2022年范文范本房屋租赁合同和协议书(共4篇) _2.doc

房屋租赁合同和协议书(共4篇) _2YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版房屋租赁合同和协议书（共4篇）第1篇：房屋租赁合同和协议书出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年年初日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而发生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保障金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三次月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿职责。八、甲方保障该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明资料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日第2篇：房屋租赁合同和协议书甲方：乙方：一、乙方租用甲方在_的办公楼一层（租用面积为_平方米），进行物业管理。二、租金租期：经甲乙双方协商于XX年2月1日至XX年1月31日租给乙方使用，租期为5年，每年租金为1000元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。三、房屋设施使用维护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；（2）对房屋门窗内装修格局要维护好，正常使用及时维修完善；（3）对房屋内设施要正常使用、保存，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。四、租用职责：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部职责，第一是维护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部职责，价格双方协商，请法律仲裁部分鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保存使用，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律维护权。一式两份，双方各一份。甲方：乙方：年月日年月日第3篇：房屋租赁合同和协议书网后面为你推荐更多房屋租赁合同和协议书！甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲、乙双方于年月日签订房屋租赁合同，约定甲方将位于出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于20xx年4月日提前终止房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成如下条款：一、原合同租赁期自年月日起至年月日止，从年月日起，经甲乙双方协商一致，终止执行年月日签订的房屋租赁合同。二、20xx年4月15日，乙方已依照原状返还租赁房屋及附属物品（钥匙2把、电卡1张）、设施设备等。和此同时甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收完毕，水费、电费等应该缴纳的物业公司各种费用乙方已在规定时间内缴清。三、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等和房屋租赁相关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而发生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利，在本协议签订后，甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，且甲、乙双方就原房屋租赁合同事宜互不追究任何法律职责。五、其他内容：1、关于租房押金：基于原房屋租赁合同第十三条“租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一次月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效”及第十二条“因乙方职责终止合同的约定中第4项：拖欠租金累计达七天”之条款，乙方未遵守合同约定于20xx年3月4日前通知甲方不再续租，根据原房屋租赁合同第十五条“租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一次月的租金作为违约金”，综上所述：乙方同意将原房屋租赁合同签订时预交押金：壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约行为的违约金赔偿给甲方，赔偿后，甲乙双方再无任何合同纠纷。2、关于电表字：原房屋租赁合同签订时电表字为金额：贰拾贰元整至交房时电表字为金额：元整，甲方退还乙方电表字现金：元整，乙方签收。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于年月日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。双方会签甲方（盖章）：法定谨代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：法定谨代表人或委托代理人（签字）第4篇：房屋租赁合同和协议书合同编号：_出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限（本合同有效期）：自_年_月_日至_年_月_日为期_年_次月第四条费用及交纳一.租房押金1.租房押金交纳尺度为50元×租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_元。3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化和综合服务协议书（编号：_）各种条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一次月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，欠缺局部甲方有权继续追索。6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二.租金1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一次月的前十天，尺度见附页。2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取尺度为：逾期一次月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一次月以上，不超过二次月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二次月的，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠各种费用（含滞纳金），其所发生的相关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承当。逾期超过二次月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一次月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一次月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承当职责。2.甲方负责房屋自身的维修（不包含房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保障房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3.承当出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承当职责。5.合同期内，甲方不得提高了租房押金和租金。6.出现其他违约情况时，依法承当职责。第六条乙方义务1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方职责外，承当修复和赔偿职责。3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承当由此给任何他方造成的损害职责；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用尺度由甲、乙双方协商确定。乙方同时承当由于恢复给任何他方造成的损害职责。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承当由此引起的一切不利后果（包含给甲方造成的直接或间接损失）。6.承当承租地域内所发生的事故职责（包含保险生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿职责。7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章管理制度。8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包含乙方被财产顾全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承当。9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部分交纳土地使用费。10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11.乙方不得在承租场合内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一个义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承当职责。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本合同如须经相关部分登记存案，费用由双方分担。第十一条本合同和企业孵化和综合服务协议书（编号：_）一起生效。第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出弥补协议。该弥补协议和本合同具有同等效力。第十三条本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本合同解释权归甲方享有。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定谨代表人或代理人：法定谨代表人或代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）年月日年月日房屋租赁合同（附页）合同编号：_乙方：进驻日期：房间号面积租赁期限租金尺度季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零次月元/年【相关房屋租赁合同和协议书四篇】房屋租赁合同和协议书（共4篇）如果还不能满足你的要求，请在网搜索更多其他房屋租赁合同和协议书范文。房屋租赁合同和协议书房屋租赁合同和协议书房屋租赁合同和协议书房屋租赁合同和协议书房屋租赁合同和协议书后记：本文档可操作性强的文档模板,供您学习参考,减轻你的工作负担。请使用软件OFFICE或WPS软件打开,文档中的文字与图均可以修改和编辑,图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容;格式都按照公文标准排版好了,直接下载编辑/打印使用即可,上面前言和页眉部分使用时可以删除，谢谢!