某品牌农业科技示范园项目计划书.docx

某品牌农业科技示范园项目计划书 一、项目背景 党的十九大报告指出，我国的社会主要矛盾已经转移到不平衡、不充分进展与人们日益增长的美好生活需求之间上来。同时，报告中还提出，我国经济进展已经从高速增长阶段转向质量进展阶段。因此，从农业角度而言，抓好绿色农业，就是质量进展和“高品质、大品牌”时代，人们也因消费更健康、更营养的农产品，实现更加美好的生活。 当前，省委省政府提出新旧动能转换重大议题，从传统农业向生态农业、品牌农业和科技农业等现代农业进展要动力。为加速扩大区域农产品”*”品牌和公共品牌影响力，助力农业“新六产”和新旧动能转换，建设品牌农业示范园（样板店）项目具有重要的经济和社会价值。 二、项目简介 1. 用地面积和用地性质 园区规划面积占地约800亩，其中一期300亩，二期500亩。 2. 地理位置位于经济技术开辟区内 3. 投资主体 出资方为： 。 各参与方将股份制形式联合组建项目公司。 4. 投资及收益 项目总投资4500万元，其中，一期投资2500万元（其中争取大棚建设扶贫资金贷款800万元），二期投资2000万元。 收益来源包括：会员费、加盟费；棚内及“聊·胜一筹”品牌超市产品销售；生态餐厅消费；儿童游乐设施消费；大棚农产品；精品包装；体验采摘、拓展培训及其他连带销售收入。 三、建设内容 （一）品牌、生态、科技农业展示区 投资1600万元，建设面积为15000平米的荷兰式玻璃温室大棚，主要功能包括：品牌展示区、农业科技展示区、供应链仓储物流区、质量检测追溯区、农业科普教育、生态餐饮区、儿童乐园区等。 1. 品牌展示区 面积2000平米，包括展望区：*品牌进展历程、领导关心、品牌价值力量；展示区：“*”品牌旗下的特色农产品、功能食品、“三品一标”认证产品等产品；线上展示：依托网上商城线上撮合交易平台，以及阿里巴巴农村淘宝（天猫）、京东、供销E家、邮政买卖惠、拼多多等电商平台，展示新零售、新型农村电商模式；线下布局：打造“（公司）基地+社区”、“基地+超市”等多种模式的线下流通连锁品牌，按照“旗舰店+加盟店”的模式进展直供连锁店，在大型超市、市场设立直供专柜，促进农超对接和农社对接等“绿色直供”、订单农业进展。 2. 农业科技展示区 面积7500平米，主要展示瓜果、蔬菜新品种和新技术，如水培、气雾培、立体栽培（柱式栽培、塔式栽培、蔬菜树栽培）等；推广节水、节胖新技术；工厂化育苗与生产；结合观光旅游、休闲养生、科普教育等内容，增加现代农业的体验功能。 3. 智能化供应链中转仓建设 面积1000平米，建设高标准的仓储物流中转仓库（云仓），功能为：网上订单处理，净菜加工和精品包装（日本的零售模式）、物流发货（代发）、社区配送（会员上门）等供应链服务，为“平台”会员商家和就近农产品批发市场的所有合作商户提供等一站式服务。 其中，净菜加工和精品包装重点打造以中央厨房、净菜、分级等初级加工和为主 4. 生态餐饮 面积5000平米，包括：特色主题餐厅、会客区、路演活动区等。 同时，依托示范园，带动周边乡村，打造农家乐休闲密集区，环绕“吃、住、行、游、购、娱”等环节，设置农民经营的小型采摘园、小型垂钓园、烧烤园、特色餐饮、家庭旅馆等，扶持一批特色户、形成一批特色村，助力乡村振兴战略进展。 5. 其他功能 (1) 检测追溯平台 始终贯彻“绿色是品牌，品牌是生命”的原则，投入检测和追溯仪器设备以及物联网可视化展示窗口，对接市-县-村三级农产品质量安全检测与追溯体系，服务农产品质量安全示范区建设。 (2) 科普教育培训 以市县乡行政干部、科技特派员、涉农企业、农民、农技干部和学生等为主要对象，开展农业科技知识的教育培训活动，结合农事体验，探究本地特色的现代农业进展经验模式。 (3) 儿童游乐区 建设以“生态农业”为主题的卡通益智类的游戏、游乐设施，并采取“一卡通”会员卡模式，吸引家庭和社会人员流量和入园消费。 （二）高效绿色农业示范区（标准化绿色农产品示范基地） 一期，投资1400万，占地270亩，建设冬暖式大棚，主要种植蔬菜、西甜瓜、食用菌、林果等，这里包括： 1. 光伏食用菌大棚6-8座（双孢菇、草菇等）：一方面用于扶贫，另一方面满脚园区内部的生产、运营用电需求。 2. 20-40亩超大型蔬菜大棚2-3座（主要种植西红柿、黄瓜、彩椒、甜瓜等）。 3. 1.3亩标准的冬暖式大棚座50座（高效水胖一体化模式）。 4. 企业、医院、学校、政府、超市及家庭会员认领/认购（众筹）大棚若干。同时，面向由农民专业合作社、种植大户、家庭农场、龙头企业等新型经营主体，开展标准化的绿色蔬菜种植和承包经营治理，推动绿色蔬菜种植的标准化、设施化、集约化进展。 二期，投资2000万，占地500亩，依据农产品市场销售情况，举行扩大再生产，调整种植结构，减少或者增加某品种的种植面积。5