小区业主委员会2022年终工作总结范文.docx

小区业主委员会2022年终工作总结范文 业主委员会是小区内部成立的委员会，他们代表小区业主的权利，当有问题要和物业商讨时，就须要他们来进行协商，他们是维护小区秩序、和谐生活的一部分，你做好工作总结了吗？下面给大家带来的是小区业主委员会2018年终工作总结范文。敬重的各位业主：2018年*国际小区业委会本着构建和谐、文明、平安、卫生小区的原则，在有关部门领导的关怀和指导下，在广阔业主的大力支持下，主动开展维护全体业主利益和监督物业公司仔细履行物业合同等各项工作，取得了肯定的工作成果，得到了上级领导和广阔业主的认可，现将一年来的主要工作汇报如下：一、建章立制、成立组织领导机构。2018年，依据物业管理条例和业主大会规程，在广阔业主的支持下，*国际小区通过选举成立了第一届业主委员会，产生了主任一名、副主任两名、委员六名。业委会成立后，首先明确了业委会的职责，制订了业委会委员守则，先后修订完善了印章管理制度、财务制度、会议学习制度以及档案管理等制度，使业委会的各项工作能有有条不紊地顺当开展。二、完善物业资料、建立基础台账。为进一步完善*小区的相关资料，业委会多次找开发商移交有关*国际建立时全部相关资料，目前已收集包括土地运用权出让合同书、转让批准书、国有土地运用证、立项报告、建筑工程规划许可证、工程规划验收合格证、工程综合验收报告等18种程序的相关资料。从以上资料中，业委会发觉，开发商应移交*国际业主的配套用房及其它用房共1050平方米。经业委会多次与开发商商谈，目前润南置业有限公司已将业主的物管用房全部移交给业委会保管。三、主动主动协调沟通、切实为业主排忧解难一年来，业委会成员就本小区业主提出的建议或看法、物业服务企业递交的工作函、修理方案、修理报价等事项，召开了业委会及办公室负责人开会共6次。通过协商，小事由业委会办公室刚好转交物业回复，大事经由全体委员会探讨或业主代表大会探讨后提交业主大会作表决方案。2018年，业委会和开发商负责人就地下车位出租合同事项协商协调5次。在物业管理中发生紧急状况，先后10次与物业公司进行探讨解决。主动到市城管局开会、询问物业管理有关事项、送备案资料等4次，到街办、社区询问小区物业管理事项6次。业委会办理移交时，发觉硬件设施电梯出现问题，马上找开发商协商，要求开发商将电梯按特种设备进行修理，阅历收合格后，持省或市特种设备检验合格证后正式移交给*国际业主运用，有效地保证了小区业主的合法利益。四、提倡人性化管理、提高小区业主的凝合力今年以来，业委会依据业主的建议，对来客短暂停车问题进行了妥当处理，赢得了广阔业主的赞誉。为切实加强小区业主之间的凝合力，业委会在端午节、中秋节、春节期间组织业主消遣互动、参与慈善捐款、组团参与扬州一日游。目前，为切实解决小区业主电瓶车充电难的问题，业委会建议开发商在每栋楼建电瓶车遮阳棚和电瓶车充电桩，现正在实施中，充电桩和遮阳棚的竣工，将为广阔业主带来平安保证，同时也有益于小区的环境有序。五、下一步工作准备当前业委会最大的问题就是开发商规划中的业主活动中心未到位，下一步，业委会的主要工作是联系社区协调处理。对于小区周边环境（饭店）等相关事宜，业委会也将与社区及政府主管部门协调沟通，主动处理，为小区业主们供应满足的居住环境。感谢广阔业主对业委会工作的大力支持 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页