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建筑工程承包合同书3篇建筑工程承包合同书范文1 建筑户主 (以下简称甲方) 承建单位 (以下简称乙方) 甲方由于居住须要，确定在徐闻县农贸市场内建设一幢三层半框架半混合水泥结构的住房。为确保工程质量、定期竣工，明确双方的责任和言中有据的目的，经双方以合同为依据协商订立以下条款，供本楼施工全过程双方相互制约和共同遵守。 一，承建方式： 该工程乙方实行包工不包七大料：钢筋、水泥、石灰、沙、碎石、红砖、瓷砖。工程竣工后经设计人员和甲方验收符合要求，由甲乙双方按实际每一层的建筑面积(不包括四面的墙体)，每平方米付给乙方贰佰肆拾元计算。甲方的楼外墙只有正面贴瓷砖，楼内地板贴瓷砖及楼内墙体依据甲方的须要而贴瓷砖。若外瓷砖每贴一张，甲方有权扣取乙方工程款伍元/每平方。 二，建筑工程施工中甲、乙双方负责以下： 甲方负责： 1，负责本工程用地的各种手续完善及三通一平(水、电、路通)，楼的座落基地平坦及楼工程所需的钢筋焊接。 2、负责挖基、回填土。 3、负责本工程七大材料供应不得误。钢筋、水泥、石灰、沙、碎石、红砖、瓷砖。 乙方负责： 1，负责本工程：安装模板合理完整;排布钢筋适度;绑钢筋;倒制混凝土;用红砖砌墙体;批档砖墙;贴瓷砖地板砖。 2，负责工人工资及一切生活费用，生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被铺等) 3，负责工人在施工过程中所需的一切工具(包括瓷砖机、刀片、搅拌机、升降机等) 4，负责模板及搭架所需的一切材料。 5，负责铁线、铁钉、钢钉、饮料。 6，负责工程的现场管理，布置工场平安措施，工人平安事故，安装排污系统全部的设施。 7，负责工程筛沙、滤石灰、浇碎石、浇红砖、洗模板、竣工后清除全楼房施工全部遗弃的废料和杂物。 8，负责协作甲方保管材料。在施工过程中肯定要做到施工科学配料，合理应用材料，不得随意废弃，保质保量，双方协调，客观对待，负责经技术鉴定而返工所造成的伍佰元以上材料损失的经济责任。 9，负责工人在工作期间的法律责任。 三，工程验收细则及其方法： 1，稳蔽工程验收，由甲乙方双方层层核实，项项过关的验收方法。 2，在施工过程中，若需变更必需经甲乙双方协商确定后才能施工。要使全楼体结构严密，避开后顾之忧和因而所造成担当损失的责任。 3，在施工过程中若遇不行抗拒的自然灾难所造成的损失，则各负其责任。 4，验收细则：由甲乙双方参与验收。每个层次的安装及钢筋分布结构均需验收认定合格后才能接着施工。捣制混凝土，墙体、批档、贴墙砖。楼外体正面贴瓷砖、地板贴满地板墙(贴80×80地砖)。全楼内墙体(除天花板外)均贴1米高的瓷砖(贴 × 瓷砖)厨房卫生间贴满瓷砖(20×40瓷砖) 四，工程付款方式： 乙方进行施工基础完工后甲方付给乙方6000元，往后付款按工程进展状况分梯度付款，其档次以下：第一层捣制完工后甲方付给乙方总工程款的20%，(总工程款预料十万元计算)，其次层楼捣制完后甲方付给乙方总工程款中的35%(含第一次付给的20%);第三层楼捣制完工后，甲方付给乙方总工程款的50%(含第一、其次次付款)砌完全楼和批档完工后，甲方付给乙方总工程款的70%(含第一其次第三次和预支6000元的付款)，工程竣工阅历收合格后，甲方在五天内付清乙方的工程款。 五，工程定于农历20_年七月十一日开工，于农历20_年十月底竣工验收。 六，在整个工程施工操作中甲乙双方若有违反合同条款，对方有权赐予违反规定的对方的经济惩处。 七，本合同一式二份，甲方乙方各执一份，希双方严格执行。本合同自签订之日起产生法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同书范文2 发包方：黄冈市君城房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包方：武汉地质勘察基础工程公司 (以下简称乙方) 依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将熊湖商城西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼管桩基础工程承包给乙方施工。为明确双方责、权、利，经协商同意签订本合同，双方共同遵守。 一、 工程慨况及内容 1、 工程名称：熊湖商城西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼 2、 工程地点：浠水熊湖 3、 静力压桩机施工。 4、 工程总量：大约19000米。 5、 承包方式：包工包料。包质量、包平安、包工期、包造价的全包 方式。 二、 质量要求 本工程质量等级为合格。