2022年模板范文城市总地产岗位职责(汇总8篇) .doc

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版城市总地产岗位职责（共8篇）第1篇：地产公司总工办岗位职责总工办职责一、仔细学习党的路线、方针、政策；国家法律法规；项目建设技术规范、尺度和技术经济管理知识；一直提高了政治理论水平和业务素质；二、及时收集和了解项目建设相关的信息和动态；三、组织公司内部人员关于专业技术的学习和培训；四、根据集团及公司开发总规划；协助开发部编制项目开发规划；五、配合开发部报建等相关手续工作；六、承当公司对项目项目的质量、进度及造价管理；七、负责项目方案及施工图设计、审核；八、协助制订公司项目建设项目的招投标管理措施及程序；九、负责需招投标项目（设计、施工、监理、资料设备采供）的单位、方案的技术评审；十、负责项目（设计、施工、监理、资料设备采供）合同中关于技术局部的审核、鉴定；十一、负责组织项目验收及评审；十二、负责项目资料的移交存案.总项目师岗位职责1、由项目负责人或总经理提名；董事会任命.配合项目负责人及总经理工作.2、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务结果审查确认工作.3、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作.4、负责项目相关图表、设计文件的内、外审核签发工作；5、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、加入项目质量验收及评定工作.6、审查确认和项目相关的各种合同文本条款的合法性；可操作性.7、审查确认和项目相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性.总工办主任岗位职责1、在总工办总项目师领导下负责办公室的全面工作努力作好顾问助手起到承前启后的作用仔细做到全方位服务.2、在总工办总项目师领导下负责企业具体管理工作的安排、实施、检查、督促、落实执行情况.3、协助总工办总项目师作好经营服务各种管理并督促、检查落实贯彻执行情况.4、负责各类文件的分类呈送请集团领导阅批并转发相关部分处理.5、协助总工办总项目师调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议供总工办总项目师决策.6、做好总工办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录.做好决议、决定等文件的起草、发布.7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作.8、负责保存使用企业技术图章和介绍信.9、负责企业内外的公文办理解决来信、来访事宜及时处理、汇报.10、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作.土建项目师岗位职责1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审；负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作.2、协同施工单位根据合同及公司总体安排情况编制施工总进度规划；审查项目施工组织设计及施工方案；负责控制土建项目项目的现场施工进度；确保土建项目项目进度规划的完成.3、严格监督土建项目项目施工质量；加入土建项目检查验收；隐蔽验收及土建项目资料、设备进场检查验收；对土建项目质量负完全职责.4、严格监督控制土建项目项目施工本钱；加入土建项目现场经济签证的审查确认；确保土建项目项目本钱控制目标的实现.5、加入现场土建项目合同管理；协助处理土建项目合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；加入本专业的招投标工作；拟订招标文件中的专业技术局部；对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见；组织对本专业甲定乙供资料的考察及品牌范围的确定工作.6、加入现场建设单位、监理、土建项目施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜.7、解决土建项目项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建项目涉外关系.8、负责协调总、分包配合工作及现场土建项目的日常管理工作；做好施工日志.9、加入每周的现场施工协调会议；审查监理例会纪要、月报；督办监理细则的实施情况及项目内业资料的同步性.10、负责土建项目项目竣工资料向物业移交至保修期满时间内的项目保修管理和协调工作.11、完成上级领导交办的其它工作.