2022施工合同精品30.docx

2022施工合同施工合同锦集八篇现今许多公民的维权意识在不断增加，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我帮大家整理的施工合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。施工合同 篇1发包人：召陵区归村西村村委会(以下简称甲方)承包人：漯河市富地诚达建筑安装工程公司(以下简称乙方)经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一样，订立本合同，共同遵照执行。一、工程项目1、工程名称：归西村混凝土道路2、工程地点：归村西村3、承包范围：350米混凝土道路4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工及验收通过。5、合同价款：合同总价款15万元。二、技术要求1、路面为18cm厚c25水泥混凝土路面，宽3。5米。2、18cm厚3：7灰土垫层。三、施工及质量要求1、路基处理在原有路基的基础上，对凹凸不平路段，采纳推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。2、严格限制路面材料质量，垫层必需夯实，否则返工。四、双方权利和义务1、发包人主要工作：负责场地三通一平；2、承包人主要工作：负责本工程施工范围内的施工平安工作。承包人应按有关规定严格实施平安防护措施，担当由于自身平安措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用；做好现场设备、材料的照管工作。五、工程价款的支付工程竣工拔工程总造价的98%。工程质量保证金为总造价的2%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。六、平安文明施工承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，细心组织、文明平安施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。承包人在施工过程中发生的一切平安事故、质量事故均有承包人自行负责并担当相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。甲方：乙方：20xx年4月16日乡村马路施工合同甲方：xx人民政府（以下简称甲方）乙方：xx建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）xx村马路砼路面改造工程经过公开招标评标，由乙方中标承建。为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一样，特签订如下合同，共同遵照执行。一、工程总价及结算依据该工程承包价为：2362173.00元（人民币贰佰叁拾陆万贰仟壹佰柒拾叁元整含税费），本工程采纳总价承包合同形式计算工程承包合同总价（合同价不包括浆砌片石水沟，片石水沟按县有关补助政策以实际施工量结算）。施工单位按图施工，以合同中的总价进行决算，建设方供应的工程量清单中的工程量及工程造价仅作为编制标底和投标书参考。二、工程内容xx村马路砼路面改造工程长4.37216公里，对路基进行整治，铺筑水泥稳定层（底基层水稳层可用片石补强），新铺水泥砼路面。改造为四级水泥砼路面，路基宽5.0米，c30水泥砼路面宽3.5米，c20水泥砼路肩0.75米×2，增设部分涵洞、防护设施、排水沟等附属设施，详见设计文件。三、材料供应及要求1、本工程所需水泥按县马路指挥部单价290元/吨由甲方选购，乙方自行运输，在运输施工中乙方只能用于该路段修建，否则，发觉一次，扣乙方工程款壹万元；其他材料由乙方自购。2、材料质量要求（1）河沙：河沙或机械吸沙；（2）片石：300号强度以上；（3）碎石：正规产地碎石；（4）条石：300号强度以上；（5）水泥：32.5级一般水泥，须有厂家质检部门的合格证书或质检书。3、凡经质量监督小组的监督员或县质检站或农村马路建设指挥部建管处现场人员抽验发觉不合格材料,一律不得运用，并限期运出现场，否则由监理工程师或建设单位组织运出，产生的费用由施工单位担当，并在工程进度款中扣除。四、工期1、本标段工期6个月（日历工期），自20xx年9月3日至20xx年3月2日（详细工期起先时间以指挥部开工令为准）。2、工期允许延长的条件：（1）建设单位变更设计，阻碍了施工进度；（2）异样恶劣的气候条件，影响施工平安或工程质量；（3）建设单位通知短暂停工。3、工期延长的确定，若发生第2条规定的状况之一，施工单位应书面报请甲方同意后，方可顺延工期。4、除第2条规定的允许延长工期的条件外，施工单位签订施工合同后连续15天不进场动工，视为违约，甲方有权收取施工单位缴纳的履约保证金作为违约金。若施工单位连续20天停工，甲方除收缴履约保证金外，有权清场，干脆解除与施工单位签订的施工合同，并追究施工单位的违约责任，同时按施工单位所完工程量结算，工程款在二年内支付，不计息。5、施工单位每延误一天惩500元，提前完工一天奖500元。6、该工程以竣工验收合格之日为竣工日期。五、甲方的一般义务1、开工前为乙方办理属甲方完善的施工所需的各种手续。2、帮助乙方落实施工所需砼拌合场水、电管网，以保证施工须要，费用由乙方担当。3、派驻现场质量监督人员，监督乙方施工质量。4、帮助解决施工管理以外的可能影响施工的有关事宜。