2022转让合同通用范本5篇精品.docx

2022转让合同通用范本5篇2022转让合同1 原土地运用人：_(以下简称甲方) 姓名：_ 身份证：_ 转让后运用人：_(以下简称乙方) 姓名：_ 身份证：_ 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的运用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让土地的基本状况 转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。该土地于潘合江房屋后面 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_大写(人民币)_。人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条付款方式 双方一样同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_元整(大写大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。 第四条土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何运用权利和义务。 第五条甲方的保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 3、甲方保证不得违反本合同约定。 第六条乙方的保证 本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 因该房屋所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 第七条其他 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条附则 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。 如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：_。 甲方签字：_乙方签字：_ 按手印：_按手印：_ _年_月_日_年_月_日 2022转让合同2 居间人： 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，托付人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一样，订立如下条款，以资双方共同遵守。 第一条托付事项 甲方托付乙方参加甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地运用权人土地转让合同的签约成立。 其次条指定土地慨况 土地座落： 土地面积： 土地用途： 第三条甲方的权利、义务 3.1、甲方应全力协作乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于供应土地运用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方供应的各种合理条件等。 3.2、甲方应于年月日前供应由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。 3.3、甲方应于年月日前供应不低于人民币元的银行资信证明。 3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间酬劳。 第四条乙方的权利、义务 4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地运用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方干脆与土地运用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最终确定权归属于甲方。 4.2、乙方应照实、刚好地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等状况，不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实和供应虚假状况。 4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。 4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业隐私。 第五条居间酬劳及酬劳支付时间 5.1、居间酬劳 甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方依据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间酬劳，由甲方按本合同约定支付给乙方。 5.2、居间酬劳的支付时间为： 5.2.1乙方促成甲方与指定土地运用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间酬劳; 5.2.2甲方领取指定土地运用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间酬劳。 5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍情愿购买的，双方另行约定居间酬劳。 第六条居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行担当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。 第七条共管双控资金的处理 乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间酬劳的数额，居间酬劳超过双方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分接着共管双控，并按居间酬劳约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必需无条件协作。 第八条违约责任 8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方缘由未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。 8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方缘由未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。 8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间酬劳的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。 8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。 第九条其他约定条款 9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间酬劳，亦不担当乙方任何费用。 9.2、甲方托付乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间酬劳之内，甲方不再担当任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行担当。 9.3、甲方从应付乙方的居间酬劳中，按居间酬劳支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间酬劳所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。 9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合怜悯况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行担当相关法律责任。 9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。 甲方： 法定代表人 合同签订时间： 乙方： 法定代表人： 合同签订时间： 2022转让合同3 甲方：_。 乙方：_ 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在_至_马路西侧_江旁。东至马路;_沟至_华地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。转让面积约为1、2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(_元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字：_乙方(受让方)签字：_ 村委会签章：_ 村民小组签章：_ 2022转让合同4 甲方：_，法定代表人：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地运用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在同等、自愿的基础上，经双方协商一样，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第一条指定土地概况 土地座落：_(该土地权属人为：;国有土地运用权证编号为：)。 