水暖项目师岗位职责1、配团及公司领导对项目的规划、设计进行论证；确保室内外管网安排经济、合理.2、施工过程中；仔细审核图纸；审核施工过程施工组织设计；对于图纸的错误或分歧理；要根据我方要求及客户要求及时出具变革、技术核定通知.3、参加到施工现场管理、监督中去；确保存道的装置质量；以保障使用过程中的质量；防止漏水等事故的发生.4、严格监督施工方管材、管件的质量；伪劣产品坚决杜绝进入施工现场；对于我方供材；仔细进行市场调研、比拟.5、除产品价格控制外；对于管道的外观、装置后的观感及装置进度也要控制；节约公司本钱；创造利润.6、作为水暧项目师；对于新型管材、管件阀门要有所了解；紧随建筑市场的变更；不落伍、掉队.7、协调施工过程中的各种关系；协调水专业方面公司对外事务.8、水专业应配合其他专业；确保项目整体的质量、效果.9、配合物业、售房工作；做好服务；对买房客户进行技术问题的解释工作.电气项目师岗位职责基本目标：1、负责电气专业范围内的施工管理工作；确保项目进度达到整体进度要求、项目质量符合国家规范及行业尺度.2、协调电气专业项目和相关土建、水暖、市政、园林项目之间的关系；现场指导监理公司、施工单位的工作；确保电气项目的施工质量达到设计和规范要求.3、负责电气专业的设计管理工作；控制电气投资本钱.4、负责供电项目的各种手续办理；包含用电报装、委托设计、验收等.职责权限：1、负责审核设计图纸；提供专业的审图意见.2、编制电气专业工作规划；制订电气专业项目施工技术导则并监控其顺利实施.3、统一协调、管理电气专业施工单位进行现场施工；控制项目质量；加入分项项目验收.4、严格控制现场签证、洽商的确认；进行现场项目量的确认；协助本钱部控制电气专业投资本钱.办理项目结算和项目保修结算.4、协调电气专业项目和相关土建、水暖配套项目之间的关系.5、协调设计院、监理公司、总包、甲分包等各次单位之间的工作关系.6、检查施工现场的用电保险及文明施工情况；每月进行电费统计工作.7、制定电气专业局部甲供资料、甲限价资料、甲分包项目规划；配合本钱部进行相关甲供资料设备、甲限价资料的考察；甲供、甲限价资料或设备招投标技术尺度的制订.8、负责电气专业甲供资料、设备以及甲限价资料、设备的进场验收等工作.9、根据合同要求以及项目现实进展情况给公司领导提供电气专业的月资金规划支付意向；审核施工单位报送的付款申请表中的付款条件；并协助施工单位办理项目款支付手续.10、加入监理例会；解决会议中提出的电气问题.11、协助组织单位项目竣工验收及其他专业验收12、协调和供电局各部分之间的关系；办理电力项目的各种前后期手续；包含供电报装、方案制订、委托设计、一户一表申请等；室内外电力项目施工管理直至竣工验收发电.13、入住阶段和物业公司进行交接预算员岗位职责1、能够熟悉了解国家的法律法规及相关项目造价的管理规定；精通本专业理论知识；熟悉项目图纸；了解项目预算定额及相关政策规定；为正确编制和审核预算奠定基础.2、负责审查施工图纸；加入图纸会审和技术交底；依据其记录进行预算调整.3、协助领导做好项目项目的立项申报；组织招投标；开工前的报批及竣工后的验收工作.4、项目竣工验收后；及时进行竣工项目的决算工作；并报处长签字认可.5、参加洽购项目资料和设备；负责项目资料分析；复核资料价差；收集和了解技术变革、资料代换记录；并随时做好造价测算；为领导决策提供科学依据.6、全面了解施工合同条款；深入现场了解施工情况；为决算复核工作打好基础.7、项目决算后；要将项目决算单送公司或集团审计部分；以便进行审计.8、完成项目造价的经济分析；及时完成项目决算资料的归档.9、协助编制基本建设规划和调整规划；了解基建规划的执行情况.资料员岗位职责一、负责项目项目资料、图纸等档案的收集、管理1、负责项目项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到项目图纸并进行登记以后；按规定向相关单位和人员签发；由收件方签字确认.负责收存全部项目项目图纸；且每一个目应收存不少于两套正式图纸；其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章.