5、依据乙方的竣工报告，组织有关部门检查验收。六、乙方的一般义务1、严格根据合同规定的承包范围及内容组织施工，保证质量，按期完成工程任务。2、做到施工现场符合平安文明施工有关规定。3、接受甲方、铜梁县马路质量监督检测站、县农村马路建设指挥部建管处对施工现场的质量监督。4、工程完工后，按交通部马路工程交（竣）工方法编制工程竣工资料及决算报告，一式六份并送交甲方归档。七、工程质量检查验收及标准1、乙方必需按图施工，几何尺寸不得擅自改动。2、本合同工程质量，按交通部JTGF80-20xx马路工程质量检验评定标准执行，必需达到合格工程或优良工程。3、工程所需各种建材乙方须自行抽查、验收。经自检或甲方、质检站检验不合格材料，一律不准运用，并限三天内自行运出施工现场。4、施工中，乙方必需根据施工设计图和交通部现行马路工程技术规范进行施工，各个工序的试验、检验乙方应做到原始记录齐全，数据真实牢靠，各个工序完结后，经监理、甲方、质检站检验验收合格后，方可进行下一个工序施工。否则，将不予计量。5、砌筑的砂浆、路面砼协作比应符合设计要求，必需试压件，拌和匀称，随拌随用。6、凡经甲方、质检站检查指出质量不符合要求的，乙方必需无条件返工，直到达到设计要求，所发生的返工费用由乙方担当。7、乙方在施工中不接受甲方、质检站整改看法的，甲方有权终止乙方承包合同，所造成的损失由乙方担当。8、工程完工后，乙方应采纳书面通知甲方验收。甲方在接到通知后1015日内组织有关部门检查验收。9、阅历收若是乙方缘由造成工程质量达不到设计要求，乙方必需无条件在限期内返工直至达到合格工程。由此造成逾期交付的，应担当工期延误责任。若在限期内不返工，建设单位有权另行组织其他施工单位施工，所产生的费用在承包方工程款中扣除。10、本工程质保期从竣工验收合格之日起计算，质保为两年。保修期内若发生质量缺陷，乙方应无偿返工达到合格工程，若乙方不履行返工义务，则由甲方组织他人修复，所产生的修复费用在乙方工程余款和质保金中扣除。八、施工平安1、乙方在施工过程中，应切实加强平安管理，做到平安施工、文明施工。施工时需设立平安警示标记，必需确保车辆和行人平安。若发生平安责任事故概由乙方全部担当法律及经济责任，甲方不负任何责任和费用。2、在施工作业中，因施工行为造成施工现场以外的房屋、青苗、地上地下管网损害及人身损害赔偿由乙方负责。九、工程款结付与履约保证金的返还1、本工程分四次支付镇自筹部分工程款（县补助资金按县相关政策支付），路基完工付20万元、水稳层完工付40万元、C20混凝土路肩完工付10万元、全部工程完工付10万元，余款除质保金外从工程完工验收之日起二年内付清，不计息，如未付清余下工程款按信用社同期贷款利率计算。完工完成50%时，退还50%履约保证金；全部工程交工验收合格后，退还余下履约保证金。2、该工程质保期二年，质保金为合同总价的5%，质保期满无工程质量缺陷，甲方如数返还。十、本工程奖惩本工程验收达到优良工程建设方奖承包方工程总价的1%，合格工程不奖不惩。十一、违约与争议的解决1、违约金按承包总价的5%计算。2、违约金支付不足损失部分，守约方有权追偿不足部分损失。3、发生争议双方应在监理组主持下协调解决，协商不一样时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。4、协商或起诉期间不得影响或停止施工，除诉讼保全以外。十二、合同的变更与解除1、合同履行中，因未尽事宜或变更设计增加工程量，双方可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等效力。2、合同履行中，因乙方无力接着履行施工合同所规定的义务，申请解除合同的，主动担当违约责任，双方可协商终止合同，协商不一样时，可诉请法院解决。十三、其他1、本工程招标文书、施工设计图、变更通知书等是合同的组成部分。2、本合同经双方签字后生效，工程竣工决算审计付清工程款后自然失效。3、本合同正本二份，甲、乙双方各持一份，副本四份，由甲、乙双方分别送有关部门，正、副本具有同等法律效力。甲方乙方20xx年1月1日施工合同 篇2甲方：乙方：甲方将位于XX公司伙食团位置，建盖职工自住用房的建设施工工程，经双方协商承包给乙方，并经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程形式：1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料，材料由甲方供应，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备，甲方供应用电用水，施工人员吃住由乙方自理;2、乙方在施工过程中应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工等缘由造成的伤亡事故由乙方完全负责任，以甲方无关;3、甲方供应乙方建盖平面图和说明，建盖要求按乙方供应的方法采纳空心砖建盖，但必需要保证建盖房的平安性。二、工程价格和承包内容：建盖的房屋建筑面积241平方米(不含伙食团改造的住房及过道)，甲方将包括挖基础、地梁、砌砖、墙面抹平、屋面顶的建筑施工全部包工，承包给乙方(其中包括：贴地板砖、踢脚线、供排水、电、卫生间设施安装，如：蹲便器、冲水箱、梳洗镜、镜前灯、立柱式洗脸盆、毛巾台架、淋浴管、镀锌铁皮热水箱、门、地砖、墙砖。各房间门窗、防盗栏、泡沫板、山墙不锈钢孔网、水表、电表等)。乙方施工承包单价为每平方米170元，预算总价40970元，最终工程结算总价按实际完工建筑面积计算。