2022施工承包合同范文49.docx

2022施工承包合同施工承包合同范文汇总九篇随着人们法律意识的建立，越来越多事情须要用到合同，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我帮大家整理的施工承包合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。施工承包合同 篇1甲方：xxxx环保工程有限公司xx煤矿项目部乙方：甲方承揽的xx煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商，根据发挥各自优势的原则，甲方确定将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，并结合本工程详细状况，签订本合同，甲乙双方共同遵守。一、工程名称：xx煤矿供水改造工程二、工程地点：xx省xx市xx县三、工程范围：ai段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非标加工四、工程质量：合格五、合同价款：1、非标设备加工：xx元/吨(含辅材)除锈刷漆：6元/(含防锈漆及辅材);面漆：7元/ (两遍、不含油漆);环氧单刷：xx元/(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐：xx元/(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付，乙方协作。2、管道安装：dn150钢塑复合管xx元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管xx元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)3、管道防腐：xx元/米(五油三布、乙方含辅材)4、管道保温：xx元/米5、如有变更增加工程量按双方协商价为结算依据。六、工 期： 年 月 日- 年 月 日，在正常施工条件下(雨季及主材供应不刚好除外)工期延误罚款xxx元/天。七、安 全：见平安生产管理责任协议书。八、承包方式：乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方供应完成所承包工程范围所需全部人工和工具。九、付款方式：每月xx日由乙方向甲方上报当月工程量，由甲方按工程进度审核付款，付至合同总额的80%时暂停付款，工程竣工后，经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年)，剩余款项一个月内一次付清。十、材料供应：甲方供应主材及机械。十一、甲方职责：1、精确刚好供应所需原材料2、指派现场监督管理人员，定期进行工程质量和进度检查，并督促乙方刚好整理有关技术资料向甲方移交3、负责协调各工队之间的关系，并解决施工中出现的有关工程技术和质量方面的问题4、负责根据工程进度，刚好向乙方拨付工程款5、定期对工程质量、工期、平安、现场文明施工管理及其人工、材料、设备等费用结算支付状况进行综合检查十二、乙方职责：1、乙方完全履行工程施工合同条款内容，并担当合同规定的责任及任务2、负责按图纸及设计要求施工3、负责施工过程中的一切并对成本进行限制和管理，自负盈亏。4、根据国家规范、法规和平安生产规程组织施工，若发生质量及平安事故概与甲方无关，乙方除担当处理质量事故和平安事故的一切费用及责任外，并依据情节甲方赐予乙方相应惩罚5、明确现场施工负责人和项目管理人员，做好施工组织管理工作，做到细心组织，文明施工，并接受甲方有关人员的指导6、根据要求做好工程竣工验收和保养期内工程的维护工作，并担当所发生的费用7、接受甲方的监督检查，仔细履行合同条款，刚好给甲方上报有关资料和统计报表8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满意工程质量和施工进度的须要，若因乙方缘由使业主单位对工程质量或施工进度不满足，并造成严峻损失和影响的，甲方有权终止乙方施工，另行组织力气以确保工程质量与进度，乙方应严格根据甲方进度要求施工，有两次以上未完成甲方施工进度要求，甲方有权马上停止合同。9、乙方自行解决食宿，并协作甲方做好文明工地建设，供应必要的人力。10、每次到工地为乙方所用材料，自行卸车，不予另计费用。11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后，乙方自行看管，若丢失或损坏除3%损耗为甲方担当外，其余费用均为乙方自行担当。