2022实用的居间合同范文集锦5篇.docx

2022实用的居间合同范文集锦5篇居间合同 篇1签约所需文件：1、企业法人营业执照2、税务登记证3、组织机构代码证4、银行开户许可证5、 法人身份证正反面复印件或扫描件一份。*以上协议及证件都需加盖公章及法人亲笔签字甲方：xxxx贸易有限公司地址：xxA区创业园8号楼乙方：_地址: _鉴于：1、甲方是一家合法注册的公司，在白银贸易领域方面具有肯定的阅历和优势；2、乙方是一家合法注册的公司，在所在的区域内拥有肯定的资源和投资询问阅历。甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，依据中华人民共和国合同法和相关法律法规，达成如下协议：一、合作方式1、甲方授权乙方利用自身的优势，担当江西泰达银业贸易有限公司在当地区域内开发市场的职能。2、双方以交易手续费分成的方式实现各自的经济利益。详细分成方式根据附件一办理。二、乙方的主体资格要求1、中华人民共和国境内登记注册的企业法人；2、承认公司的章程及各项业务规则；3、具有良好的信誉和经营历史，近两年内无严峻违法行为记录；4、有健全的组织机构和财务管理制度及完善的白银等贵金属业务管理制度；5、经营场所须设立在相关产业集中地区、相关产品交易市场或金融机构集中地区。办公场所要求室内运用面积至少在300平方米以上，公共接待大厅运用面积40平方米以上，随着客户数量的增加可逐步扩大。6、人员配备达到以下要求：A、1-2名熟识公司业务的经理；B、3-4名熟识相关行业现货贸易业务的专职人员；C、1-2名熟识业务的市场交易风险限制人员；D、2-3名客服人员；E、不少于20人的专业市场开发团队。三、代理事项作为xxx贸易有限公司的代理单位，甲方授权给乙方代理如下事务：1、代理甲方进行市场开发，包括：向客户宣扬、介绍甲方相关业务、营销活动、实惠内容等；2、帮助甲方办理客户入市交易等相关手续，并帮助甲方管理；3、办理其他甲方授权的业务。四、甲方权利与义务1、甲方应定期或不定期向乙方供应必要的业务介绍资料，为乙方按本协议开展业务供应必要的资源与支持。甲方有权对乙方依据本协议供应的服务与服务过程进行监督和管理，并供应指导看法。2、甲方激励客户对甲、乙双方的行为进行监督，并供应通畅的投诉与举报通道；3、对于客户反映的乙方违规行为，甲方将依据本协议及有关法律、法规进行肃穆处理并要求限期整改；4、甲方不得泄露乙方的商业隐私，损害乙方的利益；5、甲方负责为乙方供应手续费结算等服务；6、甲方有权对乙方办公场所的布置进行统一设计、统一规范；7、甲方负责对乙方市场开发人员进行业务及职业道德培训；8、甲方负责通过有关渠道对乙方进行宣扬，扩大乙方的影响，并为乙方市场开发工作供应必要的宣扬资料；9、甲方须按本协议的要求定期向乙方支付手续费分成；10、若乙方发生违法、违规操作行为或乙方违反本协议，甲方有权随时解除本协议。11、若因不行抗力的发生以及市场竞争等缘由，甲方有权调整客户交易费用标准，并对乙方居间服务额度做出相应调整。五、乙方权利及义务1、乙方有权依据本协议定期获得甲方支付手续费分成；2、乙方有权在甲方指定区域开设公司或者分公司进行业务开发及宣扬；3、为甲方客户供应居间服务时，应维护甲方的形象，不得泄露甲方商业机密；4、不得与客户串通，损害甲方或其他客户利益，有向客户履行风险告知义务，不得向客户作任何投资保证或各种不合实际的承诺；5、与客户之间的服务关系要清楚、合法，如产生纠纷，乙方应将有关状况刚好反映给甲方，对于乙方与客户发生的纠纷，由乙方与客户自行协商解决，甲方不担当任何责任；6、不得以不正值条件吸引客户，如代客理财、代客交易、供应明确的交易价位提示等；7、不得吸纳已经在甲方开户的客户；8、严禁从事非法集资等活动；9、乙方在开展业务宣扬活动时必需充分揭示贵金属交易的风险，全部宣扬中必需在明显位置列明“交易有风险，入市须谨慎”的风险提示；10、乙方必需严格遵守江西泰达银业贸易有限公司管理方法的各项规定，若乙方违反规定，乙方应根据规定交纳罚金，如乙方拒不缴纳罚金，则甲方有权从乙方获得的收益中扣除相应额度；六、服务费安排条款甲方对乙方的服务费采纳每周一返的方式进行结算，每周周二前甲方完成乙方上周服务费的核算工作，每周周四前甲方完成乙方上周服务费的支付，甲方代为扣缴乙方营业税；如遇国家法定节假日则服务费支付时间顺延。详细返佣细微环节和返佣标准见附件一。七、免责条款任何一方因不行抗事务（包括但不限于火灾、爆炸、台风、洪水、地震、潮汐、雷电、斗争、供电、电信及通信设备中断、罢工、政府管制、公司暂停交易、互联网系统故障及通过互联网未经许可的存取、盗窃交易敏感性数据、他人恶意地对网站攻击病毒等事务及非可归因于任何一方的信息传递中断等任何一方不能预见、不能避开、不能限制的事务）发生而给对方造成损失的，该方不担当任何责任。八、合作关系条款 1、协议有效期本协议有效期为壹年，自_年_月_日至_年_月_日止。本协议期满若无重大违规、违纪行为本协议自动顺延。2、乙方服务区域为_省 市。3、协议解除本协议有效期内，如任何一方不遵守本协议的规定或本协议内容违反国家政策、法律、法规，本协议自动终止。本协议有效期内，如乙方出现下列事由，甲方有权解除本协议，撤销乙方的“代理”资格，并视后果保留追究乙方法律责任的权利。A、从事代理交易业务，向客户作获利保证或承诺共担风险；B、从事非法集资等活动等一切与市场开发工作无关的活动；C、在规定时间内没有达到甲方规定的市场开发业绩的；乙方如有违反本协议规定的行为，甲方经核实后有权扣减服务费或终止为乙方供应服务费的资格。协议终止后，乙方不得借甲方名义接着从事任何与甲方有关的业务活动。九、争议解决凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当首先通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本协议未尽事宜，甲、乙双方应本着友好、同等、互利的原则，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效本协议一式两份，自甲乙双方法定代表（负责人）或授权代表签字并加盖公章后生效。本协议全部附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。