三、施工要求：1、基础依据地质要求开挖深度;2、严格按建筑施工规范施工;3、乙方必需保证施工质量和平安，完工后由甲方根据施工规范进行验收，如质量出现问题，乙方应重新修缮至符合甲方要求为止，并赔偿给甲方所造成的损失费用;4、施工工期自签订合同之日起50天内完成，因天气缘由造成停工影响可按工期延迟，若延误工期，则每天按200元惩罚。四、付款方式：开工之日付总价的20%;屋顶完成付总价的20%;验收合格后支付结算总价，扣除原预付款和10%的质保金;10%的质保金待验收交付运用后三个月内无质量问题则一次性付清。五、其它：乙方应供应相应收据(一般收据或发票)，并协作甲方处理支付款业务。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙双方各一份。未尽事宜双方另行协商补充合同。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日施工合同 篇3发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3、41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2、本工程由_方设计，施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火的约定：甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2、乙方工作：(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1._2._3._十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_托付代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_签订日期：_年_月_日签订地点：_施工合同 篇4工程项目名称：委 托 方：服 务 方：工程建设项目管理合同建设单位：项目管理单位：依据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的详细状况，经甲、乙双方友好协商，甲方托付乙方对其次条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就详细事项达成如下一样协议。第一条 词语定义1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款实力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.2项目管理单位：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位托付的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的托付代理人。1.4设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.5监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.6代理单位：指受发包人的合法托付，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。1.8造价询问单位：指业主托付的负责本工程造价询问并取得相应工程造价询问资质等级证书的单位。1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。1.12施工打算期：自施工图设计起先起至签发开工令为止的阶段。1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。1.15造价询问：指具有造价询问资质的单位受发包方的托付对工程项目进行造价限制的活动。1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、平安文明施工进行限制的监理活动。1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1.20图纸：指发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸（包括文字配套说明和有关资料）。1.21合同关系：指发包方和承包方通过合同（协议）来约定各自的权利和义务的同等关系。1.22管理关系：指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。1.23施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细制定的供施工运用的任何其他场所。1.24书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等或以有形地表现所载内容的形式。1.25工程项目总投资：指完成工程项目所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资（包括设备）、二次精装修费、工程预备费等。1.26项目建设周期：指从项目的立项至工程竣工验收交付运用止的全部时间。1.27竣工验收：指承包人按合同完成的项目全部任务，阅历收合格，由发包人组织验收的活动。1.28竣工结算：指承包方全部完成了协议书中约定的内容，交工之后，向发包方进行的最终工程价款结算的活动。