12、临时用工：xx元/工日(不论大、小工)13、乙方应合理运用甲方供应的材料，若甲方发觉乙方无故奢侈材料、除照材料原价赔偿外，甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)十三、其他1、本协议未尽事宜，按双方协商一样的原则解决。本协议双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收，财务结算完成，保修期满终止。2、工程完工后由乙方出具全额发票进行结算。3、本合同一式两份，甲乙双方各壹份。甲方代表： 乙方代表：签字(盖章) 签字(盖章)20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日施工承包合同 篇2委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：住址：承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为： 。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。其次条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工， 待第一层 施工完毕 甲 方 支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自 年 月 日至 年 月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应刚好提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。第六条：平安责任甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为 元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日施工承包合同 篇3发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲方在西横街有一至三层多栋旧房须要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：一、拆除范围及要求：1、祁阳县西横街 号至 号旧房须要全部拆除。2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为18眠墙(不含粉刷)。4、自进场起， 年 月 日至 年 月 日完工。二、拆除费用：整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥39000.00元)。三、甲方责任：1、甲方必需切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。3、处理好相邻关系。四、乙方责任1、乙方在施工中做到平安文明施工。2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。3、在实际施工中发生一切平安事故由乙方自负。五、付款方式整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)。六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工承包合同 篇4发包方： （以下简称“甲方”）承包方： （以下简称“乙方”）甲方将“ 外墙铝单板安装工程”发包给乙方，为明确甲乙双方在合作过程中的权利、义务和经济责任，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及建设工程质量管理条例及其他相关法律、行政法规，结合本工程详细状况，经双方协商一样，签订本合同以兹共同遵守执行。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：劳务承包、包质量、包工期、包平安文明施工4、承包内容：外墙铝单板安装其次条 承包价款及结算1、 外墙铝单板暂定工程量1500平方米，承包单价： 元/平方米（铝单板面积按见光面积计算）。2、此工程无预付款。根据乙方完成工程量支付进度款。