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关于买卖合同范文锦集关于买卖合同范文锦集 7 7 篇篇买卖合同 篇 1甲方：_乙方：_乙方为了安葬双亲骨骼需向甲方购买一块墓地，经甲乙双方共同协商，就买卖墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。第一条 乙方经甲方同意，选择在甲方的（）坡地中购买一块地作为墓穴，面积（ ）平方米。第二条 乙方向甲方支付墓穴（地）费： （ ）元/平方米，共计人民币（ ）元。在签订协议书时一次付清。第三条 乙方在获得甲方代表人签字后，即获得该墓穴的永久使用权。第四条 乙方所购的墓穴（地）自协议书生效之日起，甲方不能在这块地中种植任何植物和安放任何物品。如因甲方责任而造成墓穴（地）损失，由甲方负责修补及更换。第五条 乙方在使用墓地的过程中，如果有不明真相的人员或者屯内人员干扰和阻挠的，由甲方负责出面解决。第六条 不可抗力条款 1由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任； 2如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。第七条 由于年代和甲方代表人的变更对本协议不受任何影响。第八条 争议的解决 1本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字后，即时生效。第 1页 共 20页甲方代表人（签字、手印） ：甲方到场人员（签字、手印） ： _年_月_日乙方（签字、手印） ： _年_月_日签订地点：_ _买卖合同 篇 2卖方（以下简称甲方） ：买方（以下简称乙方） ：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产(店面)给乙方。房屋 建筑面积_平方米 使用面积 为_平方米。房地产权证号为_。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_费用。第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）作为购房定金。购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。第三条 付款时间及方式第 2页 共 20页甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起_日内支付首付款（不含定金）人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）给甲方，剩余房款人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条 办理过户及房屋交付 1、甲方应于收到乙方首付款_元之日起_日将房屋过户至乙方名下。 2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担_，乙方承担_。第六条 配套设施及费用承担本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有： （甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）_交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。第七条 权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税第 3页 共 20页费、银行抵押、户口等未清事项。因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至 20 某某年 2 月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。甲方承诺在双方签订本合同_日内/_日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、_过户手续。乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。第八条 协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。 2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第九条 违约责任 1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_%的第 4页 共 20页违约金；逾期超过 _ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。 3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方_日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。 4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_%的违约金；逾期超过 _ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。 5、甲方未按约定办理_等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金_元。 6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_%的违约金；逾期超过_日的，甲方有权选择下列第_项处理：（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 7、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。 8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。第十条 不可抗力 1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、 、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。 2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。 3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的_日内书面通知对第 5页 共 20页方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明， 4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。