竣工图采取散装方式折叠；按资料目录的顺序；对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑项目图纸进行分类管理.2、收集整理施工过程中所有技术变革、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档.负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作.负责做好各类资料积累、整理、处理、保存和归档立卷等工作；注意保密的原则.来往文件资料收发应及时登记台帐；视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅；并及时送相关部分办理.确保设计变革、洽商的完整性；要求各方严格执行接收手续；所接收到的设计变革、洽商；须经各方签字确认；并加盖公章.设计变革（包含图纸会审纪要）原件存档.所收存的技术资料须为原件；无法取得原件的；详细背书；并加盖公章.作好信息收集、汇编工作；确保存理目标的全面实现.二、加入分局部项项目的验收工作1、负责存案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责项目存案管理；实现对竣工验收相关指标(包含质量资料审查记录、单位项目综合验收记录)作存案处理.对桩基项目、基础项目、主体项目、结构项目存案资料核查.严格遵守资料整编要求；符合分类方案、编码规则；资料份数应满足资料存档的需要.2、监督检查施工单位施工资料的编制、管理；做到完整、及时；和项目进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料；按施工顺序进行全程督查；保障施工资料的真实性、完整性、高效性.3、按时向集团档案室移交：在项目竣工后；负责将文件资料、项目资料立卷移交公司.文件资料移交和归档时；应有“归档文件资料交接表”；交接双方必需根据移交目录清点核对；履行签字手续.移交目录一式二份；双方各持一份.4、负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的项目档案进行预验收；取得建设项目竣工档案预验收意见；在竣工验收后将项目档案移交城建档案馆.5、指导项目技术人员对施工技术资料（包含设备进场开箱资料）的保存：指导项目技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变革通知单、项目洽商记录等技术资料分类保存交资料室.指导项目技术人员对工作活动中形成的；经过办理完毕的；具有保留价值的文件资料；一个基建项目进行鉴定验收时归档的科技文件资料；已竣工验收的项目项目的项目资料分级保存交资料室.三、负责规划、统计的管理工作1、负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报；按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上；编制整次项目当月进度统计报表和其他信息统计资料.编报的统计报表要按现场现实完成情况严格审查核对不得多报早报重报漏报.2、负责和项目相关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档；并开列编制目录.作好借阅登记；不得擅自抽取、复制、涂改；不得遗失；不得在案卷上随意划线、抽拆.3、负责提供项目主要形象进度信息：向各专业项目师了解项目进度、随时关注项目进展情况；保障所提供项目信息的确实性、可靠性.四、负责项目项目的内业管理工作1、协助项目经理做好对外协调、接待工作：协助项目经理对内协调公司、部分间；对外协调施工单位间的工作.做好和相关部分及外来人员的联络接待工作；确立企业形象.2、负责项目项目的内业管理工作：汇总各种内业资料；及时准确统计；登记台帐；报表按要求上报.通过实时跟踪、反馈监督、信息查问、经验积累等多种方式；保障汇总的内业资料反映施工过程中的各种状态和职责；能够真实地再现施工时的情况；从而找到施工过程中的问题所在.对发生的资料进行及时的收集和整理；确保项目项目的顺利进行.有效地利用内业资料记录、参考、积累；为企业发挥它们的潜在作用.3、负责项目项目的后勤保障工作：负责做好文件收发、归档工作.负责部分成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作.负责对竣工项目档案整理、归档、保存、便于相关部分查阅调用.负责公司文字及相关表格等打印.保存项目印章；对项目盖章登记；并留存存案.负责完成领导交待其它设备、用品洽购、发放、保存工作.