详细付款方式为：以每月为一个周期根据已完成工程量的70%支付进度款。第三条 工期及质量要求1、工期安排：合同签定后，待施工现场具备开工条件时进场；竣工时间以不影响整体工程竣工交付甲方运用为准。安排进场开工时间为 20xx年 6月 28日，竣工日期 7月 31日，工期 35 天。工程质量与验收1、质量标准 ：合格。2、各项工程必需按现行建筑安装工程施工验收规范、行业标准和装饰装修工程验收规范进行验收，乙方必需听从甲方的监督管理，对该分项工程质量全面负责。3、乙方必需根据甲方要求的工艺细心施工。对施工质量平安负责，应仔细根据国家颁发的建筑装饰行业工程质量施工验收规范进行施工，对不合格的部分按甲方代表及委派人员的要求返工修改，担当由自身缘由导致返工修改的费用。乙方在重要工序施工前需向甲方汇报施工方案并确定其可行性，重要工序必需先做示范样板，待甲方、监理单位及建设单位现场确认合格后方可大面积施工。但因甲方不正确指导或其它非乙方缘由引起的经济支出由甲方担当。第四条 甲方义务1、甲方应于开工前带领乙方勘察施工现场，熟识施工地点及管理沟通流程等，对建设单位及总包单位的进度及现场支配刚好向乙方交底。2、为乙方供应施工图纸、质量及技术标准等施工指导文件。3、负责协调乙方施工现场临建设施地点和材料加工场地，并供应必要的帮助。4、负责协调乙方施工所需水、电、线路的运用，满意施工期间的须要。5、对乙方进行施工质量、工期进度及平安等方面的管理部署。第五条 乙方义务1、乙方自备施工机具及个人平安防护用品，根据甲方及工程现场要求施工。刚好向甲方供应工程进度安排、相关材料用料安排、并供应施工用电安排，以便甲方能够刚好协调解决，保证工程施工顺当进行。2、刚好修理施工运用的水、电线路、围栏和警卫设施等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产损失和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用。3、乙方负责现场材料的装卸、搬运与爱护工作；已竣工工程未交付验收之前，乙方负责已完成工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，由乙方负责予以修复。4、保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。担当因违反有关规定造成的损失和罚款（非乙方缘由造成的损失和罚款除外）。5、乙方必需依据省、市及所在地相关部门颁发的平安文明施工规定或条例，细心组织施工，贯彻“谁施工，谁负责”的原则。平安方面听从甲方及上级部门管理。由于乙方违反操作规程施工所造成的对工程的影响，由乙方自行负责。由此而造成甲方的一切经济损失，经评估后均由乙方担当。6、乙方须指定专人做为本工程现场施工代表。并于合同签订3日内向甲方供应现场施工人员名单，身份证明文件及近期证件照片等资料一套。7、进度款支付前乙方应供应工人工资发放名单并签署工人工资发放承诺书，进度款支付后2日内，向甲方返回工人工资领取确认回单。因此缘由导致进度款不能正常支付或造成损失由乙方担当。8、乙方未履行上述各项义务，但不限于此（因乙方缘由）。造成甲方工期延误或工程损失，乙方应赐予赔偿。第六条 约束条款1、乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权解除合同，因此而造成的一切损失由乙方担当。2、乙方按有关规定实行严格的平安防护措施，做到平安文明施工，由于自身平安措施不到位造成事故的责任和因此发生的费用由乙方担当。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和费用。3、乙方施工过程中，应保证文明施工，材料堆放合理有序，定期清理现场，达到现场无施工垃圾或定点堆放。乙方达不到以上要求，甲方可以实行措施组织清除施工垃圾，并在乙方工程承包费用中扣除，无须征得乙方同意。4、乙方必需供应全部进场施工人员的身份证明文件，以便甲方为进场施工工人办理人身意外损害保险，有关工程施工保险按国家相关规定办理。5、根据有关法规规定，乙方应刚好支付民工工资。如出现拖欠民工工资状况，甲方有权代为发放，并从应付乙方工程款中加倍扣除，乙方应担当对甲方造成的全部损失。6、施工中如遇到现场不具备施工条件时，材料不增加二次搬运费。7、为了加强现场质量、进度、平安文明施工管理、建设单位托付监理公司对各家施工单位按项目管理手册实施刚性管理，对全部参建单位每月进行量化考核打分，奖优罚劣。