建筑经济成本管理_项目成本管理.docx

建筑经济成本管理_项目成本管理建筑经济成本管理要与时俱进，跟随时代的脚步和市场的发展改变，适时调整建筑经济成本管理的部署，树立建筑经济管理新理念，着力加强建筑管理及施工人员队伍建设，不断完善建筑经济成本管理体系，以适应市场经济体制改革下的建筑行业发展的须要。 (一) 一、存在的主要问题及成因 1.建筑经济管理理念落后。 在建筑经济成本管理过程中，主要存在着管理理念落后的问题，详细表现如下：一是缺乏前瞻性的管理理念。 在建筑经济成本管理方面，往往只是出了问题才处理，具有明显的滞后性，缺乏前瞻性的管理理念。 二是缺乏全程动态化的管理理念。 不少管理人员只是注意建筑施工阶段的经济成本限制，没有树立全程成本限制理念，没有将成本限制贯彻整个建筑工程的始终。 在管理过程中，局限于当前某个现象的分析，而没有随着工程进度的推动状况和改变状况而进行动态化的管理，导致建筑经济成本管理与工程动态发展不相适应。 三是缺乏全面性的成本管理理念。 有的建筑施工企业仅仅只留意显性的成本管理问题，如材料成本、人员成本等。 而简单忽视隐性的建筑成本管理问题，如因返工和设计变更导致成本增加。 往往注意眼前的经济利益，而简单忽视建筑经济管理的长远性，缺乏长远的成本战略规划。 四是缺乏全面协调、精细管理的理念。 各个部门之间缺乏有效地协调协作，往往只是财务部门去落实建筑经济管理的任务，部门之间缺乏有效地协作，没有将成本管理有效地细化分解到每个施工人员的身上。 2.建筑管理及施工人员队伍建设有待加强。 一是建筑管理人员的素养不高。 由于素养不高，导致建筑管理不到位。 特殊是缺乏不仅懂得成本管理，又懂得建筑管理方面的复合型技术性人才，往往是以兼职者居多，专业者少之又少，与日益困难化的建筑经济成本管理的要求不相适应。 二是施工人员素养不高。 在建筑工程经济成本管理中，往往是将此项工作作为财务人员的责任，没有将其与每个参加建设的施工人员的经济利益相联系起来，导致施工人员的成本意识不强。 加上施工人员的专业技术参差不齐，在施工过程中由于技术不过关、操作不规范等因素，简单成材料损耗过大、偷工减料和施工质量不合格而导致返工等问题，造成建筑成本的增加。 三是专业培训不到位。 不论是建筑工程经济成本的管理人员还是一般的施工人员，由于其专业素养的局限，影响了建筑经济成本的有效管理。 因此，加强建筑经济成本的相关培训是非常必要的。 但是，从事实来看，许多建筑企业都片面地认为培训须要大量的人力、物力和财力，因此，在专业技术培训上不情愿投入。 有的虽然开展了培训，由于投入的资金少，对培训要求不严，管理不当，从而导致培训流于形式，无法使投入的有限成本创建出更多的经济效益，影响了培训的实效。 3.建筑经济成本管理体系有待完善。 一是成本管理组织保障不到位。 有的建筑企业没有设置特地的建筑经济成本管理部门，是由财务部门兼职的，有的建筑企业的成本经济管理职能部门较多，职责不清、分工不明，存在着重叠管理、职能交叉等问题，从而简单出现有利就抢，无利则让的问题。 一旦出现问题，就相互推诿，难以有效地追责。 二是成本管理奖罚制度不完善。 常言道：重赏之下必有勇夫。 但有的建筑企业却不够重视建筑经济成本管理的嘉奖与惩罚制度，干好干坏一个样，干多干少一个样。 对于建筑经济成本限制不力的管理人员和施工人员，没有进行必要的惩处，就不能够增加其进行成本管理的责任心和自觉心。 三是成本核算监督体系有待健全。 在成核算方面，存在着核算方法不正确，核算过程不细致和核算结果未复核而导致核算不精确等问题。 在成本监督方面，缺乏监督执行主体，监督方式单一，不具备主动性、机动性和超前性，往往难以有效地进行监督，使监督流于形式。 二、市场经济下建筑经济成本管理的有效措施 1.树立建筑经济管理新理念。 一是树立前瞻意识。 根据抓早抓小的原则，坚持预防为主，切实做好预算编制，实行有效地建筑经济成本管理预防限制措施，堵塞漏洞，从制度上加强成本问题的预防。 二是树立全程动态管理意识。 从建筑工程的投资决策、设计阶段起先，直到建筑工程竣工结算，将经济成本管理贯穿到整个建筑工程的始终。 树立动态化管理理念，将定期检查与不定期检查相结合，便于随时发觉问题和刚好处理，确保经济成本管理落实到工程动态发展中去。 三是树立全面成本管理理念。 不仅注意显性的建筑经济成本管理，还要留意隐性的建筑成本管理。 不仅注意眼前短暂性的经济利益，还要注意长远性的经济利益，科学进行成本战略规划。 四是树立统筹协调的理念。 加强各个部门之间的统筹协调配，突出主要牵头部门的主要责任，加强协同部门的亲密协作，将成本管理进行科学细化，合理分解，确保落实到位。 2.加强建筑管理及施工人员队伍建设。 一是拓宽人才引入渠道。 通过高校对口引进、社会聘请等方式，不断拓宽人才引入渠道，将建筑企业经济成本管理所需的符合型人才作为首选，以提高建筑经济成本管理水平。 二是加强建筑经济成本管理专业培训。 