学校新建改造PPP项目运营与维护管理办法.doc

学校新建改造PPP项目运营与维护管理办法第15条 运营与维护15.1运营和维护的基本原则在整个运营期内，乙方应根据本协议的规定，自行承担费用（包括税费）和风险，管理、运营和维护项目建（构）筑物和设备。乙方应确保在整个运营期内，始终根据下列规定运营并维护项目建（构）筑物和设备： (1)国家和地方现行的企业运行的有关法律法规，本项目有关批准文件的要求； (2)本协议项下和相关法律法规规定的质量保证、质量控制的要求； (3)运行维护手册。15.2 运行与维护手册在开始运营之前，乙方应编制运行与维护手册，载明生产运营、日常维护以及设备检修的内容、程序和频率等，确保项目建筑和设施始终处于良好营运状态并能够安全稳定运营，并在运营日之前报送甲方备查。15.3 定期检修乙方应建立定期检修保养制度，对各项设施的运行资料进行收集、归类和整理，完善公用设施信息化管理系统，保持项目设施处于良好使用状态，并在甲方的要求下将设施运行情况报告给甲方。15.4未履行维护的处理如果乙方违反本条款项下项目建（构）筑物及设备维护的义务，甲方可就该违约向乙方发出通知，限期完成纠正性维护。乙方在接到上述通知后进行必要的纠正性维护。如乙方未在限期内进行纠正性维护，甲方有权依据本协议兑取履约保函项下款项对项目建（构）筑物及设备进行纠正性维护。15.5维护的责任 甲方行使兑取履约保函项下款项的权利不损害甲方在本协议项下的其它权利，且不应解除乙方不履行维护本项目建（构）筑物及设备的义务。15.6甲方进入项目区域 甲方及其代表应有权在任何时候进入本项目区域，按照相关规定对本项目建（构）筑物和设备的运营和维护进行监察，但甲方不得干涉、延误或干扰乙方履行其在本协议项下的义务。甲方有权要求乙方提交与生产、经营有关的报表、报告和资料，但应予保密，不得向任何第三方泄漏（政府相关管理机构行使行政职权的除外）。第七章 移交第16条 建（构）筑物及设备的移交16.1 移交委员会特许经营期结束前 个月，由甲方和乙方各自派员组成移交委员会，具体负责和办理移交工作，双方代表人数应当相同。移交委员会主任委员由甲方指派有关人员担任，组织必要的会议会谈并商定设施移交的详尽程序，确定移交方式、时间等事项。16.2 移交前的维修（1）在移交日之前不早于 个月，乙方应按照移交委员会商定的维修计划对本项目的公用设施进行彻底维修，以保证所移交的资产，在完成移交后能够继续正常、稳定的运营。 （2）如果乙方不能根据上述要求进行彻底维修，甲方应有权兑取相应移交期履约保函金额自行进行维修。（3）一切对移交期的质量考量标准以甲方认定为准，只有经得甲方正式书面认可，才视为质量过关。16.3 移交范围（1）乙方保证所应移交的资产在移交日不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、担保、买卖等任何形式的负担，并保证全部财产的所有权登记于乙方名下，在移交日能够为甲方有效控制与管理，并能为甲方或其指定的第三方办理资产产权过户手续。（2）特许经营期满，乙方在项目移交时，应负责处理好本项目下债权债务关系及劳务关系，由此发生的纠纷由乙方自行负责。16.4风险转移在所移交的资产办理完毕产权过户手续之前（包含当日），由乙方承担本项目建（构）筑物及设备的全部或部分损失或损坏的风险，除非该损失或损坏是由甲方的过错或违约所致；在所移交的资产办理完毕产权过户手续之后（不包含当日），由甲方承担本项目设施的全部或部分损失或损坏的风险（在移交时甲方基于现有技术等客观因素不可能发现风险除外）。16.5性能测试在移交日之前，移交委员会应进行本项目建（构）筑物及设备的性能测试。乙方有责任使测试所得各项性能参数都能符合本项目相关设计文件、项目技术规范的要求。如果所测参数仍有差距，甲方有权从移交期履约保函中支取相应费用以修正上述缺陷。如果保函金额不足使用的，甲方先行承担费用后有权向乙方追偿。16.6承包商保证的转让在移交时，乙方有义务将所有承包商、制造商和供应商提供的尚未期满的担保及保证在可转让的范围内分别无偿转让给甲方，并促成供应商以过去同样的优惠价格供应设备，在移交时，甲方有权选择是否接受合同延续和承担由此发生的一切责任。16.7移交效力除16.6条规定以外，乙方在本协议项下的权利和义务随移交的完成而终止，甲方应接管本项目的运营及享有本项目的一切权利和义务。