2022装修施工合同例文9.docx

2022装修施工合同装修施工合同范本 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我整理的装修施工合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 装修施工合同范本1发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、XX市合同格式条款监督条例、XX市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。3住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表）。5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（341）：_其他费用：_双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。7工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。其次条材料供应的约定：1甲方供应的材料：（见附件二甲方供应材料、设备表）。甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方供应的材料：（见附件三主材料报价单）。乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单（见附件七工程保修单），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。第四条有关平安生产和防火的约定：1甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。第五条关于工程价款及结算的约定：1. 工程款付款方式：（将不选定方式划去）（1）工程款付款可以双方协商约定：（2）工程款付款可以按下表：2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。3工程结算：（见附件六工程结算单）第六条其它事项1甲方工作：（1）甲方应在开工前三天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2乙方工作：（1）参与甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。第七条违约责任1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付_元的违约金。2由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元违约金。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向：-上海仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划去）第九条合同的变更和解除1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条附则1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。4本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。第十一条其它约定1_2_3_4_5_第十二条合同附件附件一 装饰施工内容表；附件二 甲方供应材料、设备表；附件三 主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；附件四 工程项目变更单；附件五 工程质量验收单；附件六 工程结算单；附件七 工程保修单。如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_托付代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 托付代理人：_电话：_ 地址：_邮编：_ 电话：_邮编：_签订日期：_签订地点：_甲方代表：_乙方代表：_年_月_日备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理。（3）保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字。装修施工合同范本2托付方（甲方）：姓名：企业名称：法人代表：联系电话：地址：被托付方（乙方）：企业名称：法人代表：联系电话：开户银行：银行账号：第一条工程概况1.1工程地址：市区1.2居室规格：室厅卫厨阳台1.3施工面积：共（平方米）。1.4施工内容：A、施工项目以甲方签字认可的工程报价单中所列项目为准。B、施工式样及尺寸以甲方签字认可的设计施工图纸为准。1.5托付方式：1.6开工日期：年月日竣工日期：年月日工期共计：天1.7施工总价：人民币（大写）元其次条甲方工作2.1向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯设备，并说明运用留意事项;帮助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍;对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方签字认可。2.3甲方对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。2.4甲方指派为甲方驻工地代表，负责到有关部门办理相应的审批手续。2.5协调乙方作好现场平安、消防等工作。第三条乙方工作3.1组织施工图交底，拟定施工方案和进度安排。3.2严格根据施工规范、平安操作规程、防火平安规定及施工图纸和工程报价单中的工程项目进行施工。3.3作好各项质量检查记录，组织竣工验收和工程结算。3.4施工中未经甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第四条工期及工程项目追加、变更4.1甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应与乙方协调，并支付乙方因赶工所需的施工费用。4.2因甲方缘由影响工期，甲方担当违约的责任，因乙方缘由影响工期，甲乙方担当违约责任。4.3工程竣工以后，所发生的整改和修理工作日不计入工期之内。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗拒因素而导致停工4小时以上，工期相应顺延。4.5工程进行中甲方如有项目追加或变更，甲方必需在追加工程项目施工合同或设计变更单上签字确认。在甲方付清追加款项后，乙方才能进行施工。4.6在超出预算外的不行预料工程，经双方核定签字后，按追加项目条款执行。第五条工程质量及验收5.1工程以施工图纸、工程报价单和设计变更内容为依据，以武汉市家庭装饰工程质量验收暂行规定为质量评定合格标准。5.2甲、乙双方应刚好办理隐藏工程验收，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应担当复验及因复验造成的材料和人工费用，由此造成的停工，工期顺延。5.3水电隐藏工程验收时，乙方应作出水电路隐藏工程决算并经甲方签字认可。若因甲方无故不予签字，造成停工、延时由甲方担当责任。5.4乙方通知甲方能验收之日，为竣工时间（以竣工验收通知单为准），甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收移交手续，甲方无故不按期参与验收，视为验收合格。第六条材料供应6.1本工程由乙方负责供应的材料、设备必需符合设计和工程报价单所要求的品牌、质量标准和规格。6.2本工程由于甲方负责供应的材料、设备质量不合格，而对工程造成影响，乙方不担当责任，因此而发生的返工费用由甲方担当，工期顺延。6.3因工程造价缘由运用非标准非品牌的材料、设备由甲方签字认可，运用此类材料、设备造成的质量问题，乙方不负责任。第七条价款支付7.1工程详细支付日期：7.2甲方以转帐支票支付工程款时，工程款均以乙方兑现甲方支票进帐之日起，工期相应顺延，若甲方拖延付款，乙方可停止施工，由此造成的工期顺延由甲方担当。7.3在施工过程中如有项目增减，双方应签订补充合同（条款），增减价款。变增款甲方需在施工之前付给乙方，变减款从工程总价中扣除。7.4如遇追加项目和材料的质量标准变动发生价款增加，甲方签定变更单时付清价款。7.5甲方不得私自将任何款项交给施工队及其它无关人员。