区住建局2021年工作总结及2022年工作计划.docx

区住建局2021年工作总结及2022年工作计划 区住建局2021年工作总结及2022年工作安排今年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局主动推动工作，创新发展，各项工作进展有序。现将区住建局xxxx年工作开展状况总结如下：一、工作完成状况（一）平安生产与环境爱护方面。今年我局对辖区内xx个房地产项目，xx个市政工程项目，x个混凝土企业，x个稳定砂加工场，开展了xx多余次检查，累计检查企业项目xxx余家。督查督办平安隐患xx余起，消退平安隐患xx多起，如：乐宁公寓护坡、成章中学侧旁道路塌方、云沙诗意护坡倒塌、市五中护坡坍塌、五建家属区护坡险情、大众酒楼破坏沉重墙等。按时办结省交办xxxx年至xxxx年环保件x起，今年无一起环保投诉件和交办件。（二）房地产固投方面。房地产固投x-xx月份完成xx.xx亿。同比增长xx.xx%，在库xx个项目，剩余投资xx亿。现每月可报数据只有xx个项目，其他xx个项目均已报完即将退库。今年新进入库项目x个，新增总投资xx.x亿元。分别是：x月份新项目雁城首玺x.x亿元；x月份新进项目紫宸府碧桂园xx.x亿元；x月份新进项目蒸水明珠x.xx亿元，裕鑫花苑x.x亿元；x月份新进项目水岸豪庭x.xx亿元。（三）棚户区改造方面1.省考核棚改项目进展状况。我区纳入省安排的xxxx年实施项目共x个xxxx户，分别为纺织新村和雷公塘一期。雷公塘项目和纺织新村两个项目均已完成征收补偿方案看法收集与修改。特殊是纺织新村项目，我们充分利用二轮意愿征询这个政策工具，大胆创新预征收工作模式，变政府要我改为我要政府改。自今年xx月x日启动签约，短短的一个月内共完成签约总量的xx.x%，创建了xx征收签约工作上史无前例的xx速度。2.历年调整改扩翻项目进展状况。我区的xxxx年改扩翻项目共x个xxxx户，分别为xx片区、xx区、xx片区、紫光古汉家属房和x省xx汽车配件厂家属区x个改扩建项目，其中前三个项目属我区为责任主体的项目，现均已通过公开招标确定了施工单位，已全部开工；紫光古汉家属房项目已完成施工方案设计和工程招标手续正在进行施工；x省xx汽车配件厂家属区项目，业主方汽车配件厂已申请不再实施。3.市第一批交办项目进展状况。我区接到市棚改办第一批交办的项目共x个，拆迁面积达xx万平方米，分别为：雷公塘片、市委党校片、幼师片、衡缘工矿片和纺织新村片。其中纺织新村片至xx月xx日已签约xxx户；衡缘工矿片已完成了三招合一土地招拍挂手续，并于x月xx日正式公开挂网，xx月xx日成交，项目范围内国有土地上房屋已全部完成征收，集体土地xx户已签约xx户，衡缘厂区x.x万平方米的建筑物已拆除，我区将根据时间要求，确保xx月xx日全面完成征拆工作刚好腾地交地；幼师片完成了项目范围内三家公产单位xxx平方米房屋，完成征地xxx亩；雷公塘片已完成征收补偿方案看法收集与修改，市委党校片正在开展入户评估。（四）老旧小区改造方面。区政府组织住建局、发改局、财政局、各街道、镇、社区对全区老旧小区进行摸底，召开专题会议探讨，共摸底需改造的小区为xx个，其中xxxx年申报改造的老旧小区有xx个，涉及辖区内x个街道，x个社区。首峰小区改造项目作为xxxx年试点示范项目，已经启动建设工作，目前已经完成宣扬发动、调查摸底、确定改造内容、制定改造方案、定制筹资方案、改造方案评审，同时发改部门已下达首峰小区配套基础设施建设资金，其他x个申报项目还未得到正式批复。（五）公租房管理方面。xxxx年发放住房租赁补贴xxxx户共计xxx万元。安排公租房xxxx套，发放公租房钥匙xxx套。（六）国有土地上房屋征收方面。