第十三条 争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向_人民法院提起诉讼本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条 本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。第十六条 本合同及补充条款经双方签（章）后生效。第十七条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、_ 律师事务所（参与买卖见证时）各一份。出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_签章： 签章：买卖合同 篇 3合同编号：签订地点：签订日期：出卖人（甲方） ：西宁三江环保节能锅炉厂买受人（乙方） ：陕西路桥西宁南绕城公路第九合同段项目经理部第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间第二条 质量标准：执行国家标准。第 6页 共 20页第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：产品质量保修一年，终身维修。第四条 包装标准、包装物的供应与回收： 。第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：由出卖人负责供给。（一）常压燃煤锅炉（CLHG0.20-85/60-A II）随机附属设施：1、热循环泵（4KW Q=32m3/h H=32m，上海华联生产）2 台；2、除污器（本厂生产）1台；3、烟囱（本厂生产）10 米；4、自动启闭阀 1 台；5、考克 1 付；6、玻璃管 1 根。（二）茶水锅炉（CLHG0.05-85/60-A II）随机附属设施：1、配水箱 1台；2、水龙头 4 只；第六条 标的物所有权自安装时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第七条 运输方式及到达站（港）和费用负担：由出卖人负责运输并承担费用。 甲方： 乙方： 第 1 页 共 2 页第八条 成套设备的安装与调试：由出卖人负责安装调试。第九条 结算方式、时间及地点：货到安装、调试完成后由出卖人开具正式发票，买受人先付 70%货款，运行一个月后付 20%货款，其余 10%作为质量保证金等质保期过后全部付清。第十条 本合同解除的条件：合同执行完毕后自行解除。第十一条 违约责任：若单方违约付 20%违约金。第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第二种方式解决；（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条 本合同自双方签字盖章后起生效。第十四条 其他约定事项：本合同一式肆份，出卖人一份，买受人三份。第十五条 安装期间安全自负，伙食自行解决。第十六条 安装后交付使用，若发生故障不饱暖等现象随喊随到，否则，乙第 7页 共 20页方另请他人，所花经费从甲方押金中扣除。第十七条 甲方必须按乙方预定方案安全施工（所有生活区暖气） 。甲方：西宁经济技术开发区 乙方：陕西路桥集团有限公司东川工业园区 西宁南绕城公路三江环保节能锅炉厂 第九合同段项目经理部法定代表人： 乙方代表：身份证号码：身份证号码：电话： 电 话：开户银行：中国农业银行西宁市 开户银行：城东支行营业部帐 号：28-帐 号：年月日年月日甲方： 乙方： 第 2 页 共 2 页买卖合同 篇 4合同编号：买 受 人： （以下简称甲方） 出 卖 人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及国家有关法律法规的规定，甲、乙、双方经协商一致，特此签订本合同，以资双方共同遵照执行。付款方式 1 设备总价包括设备造价、运输费、保险费及安装调试费。 2 合同签订生效后，甲方预付款 30即，乙方安排生产。本合同项下货物全部生产完成，乙方接到甲方的发货通知，甲方需支付乙方货款 60%即 。乙方负责运输到甲方指定地点，经甲方验收合格后，甲方需支付乙方剩余货款 10%即后，乙方负责安装调试交付使用，乙方安装人员在没有经过甲方同意，安装人员不得撤离安装现场。 3 按以下第一种方式结算：银行电汇 现金 支票第 8页 共 20页交货及运输 1 运输费用由乙方承担，送货至甲方指定地点。请填写安装地点：3.2 交货期：合同签订生效后，甲方基础施工完毕，乙方在接到甲方发货通知后 3 日内发货，乙方负责安装调试。货物验收 1 甲方收货后按照国家制造计量法规定的出厂标准进行验收。 2 乙方负责向甲方提供货物出厂给付用户的装箱单,原装产品合格证各一份,说明书等常规资料各一份。 3 交货后 1 个工作日内，甲方应及时安排上述货物的验收。产品质量设备保修期为设备验收合格后保修 个月， 保修 个月; 设备在质保期内免费进行保修，设备保证期不少于自交货起 个月。 5.2 设备如使用非 原装的耗件由此引起的设备故障不属于保修范围。售后服务乙方须向甲方提供以下售后服务： 1 无偿向甲方相关人员提供有关乙方所销售产品的正确安装、操作使用及日常维护保养的培训。 2 无偿向甲方相关人员提供使用乙方所销售产品时的现场技术指导。 3 无偿协助甲方相关人员制定甲方内部有关乙方所销售产品的操作及保养规程。 6.4 根据乙方相关的服务标准或双方共同约定的服务标准提供维修或保修。 6.5 在保修期内及时无偿提供备用机。对产品质量提出异议的时间和方法 1 甲方在验收过程中，如发现设备的品种、规格、型号、颜色、质量等不符合规定，有权在收货后的 15 日内向乙方提出异议；否则视为甲方已接收该产品，并认为所交产品符合合同规定。第 9页 共 20页 2 乙方在接到甲方的异议后，应在 15 日内处理完毕。如乙方逾期不予处理，则视为同意甲方提出的异议，且甲方有权单方处理该不符合规定部分设备，因此所产生的一切直接责任和直接费用均由乙方承担。 3 无论甲方是否提出异议，乙方作为设备的供货单位，均须严格遵照中华人民共和国产品质量法等法律法规的规定，确保其提供的设备为合格产品且质量满足工程需要。违约责任 1 甲方须承担的违约责任 1.1 甲方如无正当理由而单方变更设备颜色、品种、规格、型号、质量或包装要求等，应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。 1.2 甲方如无正当理由而单方退货的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。 8.1.3 甲方如未按本合同规定的日期向乙方付款，则应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。 