合同款和变更款甲方必需交给乙方财务部或指定收款人，否则全部责任由甲方担当。7.6合同工程以验收时的装修项目的工程造价为最终决算（含施工中变更项目的工程造价）。如最终决算与最终清单有出入，将以最终工程实际造价结算为准。尾款付清后，即办理保修服务卡。第八条平安施工和防火8.1乙方在施工中应严格遵守建筑安装工程技术规程、建筑安装工人平安操作规范和中华人民共和国消防法的有关规定。8.2由于乙方在施工过程中违反有关规定而发生平安或火灾事故，乙方应担当一切经济损失。第九条违约责任9.1由于乙方缘由，导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方停工整改，其损失由乙方担当。9.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责担当。9.3未办理验收交付手续，甲方提前运用房屋视为验收合格。9.4因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.5合同生效后，擅自解除合同的一方，应按合同价款的5%支付违约金，因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应对超过部分全额赔偿。第十条争议处理10.1合同履行中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2合同履行中发生争议的其它解决方法为：（1）向武汉市室内装饰协会申请调解解决。（2）向武汉市仲裁委员会申请仲裁解决。（3）向乙方公司所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保修承诺11.1甲方在付清尾款后，乙方发给甲方保修服务卡免费保修壹年，终身维护。但由甲方自购的材料、设备，乙方概不保修。第十二条合同期效12.1合同自签订之日起生效。12.2保修期间除有关保修条款接着有效外，其余条款自行失效。12.3保修期满全部条款终止。第十三条补充条款第十四条13.1本合同一式两份签字生效，甲、乙双方各执壹份，其具同等法律效力。甲方代表：（签名）盖章：乙方代表：（签名）盖公章：签订时间：年月日装修施工合同范本3发包方(甲方)： 联系方式：承包方(乙方)： 公司地址：依照有关法律、法规的规定，双方在协商一样就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：第一条 工程概况1.1 工程内容及做法：详见预算书1.2 工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方供应部分材料。1.3 工程期限_天，1.4合同价款：本合同工程预算造价为：人民币 元，大写(人民币)：_元;其次条 甲方义务2.1供应施工期间的水、电;2.2 负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;第三条 乙方义务3.1 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场;3.2 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当;3.3 合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第四条 工程变更4.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;4.2 甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第五条 材料的供应除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;第六条 工期延误6.1 对以下缘由造成竣工日期延误，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)甲方未按时参与阶段验收而造成的工期延误。6.2 因甲方供应的材料、设备未能刚好到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。6.3 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第七条 质量标准双方约定本工程施工质量按GB5021020xx建筑装饰装修工程质量验收规范标准验收：第八条 工程验收和保修8.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)隐藏工程验收;(2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;8.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。8.3 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，第九条 工程款支付方式第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;其次次：隐藏工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;第十条 违约责任10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。10.2 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1作为违约金。第十一条 几项详细规定施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。甲方(签字)： 乙方(盖章)：负责人： 负责人：年 月 日装修施工合同范本4甲方：xx网吧（以下简称甲方）负责人：xxx乙方：xx建筑装饰工程有限公司 （以下简称乙方）负责人：xxx依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称：xx网吧室内装修工程。2、 工程地点：xxx中心小学旁边3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积1700.00平方米。二、 工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥2125000元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、 工程期限工程开工日期：20xx年12月27日工程竣工日期：20xx年6月27日五、 质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。七、双方责任1、 甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求；供应现场运用的水、电位置；供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、 工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方： 乙方：日期： 日期：装修施工合同范本5工程名称：发 包 人：承 包 人：签定日期:工程施工合同 ( 正 本)龙运大厦修理改造项目（第五标段） 黑龙江省龙运大厦有限责任公司 哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司 20xx 年 8 月 21 日 黑龙江省工商行政管理局 黑龙江省住房和城乡建设厅第一部分 协议书发包人（全称）： 黑龙江省龙运大厦有限责任公司承包人（全称）：哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规章、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称： 龙运大厦修理改造项目工程地点： 哈市宣化街200号工程内容： 龙运大厦八至十二层修理改造,面积4390平方米投资安排或工程立项批准文号： 黑发改交通备案20xx77号 资金来源： 建设单位自筹二、工程承包范围承包范围： 以最终确定的施工图为准三、合同工期：开工日期：20xx年 11 月18 日竣工日期： 20xx 年 1月 17 日合同工期总日历天数 61 天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）： （暂定）伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分 （人民币）￥： 5,080,893.29元六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先说明依次与本合同其次部分通用条款第2.1款的规定一致。