房地产收购项目法律尽职调查ppt课件.ppt

内部资料-律师培训专用内部资料-律师培训专用内部资料-律师培训专用一、尽职调查在收购流程中所处的环节一、尽职调查在收购流程中所处的环节内部资料-律师培训专用二、尽职调查的种类二、尽职调查的种类内部资料-律师培训专用三、尽职调查的目的三、尽职调查的目的1、落实拟收购的资产和权益；、落实拟收购的资产和权益；2、发现潜在风险和责任。、发现潜在风险和责任。设计交易结构；设计交易结构；要求调整价格；要求调整价格；提出先决条件；提出先决条件；确定陈述与保证等。确定陈述与保证等。1、促成交易；、促成交易；2、披露，减少转让后索赔、披露，减少转让后索赔/补偿保证。补偿保证。内部资料-律师培训专用四、设计尽职调查清单四、设计尽职调查清单根据具体情况设计尽调清单：根据具体情况设计尽调清单： 收购模式收购模式 公司性质公司性质 行业行业资产收购资产收购股权收购股权收购内资企业内资企业外资企业外资企业国有企业国有企业房地房地矿产矿产运输运输生产生产其他其他类别类别阶段阶段内部资料-律师培训专用内部资料-律师培训专用五、法律尽职调查的范围（续）五、法律尽职调查的范围（续）（一）、相关法律法规及行业经营模式（一）、相关法律法规及行业经营模式内部资料-律师培训专用举例：房地产开发流程举例：房地产开发流程内部资料-律师培训专用五、法律尽职调查的范围（续）五、法律尽职调查的范围（续）（二）、目标公司（二）、目标公司内部资料-律师培训专用五、法律尽职调查的范围（续）五、法律尽职调查的范围（续）（三）、核心资产（地产项目）（三）、核心资产（地产项目）内部资料-律师培训专用五、法律尽职调查的范围（续）五、法律尽职调查的范围（续） （四）、转让方基本情况（四）、转让方基本情况内部资料-律师培训专用六、尽职调查的渠道和方法六、尽职调查的渠道和方法内部资料-律师培训专用内部资料-律师培训专用八、尽职调查报告八、尽职调查报告 尽职调查报告书尽职调查报告书内部资料-律师培训专用九、尽职调查结果的利用九、尽职调查结果的利用先决条件先决条件陈述和陈述和保证保证承诺承诺补偿保证补偿保证可能出现的风险可能出现的风险要求对方补偿。要求对方补偿。获得第三方（银行等）同意；获得第三方（银行等）同意；约定期限内撤销权利障碍；约定期限内撤销权利障碍； 等等。等等。积极：获得批准等；积极：获得批准等；消极：不得从事某些活动。消极：不得从事某些活动。正面：提供的资正面：提供的资料全面、真实；料全面、真实；反面：不存在其反面：不存在其他权利障碍。他权利障碍。内部资料-律师培训专用有问题可随时与我交流，我的联系方式：l 邮箱： l l 固话： 0532-85023153l 手机： 15615328848内部资料-律师培训专用