、租赁期限 20_年月日起至20_年月日止,租赁期为年。 四、租金及支付方式 房屋年租金元 ,大写(人民币),一次性预付五年房租合计成看法一样合同自行解除。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付完房租后,2日内将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。 4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行担当。 4.按本协议约定支付租金:第一年签订合同时一次性付五年租金, 六、房屋运用要求和修理责任; 1.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当; 2.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责; 3.在租赁期间,甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满,乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。 八、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_元/平方米/天,向甲方支付该房屋占用运用费; 2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 九、合同的变更和解除 1.乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同: (1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的; (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的; (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋15天以上的; (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过15天的; (3)甲方未经乙方许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的。 3.在租赁期限内,有下列状况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一样,书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能接着履行的; (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的。 4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应付3个月租金的违约金。但下列状况除外: (一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 十、违约责任及赔偿 1.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权终止合同; 2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。 十一、其他条款 1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。; 2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方3个月房租的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金; 3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 4.本合同连补充条款及附件共3页,一式2份。其中,甲、乙双方各执1份,均具有同等效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 联系地址:_ 联系地址: 电话:_ 电话: 身份证号码:_ 身份证号码: 产权证号:_ 签约日期:_年_月_日 签约日期:_年_月_日 2022年新装修房屋租赁合同3 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲乙拴缚经协商,同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款,以兹共同遵守。 一、甲方将位于长沙市(县) 区 小区 栋 号房屋出租给乙方,作为 运用。 二、租赁期为 年,即从 年 月 日起,至 年 月 日止。 三、租金分别为:第一年 元,其次年 元,第三年 元。 四、租金按 度提前十天交纳。 即每年的月月式交纳,甲方不担当各种税费(包括房屋租赁税费等),自纸条收取租金,不开发票,如延期三天不交(含三天),甲方有权单方面终止合同,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。 五、乙方需向甲方交纳押金 元,房屋租赁期满,经双方共同验证,确定房屋及配套设施无损坏,且未拖欠水电费、物业管理费等费用,并将房屋卫生己打扫干净,甲方无条件退还乙方押金(不计利息),如有损坏,由乙方负责修复或赔偿,该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场,甲方不退乙方所交押金。 六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用,逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。 七、双方责任: 1、甲乙双方必需肯定听从如因国家、地方政府有关政策的改变或不行抗拒的等缘由,致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的费用,甲方不担当责任。 2、甲方不得擅自收回房屋运用权(因法规而转移房产权属除外),否则,由此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 3、乙方应做好防火防盗、平安用电、用气、用水等平安防范工作,如出现事故,乙方应负平安责任和担当一切(包括邻里)经济损失,尚属乙方的有意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失,均由乙方赔偿,甲方概不担当任何责任。 4、乙方不得在房屋进行违法活动,应“三证”(身份证,暂住证,计生证)齐全。 5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时,须征得甲方书面同意,其装修、设施为来修去丢。 6、乙方须爱惜房屋财产设施,不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为,留意不堵塞下水道,如出现上述、(包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障)等状况,均由乙方负责解除、修缮、更换或赔偿。 7、乙方在租赁期满,须按时退交房屋、并将卫生打扫干净(包括:厨房灶台、墙面、换气扇、水槽;卫生间的蹲便器、面盆;室内全部地面、门窗、配套设施等),否则,将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的酬劳。 8、乙方不得将房屋转让、转租,否则,造成的一切后果和经济损失由乙方担当。 八、违约责任 1、乙方逾期交付租金,除应补交所欠诅金外,并按租金的3%以滞纳天数计算,向甲方交付违约金。 2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或变更房屋用途,或者空关1个月的,甲方有权责令三日停,终止合同,同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。 3、乙方尚不如期退交房屋,则按延疑天数计算,向甲方交付200元/天延期费,甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理、乙方对此不得提出异议。 九、本合同到期后,在同等条件下,乙方需续租,甲方优先照看租给乙方。 十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份(与原件一样)。 十一、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,自盖章或签字后生效,合同未尽事宜,双方可另行协商,其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行协商,其补充协议与合同更具有同等效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 2022年新装修房屋租赁合同4 出租方: 承租方: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本状况: 甲方房屋落在,面积m2。 其次条租赁期限: 1、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年。 2、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意接着承租者,应提前30天向甲方提出书成续租要求,在同等条件下,乙方有优先承租权,双方同意后,甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金: 租金标准:_/月,一季度交清一次,租房押金_元,提前1个月支付下一季度的房租。 第四条房屋返还支付: 1、交付甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单),经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。 返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及附属设施,甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章,甲乙双方应洁清各自应当担当的责任,乙方添置的新物可由乙方收回。 第五条承租人有下列状况之一,出租人有权终止合同 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公益的;承租人拖欠租金在1个月。 3、承租人应遵守小区的物业管理,如违反管理,责任自负。 4、擅自变更房屋用途,擅自拆变更动或损坏房屋主体结构。合同期满后,出租方仍接着出租房的,承租方享有优权。 甲方: 乙方: _年_月_日 2022年新装修房屋租赁合同5 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于,该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面运用。 2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构。 三、租赁期限 20_年月日起至20_年_月_日止,租赁期为_年。 四、租金及支付方式 房屋年租金_元,大写_(人民币),一次性预付五年房租合计成看法一样合同自行解除。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付完房租后,_日内将上述房屋钥匙交付乙方。 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。 4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行担当。 4.按本协议约定支付租金:第一年签订合同时一次性付五年租金。 七、房屋运用要求和修理责任 1.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当; 2.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责; 3.在租赁期间,甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满,乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_元/平方米/天,向甲方支付该房屋占用运用费; 2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 十、合同的变更和解除 1.乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同: (1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的; (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的; (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋15天以上的; (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过15天的; (3)甲方未经乙方许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的。 3.在租赁期限内,有下列状况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一样,书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合同不能接着履行的; (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的。 4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应付3个月租金的违约金。但下列状况除外: (一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权终止合同; 2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有q权要求乙方按当年租金的收取1个月租金的违约金。 十二、其他条款 1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。 2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方3个月房租的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。 3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力。 4.本合同连补充条款及附件共3页,一式2份。其中,甲、乙双方各执1份,均具有同等效力。 出租方(甲方): 联系地址: 电话: 身份证号码: 签约日期: _年_月_日 承租方(乙方): 联系地址: 电话: 身份证号码: 产权证号:_ 签约日期:_年_月_日 2022年新装修房屋租赁合同

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