对于因为乙方缘由造成甲方被评为差的单位，产生的罚款由乙方担当，并担当甲方加倍惩罚。因为乙方表现优秀而甲方被评为优秀单位的，所得奖金全部嘉奖给乙方，并由甲方加倍嘉奖。8、若乙方在施工过程中表现优异，工程质量、工期进度及平安文明施工等方面均达到甲方满足程度，在竣工结算时甲方将酌情降低质量保证金额度或质保期。但乙方仍须尽到保修义务。9、在施工过程中若遇到不行抗力如特别气象缘由及自然灾难等发生时，乙方应在2小时内向甲方代表通报受害状况，甲乙双方应刚好协商解决。10、甲方应合理支配施工进度安排，通知乙方做好相应人员劳动力部署，如甲方未提前通知乙方导致人员窝工三天以上者，由甲方补偿乙方人员生活费。11、乙方不能按合同规定的工期、质量、进度履行其义务，工程进度缓慢、施工质量不能达到规定的质量要求且不按甲方要求整改的，甲方有权解除合同并以不利于乙方的结算价格将剩余工程量转包，并以函件形式通知乙方。由于解除合同而给甲方带来的损失，乙方应赐予赔偿。12、合同的权力义务终止后，甲乙双方应当遵循诚恳信用原则履行通知、帮助、保密等义务。13、合同未尽事宜，双方协商解决。14、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲执贰份，乙执壹份。甲 方：负责人：地 址：经办人：电 话：合同签订日期：合同签订地点：年 月乙 方： 负责人： 地 址： 经办人： 电 话： 日施工承包合同 篇5甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的有关规定，经协商一样，甲方同意将以下工程项目的桩基工程托付乙方施工。为明确甲、乙双方在工程施工中的责任、权利和义务。综合本工程的详细状况，特签订本合同以共同遵守：第一条、工程名称：其次条、工程地点：第三条、工程范围与工程量：1、工程范围：2、工程量：依据地质资料和设计图纸，暂定桩长为米，桩位个。产品规格 PHC400*95 A 约 米。第四条、承包方式：乙方以包工、包料、包质量、包平安、包文明施工的形式承包该工程。第五条、单价与结算方式：1、单价：PHC400*95 AB型 管桩包工包料单价 元/米;桩基础工程造价暂定为 元( 元)2、结算方式：按实际施工的工程量为结算依据，超出设计标高部分<1米部分工程量由甲方担当，超出设计标高1米以上部分工程量由乙方担当。第六条、工程付款方式：第七条、工程期限：1、经双方协定：工期为二00四年月日至二00四年月日。2、因不行抗拒的客观状况(雨天及甲方缘由造成停工签证延期)，影响工程进度的经甲、乙双方商定，工期可相应顺延。第八条、甲乙双方主要责任：一、 甲方责任：1、办理全项工程规划报建手续及施工临时用地，占用道路等合法手续。2、供本工程的基础设计图纸(一式三份)、地质钻探资料、水准点场地的规划标记、轴线定位等施工依据(一式一套)，并帮助乙方作好轴线复检。场地基线移交以及开工日期应以书面形式通知乙方。3、甲方负责办理施工现场的“三通一平”，清除地上、地下、高空障碍物等，达到桩基施工条件;桩基施工的水费、电费均由甲方担当。4、协商处理施工现场及四周地下管线，旧基础和接近建筑物的爱护，确认工期顺延签证及所增加按实发生的费用。5、甲方驻工地代表：负责现场监理、签证及工地协调工作。二、 乙方责任1、按轴线定好桩位，确定施工依次，保证桩位精确。2、乙方派驻施工现场总负责人3、听从甲方及有关人员的指挥，做好施工现场的质量平安，文明施工。4、工程完工后，乙方应向甲方供应全部的竣工资料(一式份)。第九条、竣工验收和结算：1、甲方收到乙方竣工验收报告后十天内无正值理由不组织验收或验收后三天内不予签章，则视为竣工验收报告已批准，即办理竣工结算手续。2、乙方在向甲方供应完整竣工验收报告的同时，还应向甲方供应工程结算书，甲方自收到工程结算书起十天内将结算书审核签收完毕。3、甲方未按合同约定将结算审核签收完毕或在签审后五天内不支付工程结算款，则甲方应支付乙方签收工程结算书欠款总额的每天0.1的罚金。4、乙方未按时竣工，每延长一天按该工程总额的0.1收取罚金。如验收达不到质量要求，乙方担当一切损失。第十条、解决合同纠纷的方式：甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或者协调解决，协商协调不成的，依法向沈阳市仲裁机关申请仲裁或向人民法院诉讼解决。第十一条、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。本合同自甲、乙双方签订盖章之日起生效，至办完工程验收交接和竣工结算、付清工程款后，合同自行终止。