2022委托销售合同(通用15篇)_1.docx

2022委托销售合同(通用15篇)委托销售合同1甲方： 地址：乙方： 地址：经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：一、 代理项目名称 。本协议代理项目坐落于 ， 开发商为 公司，开发面积为 平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为 平方米。二、 代理销售期限1：乙方的代理销售期限为 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托销售的物业取得预售许可证之日为开盘之日起算 个月项目结束。2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。三、 甲方应承担的义务及费用1：甲方应承担该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。3：甲方应向乙方提供所有销售的法律文件(见附表)。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。4：甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。5：甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方提供具体销售的房源表及销控表。6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。7：甲方需向乙方提供正式委托乙方为 项目独家销售代理委托书8：甲方需向乙方提供宣传、看房车一辆。9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。四、 乙方所承担的费用及义务1：负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。2：销售佣金费用由乙方承担。3：制定计划推广活动(包括市场定位、营销对象、营销计划、广告宣传、报广等)。4：根据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣传派送、宣传售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：乙方作为 项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名誉及企业利益，在销售过程中，应当根据甲方提供的楼盘特征及状况，向客户做如实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;8：乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议;9：乙方在销售过程中，因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程 延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;11：乙方销售人员应详细建立广告效果及销售情况记录，并每周向甲方 提交销售进度报告和下周工作计划书，供双方根据销售实际状况及时调 整销售促销策略;12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。五、 定价原则1：甲方委托乙方代理销售 项目，写字楼平均售价不得低于 元/平方米，商业部分平均售价不得低于 元/平方米。2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。3：如因市场原因房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不变。4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。六、 项目广告费用比例及实施比例1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下：(1) 第一阶段比例为 &(2) 第二阶段比例为 %(3) 第三阶段比例为 %(4) 第四阶段比例为 %3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。七、 项目目标设定1：取得预售许可证之日起，阶段任务完成如下：(1) 开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金 元;(2) 开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金 元;(3) 开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金 元。(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金 元。 2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。八、 代理费用佣金结算及代理费用的奖励1：双方约定 项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。2：溢价部分：甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙分配比例为：甲方 %，乙方为： %(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价* %支付。3：结算条件及结算方式：(1)客户交付定金及首付款后，签订商品房买卖合同或因甲方原因不能签订商品房买卖合同，甲方 日内支付乙方佣金;(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付，程序如下：定金及首付款到位后，并签订商品房买卖合同或因甲方原因不能签订商品房买卖合同，甲方 日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;该客户提供完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方 按合同支付该笔合同贷款额佣金; 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方 日内支付乙方佣金。(3)溢价部分购房客户签订完商品房买卖合同并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方 日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。(4)结算时间乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应提供销售结算清单。4：代理佣金费用的激励为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。完成120%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金奖励; 完成150%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金奖励; 完成200%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金奖励。5：为确保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分 个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成 阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的 ，最后一个阶段的 %保证金甲方不予退还。6：为确保乙方顺利完成项目各个阶段销售任务指标，如属甲方原因：甲方资金为到位，延付项目竣工。该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。该项目因施工合作方原因，造成施工延误销售无法进行。上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。九、 违约责任、合同生效及终止合同1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。3：如因不可抗力或意外事件导致协议不能履行或不能全部履行，双方均 不承担违约责任，可以提前终止协议。4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不 能实现的另一方可提出解除合同。5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方 需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。6：甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约，甲方视乙方完成该项目任务，按合同结算代理佣金。十、补充协议1：如属甲方关系购房，造成不能按时回款或提供相应的购房材料，甲方视乙方完成该笔任务， 日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。 