1.29竣工决算：指建设项目竣工后，由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务状况说明书的活动。1.30竣工备案：建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。1.31联动试车：指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，根据设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。1.32违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。1.33索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。1.34不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。1.35 小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终天是 休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。1.36审计：由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。1.37项目管理月报：由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施状况的报告。1.39指定分包：指由发包方指定单位分包部分工程内容。1.40竣工资料：指在协议中约定或按国家有关规定，承包方应当供应的有关工程的资料（包括书面、电子、影像资料）。1.41重大变更：指业主或由于客观缘由变更工程的主要运用功能、建设地点、增减建设规模15%以上，分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。1.42业主代表：业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。其次条 组成本合同的文件1、 本项目管理合同；2、 附件：项目管理的工作内容和职责（若分列）；3、 本合同实施过程中经双方协商一样的补充合同文件。第三条 工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：项目建安总投资（暂）：第四条 项目管理服务方式本工程由甲方托付乙方并在甲方领导下实施项目管理，供应全过程建设管理和询问服务。乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付运用诸阶段，依据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行安排、组织、限制和协调等管理和专业询问服务。第五条 项目管理的依据1、 项目管理合同文件；2、 与本工程建设有关的政府部门的批准文件；3、 与本工程有关的其它合同文件；4、 经业主批准的项目管理安排书；5、 与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。第六条 乙方管理内容和职责6.1总则乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理安排书，主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施安排，项目管理的主要内容和方法，拟采纳的相应措施以及主要工作的管理流程等。（一）工程前期6.2项目建设策划6.2.1根据基本建设程序列出项目建设流程。6.2.2制定项目建设的轮廓安排。6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。6.2.5对关键节点工作进行描述和限制措施提出建议。6.3项目建设前期工作及市政配套的管理6.3.1办理立项阶段市政配套征询。6.3.2办理项目初步设计审批手续，初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动爱护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地，申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。6.3.5帮助甲方审核监测合同及费用。6.3.6申报地下管线监测爱护，办理“绿卡”。6.3.7申领临时用地规划许可证。6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。6.4组织、协调管理6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调，为招标工作顺当开展供应相关资料。6.4.3协调勘察、设计工作，努力使设计成果符合项目的功能要求和满意甲方运用要求。6.4.4组织或帮助主管单位召开本工程扩初设计审批会。6.4.5组织设计优化设计，刚好将各方审核看法、专家询问看法以及甲方运用看法供应给设计单位，对项目设计进行优化。6.5合同管理6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。6.5.2组织合同谈判。6.5.3帮助甲方对合同条款的最终确认。