五、完成项目部经理交办的其他任务现行技术图纸及资料管理规定一；各种技术图纸及资料要齐全、完善；分类编号存档；以便查找和使用.二；发放技术图纸及资料应由主管领导批准；并建立发放台账；按规定编号发放.三；技术图纸及资料的借阅必需由主管领导批准；凭借条借阅；不得私自取走或转借；不得泄露机密；否则将给予经济处罚并追究相关职责.四；借出的技术图纸及资料应及时追回.五；技术图纸及资料的发放、保存、使用、借阅、更改及销毁必需依照管理程序文件要求执行.六；规程、措施要及时存档；妥善保存.七；次年统一交纳集团公司档案室存档管理.档案室管理制度一；仔细贯彻执行中华人民共和国档案法；以及其他相关档案管理工作的规定.二；各种档案必需科学管理；存放有序；查找方便.三；严格执行保密制度；做好档案保险保密工作.四；凡已入档的各类档案；统一分类登记、科学管理；妥善存放；并制定案卷目录等索引查问工具.五；对收来的档案要办理好交接手续；及时登记、分类、对号入座；档案资料要经常核对；做到账簿相符.六；非档案工作人员未经许可；不得擅自进入档案室.七；做好防火、防水、防潮、防盗、防有害生物、防尘、防光、防高温等工作；定期检查保存情况；确定档案室的保险；做好无丢失、无霉变、无虫蛀、无错误.八；本单位人员借阅档案室须经领导同意后办理借阅登记签字手续.并注明归还日期；方可借阅.九；外单位借阅档案；须持单位介绍信；注明利用目的；经领导同意；才干借阅.第2篇：地产公司总工办岗位职能职责地产公司总工办岗位职能职责总工办总工办职责一、仔细学习党的路线、方针、政策；国家法律法规；项目建设技术规范、尺度和技术经济管理知识；一直提高了政治理论水平和业务素质；二、及时收集和了解项目建设相关的信息和动态；三、组织公司内部人员关于专业技术的学习和培训；四、根据集团及公司开发总规划；协助开发部编制项目开发规划；五、配合开发部报建等相关手续工作；六、承当公司对项目项目的质量、进度及造价管理；七、负责项目方案及施工图设计、审核；八、协助制订公司项目建设项目的招投标管理措施及程序；九、负责需招投标项目（设计、施工、监理、资料设备采供）的单位、方案的技术评审；十、负责项目（设计、施工、监理、资料设备采供）合同中关于技术局部的审核、鉴定；十一、负责组织项目验收及评审；十二、负责项目资料的移交存案.总工办总项目师岗位职责1、由项目负责人或总经理提名；董事会任命.配合项目负责人及总经理工作.2、负责制定公司各职能业务版块工作范围、岗位职责、业务结果审查确认工作.3、负责公司各职能业务版块的技术指导、业务培训、职能管理工作.4、负责项目相关图表、设计文件的内、外审核签发工作；5、处理施工过程中的重大设计、施工质量问题、加入项目质量验收及评定工作.6、审查确认和项目相关的各种合同文本条款的合法性；可操作性.7、审查确认和项目相关的合同支付、合同结算的合法性、准确性.总工办总工办主任岗位职责1、在总工办总项目师领导下负责办公室的全面工作努力作好顾问助手起到承前启后的作用仔细做到全方位服务.2、在总工办总项目师领导下负责企业具体管理工作的安排、实施、检查、督促、落实执行情况.3、协助总工办总项目师作好经营服务各种管理并督促、检查落实贯彻执行情况.4、负责各类文件的分类呈送请集团领导阅批并转发相关部分处理.5、协助总工办总项目师调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议供总工办总项目师决策.6、做好总工办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录.做好决议、决定等文件的起草、发布.7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作.8、负责保存使用企业技术图章和介绍信.9、负责企业内外的公文办理解决来信、来访事宜及时处理、汇报.10、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作.