2022拆除工程施工合同_1.docx

2022拆除工程施工合同拆除工程施工合同1甲方：_乙方：_甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目托付乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：_一、施工内容及工程量：_1、施工内容：_建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。2、拆除标准：_按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的废旧材料归乙方全部，均由乙方自行处理。二、工程价款：_经甲乙双方协商拆除项目总金额为()元。结算方式：_甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。三、施工日期：_本合同工程定于20xx年7月26日开工，于20xx年8月8日竣工。四、双方责任及权力1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需留意的事项并供应有关技术资料。2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。3、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。乙方：_1、负责编制施工方案，制定平安环保措施。2、主动协作甲方的工作。3、仔细贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、平安、按期完成施工任务。4、负责机械及人员平安，加强对施工人员的平安教化及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的平安保险，对施工中所发生的任何平安责任事故责任由乙方担当。5、听从甲方现场管理人员的指挥，敬重甲方的管理制度。6、乙方指定()为工程项目负责人。五、违约责任：_违反本合同规定，甲、乙双方各自担当其责任，造成的损失由责任方全部担当(含经济损失)。六、其它：_本合同自甲乙双方法定代表人或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日拆除工程施工合同2甲方：乙方：甲方将*科技大厦拆迁项目托付乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：其次条发包方式、合同价款及承包范围2.1发包方式：2.2合同价款：人民币大写： (￥ )2.3承包范围：第三条平安责任1、乙方负责制定拆除工程现场平安操作规程，根据甲方工期要求，组织现场施工；2、接受甲方提出的平安处理看法，并刚好改正；3、违犯平安操作规程而造成的意外事故，由乙方自负。第四条合同价款支付：4.1、工程款支付：双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式：4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.3、付款采纳银行汇票或电汇。4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的改变而发生变更。第五条工期详细开工时间：日期：第六条工程质量及技术要求6.1 乙方将拆除范围内建(构)筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。第七条施工平安7.1 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，制定平安生产施工措施，严格按平安标准组织施工。并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。7.2 乙方必需设置足够的专职平安员，负责施工现场平安生产的监督检查工作。7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的平安防护工作，严防旁边农夫在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等平安事故，如因此发生平安事故，一切损失和责任由乙方担当。7.5 乙方在拆除过程中应做好平安防护工作，确保甲方的设备、人员的平安，如因乙方的平安防护措施不当，造成的一切损失由乙方担当。7.6 拆除的整个过程的平安要求严格按本合同所附双方签订平安协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1 甲方职责：8.1.1供应拆除场地。8.1.2负责审核乙方施工组织设计、平安技术措施及进度网络图。8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。8.2 乙方职责8.2.1乙方必需拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。8.2.2施工现场的管理人员必需统一着装。8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方担当责任。8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得随意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，刚好外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天刚好清理干净。全部的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的平安防护及消防工作。8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应听从甲方现场的协调管理，严格根据甲方划定的范围和规定的拆除依次施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的平安运行。8.2.8乙方必需给其全部人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。8.2.11除由于法律或事实上不行能接着履行合同义务的状况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满足的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应听从甲方在施工现场的统一管理，根据甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。8.2.12乙方应制订施工措施、平安措施、进度安排网络图报甲方审批。8.2.13在开工前乙方应供应其特种作业人员的有效证件。8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应实行专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.15施工时发觉不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当马上暂停施工，实行必要的应急措施，并刚好向甲方报告，经甲方处置完毕后方可复原施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第九条竣工验收9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”(最终验收证书)9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并供应最终验收证书，作为结算的依据。