2022通用建筑工地施工合同 _1.docx

2022通用建筑工地施工合同 通用建筑工地施工合同 1发包方：（以下简称甲方）_承包方：（以下简称乙方）_依照民法典及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程承包方式：_二、工程装修内容：_三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程总造价为：._元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、质量要求按国家建设部行业标准G7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为_年，终身维修。六、付款方式1、本合同签定之日，甲方支付乙方工程款总造价的_%，即_元2、_，甲方支付乙方工程款总造价的_%，即_元3、_，甲方支付乙方工程款总造价的_%，即_元七、双方义务1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地、工人住宿及其他必要条件；原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；负责办理开工手续、协调街道、联防、物业、城管等关系和支付有关费用；按照乙方提供的材料清单于规定时间内购齐并送进现场。2、乙方：按照甲乙双方认可的工程施工方案及约定的质量等级标准施工；按期完工，做好本职工作，不能有与本职工作无关的其他行为；负责工程成品、设备和室内陈设的保护工作；保证室内上下管道畅通和卫生清洁。八、双方责任经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）_法人代表：_法人代表：_委托代理人：_委托代理人：_联系方式：_联系方式：_年_月_日通用建筑工地施工合同 2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）工程名称：电气照明安装及通信工程工程地点：一、总则：根据民法典及有关规定，本着双方友好合作的原则、为明确双方的责任，确保工程顺利完成。经甲、乙双方协商后制定本协议，甲乙双方必须共同遵守执行。二、承包方式及范围：1、承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包进度、包文明施工。2、乙方承包电气照明安装及通信工程，工程内容包括：包工、包料（按施工图纸及乙方报价书所列电工材料品牌）、包运输。甲方不提供任何工具，一切工具均为乙方自带。三、工程造价及结算方式：1、本工程的电气照明安装工程承包方式及造价如下：本工程电气照明安装工程量按本工程电气照明施工图纸所列工程量计算。本工程电气照明安装工程分两部分，室内照明工程及站区照明工程。本工程工程量为包死造价，金额为：（大写：元X）。2、本工程的承包价是按验收优良为标准的（本单价包含10%优良奖金），若验收结果为合格，则按该工程款的90%给乙方结算。3、工程结算为包死结算，如发生以下几类情况必须由所管施工员签证，项目经理认可且注明原因，工程量方可结算：已完成部位的变更返工；施工管理人员原因造成返工；承包范围外的工作。四、付款方式：1、在本合同签订后，乙方电工材料及人员进场后三天内，甲方需向乙方支付工程预付款。款。3、户外照明工程材料进场后甲方向乙方支付工程进度款。室内及户外照明工程完成后，经甲方及其他主管部门（监理、业主、质监站等）验收合格后一星期2、室内照明线路工程完成后，经甲方验收合格后，甲方需向乙方支付工程进度内，甲方需向乙方支付工程进度款。4、乙方必须在工程完工一周内将结算资料移交至甲方项目部，并在完工之日起一个月之内完成对数及签字审批手续，如乙方未能及时提交结算资料甲方将有权按合同价或低于合同或按图纸计算工程量乘以合同单价结算。5、结算资料包括：结算书、签工量表、工程量计算表、合同，其中结算书需一式二份其余的一式一份。五、甲方责任：1、甲方需向乙方提供施工图纸及相关变更通知一套。2、乙方材料进场后由甲方提供场地进行堆放。3、施工前，甲方需向乙方进行工程技术、质量和安全交底。4、甲方在收到乙方质量验收通知后及时派人进行组织质量验收工作。5、在乙方承包的工程完成后，甲方得到乙方要求结算书后必须在一个月内完成相关结算工作。6、甲方向乙方已作进场登记的工人提供进场至承包工程结算结束期间的住宿及生活所需木柴。7、甲方向乙方已作进场住宿登记的工人提供生活用电及用水，其额度为（4_月电费10度人月、水4吨人月；其余时期电费3度人月、水3吨人月）。超出部分为有偿使用。六、乙方责任：（一）质量及技术措施：1、乙方必须严格按设计图纸、工程技术交底要求、现行施工规范要求及水电照明安装工程方案进行施工。