农村土地承包转让合同简洁范文汇编.docx

农村土地承包转让合同简洁范文农村土地承包转让合同简洁范文1 发包方：_北吕村 _村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 身份证： 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意，将位于 土地承包给乙方运用。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业种植，不得种植大型灌木影响周边农作物，不得建立建筑物，不得取土变更土地原貌。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_ 年_月_日至_年_月_日止。 四、 承包金及交付方式 1.该土地的承包金共计人民币_ 元。 2.乙方于_ _年_ _月_ _日前，向甲方全额交纳承包金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承包金。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权。 3.乙方不得将承包的土地全部或部分转包给第三方。 4.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 5.乙方不得因为土地开发利用影响周边土地的农业生产。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.本合同履行期间，如遇国家政府建设征用该土地，乙方应无条件的让地，合同解除。 4.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 七、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 发包方代表：(签字)_ 承包方：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村土地承包转让合同简洁范文2 依据_X省_农场文件规定，为明确土地全部权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方(甲方)： _X省_农场发包负责人： 承包方(乙方)： 居处： 二、承包土地名称：甲方将( )大队( )号地耕地面积( )公顷承包给乙方。 详情后附表： 三、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日。 四、承包土地用途： 种植业生产经营。 五、地租价格：按湖南省_农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1、发包国家全部依法由本单位运用的土地; 2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 5、依照合同约定为乙方供应生产、技术、信息等服务; 6、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; (二)、乙方的权利和义务 1、享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地复原原有状态; 4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1、乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 2、土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案; 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1、乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益; 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、变更用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严峻的处以重罚。 3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方(发包方)： 黑龙江省_农场 发包责任人(签字)： 身份证号码： 乙方(承包方签字)： 号码： 合同签订日期： 合同签订地点： 责任人身份证 农村土地承包转让合同简洁范文3 出让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法和新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国农村土地承包法>方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地运用产权交易事宜，订立本合同。 一、土地运用产权状况 二、出让期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方享有如下权利： 1、监督乙方依法合理利用和爱护土地，制止其损害土地资源的行为; 2、法律、行政规定的其他权利; (二)甲方担当如下义务： 1、接着履行原承包合同规定的法定义务; 2、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 3、依照本合同约定为乙方供应必要帮助或服务; (三)乙方担当下列义务： 1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设; 2、依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失; 四、出让价格及支付时间、方式 1、乙方按每亩260元价格，将名下 64 亩土地承包给甲方，承包期 20_年，承包费五年一付，金额83200 元。到20_年1 月 1 日之前，将后五年承包费金额 83200元，一次性支付给甲方。 2、在承包期间乙方不在担当任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。 3、在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。 五、违约责任 本协议生效后，甲乙双方应严格仔细履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金150万元。 六、其他事项 1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解，调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可干脆向县人民法院起诉。 1、本协议自签订之日起生效; 2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地承包转让合同简洁范文