6.5.4监理合同执行台帐，对合同进行跟踪管理。6.5.5主持合同争议的协调，协作合同争议的仲裁或诉讼。6.6工程投资管理6.6.1帮助业主审核支付申请。6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。6.6.3帮助业主组织设计单位、造价询问机构对工程概算进行审核。6.7工程进度管理6.7.1根据甲方对总工期的要求，制定分阶段工程进度安排，督促检查落实各阶段各单位进度实施状况。6.7.2制定项目总进度网络安排，确定限制节点，提出限制安排目标。施工合同 篇5项目名称：甲 方：乙 方：签署日期： 年 月 日甲方：(全称)(以下简称甲方) 乙方：(全称)(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方协商就本工程事宜协商一样签订本协议，详细条款如下：一、本工程为包安装、选购、管理费、税金工程，最终结算按工程实际安装数量为准，(材料增减部分按招标书的灯具报价清单上的单价决算，包括安装费和取费)灯具材料名称与施工安装费：详见标书附表。(如需适当调整，凭联系单结算。)二、甲方指定灯具报价品牌为银星雨、欧曼二品牌。为便利选购、不受行业垄断影响，降低选购成本，确保工程质量、如期完工，二品牌中由乙方选其中一品牌作为正式施工灯具(各个技术参数参照投标文件)。其他协助材料按国家标准或行业标准。三、用银星雨总价： 整(￥ 元)。 用欧曼总价： 整(￥元)。四、工程区域划分：第一期为高层4#、5#楼及排屋部分占总价： 15% 。其次期为高层6#、7#、8#、13#楼占总价：30% 。第三期为高层1#、2#、3#楼点总价：25%。第四期盼为高层9#、10#、11#、12#楼占总价：30%。五、付款方式。因此工程实际完工的时间较长，灯具安装验收可能分为三期，按实际须要安装为准。第一期，乙方完成一半工程量时甲方付工程款40%，乙方完成全部工程量时甲方再付工程款的30%，验收合格后投入运用前甲方再付20%。余款10%作为质保金，质保期满二年无质量问题一周内无息付清余款(质保期按竣工验收合格日起算)。其次期、第三期按第一期付款方式为准。六、工期：每一期工期定为40天。七、材料设备选购及安装1、严格根据甲方设计图施工。2、严格根据行业施工标准施工。3、甲方不负责选购、供应任何材料设备。4、全部材料必需符合国家规范的种类和标准。5、乙方保证灯具及货物是全新的、未运用过的，并完全符合性能要求。6、乙方运用替代产品必需事先经甲方书面批准。7、乙方供应主件材料的产品合格证等证明材料。8、乙方应保证所供应的灯具及货物不存在任何权利上的瑕疵，其产品的销售和运用不侵扰第三人合法权益。八、验收方式：1、灯具应符合相应的国家标准(无国家标准的按部标或行业标准)或其原产地国家有关部门最新颁布的相应正式标准。2、国内货物或合资厂的货物必需具备出厂合格证。3、灯具及电缆到现场施工前，由甲方组织有关专业人员进行初步查验。4、货到现场经检验，达不到要求的，甲方可以拒收并要求调换，乙方应无条件调换至合格为止。九、完工后服务条款1、合同项目灯具材料及货物的质量保证期至少应为自灯具及货物通过最终验收合格后2年。2、在质保期内，乙方应对由于工艺、质量或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。3、对不符合本合同技术要求的灯具及设备应马上进行调换。4、乙方应保证所供应的灯具及设备不存在任何权利上的瑕疵，其产品的销售和运用不侵扰第三人合法权益。5、保修期内，根据国家标准和行业规范实行售后“三包”。6、设备及配件乙方应负责修理。保修期内，乙方对设备及配件供应全免费保修或免费更换;保修期后，收取成本费修理;灯具及设备在运用过程中出现质量问题，修理人员在收到故障报告后必需在 1小时内做到响应，保证 48 小时内到达现场修复。十、项目管理乙方要指定一人全权负责该项目的商务和技术。每一项目实施必需由相关负责人现场管理。在项目施工或实施阶段验收时，相关负责人必需协作。 十一、分包与转让1、除甲方事先同意，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。2、除了合同各方共同签署书面修改协议，并成为本合同不行分割的一部分状况之外，本合同的条件不得有任何改变或修改。十二、合同的生效合同工期由甲乙双方协商确定，乙方应尽量满意甲方的完工要求。十三、乙方供应税务局开具的工程发票。十四、违约条款1、经甲乙双方协商同意后的约定工期，乙方如不能履行的，每天按合同总价的万分之五支付违约金。2、乙方拖延履行合同、不完全履行合同，除支付违约金外，乙方仍应实际履行合同。3、甲方未按合同约定付款、延迟付款，除支付本金外，并按银行利息四倍支付违约金。4、其它未尽事宜，以中华人民共和国合同法和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。十五、不行抗力甲、乙方中任何一方，因不行抗力不能刚好或完全履行合同的，应刚好通知对方，并在5天内供应相应证明。未履行完合同部分是否接着履行、如何履行等问题，可由双方协商解决，但确定为不行抗力缘由造成的损失，免予担当责任。 十六、争议的解决方式1、在说明或者执行本合同的过程中出现疑问或发生争议时，双方应通过协商方式解决。2、经协商不能解决的争议，可向人民法院提起诉讼。3、除有争议部格外，本合同其他部分仍应按合同条款接着履行。十七、本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。十八、本合