乙方必需就本工程实际状况编制具体、合理的施工组织设计并报甲方技术部门审批后严格执行;管桩定位必需按图施工，偏差不得超过10mm;因本工程管桩桩顶标高均低于自然地面，施工时必需送桩，为保证管桩成桩质量，送桩前必需经甲方有关人员检查桩位偏差，合格后才能进行送桩施工。 乙方必需保证本工程所运用的管桩均为优等品(管桩进场时必需经甲方代表检验随货同行的出厂合格证与管桩是否一样，验收合格并签发施工令才能施工)。施工工艺必需满意预应力混凝土管桩04ZG207的要求。工程质量验收严格执行建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20_中关于静压管桩的验收标准，工程质量必需符合规范和设计要求。 三、 工期要求 1、合同签订后三天内，乙方施工、管理人员及全套施工设备必需进场。 2、西苑1-5#楼、东二苑3-8#楼及其附楼管桩基础工程施工总工期为20天(开工日期以甲方确认的开工报告日期为准)。 3、如遇下列状况，工期相应顺延： 施工用水、电、场地、道路如不能满意施工要求，乙方必需以书面形式提出，经甲方同意，七天内不能解决者; 甲方未按合同约定支付工程款; 设计变更较大及工程量增加; 人力不行抗拒的因素; 经双方同意的其它状况。 四、 工程造价 1、工程单价：包括管桩及协助材料、管桩运输及装卸、静力压桩机(压桩、送桩、焊接、切割、凿平桩头至满意检测要求、夜间施工、设备进出场等)全部施工费用及全部技术处理措施和静力压桩机协作桩基检测等全部工作内容，按人民币区 元/m包干(此包干价含税，除合同约定外，无论任何缘由均不得调增)。 2、合同造价：以双方现场代表在施工过程中签证认可的原始资料中的数据为基础，参照施工图要求的桩顶标高和地质勘察报告，由甲方相关部门现场复查按图施工实际完成的工程量数据，经甲方分管领导签字确认后，作为工程量结算依据，按工程单价(包干价)计算工程总价。 3、造价调整：因设计文件要求压力值和桩长双控，设计桩长为21m，压力值取值2200KN。如因地质缘由，桩长无法达到21m者，经图纸会审设计方同意修改桩长而导致须要短桩(桩长8m及以下)，则短桩一律采纳5m长的建华管桩，按需(经甲方确认)每运用一根补管桩价差35元给乙方。因施工缘由导致实际桩顶高于设计标高，多余部分在1m以内由甲方按实际尺寸累计每米补 元给乙方，超过1m者属乙方配桩失误，由乙方负责。送桩费(设计桩顶标凹凸于自然地面)以实际送桩长度按 元/m结算。 五、 付款方式 乙方每完成20_m管桩施工，由甲方现场代表验收确认后出具工程进度款支付单，经甲方分管领导审核后，遵照甲方财务管理制度办理相关手续，要求甲方支付本次工程桩总价款的85%作为进度款。余款待竣工验收合格并结算完毕后除滞留工程总价的5%作为质保金(质保期壹年)，余款一月内付清(乙方必需凭工程税票结算工程款)。壹年后，如无质量问题，退还质保金。 六、 双方责任 甲方责任： 1、负责施工场地范围内的“三通一平”，场地内道路应满意80T拖车正常行走，供应150KW施工用电及临时施工用水。自甲方配电房和水表井至施工地点的管、线由乙方自理，乙方施工用水、用电按当月实际用量(价格按供水、供电部门收款收据价格为准)在工程进度款内扣回。 2、负责帮助乙方供应乙方施工报建时应由甲方供应的相关资料并担当甲方应担当的费用。 3、负责供应两套施工图给乙方并组织图纸会审;负责供应工程地质资料和水准限制点及坐标限制点给乙方。 4、甲方委派现场代表和工程总监更和现场签证，负责质量监督和验收。甲方现场代表和工程总监有权监督和检查乙方工程质量，发觉问题责令乙方改正或停工;有权对施工方案提出变更并要求乙方返工;有权在乙方不听从管理并屡教不改时单方终止合同，且不必担当违约责任。 5、负责参建各方提交的竣工资料的归整和审查并将合格的竣工资料提交给城建档案管及相关部门。 6、主动协作乙方协调周边关系，保证现场正常施工。 乙方责任： 1、负责组织技术素养过硬的施工人员和满意施工要求的机械设备进场，作好施工前的打算工作。 2、负责就本工程实际状况编制具体、合理的施工组织设计并报甲方技术部门审批后严格执行。 3、必需严格根据国家现行规范和有关标准及甲方供应的经各有关单位会审后的施工图组织施工。 4、负责依据甲方供应的水准限制点和坐标限制点完成轴线、桩位的放线定位工作。 5、派出施工技术人员和管理人员负责本项目的施工进度、质量、资料、平安、及文明施工的管理。将现场管理及施工人员名单、相关证件报甲方存档备查。 6、保证工程质量合格，按期完工。负责与工程同步编制真实、完整的竣工资料三套交甲方存档。 7、负责搞好平安生产，刚好发觉和消退平安隐患。如发生平安事故，均由乙方担当一切责任和全部费用。甲方不负任何责任，并保留追究乙方因平安事故对甲方造成的干脆经济损失和潜在的因素对甲方社会信誉度造成影响进行赔偿的权利。 