总工办土建项目师岗位职责1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审；负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作.2、协同施工单位根据合同及公司总体安排情况编制施工总进度规划；审查项目施工组织设计及施工方案；负责控制土建项目项目的现场施工进度；确保土建项目项目进度规划的完成.3、严格监督土建项目项目施工质量；加入土建项目检查验收；隐蔽验收及土建项目资料、设备进场检查验收；对土建项目质量负完全职责.4、严格监督控制土建项目项目施工本钱；加入土建项目现场经济签证的审查确认；确保土建项目项目本钱控制目标的实现.5、加入现场土建项目合同管理；协助处理土建项目合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；加入本专业的招投标工作；拟订招标文件中的专业技术局部；对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见；组织对本专业甲定乙供资料的考察及品牌范围的确定工作.6、加入现场建设单位、监理、土建项目施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜.总工办7、解决土建项目项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建项目涉外关系.8、负责协调总、分包配合工作及现场土建项目的日常管理工作；做好施工日志.9、加入每周的现场施工协调会议；审查监理例会纪要、月报；督办监理细则的实施情况及项目内业资料的同步性.10、负责土建项目项目竣工资料向物业移交至保修期满时间内的项目保修管理和协调工作.11、完成上级领导交办的其它工作.总工办水暖项目师岗位职责1、配团及公司领导对项目的规划、设计进行论证；确保室内外管网安排经济、合理.2、施工过程中；仔细审核图纸；审核施工过程施工组织设计；对于图纸的错误或分歧理；要根据我方要求及客户要求及时出具变革、技术核定通知.3、参加到施工现场管理、监督中去；确保存道的装置质量；以保障使用过程中的质量；防止漏水等事故的发生.4、严格监督施工方管材、管件的质量；伪劣产品坚决杜绝进入施工现场；对于我方供材；仔细进行市场调研、比拟.5、除产品价格控制外；对于管道的外观、装置后的观感及装置进度也要控制；节约公司本钱；创造利润.6、作为水暧项目师；对于新型管材、管件阀门要有所了解；紧随建筑市场的变更；不落伍、掉队.7、协调施工过程中的各种关系；协调水专业方面公司对外事务.8、水专业应配合其他专业；确保项目整体的质量、效果.9、配合物业、售房工作；做好服务；对买房客户进行技术问题的解释工作.总工办电气项目师岗位职责基本目标：1、负责电气专业范围内的施工管理工作；确保项目进度达到整体进度要求、项目质量符合国家规范及行业尺度.2、协调电气专业项目和相关土建、水暖、市政、园林项目之间的关系；现场指导监理公司、施工单位的工作；确保电气项目的施工质量达到设计和规范要求.3、负责电气专业的设计管理工作；控制电气投资本钱.4、负责供电项目的各种手续办理；包含用电报装、委托设计、验收等.职责权限：1、负责审核设计图纸；提供专业的审图意见.2、编制电气专业工作规划；制订电气专业项目施工技术导则并监控其顺利实施.3、统一协调、管理电气专业施工单位进行现场施工；控制项目质量；加入分项项目验收.4、严格控制现场签证、洽商的确认；进行现场项目量的确认；协助本钱部控制电气专业投资本钱.办理项目结算和项目保修结算.4、协调电气专业项目和相关土建、水暖配套项目之间的关系.总工办5、协调设计院、监理公司、总包、甲分包等各次单位之间的工作关系.6、检查施工现场的用电保险及文明施工情况；每月进行电费统计工作.7、制定电气专业局部甲供资料、甲限价资料、甲分包项目规划；配合本钱部进行相关甲供资料设备、甲限价资料的考察；甲供、甲限价资料或设备招投标技术尺度的制订.8、负责电气专业甲供资料、设备以及甲限价资料、设备的进场验收等工作.9、根据合同要求以及项目现实进展情况给公司领导提供电气专业的月资金规划支付意向；审核施工单位报送的付款申请表中的付款条件；并协助施工单位办理项目款支付手续.10、加入监理例会；解决会议中提出的电气问题.11、协助组织单位项目竣工验收及其他专业验收12、协调和供电局各部分之间的关系；办理电力项目的各种前后期手续；包含供电报装、方案制订、委托设计、一户一表申请等；室内外电力项目施工管理直至竣工验收发电.13、入住阶段和物业公司进行交接总工办预算员岗位职责1、能够熟悉了解国家的法律法规及相关项目造价的管理规定；精通本专业理论知识；熟悉项目图纸；了解项目预算定额及相关政策规定；为正确编制和审核预算奠定基础.2、负责审查施工图纸；加入图纸会审和技术交底；依据其记录进行预算调整.3、协助领导做好项目项目的立项申报；组织招投标；开工前的报批及竣工后的验收工作.4、项目竣工验收后；及时进行竣工项目的决算工作；并报处长签字认可.5、参加洽购项目资料和设备；负责项目资料分析；复核资料价差；收集和了解技术变革、资料代换记录；并随时做好造价测算；为领导决策提供科学依据.6、全面了解施工合同条款；深入现场了解施工情况；为决算复核工作打好基础.7、项目决算后；要将项目决算单送公司或集团审计部分；以便进行审计.8、完成项目造价的经济分析；及时完成项目决算资料的归档.9、协助编制基本建设规划和调整规划；了解基建规划的执行情况.