xxxx年，我区共开展国有土地上房屋征收项目xx个，其中二环路、余德堂廻雁文化广场、xx、xx、xx、xx正街片棚户区、xx区整体城镇化（两路一带）、湘江南路x号旧城区改建、雷公塘棚户区（一期）、纺织新村棚户区、丁家牌楼棚户区、xx幼儿师范学校扩建和棚改、衡缘棚户区改造、xx区xx村xx号地段旧城区改建、黄茶路xx号地段旧城区改建、李柏林、邓明星等住户房屋所在地段旧城区改建xx个项目正在开展征收工作；xx棚户区改造、xx棚户区改造、营盘山公园二期、黄茶路xxx号棚户区改造、xx村棚户区改造、xx街棚户区改造、xx棚户区改造、原乡镇企业局棚户区改造x个项目正在进行征收前期打算工作，待相关手续完备后再报市人民政府批准纳入国有土地上房屋征收范围。（七）市政设施维护方面。共计改造及修理人行道xxxxx，修理道路路面xxxxx，安装路灯xx盏，修理路灯xx，修理井盖xxx多座，清疏及改造排水管网xxxx米。组织完成对我区xx街道乐宁公寓西侧（熙园小区东侧）挡土墙抢险工程、雁城路xx号x栋一单元xxx、xxx、xxx室火灾加固工程、巷阴岭xx号人行天桥改造抢险工程、白沙洲街道纺织新村社区棉纺厂家属区xx-xx号道路坍塌抢险工程等。（八）物业管理方面。进一步核对了物业企业和项目备案状况，现全区共有物业管理企业xx家，物业管理项目xx个，星级服务项目xx个。完成xxxxx投诉工单xxx余件，办理xx份舆情件，调解处理御江帝景、碧桂园、金港水岸、滨江珑玺、福龙湾等物业纠纷，完成时通商城、雁城首玺、白沙广场、皓嘉苑、馨桂嘉园一期、云熙府、禁毒所等项目备案。二、存在的问题一是项目平衡难。棚改项目建筑密度高、居民户数多、坐落单位也多，征收成本特别昂扬，须要市政府配套相应的土地才能平衡，而市政府又难以拿出这么多土地用来平衡一个项目，棚改志向和现实状况形成了冲突。这个问题在幼师等集体土地占多数的项目上尤其突出，目前市区两级实行的xx万元/亩包干结算政策，无法适用于棚改项目的实情，巨大的征拆资金缺口让项目难以落地。二是公产对接难。隶属中心、省管、市管的公产单位的处置权限往往较高，由区一级来对接协调非常困难。同时，在部分棚户区改造项目范围内，有行政事业单位需征收，但按政策不能另外新建楼堂馆所进行安置，因其土地性质大多为划拨用地，而征收实施单位又无法在征收范围内实行产权调换方式安置，给征收安置工作带来很大的难度。三是私产征收难。在国有土地上房屋征收的实际操作过程中，经常会遇到一种状况：项目的征收补偿方案已经是在省、市政策文件的基础上做了最大的让步，但部分老百姓仍不满足，提出一些超出政策文件的要求，尽管属地镇街反复做工作、讲政策，但效果不明显，导致征收工作的后期攻坚速度缓慢。四是资金压力大。一是我区作为一个老城区，市政基础设施欠账严峻，今年截止到目前，区政府通过区住建局已经累计投入约xxxx万元用于改造和维护市政基础设施，但是还远远不够。尤其是今年x月份遭受洪涝灾难，灾后重建工作较为严峻，资金短缺。另外，人大代表建议以及政协委员提案中提出的问题、创建全国文明城市、创建国家卫生城市等一系列涉及市政设施维护工作后续资金量需求较大。二是通过摸底、座谈，居民对老旧小区改造期望高，诉求多，面临财政压力大。三、xxxx年工作安排（一）加强行业监管。一是对辖区内房地产公司再次摸底排查，发觉新项目刚好跟进督查，确保新项目刚好入库上报数据。二是对平安生产隐患加强排查，刚好消退隐患。组织各房地产、物业企业和项目进行平安生产和消防方面学问培训。三是加大巡查力度，仔细排查平安隐患和环保问题，对存在平安隐患和环保问题地做好跟进和整改落实。同时，对各在建工地、物业小区的扫黑除恶问题接着进行排查，发觉问题刚好上报。（二）加大棚改工作力度。加紧棚改项目的手续办理，跟踪和督促xxxx年度项目实施进程，同时筹备xxxx年项目安排，协作各项目的实施。实行项目包干责任制，倒排工期，倒逼项目加速推动。衡缘工矿片要尽快完成征拆，进入建设阶段，纺织新村项目、xx正街尽快实现土地挂牌，雷公塘、幼师等项目要尽快全面启动征拆。