土地面积：_亩。 土地用途：_。 其次条托付事项 就上述土地运用权的受让事宜，乙方接受甲方的托付，为其供应居间服务，并帮助甲方完成对该土地运用权的受让。 第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜 1、在上述土地运用权的受让过程中，乙方帮助甲方做好土地运用权转让合同的签订、转让款的支付、土地运用权属变更登记等事项。 2、经买卖双方协商一样，转让款为_元/亩，合共人民币_元(大写：_圆整)。土地运用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方依据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。 3、在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。 4、乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩，总数额为人民币_元(大写：_元整)。 5、支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币_元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行_：;账号：_)。 6、履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行担当。 第四条违约责任 若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。 第五条其他事宜 1、上述土地运用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及担当，与乙方无关。 2、对于土地运用权转让合同的履行状况、违约责任等，除货款的支付及土地运用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自担当相关法律责任。 若因不行归责于乙方的事由，致使不能根据转让合同约定办理土地运用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方担当相关责任。 3、甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业隐私。 4、若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。 5、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 6、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022转让合同5 出让方：，法定代表人： 营业执照号：，电话：以下简称甲方。 受让方：，身份证号： 地址：，电话： 以下简称乙方。 甲方投资建设的项目，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就该项目特定位置商铺经营权出让事宜，依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方本着同等互利的原则，经协商一样，特签订本合同。 第一条、合同标的： 1、地点：。 2、商铺位置：层号商铺。 3、商铺面积：该套商铺建筑面积为：平方米。 其次条、商铺经营权的内容 1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有运用和收益的权利，出让期间产权依旧归甲方全部。 2、经营业态规划：乙方经营范围为产品。乙方未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。 3、乙方的经营活动必需遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。 第三条、出让期限、价款及付款方式 1、出让期限：自年月日至年月日。出让期限共年。甲方于年月日前，将合同约定商铺交付给乙方。 2、出让价款：该商铺年经营权出让单价为人民币元/月/(建筑面积)，出让总价款为人民币大写元整(小写：￥)。 3、付款方式：乙方于签订本合同当日，即年月日一次性付清上述约定出让价款。 第四条、其它费用 其它费用是指：除去出让金外的，乙方因经营需交纳的经营保证金，物业管理费，铺内装饰照明和用电、自用水以及铺内灭火器购置修理等费用。 1、经营保证金：元/铺，乙方需于签订本合同当日一次性缴付给甲方。 2、物业管理费： (1)第一年物业管理费暂定为元/月，第一年的物业管理费在甲乙双方约定的商铺交付日一次性交清。以后每年年度的物业费于当年月日前一次性交清。 (2)因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可依据费用改变状况做相应调整。因项目管理运营须要增加新的收费项目时，甲方应对新增的的收费项目制定合理的收费标准。 3、乙方商铺内灭水器购置及修理费：按市场修理价格收取。 4、本合同履行期间，乙方由于经营须要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方担当。 5、乙方运用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，全部税、费由乙方独立担当，并依国家规定按期缴纳。 第五条、权利和义务 (一)甲方的权利和义务： 1、甲方依据国家相关法规和商场的管理规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利。 2、甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 3、乙方不按时缴纳物业及相关费用时甲方有权收取滞纳金，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 4、甲方依据项目管理制度和规定，对乙方违章经营有惩罚的权利。因乙方缘由造成重大责任事故时，应担当相应的经济及法律责任，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置。 5、甲方可依据市场发展对市场经营业态进行规划、调整，乙方必需接受统一规划，否则甲方有权终止本合同并收回乙方商铺。 6、甲方有权参照国家法定节假日之规定或依据本地区商业经营特点特定和调整市场的营业时间。 (二)乙方的权利和义务： 1、乙方交清合同约定价款及本合同所列之相关费用后，即获得合同约定期限的商铺经营权，享有该商铺的运用和收益的权利。 2、乙方在经营期间要遵守市场有关规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产平安。乙方有义务参与甲方所组织的统一活动。 3、乙方在经营期间必需根据市场规定按时交纳物业管理、自用水电、合同约定的相关费用，依法主动交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天万分之五的滞纳金。 4、乙方在经营期间对铺内建筑、各种设备设施无权拆除或更改，不得擅自安装 水电管线及设备。乙方因经营须要进行二次装修时，必需提前报甲方工程部门，经批准后方可施工。 5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 6、乙方在甲方书面允许状况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除。 7、乙方进场需办理营业执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立担当经营活动中全部的民事及法律责任。 第六条、违约责任 1、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，提前解约的一方需向另一方支付违约金元。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的转让金，并退还保证金，合同解除。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据的标准支付违约金： 1)不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2)未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4)进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6)逾期日未支付租金的。 7)未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 8)违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 3、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第七条、乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第八条、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向遵义市仲裁委员会申请仲裁。 第九条、乙方应保证本合同记录的联系地址及联系电话的真实性和精确性，如有改变，应刚好书面通知甲方，否则造成的损失的后果由乙方自行担当。 第十条、本合同经双方签字盖章即生效，合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 2022转让合同范本5篇