2022年房屋出租代理协议.docx

2022年房屋出租代理协议 房屋出租代理协议本 出租方：（房屋所以权人） （甲方代理人）： 出租代理方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于 区（县） . 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_,其他条件为_,该房屋（已未）设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方（代理人）对该房屋全部权人的房产行使代理权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权的相关证明。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_. 第四条 代理权限（可多选） 乙方的详细代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，并将收取的租金支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行申请的借款合同编号为： 借款本息合计 元，结清甲方该笔借款本息后，多余租金应交与甲方（代理人）。 第五条 出租代理期限 （一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 （二）甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 （一）租金标准为_元（月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 （二）租金收取方式：（甲方干脆向承租方收取乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的"，则高出部分（归甲方全部归乙方全部_）。 3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达至甲方借款的银行即 ,并要求银行供应甲方在该行申请的借款还款账户；账号为： 4.乙方自_年_月_日起起先按（月季半年年）通过代收租金、代为支付甲方在中国邮政储蓄银行湖口县支行的借款本息。 支付时间分别为：_、_、_、_、_、_、_、_ 第七条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_.以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责_;乙方负责_. （二）甲方（是否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。 第九条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 出租代理期内，甲方不得在将该房出租给他人，如违约将赔偿乙方违约金人民币： 贰万元 . 第十条 合同的解除房屋出租代理协议。 （一）经甲乙双方协商一样，可以终止合同。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的； 2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响运用的； 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的； （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按约定支付租金达_日以上的； 2.擅自变更房屋用途的； 第十一条 违约责任 （一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。房屋出租代理协议。 （二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 （一） （二） （三） 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方） 代理人（签字）：_ 代理方（乙方） （盖章）：_ 日期： 年 月 日 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页