主动向上申请棚改债，合理安排运用资金，重点保障列入省、市级考核项目；加快招商引资成果落地，确定一批棚改土地潜在摘牌企业；主动向市政府和各职能部门请示汇报，争取据实结算征拆成本，减小项目征拆资金缺口。（三）加快老旧小区改造。xxxx年申报改造的老旧小区有xx个，涉及辖区内x个街道，xx个社区，剩下xx个社区暂未申报老旧小区改造项目，后续将加入xxxx年改造安排进行申报。我局将按制定的老旧小区改造工作安排加快实施，力争在xxxx年底前全部完工。以下是与区住建局2021年工作总结及2022年工作安排相关的文章区住建局2021年五年建设发展工作总结区住建局2021年五年建设发展工作总结xxxx年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局紧紧围绕三地四区建设，致力于优化城市布局、改善城市面貌、完善城市功能、提升城市品尝，重点推动棚户区改造、老旧小区改区住建局上半年工作总结及下半年工作准备区住建局上半年工作总结及下半年工作准备今年以来，在区委区政府的正确领导下，在切实抓好疫情常态化防控、建筑业房地产业复工复产的基础上，区住建局加快推动农村人居环境综合整治、棚改旧改、公用事业保障等重点工作，各项工作进展顺当，现将有关状况汇报如下：一、上半年工作总结（一）紧抓疫情防控和复工复区住建局落实疫情防控五个全覆盖工作区住建局落实疫情防控五个全覆盖工作支配在x月xx日市疫情防控指挥部调度会上，王浩书记针对当前疫情防控工作的形势和须要提出五个全覆盖的工作要求：一是要做到爱国卫生运动消杀全覆盖；二是要做到对各类重点场所（医疗机构、学校、商超、文化和消遣场所、区住建局年度工作总结和工作支配区住建局年度工作总结和工作支配xxxx年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局仔细履行部门职责，在做好常态化疫情防控工作的前提下，以建筑房地产业发展、重点项目建设、老旧小区和无物业小区改造实施为重点，助推城乡统筹发展，较好地完成了各项工作任务。现将我局xxxx年工作完成状况及xxxx年工作安排汇区住建局年度工作思路区住建局年度工作思路作为城市建设的牵头部门，我们局担当的任务很重，老旧小区提升改造、开放式小区封闭试点、地下管线统筹、安置房建设、农村CD级危房解危、建设工程审批提速、重点建设项目大比武、建设行业监管、完善物业管理体制、促进房地产市场稳定等等，每一项工作都事关民生、事关城市发展。我们要坚持守初心区住建局上半年工作总结和下半年思路范文区住建局上半年工作总结和下半年思路范文一、xxxx年市对区考核状况分析xxxx年我局担当的市对区综合考评任务主要有五项，其中住房建设和管理、城区绿化工作均排名其次。交通治堵工作排名第三，主要缘由是新业路下匝道堵点治理措施未实施到位扣x x分，入城口长效整治扣x x分，日常基础工作扣x x分。区住建局2021年三月份工作总结区住建局2021年三月份工作总结一、生活小区污水零直排改造工作。推动xx区污水零直排改造三期工程项目的建设进度，一批次完成初设送审。接着做好已完工项目的竣工验收工作。二、市政道路建设。1协调推动区域内在建城建项目全面复工。2xx区住建局（人防办）年工作总结范文精选xx区住建局（人防办）年工作总结范文精选xxxx年以来，区住建局（人防办）在区委、区政府的正确领导下，深化学习贯彻党的十九大和十九大二中、三中、四中、五中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想区住建局2021年三月份工作总结范文区住建局2021年三月份工作总结范文一、生活小区污水零直排改造工作。推动xx区污水零直排改造三期工程项目的建设进度，一批次完成初设送审。接着做好已完工项目的竣工验收工作。二、市政道路建设。1、协调推动区域内在建城建项目全面复工。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页