以岗位培训为主，与上岗培训、岗前培训和各种专业技能培训相结合，突出新技术、新设备操作培训，加强对培训过程的限制，确保培训实效。 三是创新人才晋升机制。 坚持择优选拔的原则，构建能者上、庸者下的良好用人环境，提高其待遇，让建筑经济成本管理人员更加酷爱本职工作，提高工作主动性。 3.完善建筑经济成本管理体系。 一是加强成本管理的组织保障。 设置特地的成本管理部门，明确职责、合理分工，形成相互协作，齐抓共管的组织系统。 二是完善成本管理奖惩机制。 做到奖罚分明，以此激发管理人员和施工人员参加成本管理的主动性，增加责任感。 三是完善成本核算监督体系。 采纳正确核算方法，细致核算，尽可能地避开误差。 强化建筑经济成本运行的监督，明确监督执行主体，采纳多种监督方式，确保监督的实效性。 三、结语 综上所述，建筑经济成本管理要与时俱进，跟随时代的脚步和市场的发展改变，适时调整建筑经济成本管理的部署，树立建筑经济管理新理念，着力加强建筑管理及施工人员队伍建设，不断完善建筑经济成本管理体系，以适应市场经济体制改革下的建筑行业发展的须要。 (二) 一、建筑经济成本管理的意义以及存在的问题 加强建筑经济成本的管理，对建筑企业以及建筑行业的发展都有非常重要的意义。 由于建筑经济成本是一项综合性的指标，对其进行管理，也是一种综合性的管理。 通过对建筑过程中的各种成本进行安排、限制和分析管理，可以找出施工企业中存在的详细问题并且根据相应的管理手段进行管理，有助于建筑施工企业提高整体的管理水平。 与此同时，加强对建筑经济成本的管理，也可以降低建筑施工企业的成本。 对着对建筑经济成本管理的程度加强，可以利用高效的人力资源进行各种生产建设，从而为企业创建出更大的经济价值，因此在现阶段，加强建筑经济成本管理非常必要。 尽管当前的建筑经济成本管理受到的重视程度越来越高，但是当前的建筑经济成本管理还是存在一些问题。 主要表现在以下几个方面。 首先，当前许多施工企业对成本进行管理的思想还比较老化。 对于一些建筑施工企业而言，由于长期的经济体制的影响，使得许多企业对成本的限制程度不够，一般只是进行简洁的限制，不注意度成本管理中的各种资源进行优化，在施工过程中制定具有战略性安排的比例更少。 随着我国对建筑经济成本的管理渐渐加强，使得许多建筑施工企业的缺点也表现出来，最突出的就是没有健全的成本管理部门，还是采纳比较老旧的方式方法进行成本管理。 建筑施工企业的各个部门之间没有建立起相应的联系以及相应的成本管理责任体系。 其次，施工企业对成本管理的相识程度不够，大多数的企业还是以盈利作为一个重要的动身点，忽视了在建筑工程项目中的成本管理的重要性，从而导致了各种成本管理工作不能顺当进行，阻碍了企业的发展。 第三，当前的许多建筑施工企业中都没有与成本管理相关的制度和体系，许多建筑施工企业对于建筑成本的管理也是流于形式，在实质的管理过程中，存在许多方面的问题，比如项目经理的职责不够明确，组织权利比较混乱，没有建立相应的奖惩制度等，导致我国建筑企业的成本管理工作不能顺当地推动。 最终，当前施工企业的建筑成本管理没有科学的管理目标。 当前许多建筑施工企业在发展的过程中，往往将降低工程的投资成本作为一个工作的中心，对于施工技术管理的考虑较少，没有从施工技术的管理方面来降低企业的成本，从而对于建筑经济成本的管理没有形成一个比较完善的体系，不仅会影响企业的发展，还有可能为建筑行业的发展带来比较严峻的经济损失。 二、如何加强对建筑经济成本的管理 建筑经济成本的管理不仅能促进建筑施工企业的发展，还能促进建筑行业的快速转型发展。 在加强建筑经济成本管理的过程中可以从以下几个方面动身。 (一)培育员工的成本限制意识。 当前许多企业的建筑经济成本的管理和限制的水平不高，一个很重要的缘由就是人员对成本限制的意识不足。 因此在实际的成本限制管理过程中，应当要加强员工相关意识的提升与发展。 随着学问经济时代的来临，企业的发展与先进的企业管理理念分不开，因此在实际的施工过程中，应当要加强对建筑经济成本管理意识的培育。 依据实际的状况严格地执行各种经济成本的管理工作。 不仅要让建筑施工企业的员工都提升对成本管理的意识，在实际的工作中实行相应的措施进行成本限制和管理，而且要加强管理者的意识培育，采纳各种激励措施调动员工的主动性，使得员工也能主动地参加到建筑经济成本的管理中来。 (二)要加强对各个工程项目的成本核算和管理。 对建筑经济成本进行核算以及监督管理是后续建筑工作的基础，假如没有合理的成本核算，建筑过程中成本分析与限制是无从谈起的，因此企业的成本核算部门要做好建筑成本的核算工作，挖掘内在的发展动力，提高人员对成本管理的意识，主动协作成本核算工作。 同时要建立高效的建筑经济成本分析管理体系，将成本的核算与分析管理工作进行有效地连接。 共同促进建筑经济成本核算管理水平的提升。 第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页