居间合同 篇2居间合同，是指双方当事人约定一方为他方报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务，他方给付酬劳的合同。依据中华人民共和国合同法第424条的规定：“居间合同是居间人向托付人报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务，托付人支付酬劳的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向托付人报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务，托付人支付酬劳的一种制度。居间人是为托付人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或供应媒介联系的中间人。一般认为，居间合同有如下法律特征：第一，居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。其次，居间合同为有偿合同。第三，居间合同为诺成合同和不要式合同。第四，居间合同的托付人一方的给付义务的履行有不确定性。在居间合同中，居同人的活动实现居间目的时，托付人才会履行支付酬劳的义务。而居间人能否实现居间目的具有不确定性，因此托付人的给付义务的履行也具有不确定性。第五，居间合同的主体具有特别性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的学问、实力和从业素件，并规定国家机关、领导干部等有特别职权的人不得作为居间人从事居间交易。居间合同的基础是托付合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，托付人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的托付人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。其次，居间人主动找托付人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同供应了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所须要的物品，由乙向甲支付肯定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是托付合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的托付人，其次种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的托付人，由乙向其支付佣金。居间合同中的居间人不是托付人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、帮助作用的中间人。代理人是在托付人授权的前提下，以托付人的名义与第三人订立合同，托付事务完成后，依据合同中有偿或无偿的约定，而确定是否向代理人支付酬劳。居间行为的目的就是为了促成他人之间的交易，并获得酬劳。所以居间合同的一个典型特征就是有偿性。居间行为依据托付内容的不同，可以分为供应订约机会的报告居间，也可以是供应介绍服务的媒介居间，还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间行为。关于居间人是否必需具有特别营业资质的人，有两种看法：一是，“居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民”(参见中华人民共和国合同法释义第594页，法律出版社，1999年版)。还有一种观点认为“居间合同的主体并无特别性，无论法人、公民均可成为居间合同的居间人”(参见合同法新论。分则第331页，中国政法高校出版社1997年版)。就目前的实际状况看，对特地从事中介服务(居间业务)的公司，有必要对其资质提出特别要求，即必需具备法人条件并经过登记才能营业。而对于从事其他业务的法人或者公民，假如促成他人之间的交易，其行为假如不违反法律强制性规定，也应属合法的居间行为，可以收取合同约定的酬劳。居间合同 篇3(合同编号： )卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 经纪代理方(以下简称丙方) ：_ 合同签署地：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋全部权证”号为“ 字第_号”，“土地运用权证”号为“ 字第_号” 。其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一样，上述房屋交易成交价为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_圆整。第三条 付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_圆整给甲方，甲方交人民币_圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由甲方 乙方 担当，于签订本合同起_日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。甲方 乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_圆整于签订本合同之日起_日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于_日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，详细出证日期以各区局公示时间办准；3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；4、乙方剩余购房款人民币_圆整，以下列第_种方式支付；1）于签订本合同后_日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于_日内（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；2）乙方于签订本合同_日内,打入甲方指定账户;3）在见到已是乙方名下的房产证收件单后_日内(遇节假日顺延),由乙方打入甲方指定账户；5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不担当任何责任。