9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必需按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。第十条违约责任10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方担当，或因乙方缘由发生其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方担当违约责任后应接着履行合同。10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。10.5 根据乙方的施工进度支配，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度支配工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的人员或机具，否则乙方担当违约责任，甲方有权解除合同。10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未刚好清理的，乙方应负违约责任。10.7 争议解决方法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。11.2 假如乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，假如认为在3 天内来不及订正时，应提出修正安排。假如得不到订正或提不出修正安排，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。11.3 假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。11.4 在合同执行过程中，若因国家安排调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。11.5 本合同经双方签字盖章后起先生效。第十二条不行抗力12.1 不行抗力是指：严峻的自然灾难和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)斗争(不论是否宣战)叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不行抗力事务而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不行抗力事务影响的时间，但是不能因为不行抗力的延迟而调整合同价格。12.2 受到不行抗力影响的一方应在不行抗力事故发生后，尽快将所发生的不行抗力事务的状况以传真通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方批阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不行抗力的影响消退后，应将此状况马上通知对方。12.3 如双方对不行抗力事务的影响估计将持续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。第十三条其它本合同自甲乙双方法定代表人或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日拆除工程施工合同3工程名称：工程地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：签订日期： 年 月 日拆除工程施工合同托付方： （以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁管理条例、 等法律、法规和政策性文件，为完成 项目的开发建设，甲方通过 方式确定乙方受托担当本项目 标段的房屋拆除工作，经甲、乙双方友好协商达成如下合同。一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限1、甲方托付乙方对 号标段内的 房屋及附属物依法进行拆除。在被拆迁人腾空房屋后，乙方应刚好将房屋及附属物拆除。2、受托拆除四至范围（参见附件 ）：东至： 西至： 南至：北至：3、拆除量拆迁范围内住宅居民约 户，非住宅房屋建筑面积约 平方米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约 平方米 ，（非住宅房屋约 平方米）。准确拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。4、完成拆除工作期限：自拆迁公告发布之日起 日内，乙方应当完成其受托拆迁范围内的全部被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方认定予以保留的.建筑除外）。二、甲方责任1、供应相关文件，帮助乙方办理相关拆除手续，帮助乙方接洽政府、地方有关部门对施工现场的各项检查。2、供应施工临时用水电接驳口，为乙方供应现场办公等条件。3、向乙方下达拆除施工进度，甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地的验收工作。4、监督乙方的平安生产、文明施工、环保措施。5、其他约定：三、乙方责任1、乙方保证具国家及 的有关规定的资质，否则，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥元的违约金。2、严格根据政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续，缴纳政府规定的有关费用。3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定，妥当处理本拆除工程与地域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕，并报当地城管部监管。5、 编制拆除、环保方案及平安施工方案。根据有关规定做好拆迁工地防止扬尘污染工作。房屋渣土要刚好清运，不能刚好清运的应实行防止扬尘的措施，严格限制扬尘污染。6、开工前负责做好防护系统地搭建，封闭拆除现场，搭设有效围挡。7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方供应的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费。8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理，特殊是有关水、电、煤气等管线的管理，以及防火、防汛工作管理。9、乙方必需在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。（甲方同意予以保留的房屋除外）10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政惩罚等，均由乙方自行担当。如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥当爱护，不得随意拆除，造成损失的应由乙方担当法律责任。