2、乙方所使用的电工材料必须满足国家材料检测站标准规定。乙方必须提供一切进场电工材料材质书及材料合格证给甲方。乙方所使用的电工材料品牌及型号必须符合图纸及乙方报价书的规定。3、班组在施工时必须按图及施工员要求施工，严格执行甲方的施工作业指导书及施工技术交底要求，分项施工工序完成后，必须进行质量自检，发现有误及时返工，确定无误后交甲方质检员进行核查质量评定，并由甲方质检员签名确认。4、班组的分项施工成果必须满足安全及质量验收要求，返工整改由班组负责，不再计工。5、班组施工时必须注意本班组及其它班组的成品保护，对成品造成污染或损坏引起返工损失由乙方负责。6、施工用材料在现场内应分类堆放，施工时材料应摆放堆放，不准乱堆放。7、乙方必须配合现场管理人员及时做好技术资料，资料真实，字迹工整。8、乙方在施工过程中打凿孔洞穿线等工作，事后必须进行修补工作，否则甲方可以叫其他班组进行修补，所发生的费用在甲方合同价里扣除。9、乙方必须配合甲方做好对业主或总包单位的结算资料，对有增加的项目要及时跟甲方供经营部人员联系。（二）安全及文明施工：1、乙方工人必须遵守各项安全操作规程及其它有关规定，若因乙方工人违章操作而造成的不良后果，一切责任由乙方自行负责，甲方不负任何责任。2、乙方工作人员在施工过程中有权拒绝在不安全及存在安全隐患的场所进行施工，并及时向甲方管理人员反映。3、乙方必须经常对生产工人进行安全教育，不得指使或强迫工人冒险作业，不得将自用的材料堆放在排栅上及四口临边上，不得随便拆除现场安全防护措施。若发现安全隐患必须立即报告现场施工管理人员，采取有效的补救措施后方可继续施工，否则所发生的一切后果由乙方自行负责。4、乙方在每天收工前，必须保证“工完场清”。乙方对生活场所也必须保持清洁。如乙方不按时清场，甲方有权另派杂工进行清场，所发生的费用在乙方的工程款中扣除并按有关制度罚款。5、乙方进场须严格遵守甲方各项管理制度。如有违反，则按制度规定罚款。6、凡非因公受伤及死亡的，甲方不负任何责任，因公受伤及死亡的由乙方负责全部医疗或经济赔偿责任，甲方配合乙方处理相关事宜。（三）进度1、从签定本合同日起乙方必须在两日内组织工人进场，本工程的水电照明工程必须要在_年_月_日前全部完成。如乙方未按时完成，则按每延迟一天罚款壹千元处理（不可抗力因素除外）。2、乙方施工速度必须满足工程施工进度的要求。3、乙方应积极配合甲方必要的赶工，满足甲方要求达到人以下人数同时开工的要求。七、其他规定：1、水电安装施工人员必须是符合劳动部门颁发的特种作业人员安全技术培训考核管理规定，经考核合格，领取了特种作业人员操作证的专业水电工。乙方工人必须及时做好进退场登记工作，并经现场项目经理签名确认，进场3天内向现场管理人员提交工人名单、计生证、照片4张底片1张及身份证复印件，未在工地作相关进场登记手续的工人发生任何事故甲方不负任何责任。2、乙方进场工人必须按甲方要求穿戴统一工作服及安全帽，安全帽与工作卡编号必须统一，工作服全部由甲方统一购置，其费用由乙承担。3、乙方及其工人必须严格遵守法律、法规、建筑行业相关规定、税务规定，为其进场工人购买规定内的相关保险并完成相应税务，必须要按照当地有关规定办理有关证件，甲方可以协助乙方办理，费用由乙方承担。4、必须按要求参加业主或甲方组织的“安规”考试，做到持证上岗。5、乙方工人必须严格遵守当地有关法律及法规，进场必须要按照当地有关规定办理有关证件（如暂住证、计生证、劳务证、上岗证），甲方可以协助乙方办理，费用由乙方负担。6、如利用工地材料或工具，在工程完工后退还工地仓库，否则按该材料或工具购买价双倍赔偿。7、乙方进场材料由乙方自行负责保管。8、乙方必须严格遵守本工地有关规定，若因乙方的安全、质量、进度问题不能满足本协议及有关规定的要求，甲方有权辞退乙方，剩余工程款按有关协议结算。9、严在工地进行禁黄、赌、毒、打架、斗殴等一切违法行为，如有发生，一切后果由乙方自行承担。10、乙方月进度款申请必须按要求执行，在规定时间内打进度款申请，甲方在收到乙方工程款收据后再拨申请款，否则视为无效。11、所有时工必须自发生两天内签定，并有项目负责人签名确认，乙方必须每天将签定的签工表第一联及第三联交工地资料员，逾期将不予受理。12、严禁带孕妇及小孩在工地现场住宿。如有发生，则由此所产生的一切事情全部由乙方负责，甲方不负任何责任。八、补充条款：九、未详尽事宜，甲、乙双方本着友好的原则共同协商解决。十、本协议连同班组进场宣誓书（附表二）同时生效，缺一者为无效合同。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签名之日起生效，到承包工程款付款结清之日自动失效。甲方：乙方：代表：代表：身份证号码：电话号码：银行帐号：开户行名称：_年_月_日_年_月_日