2：非甲方同意乙方不得给任何客户折扣，特殊情况如遇个案团购(购买套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。3：本合同若有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4：本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。5：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何乙方可依法向人民法院起诉。十一、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式 份，甲乙双方各执一份。公证处一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法人代表： 法人代表：联系方式： 联系方式：委托销售合同2合同编号：_甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_传真：_传真：_投诉电话：_签定地点：_根据中华人民共和国合同法有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。一、合同期限1.本合同签署有效期自_年_月_日至_年_月_日，其中前_个月为试销期。2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。二、经销产品及区域1.甲方授权乙方经销甲方_产品。2.甲方授予乙方_产品的销售区域仅限_。三、产品价格1.价格按全国统一价执行(价格表附合同)。2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售奖励。3.甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前_天通知乙方。四、结算方式1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任。五、合作保证1.乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效。2.甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳_万元的合同保证金，否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。六、市场操作要求1.乙方应建立起本区域完整的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商超_家，酒店_家，酒楼_家(附终端明细目录)，产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到_%，第二个月以后保持在_%以上，每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_%以上，经甲方确认。2.乙方在经销期内必须完成销售任务_万元人民币(按实际回款额计算)，其中首批回款_万元，月度销售比例及任务如下：(单位：万元)3.经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格4.在试销期内，乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量，则转为正式经销商，甲方发经销商确认通知函5.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方_元/件-_元/件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。6.乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。7.乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。七、甲方责任1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。2.乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施。3.甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。4.保证提供乙方所需的货源，负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。5.及时兑现合同约定的政策支持。6.负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承担。八、产品验货约定甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否则，出现的一切损失由乙方负责。九、奖励政策参与公司经销商级别评定，兑现奖励。十、产品调剂约定本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否则不予退换。十一、双方合作前特别约定1.乙方严格遵守国家工商、税务等有关政策、法令、法规进行商业活动，如有违反，属乙方个人行为，概与甲方无关，因此衍生的一切后果，由乙方负责。2.乙方向甲方汇报每月库存、销货情况及下期要货计划、市场信息，乙方每次上货金额应在_万元以上。3.甲方每月对乙方的考核截止日为当月的_日。4.乙方必须向甲方提供完整、准确、真实的终端明细目录，由乙方签字并加盖公章。如出现虚报、错报、漏报现象，经甲方核实后，乙方支付甲方_元/家的违约金。5.属甲方投入进店费的终端网点，进店所有权应归甲方。6.违约责任：1）若发生合同纠纷，双方协商决定;协商不成，在违约方对方所在地解决;2）发生人力不可抗(如战争、自然灾害等)因素造成本合同不能有效履行，供需双方不承担责任;十二、解约手续1.在合同生效期，如乙方未能达到双方合同约定条款其中一条，甲方有权单方终止合同，以甲方经销商确认通知函为准。2.在解约时乙方应将经销区域内的销售网点无条件交由甲方接管。3.若双方解约，乙方市场完好无损仍有销售价值的产品，甲方按乙方进货价_%的价格回收，与甲方有关并由甲方提供的资料，乙方应无条件交回甲方。4.解约手续办理完毕，甲方退还乙方合同保证金。十三、本合同未尽事宜由双方协议补充，出现争议双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院裁决。 十四、其它甲方附：1.经销商级别评定标准2.经销商调查表乙方附：1.酒类营业执照、税务登记证、卫生许可证复印件。(乙方签章)2.法人授权委托书3.终端明细目录甲方：_(盖章)乙方：_(盖章)地址：_地址：_年_月_日_年_月_日委托销售合同3甲方(委托人)：地XX址：XX电话：证件类型：XX编号：乙方(受托人)：承蒙信任，委托我公司销售房产，我公司将竭诚为您提供专业的服务。为了明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，在平等自愿和城市信用的原则下，双方达成如下合意：一、委托出售房产概况：房产坐落于：厦门市XX区XX路XX的房产，属于性质，产权登记面积XX平方米，产权证号：XX，(购房合同号XX)，甲方保证就上述所作的描述系真实可靠，且甲方对该房产享有合法完全的处分权。二、乙方义务：1、代为寻找并提供适合的房产需求信息;2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本;3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证件和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等(需另收代办费)。4、/平方米，甲方同意在此价格基础上通过乙方介绍达成意向均可成交，甲方无异议。三、佣金与费用：甲、乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标金额的%。代办业务费为￥XX，。甲方应在他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。四、甲方义务：1、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，均须向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金;2、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;3、非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，乙方不应向甲方收取佣金。五、委托期限：本协议委托期限为天，自_年_月_日。六、协议附件：甲方物业全书证书，卖方信息登记表。七、本委托书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。八、补充约定：XX注：本人理解并同意上述条款。甲方(公章)：_XX XX 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_XX XX法定代表人(签字)：_年_月_日XX XX _年_月_日委托销售合同4委托人：(以下简称“甲方”)地址：传真：联系电话：风险提示：签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。