12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。13、依据工程详细状况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导。14、按规范科学合理的实施拆迁步骤，按要求填报各种技术资料，建立并整理拆除工程档案，并于完工后交予甲方。15、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责担当。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴，所发生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方担当责任。如此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。16、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方，如有转包发生，甲方可以解除合同，并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30作为违约金，若违约金不足以赔偿甲方全部损失的，则甲方有权向乙方追偿全部损失。17、如本合同解除或终止，乙方全部人员、设备必需在甲方发出书面通知后 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的全部工程资料。18、其他约定：四、工程验收标准乙方应对拆除范围内全部房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土地达到自然平整工作，同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固，并经甲方验收合格。五、平安责任1、乙方须设置平安责任人和专职平安员，平安负责人应负责一切拆除的平安，平安员负责现场的平安。仔细做好现场的平安管理工作，乙方应提交上述名单给甲方。2、乙方应遵守工程建设平安生产有关规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受甲方平安检查人员的监督，消退事故隐患。出于乙方平安措施不落实造成事故的责任和发生的费用，由乙方担当。3、如发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定马上进行处理，脱离险区，由乙方担当发生的全部费用。六、拆除物的处理被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑物外附着物的处理方式为：如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物，乙方应向甲方支付暂定房屋拆除费总额的10作为违约金，并应赔偿甲方损失。七、费用及结算方式1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文明施工、包平安、包通过甲方验收的方式由乙方承包。2、结算方法（1）工程量须由甲方的现场监理 、项目公司工程部经理 、拆迁管理中心审核人员 三方签证方能作为结算依据。（2）乙方报送的结算金额必需真实精确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过甲方最终审定金额的3，超过部分甲方不赐予结算，同时甲方有权在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。（3）房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算，综合包干单价包括但不限于拆除、清运及相关税费和余泥排放费等，并已包括建筑物内全部物品及建筑物外附着物的拆除清理费用。综合包干单价为：简易结构建筑物：民用建筑￥ 元/；工业建筑￥ 元/。 砖混结构建筑物：民用建筑￥ 元/；工业建筑￥ 元/。 混凝土及钢筋混凝土结构建筑物：民用建筑￥ 元/；工业建筑 ￥ 元/。钢结构建筑物：民用建筑￥ 元/；工业建筑￥ 元/。（4）不能采纳建筑面积单方单价计算的其它构筑物采纳定额计价方式结算，定额套用 ，取费标准按 号文 类工程计算，取费费率有上下限标准的按下限计算，人工工日单价为￥ 元，定额计价部分总价下浮 %计算。无综合单价或无法套用定额的，施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定。（5）其他约定：3、付款方式签订合同后支付合同总额的 %作为预付款拆除工程施工合同4发包方：（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）经双方协商，甲方同意将面粉厂旧改项目立筒库爆破拆除工程承包给乙方施工。依据中华人民共和国经济合同法及国家法律的有关规定，为明确双方的有关责任、权利和义务，特签订以下协议条款，双方共同遵守。一、工程名称：面粉厂旧改项目立筒库爆破拆除工程二、工程地点：面粉厂三、工程承包范围和内容：按甲方支配的爆破范围及拆除依次。2、爆破拆除内容包括：布孔装药、起爆网路敷设、警戒起爆、爆后检查、进行砼块大于50厘米以及钢筋砼未炸脱落部分的破裂。3、办理全部爆破工程审批手续。4、做好平安防护栏的搭设，并满意验收要求。四、工程量：按实际方量。五、结算方式：按实际方量，以单方人民币1120000元包干，结算时扣除税金后支付给乙方。六、施工工期：30天七、施工要求：确保平安快速施工，爆破后钢筋与混凝土块基本分别，满意甲方、监理及业主的要求。八、双方责任：（一）甲方责任1、帮助乙方办理有关爆破报批手续和协调施工现场内的施工单位业主的关系;2、负责为乙方供应施工用房两间，作为乙方施工材料、施工人员休息和爆破时汇合点；3、负责供应施工有关的图纸；4、负责担当乙方爆破前按方案、规定等进行平安防护工作，对不符合规定、规程的必需整改完善；5、帮助乙方在爆破施工时对警戒范围内人员（包括现场的甲方施工人员和生活区人员）的撤离工作；6、负责供应乙方施工用电。（二）乙方责任1、乙方必需以“平安第一”实施整个爆破拆除工作，严格执行爆破平安规程GB672220xx及国家、省、市有关爆破工程平安的标准和规定，对不符合规定、规程的必需整改完善，仔细检查验收合格后才能起爆；2、负责编写爆破设计方案和办理爆破有关报批手续，负责公安、交警等部门的协调工作，并担当一切费用（包括爆破平安评估费用）；3、在甲方气割钢筋时，乙方派平安员全程监护；4、负责火工品材料的购买、仓储、运输至工地、回收回库及火工品的平安防护工作，并担当所需发生的费用及相应的平安责任；5、在实施爆破时，如有爆破飞石振动引起警戒范围外的人员、房屋、车辆砸伤、损害、担当一切平安责任（含经济），与甲方无关；6、乙方必需担当起爆破平安警戒的全部工作，特殊是爆破前的警戒线的拉设和爆破现场周边的人员疏散，如因乙方平安作不到位而引起的平安事故，其一切责任（含经济）由乙方自行担当；7、满意业主、监理、甲方要求，因爆破、防护等缘由，业主、监理及主管部门对甲方的惩罚由乙方担当，并有权暂缓支付工程款。九、本合同双方代表签字盖章后生效，如发生争议由甲乙双方协商解决，协调不成由人民法院解决。十、本合同一式肆份，甲方持贰份，乙方持贰份，双方签字盖章后生效，工程款结清后自动失效。甲方：法定代表人（或托付代理人）签字：日期： 年 月 日乙方：法定代表人（或托付代理人）签字：日期： 年 月 日