第四条 本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费担当方式为：甲方担当_，乙方担当_；如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生改变，甲、乙双方应根据本条约定担当相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条 甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方供应居间信息及询问服务，促成本合同依法签订，并帮助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易的平安性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_圆整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币_圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_%，共计人民币_圆整。第六条 本合同签订之日起_日内，甲、乙双方须供应相关证件及资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方供应相关证件、资料齐全后，于_日内为乙方办理贷款手续，在：（1）_内，（2）贷款审批通过_日内帮助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况应告知乙方，并自行解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。第八条 甲方应在收到：（1）乙方全部房款后_日内，（2）房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后，与本合同具同等法律效应）第九条 房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关；第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。第十二条 丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定刚好进行房款交割，应担当经纪代理费每日_%的违约责任。第十三条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应依照本合同第七条、第十条及第十一条之约定担当对应的赔偿责任。第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，详细如下：_第十五条 本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十六条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不担当违约责任。第十七条 本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙丙三方各执一份。居间合同 篇4公司：依据双方于 年 月 日签订的商务居间合同，你司为我司进行居间服务。现你司经过努力，将促成我司与 之间达成交易。为此，与你司确认如下事项：1、我司与 达成的业务合作为你司通过居间服务完成的交易。2、通过我司对客户要求了解，认可该客户所需服务符合公司的业务范围，且我司能够按质按量完成该笔业务。3、我司应当依据业务合同总价 万元（大写： 万元整）的项目进行支付居间费用。该费用根据以下第 种方式支付：（1）我司于收到每期款项后根据商务居间合同中“ ”的方式（约定居间比例 %）且依据收到款项进行支付；（2）我司于收到每期款项后根据商务居间合同中“ %”的约定居间比例并依据收到款项进行支付。确认人或授权签字人：年 月 日居间合同 篇5甲方：乙方：甲乙双方为发挥双方优势，达到合作共赢的目的，经双方友好协商，本着同等、自愿的原则，达成如下协议：一、托付事项：1、甲方托付乙方负责签订(购买方)的煤炭销售合同，由于乙方与购买方已有煤炭销售合同且购买方不愿更换合作公司，为了甲方顺当销售煤炭，所以仍旧以乙方的公司作为出售方与购买方签订煤炭销售合同，注：煤炭实际的货权是甲方。二、销售煤炭的质量、价格、结算方式：1、乙方与购买方签订的煤炭销售合同作为本居间合同附件。甲方出售的煤炭质量、价格、结算方式均以附件为准。三、居间费用及支付方式：1、居间费用：乙方实际销售每吨煤提取差)，即购买方结算单价扣除 元/吨，其余全部为甲方煤炭款。注：甲方开具低于购买方 元/吨的增值税发票，乙方负责xx元/吨的税差以全票增值开给购买方。2、支付方式：乙方收到购买方的煤款后，自行扣除/吨，其余部分1个工作日内刚好转汇给甲方。四、乙方义务与权力：1、乙方必需保证按附件合同约定刚好结清煤款。2、乙方必需保证收到购买方煤款后1个工作日内刚好转汇甲方。五、甲方义务与权力：1、甲方必需保质、保量、准时发运煤炭。2、为了顺当交付，煤炭购方厂内锅炉工等小费均有甲方担当。3、若购买方未刚好支付煤款，甲方有权停止供煤并追究购买方违约责任(按附件约定)，此时乙方有支付煤款的责任。4、若购买方刚好支付煤款并且乙方收到煤款后，乙方有意拖欠，未能刚好转汇煤款，甲方有权停止供煤，并追究乙方违约责任(按附件约定)，同时甲方有权凭本合同干脆到购买方厂里结算押在购买方一个批次的煤款。六、本合同有效期：1、甲方与购买方只要发生煤炭销售交易，本合同始终有效。2、若甲方与购买方没有煤炭销售交易，本合同自动取消。七、其它事项：1、如发生合同争议，双方协商解决，协商不胜利，在合同签订地仲裁。2、本合同一式贰份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方： 乙方：地址： 地址：税号： 税号：账号： 账号：开户行： 开户行：电话： 电话：签订时间： 年 月 日签订地点：