继承房屋转移登记办证办事指南.doc

继承房屋转移登记办证办事指南一、办事依据：1、物权法2、城市房地产管理法3、房屋登记办法4、湖南省<房屋登记办法>实施细则5、湖南省物价局湖南省财政厅关于发布<湖南省建设系统收费管理暂行办法>的通知（湘价费2008122号）二、收件资料：1、登记（询问）申请表；2、申请人的身份证明（复印件）；3、房屋所有权证书；4、继承权公证书；5、分层分户平面图；6、分户面积测算表（复印件）；7、其他必要材料。土地使用证和宗地图（复印件）。三、业务流程：申请受理初审公告（集体土地上的房屋）审批、登簿缮证收费、发证归档四、办理时限：15个工作日（公告时间不计入时限）五、收费项目和标准转移登记费（权利人）住房:每套80元非住房：每件550元1、转让、变更登记自转让发生之日或合同、行政决定、其他有关文件生效之日起60日内未登记的，登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。2、向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。3、集体土地上的村民住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费每本证10元。六、承办部门：郴州市房产交易与权属登记管理处产权登记科七、服务承诺：依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率八、违诺责任：按责任追究制处理九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏十、投诉电话：2625626、2625631