总工办资料员岗位职责一、负责项目项目资料、图纸等档案的收集、管理1、负责项目项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到项目图纸并进行登记以后；按规定向相关单位和人员签发；由收件方签字确认.负责收存全部项目项目图纸；且每一个目应收存不少于两套正式图纸；其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章.竣工图采取散装方式折叠；按资料目录的顺序；对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑项目图纸进行分类管理.2、收集整理施工过程中所有技术变革、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档.负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作.负责做好各类资料积累、整理、处理、保存和归档立卷等工作；注意保密的原则.来往文件资料收发应及时登记台帐；视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅；并及时送相关部分办理.确保设计变革、洽商的完整性；要求各方严格执行接收手续；所接收到的设计变革、洽商；须经各方签字确认；并加盖公章.设计变革（包含图纸会审纪要）原件存档.所收存的技术资料须为原件；无法取得原件的；详细背书；并加盖公章.作好信息收集、汇编工作；确保存总工办理目标的全面实现.二、加入分局部项项目的验收工作1、负责存案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责项目存案管理；实现对竣工验收相关指标(包含质量资料审查记录、单位项目综合验收记录)作存案处理.对桩基项目、基础项目、主体项目、结构项目存案资料核查.严格遵守资料整编要求；符合分类方案、编码规则；资料份数应满足资料存档的需要.2、监督检查施工单位施工资料的编制、管理；做到完整、及时；和项目进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料；按施工顺序进行全程督查；保障施工资料的真实性、完整性、高效性.3、按时向集团档案室移交：在项目竣工后；负责将文件资料、项目资料立卷移交公司.文件资料移交和归档时；应有“归档文件资料交接表”；交接双方必需根据移交目录清点核对；履行签字手续.移交目录一式二份；双方各持一份.4、负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的项目档案进行预验收；取得建设项目竣工档案预验收意见；在竣工验收后将项目档案移交城建档案馆.5、指导项目技术人员对施工技术资料（包含设备进场开箱资料）的保存：指导项目技术人员对施工组织设计及施工总工办方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变革通知单、项目洽商记录等技术资料分类保存交资料室.指导项目技术人员对工作活动中形成的；经过办理完毕的；具有保留价值的文件资料；一个基建项目进行鉴定验收时归档的科技文件资料；已竣工验收的项目项目的项目资料分级保存交资料室.三、负责规划、统计的管理工作1、负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报；按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上；编制整次项目当月进度统计报表和其他信息统计资料.编报的统计报表要按现场现实完成情况严格审查核对不得多报早报重报漏报.2、负责和项目相关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档；并开列编制目录.作好借阅登记；不得擅自抽取、复制、涂改；不得遗失；不得在案卷上随意划线、抽拆.3、负责提供项目主要形象进度信息：向各专业项目师了解项目进度、随时关注项目进展情况；保障所提供项目信息的确实性、可靠性.四、负责项目项目的内业管理工作1、协助项目经理做好对外协调、接待工作：协助项目经理对内协调公司、部分间；对外协调施工单位间的工作.