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：年 月 日 年 月 日施工承包合同 篇6发包方： (简称甲方)承包方：(简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法和工程所在地有关政策、法规，结合本工程实际状况，签约各方都本着公允、公正、诚恳信用的合作宗旨，经过友好协商，达成如下承包施工条款，以资共同信守。一、工程概况1、工程名称：“”项目土石方工程2、工程地点：3、建设规模：框剪结构，十八层，建筑面积约78400二、承包范围1、场内机械挖土方，将甲方划定的坐标点，轴线范围内的土方挖运至场外或甲方指定地方、机械移动，机械对基坑底边、边坡及底面修整，使基坑标高达到甲方要求，以及按湖北省建筑工程消耗量定额统一基价表中规定的工作内容和武汉市文明施工的规定，做到作业面整齐干净，不含地梁、承台等部位的精度挖运。2、自卸车场内转运土方，专用机械协作土方堆放。3、土方外运的部分，无论运距，土方出围墙外乙方自行解决;需运回回填的土方土源乙方自行解决。4、如挖土过程中发觉地下障碍物乙方自行解决。5、工完场清，清理施工现场及场内道路余土，清理、清扫市政道路洒土。6、甲方、乙方、监理共同对现场开挖前自然地面标高和开挖后坑底标高进行布方格网，实测实量，各方在实测方格网图(表)上签字，作为工程完工后结算时的依据;7、开挖面范围内的土方开挖、运输、倒土及车辆进出现场的清洗、防尘、土方运输道路的形成及修整全部由乙方自行解决。三、工期要求1、工期暂定每栋4天，自20xx年7月24日起先施工;为了确保工期，乙方必需投入相应数量的挖掘机、大型自卸车、推土机等机械，确保晴天挖运土方800方以上。2、乙方自行协调环保、城管等执法部门及其他各类社会关系，并担当一切费用，确保工地正常施工，如因外围环境关系造成施工困难，工期延误达3天，甲方有权支配其他施工力气进行施工，无须征得乙方同意和认可，乙方担当由此给甲方引起的一切责任及损失，已完工程量按 %结算。3、雨天办理工期签证，工期顺延。四、施工质量乙方确保按甲方标定的标高、底面尺寸施工，否则无条件返工和整修并自行担当由此发生的费用。五、合同价款及工程量确认1、土方承包施工综合单价：场内挖、转、运、堆放(回填)共元整/立方米，挖、外运、场外卸土(或运回回填)共 25 元整/立方米。2、此单价除坑底排水、抽水、夜间照明、洗车台，沉淀池，排污外，包括但不仅限于人工费(含清洗车辆、道路)、机械费、管理费、利润、将土方挖运倒土等全过程的费用及地方性的不行预见的一切费用。乙方不得以市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高等任何理由要求增加费用或提高价格。3、当甲方另有施工须要运用机械时，乙方必需为甲方供应所需机械，运用机械按计时台班办理签证，大中型反铲挖机/小时，小反铲挖机/小时。4、土方体积均以挖掘前的自然密实度体积计算，土方自然密实度体积与虚方体积比值为1：1.3(按湖北省建筑工程消耗量定额统一基价表确定的土方松散系数)。5、当出现从一栋楼挖土方回填另一栋楼土方的状况时，只计算挖土方量，不计算土方回填量，当挖土方量不足回填，需额外运土回填的部分按松散系数折算成实方计量，其他类似状况按此原则类推。六、结算及付款1、从施工之日起，30天申报完成工程量，三天内协商核定完成工程量，二天内，甲方按核定工程量总价的 60 %支付进度款;2、工程完工，经各方验收合格并在竣工图上签字后，十天内办理完工程结算，五天内工程款付至 20 %，余款十个月内按比例付清。3、税金按结算总价的4.09%，由甲方在每次结算工程款时代扣代缴，从乙方工程款中扣除。举荐阅读：路基土石方施工合同范本道路土石方施工合同范本景观绿化施工承包合同模板外墙砖施工承包合同模板最新施工承包合同格式乡村马路施工承包合同模板七、平安生产乙方必需对全体施工人员进行行业平安规范和交通法规的宣扬教化，必需做到警钟常鸣，假如发生意外平安事故，由乙方担当一切民事、经济责任。八、甲方责任1、向乙方供应施工用水电到施工现场;2、给乙方供应所需的施工场地;3、对所供应的地质勘查报告、基础设计资料的完整性和精确性负责;4、按合同要求刚好支付工程款;5、由于甲方缘由造成平安事故及经济损失，一切费用由甲方自行担当;6、工程验收合格后三日内刚好协作分包方测量计算工程量及结算审核工作;7、乙方在办理渣土证时甲方需供应相应的资料，刚好协作办理手续。