2022石家庄房屋租赁合同范本.docx

2022石家庄房屋租赁合同石家庄房屋租赁合同范本 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我整理的石家庄房屋租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 石家庄房屋租赁合同范本1出租人：承租人：房屋租赁合同出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于石家庄市裕华区(县)东岗路46号世奥花苑4号楼03单元1202号房，建筑面积 94.09平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋未设定抵押。(三)甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。(四)甲方乙方应供应身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。其次条 房屋租赁状况乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住 运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。如租赁用途为居住的，居住人数为： 人，最多不超过 人。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更本款约定的运用用途。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年月 日至年 月日，共计 年个月。甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前30 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：每月元，按季支付租金人民币 元整(￥： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，每季第一月第一周支付当季租金，各期租金支付日期:， ， ， 。(二)押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内所产生的下列费用，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施修理费(12) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的平安条件;承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金累计达十五日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用承租房屋存放危急品或利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。 (四)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 50%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。( 四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 合同保证金额的100% 标准支付违约金。(五)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。(六) 。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人：国籍： 联系方式： 托付代理人：联系方式：年 月 日 年 月日石家庄房屋租赁合同范本2出租人：_ 承租人：_ 石家庄市建设委员会 石家庄市工商行政管理局 20xx年十月修订出租人(甲方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况房屋坐落于石家庄市裕华区(县)xxxx街道办事处(乡镇)，出租面积xxx平方米。 其次条 房屋租赁状况及登记备案租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。第四条 租金及押金(一)租金标准：_元/，租金总计：人民币_元整(￥：_)。租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用由乙方独立担当： (1)水费(2)电费 (3)燃气费 (4)上网费(5)暖气费(6)设备修理费第六条 转租租赁期内房子不得以任何理由转租。第七条 合同解除(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达7日的。2、交付的'房屋严峻不符合合同的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达7日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七九条其次款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的100%标准支付违约金。(五)乙方对房屋保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏的，应按附件1房屋物品清单一览表中损坏物品的价格赔偿。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他约定事项 爱惜房屋及房屋内全部物品。本合同经双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日年 月 日石家庄房屋租赁合同范本3出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方依据合同法石家庄市城市房屋租赁管理方法，在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋状况1.1 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。1.2 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1)甲方出租给乙方的房屋位于_市_区_路_ 小区_ 号楼 _室。2)该房屋出租实测建筑面积为_ 平方米，房屋规格为_ 。1.3设施、设备状况。1)电器：电话;热水器;空调;冰箱; 电视; 洗衣机; 微波炉;吊扇;音响;其他 。2)家俱： 。3)其他设施或设备：。二、交付日期和租赁期限2.1甲乙双方约定，甲方于_年_ 月_ 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金、支付方式和期限3.1甲、乙双方约定，该房屋月租金为(人民币)_元。(大写：整)。该租金在本合同约定的租赁期内不变。3.2双方选择方式支付租金。 _ 月一付。 一次性付清。3.3其他费用租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当。四、房屋运用和修理4.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。4.2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。五、房屋返还时的状态5.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。5.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当担当的水电煤等费用。六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。6.2甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。6.3甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，双方一样同意向租赁房屋所在地法院提起诉讼。6.4本合同自双方签字(章)后生效。6.5本合同及附件一式叁份，由甲方执一份乙方执贰份。具有同等法律效力。6.6合同约定假如与相关法律法规冲突，以法律法规规定为准。甲方： 乙方：身份证号：身份证号：住址： 住址：联系电话：联系电话：签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日石家庄房屋租赁合同范本4出租方：_地址：_法定代表人：_承租方：_地址：_法定代表人：_依据中华人民共和国经济合同法城市房地产管理法及城市公有房屋管理规定和石家庄省城市房地产交易管理条例，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条：房屋位置所租赁房屋位于_建筑面积_平方米，免租金面积_平方米。其次条：租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达两个月的；4、擅自变更房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。6、_如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关帮助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行担当，承租方还应赔偿出租方因此遭遇的一切经济损失。第三条：运用性质：第四条：租金及交纳期限1、月租金_元，另外，水、电、暖气费由承租方担当。2、承租人于签定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。第五条：租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发觉房屋损坏，应刚好报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。2、承租人应当爱惜并合理运用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增加，确需变动的，必需征得出租人同意，并签订书面协议。3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当协作，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条：违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。第七条：免责条件房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。第九条：其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。3、本协议自_年_月_日起生效，期限为_年。4、本协议一式两份，双方各执一份，各份协议具有同等效力。出租方：_法定代表人：_（签字） （盖章）承租方：_法定代表人：_（签字） （盖章）_年_月_日石家庄房屋租赁合同范本5本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 联系电话：_第一条 租金甲方现有_租给乙方运用，该房屋租金为(人民币)_千_百_拾_元整。租金按月结算，由乙方于每_个月交付给甲方。其次条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水费; 2. 电费3.煤气费;4.电话费;5.有线电视费;第三条 房屋设施甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套，不得损坏。第四条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 本协议自双方签字有效，本协议一式两份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页