做好和相关部分及外来人员的联络接待工作；确立企业形象.总工办2、负责项目项目的内业管理工作：汇总各种内业资料；及时准确统计；登记台帐；报表按要求上报.通过实时跟踪、反馈监督、信息查问、经验积累等多种方式；保障汇总的内业资料反映施工过程中的各种状态和职责；能够真实地再现施工时的情况；从而找到施工过程中的问题所在.对发生的资料进行及时的收集和整理；确保项目项目的顺利进行.有效地利用内业资料记录、参考、积累；为企业发挥它们的潜在作用.3、负责项目项目的后勤保障工作：负责做好文件收发、归档工作.负责部分成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作.负责对竣工项目档案整理、归档、保存、便于相关部分查阅调用.负责公司文字及相关表格等打印.保存项目印章；对项目盖章登记；并留存存案.负责完成领导交待其它设备、用品洽购、发放、保存工作.五、完成项目部经理交办的其他任务总工办现行技术图纸及资料管理规定一；各种技术图纸及资料要齐全、完善；分类编号存档；以便查找和使用.二；发放技术图纸及资料应由主管领导批准；并建立发放台账；按规定编号发放.三；技术图纸及资料的借阅必需由主管领导批准；凭借条借阅；不得私自取走或转借；不得泄露机密；否则将给予经济处罚并追究相关职责.四；借出的技术图纸及资料应及时追回.五；技术图纸及资料的发放、保存、使用、借阅、更改及销毁必需依照管理程序文件要求执行.六；规程、措施要及时存档；妥善保存.七；次年统一交纳集团公司档案室存档管理.总工办档案室管理制度一；仔细贯彻执行中华人民共和国档案法；以及其他相关档案管理工作的规定.二；各种档案必需科学管理；存放有序；查找方便.三；严格执行保密制度；做好档案保险保密工作.四；凡已入档的各类档案；统一分类登记、科学管理；妥善存放；并制定案卷目录等索引查问工具.五；对收来的档案要办理好交接手续；及时登记、分类、对号入座；档案资料要经常核对；做到账簿相符.六；非档案工作人员未经许可；不得擅自进入档案室.七；做好防火、防水、防潮、防盗、防有害生物、防尘、防光、防高温等工作；定期检查保存情况；确定档案室的保险；做好无丢失、无霉变、无虫蛀、无错误.八；本单位人员借阅档案室须经领导同意后办理借阅登记签字手续.并注明归还日期；方可借阅.九；外单位借阅档案；须持单位介绍信；注明利用目的；经领导同意；才干借阅.十；档案管理员每周对管理的档案进行细致的账簿核对；及时催促外借档案的归档.十一；第3篇：地产收款员岗位职责地产收款员岗位职责【篇1：房地产公司收银员岗位职责】房地产公司收银员岗位职责1、严格遵守财务各种规章管理制度.2、不得擅自更改各种原始凭据如有问题应请当班部长或经理签名并注明原因方可.3、对相关资料应妥善保存不得遗失或转借他人特殊是营业报表和钟单.4、正确识别货币的真假.5、做好结帐工作做到项目清楚计算正确等细则发现短款由收银员自己赔偿长款需上交财务查明是非款原因否则属贪污行为.6、及时将营业款送交财务严禁挪用备用金及营业款.7、收银员无权打折若擅自打折后果自负.确需打折的须经部长或经理签字方可.8、单据完整有序地装订不得任意将相关单据作废确需作废的须经部长或经理签字证明.工作范围是由公司定的主要在销售现场收款；工作不算复杂；但必需要仔细仔细；在清点好现金分辨好真假后再给客户开收据.收据开出去就表明你否认收取客户的房款了；所以一定要按现实收到款项开收据；而且在开给客户收据之前；最好从销售或是会计那里获取购房客户的资料；明确房款及其他应收取费用金额；明确合同中签的客户的姓名是谁；一定要严格依照签定合同的客户姓名开收据；否则会引起不用要的麻烦；同时你也要亲自确认收取款的金额；严格按收到的款项开收据；不要出现少收多开的现象.还有；开收据后你要保留好除给客户的那一联的其他联；并及时交给会计做账.岗位职责：负责现场收银工作；及现场销控报表及日；周；月回款报表及销售人员的佣金计算；和合作银行的贷款按揭；管理银行帐户等工作.一、工作内容1、负责售楼处日常所有款项的收取工作；同时给客户开具发票；确保资金、票据保险无误；2、及时将售楼处当日所收现金及支票存入银行；保障售楼处日清月结；不留现金过夜；3、每日编制销售日报表；工作结束后仔细结账；核对当日现金、支票、pos机所收金额和日报表是否一致.无误后报送会计入账；4、定期和会计核对房款收入；和税控机核对开票金额；确保帐实相符；5、协助销售部催收房款；为客户办理换房和退房手续；6、整理保留销售合同以及销售票据；并定期归档；7、每日离开售楼处时须检查门窗和保险箱是否关牢；公司财物及会计资料是否妥善保存等；8、领导交办的其他事务.