8、严格遵守施工现场的各项管理制度，听从甲方的管理，在甲方现场代表的统一协调领导下，乙方按本合同及施工组织设计的要求组织施工;乙方应保持施工现场整齐，遵守文明施工的有关规定，遵循甲方对施工现场管理的要求;乙方负责本工程已完部分的成品爱护，担当未交付前损坏修复的全部费用;乙方应对施工人员进行相关法律法规的宣扬教化，遵纪遵守法律、爱惜公共财产，严禁挪用现场材料，如发觉违规者，责任人及其所属单位应担当相关法律责任和经济赔偿。 9、乙方项目经理处理设计变更和现场签证。 七、 违约责任 乙方如不能按时完成工程量或因乙方缘由导致不能按期验收，每延误一天，赔付违约金人民币壹万元给甲方。如乙方工程质量达不到合格标准或管桩承载力达不到设计要求，导致其上部工程不能正常施工，乙方必需请相关部门提出合理的处理措施并经甲方认可后，无条件处理到位，视详细状况，对乙方处以十万元人民币的工程质量违约金。如乙方保质、保量、按期完成本工程全部合同内容，甲方一次性嘉奖捌仟元给乙方，进入工程造价。 甲方如不能按合同约定支付工程款，每延误一天，赔付违约金人民币壹万元给乙方;如因甲方缘由导致本工程不能连续施工，使乙方连续停工十五天以上，甲方按每天六百元人民币赔付给乙方，且工期顺延。 八、 未尽事宜双方协商解决，假如分歧较大，可由工程所在地人民法院仲裁。 九、 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力，双方签字盖章后生效，工程款付清后自动失效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字： 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同书范文3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就地基处理工程施工协商一样，订立本合同。 第一条：工程名称及地址 1、工程名称： 2、工程地址： 其次条：工程项目 一、工程项目及内容： 依据设计院供应的振冲碎石桩施工图进行施工。 二、工程承包方法 本工承包采纳总包法。(包含：施工材料、机械、人员及其工艺的其它配套设施) 第三条：工程量及工程造价 施工桩距_排距_桩径_桩长_共计桩数_根，计:_米,工程造价按_元/米进行结算,共计：_元，大写：_(此费用不含水电费及税金，只向甲方供应施工人员工资表)。 第四条：付款方式 本工程无预付款，每月底进行每月的计量，依据计量每月付款70%，本工程施工完毕后，经检测合格，付款至90%，等本站工程全部竣工验收合格后付款至100%。 第五条：振冲碎石桩工期 1、本工程开日工期为_年x月_日。 2、本工程商定有效工期为_天，工程竣工日期为_年x月_日。 3、凡因人力所不能抗拒的自然因素，或经甲方认可的缘由延误了工期，按时顺延。 第六条：甲方职责 1、负责施工现场的统筹、协调，施工质量监督和工程验收工作。 2、施工前负责向乙方供应施工必需的技术资料和施工图纸、建筑总平面图、建筑结构、基础结构及地基处理施工设计图、建筑场地工程地质勘察资料、普探资料、施工技术要求等。 3、供应施工所须要的平面坐标，建筑红线或基础轴线定位桩，场地水准点及标高数据。 4、负责供应现场正常施工条件、道路畅通，场地平整等满意施工所须要求，(三通一平) 5、负责清除施工现场上空、地表及地下障碍物，解决施工可能对四周环境的影响以及外界人为影响施工有关事宜。 6、工程用水、用电由甲方负责供应至施工现场。 7、刚好就施工中出现的有关问题召集有关单位和部门会商解决。 8、负责办理各项施工许可证(地质勘察报告1份) 9、负责解决与施工有关的土地纠纷和其它环境问题，解决施工中非乙方缘由出现的困难。 第七条：乙方职责 1、组织全部施工机具、人员，供应现场施工方案，细心施工。 2、严格根据施工图纸和技术要求，以及有关规范、规程的规定，接受甲方的监督、监理，保质保量、按工期要求完成施工任务,工程质量必需满意设计要求。 3、严把质量关，做好施工原始记录，备齐所需的技术资料，完工后向甲方移交相关的技术资料。 4、对因现场组织、管理不善所造成的质量、人身平安、交通平安担当全部责任。 5、刚好向甲方及监理反映施工中出现的问题，主动帮助甲方解决工程中出现的有关问题。 第八条：其它事项 1、凡本合同未及列入或在施工中出现、发生的有关问题，甲乙双方应本着有利工程，互让互谅、团结协作、主动担当的原则精神，同等协商解决。 2、本合同一式肆份，甲方执两份，乙方执两份，合同经双方签订后生效，共同遵守。 3、工程结束，验收通过，工程费用结清，本合同自动失效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 工程负责人： 工程负责人： 联系人： 联系人： 合同签订日期： 年 月 日 建筑工程承包合同书3篇