九、乙方责任1、乙方自行负责城管、交管及渣土办理的有关手续和协调工作，并担当相关费用;2、施工人员及机械设备刚好到位，保证工期按时完成;3、听从甲方指挥管理，确保工地文明施工，因乙方缘由造成平安事故及经济损失，一切费用由乙方自行担当;4、为确保基坑开挖平安，在施工期间依据现场实际状况，发觉险情刚好向甲方反应实际状况，甲方刚好进行方案调整及设计变更;5、负责完成本分部工程的基坑土方开挖及外运的工作;6、在施工期间，乙方施工现场委派一名现场负责人协作工作，并听从甲方指挥;7、工程验收合格后三日内刚好协作甲方测量计算工程量及结算审查工作。十、其他事宜1、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，每份具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起自动生效;3、甲方付清全部工程款后之日起，本合同自行失效。甲方： 乙方：托付代理人： 法定代表人：项目经理 ： 托付代理人：合同签订地点：合同签订日期：施工承包合同 篇7摘要：在施工中，对于总承包存在两个主要的合同关系和承包人的合同关系以及和业主的合同关系。在整个施工管理中，总承包作为其主体，要对承包人以及整个工程的全过程进行管理。所以，在合同上的管理是整个工程的关键所在，总承包单位必需对合同的管理进行加强。因此，本文就施工总承包模式下的合同管理进行初步的探讨，也希望为以后的施工可以供应一些参考。关键词：施工；总承包；合同管理在我国经济快速发展的今日不仅有越来越多的工程被建立，而在建筑面积上也在不断地扩大。为了工程可以保质保量的被完成，会进行多个施工单位带来的交叉作业，就出现了承包管理。所谓的总承包单位，就是在目前我国社会经济下可以自主经营、自主发展、自负盈亏的境内及实体。对工程的技术、质量、安排要进行多方位的管理，在这些过程中，要与合作伙伴和承包人进行多个合同的签署。所以，将合同进行严格的管理是至关重要的。一、施工总承包模式下的合同管理一般的工程施工中，总承包模式中的合同管理都会有安排限制与进度、计量支付、工程的变更以及延期索赔等几个方面。要围绕这几个部分的须要，总承包与监理工程师在设计工作程序与细则时应当根据项目的特点进行制定，将合同的管理工作尽可能的程序化与规范化，让合同管理中的争端降到最低，处理合通问题的速度加快，也能让工程的进度得到保证。1.1对于计量支付的管理1.1.1关于计量支付的方法和原则第一，在计量和支付方面必需要根据合同的相关规定实行；其次，要对工程置清单里的各支付项目里全部的工作内容进行了解。假如工程量清单里没有的支付项目被当成包含在与其相邻的项目中，不须要单独计量；第三，在计量中，必需是经过监理工程师的批准和公开检验合格后的工程才能被记录；第四，对变更的管理要进行加强，将工程的变更程序进行完善的制定；第五，要对计量支付建立相对健全的台账，来防止漏计和重计。1.1.2在计量支付中的程序在进行总承包的管理模式时，要对两个阶段的计量支付管理方法进行严格实施：第一，承包人可依据监理完成签认的间质量检验单填对“工程中间计量单”进行填写，给总承包任命的代表与驻地监理提出申请计量，然后总承包任命的代表与驻地监理就会对分包人申请计量的项目起先检查，其中所包含的内容有各种记录、图纸查阅、实地调查以及原始凭证的调查。对于承包人，将供应相关资料来对申请计量的项目状况（质量和数量）进行状况证明；其次，承包人要根据总承包任命的代表与驻地监理所签认的工程计量单以及中间检验单，按规定进行月进度支付报表的编制，在经过驻地监理的签认审查后再把项目报给总承包项目部进行审核与汇总。第三，总承包要把全部汇总的月支付报表和全部的原始资料送到业主与监理处审查，监理进行支付证书的签发，最终业主要在合同的规定时限内赐予总承包人进行付款；第四，总承包也要根据被批复的月支付证书来对承包人的支付证书进行编制，也要在合同的规定时限内赐予承包人进行付款；第五，计量的支付台账。总承包人和承包人应当将计算机的计量支付进行数据库建立，以便对计量进行管理，来防止漏计和重计的状况发生。1.2对工程变更的处理原则在工程的变更中，应当把优化设计、对原设计的运用要求不予降低、对工程成本尽量降低作为基本原则。在变更工程中主要是工程数量增减、新增工程项目以及结构尺寸变更等等。1.3对管理程序的变更1.3.1应由总承包或者承包人对变更提出申请，总承包人或者承包人应当在调查现场之后对变更方案进行提出，业主和监理工程师进行现场考察然后确立方案，最终监理工程师根据审查后的工程数量，再对工程变更令进行下达；1.3.2应由监理或者业主提出变更要求，再由监理对变更通知进行下发，要附带变更工程设计图。