二、任职条件1、中专以上学历；绍兴本地人优先；2、熟练运用word、excel等办公软件；打字速度快；熟悉用友财务软件优先；3、具有较强的工作职责心、刻苦耐劳精神；良好的团队精神、合作服从意识；4、能独立进行收取房款的相关业务处理；有良好的沟通能力；5、有会计从业经历；具有会计从业资格证书优先；6、有房地产公司工作经验者优先考虑.【篇2：房地产公司收银员岗位说明书】【篇3：地产销售人员岗位职责】销售部现场管理制度一、岗位职责(一)售楼经理职责1.负责现场操作控制；管理人员分配及培训现场销售人员；2.协调现场各方面人员营造销售气氛；辅助成交；3.制定阶段性销售规划；推进实施完成销售目标；4.负责开发商、建筑单位的沟通；及时反馈信息；了解项目进展情况；5.协助和参加项目销售谋划；6.负责完成公司下达的销售规划指标；7.监督审核售楼员签定的有效合同；负责落实楼款回收工作；8.做好售后服务工作；及时反馈楼盘质量信息；对客户负责.(二)销售谨代表职责1.推行实施销售规划；2.负责完成销售任务及跟进工作；3.负责推介项目；推动成交；签署预售合同及交房工作；4.收集客户签约所存在的问题；并随时提交销售经理；5.积极学习销售沟通技巧；并有效地运用到现实工作当中；6.维护公司形象和无形资产；严格守旧公司资料、信息、制度及业务类信息；7.坚持专业服务工作状态；同事之间相互尊重；团队配合；互帮互学；共同进步.二、员工礼仪1.微笑；是每次员工最起码应有的表情；2.面对客户应表示出积极性、亲切、真实、友好；3.对待客户应情绪丰满、不卑不亢；4.和客户交谈时应眼望对方；点头称是；5.不准有不理睬的行为；不准和客户争辩或在公共场所和同事争论；6.不得在售楼处大声说话、闲聊、喊叫、乱丢乱碰物品及动作过重；发出不用要的声响.咳嗽、打喷嚏时应转身向后；并说对不起；7.行走要快速；但不得跑步；和客户相遇应礼让客户；8.和客户同时进出门；应让客户先行.请人让路要讲“对不起”；不得横冲直撞、粗俗无礼；9.不得当众整理次人衣物；少女员工不得在有客户在的情况下当众补妆；10.所有以坐姿工作的员工；必需坐姿端正；不得翘二郎腿；不得将腿搭在座椅扶手上；不得盘腿；不得穿拖鞋；11.不得在售楼处抽烟、吃零食；不得看和专业无关的书籍；12.不得打私人电话；特殊情况3分钟内完毕.言谈：1.声调要自然、清晰、明朗、亲切；声调不要过高、亦不要过低；以便客户听不清楚；2.和客户谈话时不宜节奏过快；话语过多；应留给客户反映及思考时间；不应过分催促；3.说话要讲究艺术；多用敬语；注意“请”“谢”不离口；4.客户讲“谢谢”时；要答“不必谢”；不得毫无反应；5.无论从客户手上接过任何物品；都要道“谢谢”；6.不得以任何借口顶撞、讽刺、挖苦客户.三、销售流程1.销售谨代表给客户推荐楼盘；2.销售人员有针对的介绍1-2次房号；并计算出相关费用；有针对的推介；并最终确定房号；3.和项目经理核准房号；确认尚未售出；4.销售谨代表开具认购定金单；并带领客户到财务部交纳定金(临定)；5.客户交纳足定；并签署认购书；销售经理在“销控表”上划去该房号；并调整现场“销售控制表”；6.客户在1周内交清首期房款并签署房地产买卖合同.四、接待客户程序分解(一)咨询电话接待程序1.电话铃声响起；销售人员需在响第二声时接听并讲“您好；”；并自我推荐；以便积累客源进行适时跟踪；2.和客户通话时；听筒一头应放在耳朵上；话筒一头置于唇下五公分处；中途不允许和其他人交谈；不允许吃东西；不允许吸烟；不允许喝水；3.销售人员应尽可能以自问的方式；获取客户的信息资料；并作下记录；对于客户的提问；可以简单答之；并制造悬念；吸引客户到现场参观；4.接听电话声调要自然、清晰、明朗、亲切；坚持声调的适度；5.接听电话时要简明、扼要；最长时间不得超过3分钟.6.通话完毕；须待对方挂断电话后；方可挂断.(二)上门客户接待程序1.当有客户进入售楼处时；销售人员须面带微笑从接待台走到客户面前对客户讲“欢迎光临!”随即带客户到模型前介绍楼盘情况；并和客户交谈；回答客户所提出的问题；获取客户信息及需求；2.请客户到洽谈区；请客户坐下；并为客户斟水；随即拿来售楼资料；根据客户的需求；有针对的推介房型；确定房号；进行计算；3.如暂时离开面对的客户；一律讲“请稍候”；回来后要讲“对不起；让您久等”；不得一言不发；4.客户有购买意向的房号；销售人员应先查看销控表并和销售经理核对；确定房号尚未售出；在填写认购定金单后带领客户到财务部办理认购手续；5.认购手续办完；客户准备离开售楼处；销售人员应主动送客户到门口；对客户讲“请慢走；再见”.目送客户离去；随后收拾