受托人：(以下简称“乙方”)地址：传真：联系电话：甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，依照中华人民共和国合同法有关规定，自愿订立协议如下：一、产品概况商品名称：规格：产地：计量单位：代销数量：单价：金额：现货：每季可供数：二、物品的所有权属于_所有。三、质量标准：产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。四、包装规格：商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。五、交(提)货地点和时间：风险提示：一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。1、交货时间：以经双方确认的订单为准。2、交货地点：以经双方确认的订单为准。六、检验标准、方法、地点、及期限：风险提示：应对送货、签收、验收事项进行约定，特别是在发货人或收货人为一方当事人指定的第三人时，一定注意留存发货单、签收单等交易凭证并备注，以防另一方在结算、支付货款、发生质量问题时不承认存在前述交易。为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。1、乙方应在订单中明确货物的收货人信息，至少应包括：收货人详细地址、公司全称、指定货物签收人姓名(一人或多人均可)、联系电话、身份证号等信息。2、甲方的货物到达乙方指定的地址的，乙方应在_日内进行货物签收和验收。3、甲方及其供应商有权要求指定的货物签收人提供身份证明以供查实身份，并要求其在签收时在货物签收单上签上清晰可辨的姓名。若乙方指定的货物签收人违反本条规定的，甲方有权拒绝其签收，并追究乙方逾期收货的违约责任。4、甲方可委托甲方的供应商直接向乙方发货，乙方在甲方供应商的货物签收单上签收，视同签收了甲方的货物。5、乙方接收货物时，应及时进行验收，如有数量短缺、品名、规格错误、产品质量等问题，应在当日内通知甲方，并提供相关书面证明材料，甲方将根据具体情况予以处理。若乙方超过期限未提出异议的，则视为甲方提供的产品完全符合乙方质量要求。七、担保方式(也可另立担保合同)：八、受托人将处理委托事务所取得财产转交给委托人的时间、地点及方式：九、委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式风险提示：应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。十、付款期限及欠款上限乙方最多可以拖欠甲方货款为_元，超过此限额的货款，不受以上条款约束，乙方取货时得立即付给甲方。十一、双方权利和义务甲方：1、按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物，由甲方送货上门，运费由乙方承担。2、接受在约定期限内乙方未能销售的存货，以及因质量问题第三人退给乙方的退货，无理拒收的，应承担因此造成的损失及多支出的费用。乙方：1、妥善保管代销货物，因过错造成毁损灭失的应予赔偿。2、以适当方式销售代销的货物，因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的，应负赔偿责任。3、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款。4、在约定的期限内未能销售完货物的，应及时通知甲方及时处理，以免延期造成损失。十二、违约责任风险提示：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师协助处理。1、甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自承担一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。2、若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。3、如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。4、若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。十三、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十四、其他约定事项1、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。2、本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。3、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止。4、本协议自双方签字盖章时开始生效。5、本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。风险提示：对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同，以消除前述烦恼。但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同，每次交易的具体事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特别注意留存交易凭证及货款结算凭证并妥善保管。委托人(签盖)：开户银行：账号：日期：_年_月_日受托人(签章)：开户银行：账号：日期：_年_月_日委托销售合同5委托人：中介人：双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、委托事项：委托人委托中介人帮助推销 xx 产品，介绍客户，协助签订合同。二、中介服务的内容和要求：三、有关保密事项、信用事项：四、履行期限、地点、方式：五、中介报酬、活动经费、支付方式：六、违约责任：七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决：（一）提交xxxxxxxx仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。九、双方商定的其他事宜：委托人（签章）：受托人（签章）：地址： 地址：邮政编码：邮政编码：代表人（签字）： 代表人（签字）：开户银行： 开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：合同签订时间：xxxx年xx月xx日委托销售合同6委 托 人： (以下简称甲方)受托人： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。第二条 委托事项：1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租第三条 限制交易的情况：如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条 甲方的责任：1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条 乙方的责任：1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。第六条 委托期限：此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。第七条 佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。第十条 违约责任：若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十二条 其他约定;种方式按期付款。 %支付。第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托销售合同7甲方(委托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：乙方(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话：甲、 乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：一、 甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。二、 甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。三、 双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。四、 乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。五、 结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。六、 营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。八、 如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托销售合同8委托人：_中介人：_双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：一、委托事项：委托人委托中介人帮助推销_产品，介绍客户，协助签订合同。二、中介服务的内容和要求：_。三、有关保密事项、信用事项：_。四、履行期限、地点、方式：_