然后，承包人再根据设计图进行施工，将现场复稠计算的工程数量上交监理工程师进行审查，监理工程师进行审查后，根据权限对工程变更令进行下达。1.4对安排进度的管理在工程中，工程进度是其三大目标之一。总承包人要对安排进度进行两个方面的限制：对常保人工程安排进行审查和落实与监督进度安排执行状况。1.4.1对施工安排进行审查批复要考虑对施工进度的审查：工期时间支配是否合理、在动员阶段施工打算方面是否牢靠、施工实力和安排目标能否相适应。再具体详细的对调整过程、备种安排上报时间以及编制方法进行支配，给工程供应一个有安排、有组织的保障。1.4.2对工程进度进行有安排的管理第一，要对进度限制人员进行落实，任命专人负责，再对任务进行详细细化，明确责任，对工程的进度进行随时的了解；其次，对进度协调组织进行建立，其中要包括业主、总承包人、监理、承包人以及当地政府的代表，将施工的协调工作做好；第三，设立明确的奖惩措施。1.4.3对延期索赔的处理在处理延期索赔的这件事情上，要留意以下几点；第一，在处理延期索赔的事务出现后，应当对现场进行刚好的调查，将事务的发生缘由做具体的了解，对事务性质定性后，再进行风险的归属；其次，在事务发生时，要和关各方主动协调协作，对引起理延期索赔的缘由进行解决，将损失降到最低；第三，事务发生过程中，要对承包人对细微环节的记录进行监督，再由驻地工程师进行签认；第四，要根据合同上的有关规定进行索赔，主动的和业主、监理进行沟通协商，最终达成一样的看法。二、在总承包模式的管理下的合同风险在程总承包管理模式中，合同风险包括：施工风险、设计风险、物价风险、意外风险以及工程变更等。2.1施工的风险。建筑的施工过程中，基础工程和软基处理都是对于投资突破来说的主要项目；假如实际的地形和设计不符，就会造成桩基的改变、软基处理上设计的厚度与范围不能被满意等状况发生，这些问题即使是很有阅历的承包人也不肯定料到的。2.2设计风险。在设计风险中包括的的内容有许多,除了合同中规定的重大变更允许与总价调整之外，在设计文件上的错漏、设计不周与失误都要又总承包单位进行负责，其中设计和施工的年限差距以及设计单位资质信誉都是设计风险的主要因素。2.3物价风险。为保证施工的质量，业主要向总承包人与承包人供应组要的材料。比如，水泥、沥青、钢筋等，这时物价的不确定上涨因素就会出现，不过早我国市场经济的宏观调控下，此类状况越来越少。2.4工程的而变更。在地方远期的发展要求上看，地方政府会主动的对新增工程项目进行引进，或者对单项工程标准进行提高，这方面的增加费用就要依据合同上的约定分别赐予担当。在施工的总承包模式中，合同文件就是处理问题的基本准则，对于合同中的规范性必需要进行规范；假如发生事故，肯定要留意以事实与依据为主，调查之后进行刚好解决；总承包也要常常与各个方面进行沟通，保证工程顺当的进行。总结：综上所述，在工程的施工中对总承包管理进行利用就是为了能够让工程可以更快、更平安的进行，来满意现在建筑工程的需求。所以，总承包管理制度也是将来建筑行业的一大发展趋势。在实行总承包模式的同时，也要结合建筑工程，不断地对合同管理进行总结和探究，提出新的创新模式适应建筑行业为的现代化发展，也为建筑行业的发展带来一些簇新的血液。参考文献：1文良.施工方总承包模式合同管理方式分析J.山东交通科技,20xx(3):87-882郭新生.冯鹰.浅谈施工企业对工程项目的合同管理J.浙江水利水电专科学校学报,20xx(3):8-9.3唐同海.对建筑施工企业合同管理问题的思索J.工程造价管理,20xx(5):32-34.施工承包合同 篇8发包方(甲方)：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_承包方(乙方)：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程项目一览表)其次条 工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者;2.因甲方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺当施工者。第三条 物资供应一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式理：1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