1.4 乙方送货或代运的本合同内的产品，甲方如无正当理由而拒绝接货，则甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接损失。 8.2 乙方须承担的违约责任 2.1 乙方如未经甲方书面同意而中途变更材料(或产品或设备)颜色、品种、规格、型号、质量或包装标准等，则甲方有权单方解除本合同，乙方须承担违约责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。 2.2 乙方如违反本合同规定的期限而逾期交货,则甲方有权单方解除本合同，乙方须承担违约责任，每逾期一天，乙方须按本合同总价的 千分之一/日的标准向甲方支付违约金。 8.2.3 乙方如未按本合同规定的数量交货，则甲方有权单方解除本合同，乙方须承担违约 责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。如乙方少交的部分甲方仍然需要，则乙 方必须在甲方书面要求的期限内如数补齐；如乙方仍不能按规定期限交货，则甲方有权单方 解除本合同，乙方须承担违约责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。 2.4 乙方的设备包装不符合本合同规定时，则甲方有权单方解除本合同，乙方须承担违约责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。第 10页 共 20页 2.5 乙方如违反本合同的其他有关规定，则甲方有权单方解除本合同，乙方须承担违约 责任，并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。争议的解决方式凡因履行本合同所发生的和/或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；如协商解 决不成或任何一方不愿协商，则任何一方均有权提起诉讼，并由本合同签订地的管辖权的人民法院管辖。不可抗力在本合同履行过程中，如发生国家法律法规所规定的不可抗力，导致本合同不能全部或 部分履行时，由双方协商解除本合同。补充约定 1 买、卖双方中的任何一方违反本合同的任何规定，则须由违约一方承担全部责任和费用，最终用户无须为本合同承担任何责任和费用。 2 卖方须保证自己是本合同项下货物的全部和部分专用技术和/或专利的合法所有人和/或拥有者，而且能保证自己有权许可最终用户使用。 3 最终用户如因使用本合同项下的货物而被诉和/或裁定侵犯知识产权，则卖方须进行解决，并须承担最终用户因此所遭受的一切损失。 11.4 货款未付清前，产权归乙方所有。附则 1 本合同自甲、乙双方签字、盖章生效，至双方履行完毕本合同规定的各项权利、义务 后自行失效。 2 本合同生效后，任何一方不得擅自变更。 3 技术附件及其它约定/协议见合同附件，与本合同具同等法律效力。12.4 本合同一式 两 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。甲方(全称)：(盖章) 乙方(全称)： （盖章）经办人：(签字)委托代理人：(签字)地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话： 电话：第 11页 共 20页传真： 传真：开户银行：户名：帐号：税号：签字日期： 年_月_日开户银行： 户名： 帐号： 税号：签字日期： 20 某某 年_12_月_10_日买卖合同 篇 5合同编号_上海市饲料添加剂买卖合同（某某版）卖方（甲方）_买方（乙方）_根据中华人民共和国合同法 、 饲料和饲料添加剂管理条例及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就饲料添加剂买卖的有关事宜达成如下协议。第一条 饲料添加剂基本情况种类产品许可情况产品名称商标包装规格数量计量单位第 12页 共 20页单价（元）金额（元）生产许可证号批准文号执行标准号合计人民币金额（大写） ：（可另附表。 ）第二条 质量要求 1饲料添加剂产品不得使假、掺杂，符合产品标签的质量指标和饲料卫生标准等安全卫生要求，绝不含有违禁添加物质。 2其他质量要求_ 。第三条 交付方式 1付款方式及期限选择下列第_项执行：（1）合同签订后，乙方支付甲方定金_元；甲方交货后，乙方于_年_月_日支付货款，定金抵作货款或返还。乙方付款后，甲方应开具销售凭证。（2）签约后在签约地点以现金支付，甲方给乙方开具销售凭证。（3）其他付款方式及期限_ 。 2交货方式及期限选择下列第_项执行：第 13页 共 20页（1）合同签订后，在签约地点当场交货。（2）甲方于_年_月_日送货给_，运输方式_ 。运费由_方承担。送货地点_ 。（3）乙方于_年_月_日到指定地点_提货。（4）其他交货方式及期限_ 。第四条 验收 1甲方交货时必须提供产品质量检验合格证、规范的产品标签。 2乙方应核对产品标签、质量合格证和清点数量。第五条 保险 _ 。第六条 违约责任 1甲方交付的饲料添加剂不符合质量要求的，乙方有权拒收，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。违反饲料和饲料添加剂管理条例第三十条或产品中含有违禁添加物质的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 2一方迟延交货或迟延支付货款的，应当每日按照迟延部分货物价款_%的标准向对方支付违约金；迟延超过_日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。 3其他违约责任_ 。第七条 其他约定事项 _ 。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，选择下列第_种方式解决： 1提交上海仲裁委员会申请仲裁。 2依法向人民法院提起诉讼。第九条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有第 14页 共 20页同等法律效力。卖方（甲方）_ 买方（乙方）_营业执照注册号_ 营业执照注册号_法定代表人_ 法定代表人_委托代理人_ 委托代理人_地 址_ 地址（住址）_开户银行_ 开户银行_账 号_ 账 号_联系电话_ 联系电话_签订地点_签订时间_年_月_日 签订时间_年_月_日买卖合同 篇 6甲方(转让方)：法定代表人：乙方(受让方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就幼儿园转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将位于 的幼儿园转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。二、办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更第 15页 共 20页 1.