2022年河北土地估价师考试模拟卷.docx

2022年河北土地估价师考试模拟卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.马克思主义土地经济理论的核心部分是_A科学的人口理论和土地利用论B科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论C土地肥力理论和土地利用论D科学的人口理论和土地肥力理论和土地利用论2.“土地有限是一种普遍的现象”是_提出的。A马克思B恩格斯C列宁D马歇尔3.下列属于自物权的是_A土地抵押权B永佃权C租赁权D土地所有权4.土地资源利用的社会因素不包括_A社会发展水平B社会需求C人口状况D土地价格5.土地的经济社会特性不包括_A具有特殊的重要性B具有特殊的社会地位C供给的稀缺性D土地利用的社会性6.土地的经济特性是以土地的自然特性为_A前提B基础C条件D依据7.建设用地的_是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。A无限性B承载性C再生性D空间性8.地籍最初的作用是以_为目的。A课税B征税C土地管理D土地登记9.土地_是土地所有制在法律上的体现。A使用权B地役权C所有权D地上权10.衡量土地需求程度的主要指标是_指标。A人口老龄化B经济发展C国力发展D人口密度11.人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地_A所有权B所有制C使用制度D使用权12.对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得（）以上的村民代表的同意。A3/4B2/3C1/2D4/513.土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的_A集约利用B集约制C利用率D集约边际14.我国的基本国情是_A人口多、耕地少B坚持可持续发展C土地资源地区分布不均D社会主义初期阶段15.土地利用计划管理的管理活动主体是国家_A土地行政管理机关B土地局C土地利用管理机关D土地分配机关16.土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过（）个月A1B2C3D417.耕地保护工作的目的是实现耕地数量、质量和（）A耕地面积B耕地总量动态平衡C生态的全面管护D生态与经济的改善18.由国土资源部拟定实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策，组织_。A土地整理B未利用土地开发C土地复垦和开发耕地D基本农田保护19.土地经济学成为一门独立的学科是在20世纪（）年代。A20B30C40D5020.在人类出现以前，没有人类对土地的利用和需求，当然也就无所谓土地供给_A利用方向变更的相对困难性B报酬递减的可能性C利用后果的社会性D稀缺性21._是地籍工作体系的总称。A地籍规划B地籍整理C地籍管理D地籍记载22.处分抵押财产所得，_有优先受偿权。A国家B抵押权人C集体D抵押权单位23.土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的_A处分权B分配权C收益权D转让权24.全国人均耕地面积大于2亩的8个省区主要分布在_地区。A东北、西南B东北、西北C西北、东南D西北、西南25.西部地区的发展已经成为我国_战略的一个重要组成部分。A社会发展B国民生活水平提高C经济发展D与世界接轨二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（）。A地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B监测点地价应根据市场变化定期评估C利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D地价监测以年为固定监测周期E地价监测主要工作成果是基准地价更新数据2.财务会计核算的基本前提包括_。A会计主体B会计分期C持续经营D货币计量E会计监督 3.财务报表分析常用的方法包括_分析法。A比率B比较C结构D趋势E平均 4.反映经营成果的会计因素有_。A支出B收入C费用D利润E资产 5.进入21世纪，我国市场经济的建立和经济体制改革，呈现的特点有_。A建立市场经济和目标更加清晰，改革的中心更明确B改革的系统性增强C改革成为多元力量的组合和推进D国民经济逐渐提高，已经达到市场化的深度E使我国成为一个政治、经济、文化合为一体的高标准的国家 6.金本位制可分为_本位制。A金币B金块C金条D金汇兑E金砖 7.按课税对象的性质分类，可将税收分为_课税。A财产B商品C行为D所得E名义 8.根据信息对证券价格影响的不同程度，法玛将市场有效性分为_效率。A弱型B半弱型C强型D半强型E中间型 9.中央银行的主要业务包括对_的业务。A银行B居民C政府D企业E地方 10.商业银行的主要业务有_业务。A负债B资产C中间D信贷E其他 11.以成交后是否立即交割划分，可将金融市场划分为_市场。A即期买卖的现货B运期交货的期货C直接融资D间接融资E间期交货 12.应税劳务税目征收范围有_。A娱乐业B建筑业C金融保险业D服务业E房地产业 13.债务的确认要符合的标准有_。A负债是企业的债务性责任，企业必须在约定的时间内偿还B负债应以资产或劳务偿还C负债能够用货币确切计量或合理估计D负债只能以劳务偿付E负债需要用企业的资产或劳务清偿 14.会计记录运用的会计方法有_。A填制审核凭证B设置账户C复式记账D数据处理E登记账簿 15.修建性详细规划的主要内容有_。A工程管线规划设计B建设条件分析和综合技术经济论证C道路系统规划设计D绿地系统规划设计E制定相应的土地使用与建筑管理规定细则 16.城市中心是城市结构的主要构成部分，从规模来看，可分为_。A全省性的B全市性的C居住区性的D小区性的E文化密集性的 17.商业银行管理原则有_原则。A盈利性B流动性C福利性D安全性E稳定性 18.居住用地的选择一般考虑的要求有_等方面。A有良好的自然条件B用地数量与形态的适用性C文化娱乐条件齐全D留有发展余地E城市繁华地区 19.国家向流通中投放货币数量的直接因素有_。A社会制度B社会需求C货币政策D财政政策E人均占有量 20.会计主体可以是_。A独立法人B单一企业C企业集团D企业中的一个生产车间E营销部 21.城市维护建设税的特点有_。A税款专款专用B属于一种附加税C根据城镇规模设计税率D征收范围有限E主要是公共设施建设所需的税费 22.增值税的优点有_。A有利于贯彻公平税负原则B有利于生产经营结构的合理化C有利于扩大国际贸易往来D有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入E有利于纳税人的财产均衡 23.信用职能主要表现在_等方面。A筹集社会各方面的闲散资金B融通和分配生产建设资金C提高资金使用效益，促进产业结构和产品结构的调整D反映经济活动、调节社会需求E增加市场资金的流通量 24.国家主要采取筹措资金的形式有_。A对内发行的公债或国库券、建设债券等政府债券B对外发行的政府债券C向国家银行的借款D向国外的借款E中外合资所得资金 25.国债的限度包括的含义有_。A历年累计债务的总规模B当年发行的国债总额C当年到期需要还本付息的债务总额D认购人的实际负担能力E预计来年的总需求量第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页