七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。专用条款中没有详细约定的事项，均按通用条款执行。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立地点：哈尔滨市本合同双方约定签字盖章 后生效，并报建设行政主管部门备案。发包人： 承包人：住 所： 住 所：法定代表人：法定代表人：托付代理人：电 话：传 真：开户银行：帐 号：邮政编码：电子邮箱：建设行政主管部门备案看法：经办人托付代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电子邮箱： 备案机关（章）年 月 日其次部分 通用条款（略）第三部分 专用条款一、总则2、合同文件及说明依次2. 1（10）组成合同的其他文件： 执行通用条款2.13、语言文字和适用法律、标准及规范3. 2适用法律和法规须要明示的法律、法规、规章及有关文件：中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国招投标法建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程平安生产管理条例及项目所在地现行法律、法规、条例、规范等规定。3. 3适用标准、规范约定适用的标准、规范的名称： 设计文件、合同执行期内的现行建筑装饰工程施工及验收规发包人供应标准、规范、技术要求的时间： 无4、图纸4. 1发包人向承包人供应图纸日期和套数：开工前三天内，四套图纸 范JGJ73-91、 建设工程强制标准（装饰部分）（JGJ33-20xx）、 黑龙江省地方标准-DB23发包人对图纸的保密要求：执行通用条款.4.25、通讯联络5. 2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式：（1）各方通讯地址和收件人： 发 包 人通讯地址： 哈 市 南 岗 区 宣 化 街 200 号收 件 人： 黑 龙 江 省 龙 运 大 厦 有 限 责 任 公 司 邮 编： 150001 承 包 人通讯地址： 黑 龙 江 省 大 庆 市 让 区 西 杨 路 7 号 收 件 人： 通州建总集团有限公司 邮 编： 163000 监理单位通讯地址：哈尔滨市香坊区和兴路26号 收 件 人：曲忠斌邮 编：造价询问单位通讯地址：无收 件 人：邮 编：（2）视为送达的其他方式：书面送达，其他方式不予受理6、工程分包6. 1（3）指定分包工程： 无7、文物和地下障碍物7. 2发包人指出的地下障碍物： 无12、财产12. 1 关于施工机械的约定：由承包方自备二、合同主体装修施工合同范本6合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签定时间：签定地点：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、南京中医药高校经济合同管理方法和南京中医药高校零星基建、修缮类工程审计工作规定及相关法律法规条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况1.1.工程名称：1.2.工程地点：1.3.工程内容： 详细工程内容、做法、要求以附件形式进入本合同1.4.工程范围：1.5.承包方式：1.6.工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.7.工程质量：。1.8.合同价款: （人民币大写）暂定价：。其次条 甲方工作2.1.开工前3天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工中甲方所涉及的各种申请、批件等手续。2.2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3.如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好消防及影响工程施工的开工前施工现场的垃圾处理等工作。第三条 乙方工作3.1.参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度安排,交甲方审定。经甲方审定后，方可按审定方案进行施工。3.2.指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。权限为按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场。3.3.严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程决算及竣工资料。3.4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 关于工期约定4.1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3.因甲方设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1.竣工工程验收，以国家颁发的工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国家及地方相关部门制订的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件、工程合同为依据。5.2.本工程质量须达到国家质量评定合格标准。5.3.甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方接乙方通知1天内须按时参与隐藏工程和中间工程验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延顺延时间由甲、乙双方另行商定；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期不予顺延。5.4.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。5.5.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续，如验收合格，出具书面验收合格报告。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及决算的约定6.1.双方商定本合同价款采纳第（）种：（1）固定价格：甲、乙双方在开工前事先商定的包干费用，先由审计处预审后，再确定工程造价。（2）可调价格（方式一）：招标项目，投标价+工程变更。工程变更部分原投标报价中有的按原投标价执行，投标报价中没有的根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。（3）可调价格（方式二）：非招标项目，无投标价格。供应工程相关图纸及现场签证（经甲方书面确认）根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。6.2.工程付款方式，采纳第种方式支付：第一种支付方式：（1）本合同签定七个工作日内，甲方按合同暂定价/%支付预付款。（2）工程完成/%，甲方付至合同暂定价的/%。（3）工程结束通过甲方组织验收合格后十五个工作日内，甲方付至合同暂定价的/%。（4）项目决算审计结束后十五个工作日内,甲方付至审计金额的/%。（5）余款质保期（自竣工满 1 年）结束十五个工作日内一次性无息付清（不计利息）。其次种支付方式：（1）无工程预付款，项目竣工验收完毕后，乙方应出具项目决算并将有关资料送交甲方审计部门审计，项目决算审计结束后十五个工作日，甲方付至审计金额的%。（2）余款质保期（自竣工验收合格满 壹 年）结束十五个工作日内一次性无息付清（不计利息）。6.3.工程竣工验收后 20 天内，乙方提出工程决算并将有关资料送交甲方，待甲方审计部门审计后，出具相关审计报告后付款，如20天内未送达，甲方将不予接收。6.4.乙方负责供应二套完整的项目改造图纸及相关资料作为竣工资料及工程审计资料交至甲方。6.5.如该项目为跨年度工程或遇付款时间为学校财务封帐期等特别状况，无法支付工程款时，付款时间由甲、乙双方另行商定，甲方对此不担当违约责任。6.6. 本项目的招投标文件为合同的组成部分，与合同具有同等效力。若合同与招、投标文件有疑义时，本