办园证件的变更：该幼儿园的所有权证号码为( )，产权人为 。 2.该幼儿园园舍承租权的变更：(房东)与甲方签订了租赁合同，租期到 年月 日止，租期为 年，年租金为 元人民币，现甲方已缴纳 年房租，本协议生效后 3 日内，甲方应当协助乙方与房主达成校舍租赁协议。三、办园证件附属设施的归属甲乙双方协商好，签订协议(甲乙双方转让协议，乙方与房东租赁协议)后，乙方首次支付甲方转让金 元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等在甲方收到乙方第一次转让金后全部无偿归乙方使用。在乙方付清全部转让金后，甲方负责办妥法人变更手续。四、转让金转让金分期付清，双方签本订协议后，乙方向甲方支付转让费共计人 元(大写) ，乙方付清全部转让款后，甲方负责协助办理法人变更手续。五、相关证照的转让手续办理及债权债务的承担该幼儿园已由甲方办理相应许可证，办园证件齐全，甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。甲方要办好幼儿园所有证件转让给乙方的手续，乙方要积极配合。转让手续办好后，以后幼儿园发生的相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手办园前该幼儿园及法人所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、幼儿园校车约定：由于国家政策的缘由由甲方所有的幼儿园校车，(车牌号为： )暂时无法过户给乙方，自本协议生效之日起幼儿园校车由乙方使用，校车使用过程中发生的.事故、产生的费用由乙方负责。待国家政策允许时甲方应当协助乙方办理过户事宜。七、事故责任约定：自本协议生效，乙方开始接收幼儿园之日起发生的一切事故由乙方承担责任，甲方不承担任何民事、行政、刑事责任。八、保密责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使第 16页 共 20页用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。九、违约责任本协议签订后任何一方不按照合同约定履行，须向非违约方承担违约责任，违约金为 元。十、本协议一式 份，甲、乙双方各执一份。自本协议签字、按指印之日起生效。买卖合同 篇 7甲方(出卖人)：房屋共有产权人：乙方(买受人)：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。第一条 房屋的基本情况本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，其座落在泉州大桥南片区海丝景城小区 A3-00-000 室(见附件的平面图)，面积为 80.98 平方米，公共部位共有分摊建筑面积为 14.4 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。第二条 房屋权属该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲方出卖该房屋给乙方，且房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起，如发生上诉未清事项，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。第三条 房屋面积和价格：房屋面积为 80.98 平方米，按 3470 元/每平方米计价，共计人民币元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。第四条 付款时间与方式：本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整(￥元)交付给甲方，该款第 17页 共 20页在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名： ，账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条 房屋交付： 1、本合同签订后当日，甲方应将所持有的安置协议书原件(编号： )、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管; 2、甲方应在签订本合同后三日内，将该房屋及其钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条 关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的 3 日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条 补偿费和建筑差价的享有和承担 1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月 10 元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(9720 元)，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。第八条 违约责任条款： 1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲第 18页 共 20页方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金; 2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期 10 日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 4、甲方不得擅自解除合同或再次将该房屋出售给他人，否则，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。 6、甲方根据本合同的约定在出证后超过 30 天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同或要求甲方退还已付房款，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。第九条、合同无效的特别约定：若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。第十条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院-丰泽区人民法院提起诉讼。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份第 19页 共 20页留存备查。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日第 20页 共页 20