最新北京市装饰装修合同范本.docx

最新北京市装饰装修合同范本 装饰装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。装饰装修公司是为相关业主供应装修装饰方面的技术支持，包括供应设计师和装修工人，从专业的设计和可实现性的角度上，为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构，这种企业机构一般带有盈利性。现在的装饰装修公司一般是设计与装修相结合的模式经营。合同范本发包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管理局、建设部颁发的建筑工程施工合同示范文本(GB-91-0201),就本工程装修有关事项，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：第一条 工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积:4、工程项目内容：5、承包方式：6、结算方式:其次条工 期1、总施工工期：2、开工日期： 年 月 日3、竣工日期：开工后第 天即 年 月 日(竣工日期不包括政府部门验收日期，工程竣工时，乙方发出书面竣工报告书)第三条 工程价款及付款方式本工程合同价款为人民币：大写：第四条工程质量要求乙方施工严格根据国家规范进行，施工满意设计要求，质量达到建筑装饰工程质量标准验收标准规定的合格标准。第五条 双方权利义务1、甲方权利义务：(1)协调物业部门腾空房屋，供应施工所需的水、电等，并说明留意事项。协作办理施工报批相关手续。(2)本合同签定起三日内，甲方完成施工图纸，并供应两套图纸(用于甲方及物业)，工程竣工七日内乙方供应一套竣工图纸。(3)负责召集施工单位参与每周例会，对工程质量、进度进行监督检查，施工过程中，如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责帮助施工单位到物业部门办理相应审批手续。(4)交纳应负担的相关费用，并按时支付装修施工款项。(5)办理收楼手续，组织工程竣工验收工作及做好结算工作。(6)在施工过程中，如遇增减装修项目，必需由甲方代表同意并出具甲方签字的备份文件，乙方才可以进行增减项目的施工。如乙方在未征得甲方书面同意的状况下，擅自增减装修项目，则甲方不支付相应费用。备忘文件一式两份，甲乙双方各留一份。2、乙方权利义务(1)供应其营业执照及施工资质复印件给甲方备查。(2)根据施工总进度安排及施工组织方案，细心施工，保证工期，保证工程质量，合理支配施工，按时完工。(3)所用材料、设备、均须符合设计要求，必需是合格环保产品，经甲方监理核定后方可施工。(4)遵守有关部门规定，文明施工，保证在施工过程中不在施工场地四周乱放建材及废物，保证施工现场的清洁符合有关部门规定，并保证在工程竣工后负责清理。(5)听从甲方及有关部门的管理。(6)施工过程中未经甲方同意或物业部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。(7)参与工程竣工验收工作及做好结算。(8)工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。(9)协调其他分包商的工程施工管理工作。第六条 工期提前或延误工期延误以下缘由造成竣工工期延误，经甲方代表确认后，工期才可相应顺延：1) 甲方要求的设计及工程量变更：2) 非乙方缘由，一周内累计停水、停电八小时以上的：3) 不行抗力，是指斗争和自然灾难：4) 甲方不按合同规定支付工程款而影响施工进度：5) 甲方分包的工程，拖延了施工进度：6) 因大厦自身管理造成乙方施工工期延误：除上述缘由外，因乙方缘由造成工程未按合同工期竣工(验收不合格视为逾期竣工)的，由乙方担当责任，工期每延误一天，乙方应付违约金人民币200元，但总额不超过工程款总价的3%。工期提前 若甲方要求提前工期，乙方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出，则每提前竣工一天，甲方应支付乙方的嘉奖金额人民币200元，但总额不超过工程款总价的3%。第七条合同价款的调整在施工过程中，因甲方要求增(改)项目造成的成本增减，经双方协商一样同意可以做相应调整。工程量按实际发生为准，工程变更以双方签字的协议为准。第八条保修及范围1、自本工程完工验收合格之日起，一年内为保修期限。期满后负责终身修理。2、保修范围：在保修期内，属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成的，乙方负责24小时内免费修理，若甲方运用不当造成的，乙方只收取材料及人工成本费用。低值易耗品不在保修范围之内，如灯泡、日光灯等。第九条争 议甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁;其次种争议解决方式：向 甲、乙双方注册地的任何一方人民法院起诉。双方约定按第 种争议解决方式解决。第十条违 约甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。第十一条合同份数及有效期本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存一份;本合同自订立之日起生效.第十二条附 件1：施工图纸2：装修预算书3：甲、乙双方签字盖章的备忘录等相关文件发包方 (章)电 话：开户银行：帐 号：承包方 (章)电 话：开户银行：帐 号：签订日期本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页