2022年最新天津租房合同协议模板.docx

2022年最新天津租房合同协议模板 租房对于外出打工的人来说是一种普遍的选择，在租房前我们确定会与出租方协商，商议房屋价格、租期等。也确定会签订租房合同，这是一道必经程序，以下是我为大家整理的最新天津租房合同协议模板，供大家参考学习。 天津租房合同协议1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_街的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年 月 日至年 月 日，共计壹年。 二、本房屋年租金为人民币_元(陆仟元整)，按年结算。起先租房时就把一年(十二个月)租金付清，并支付押金人民币_元，租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币_元。 三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上各项费用。 四、乙方租赁期间，不得变更房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有损害、阻碍或干扰等活动，否则由乙方担当由此而引起的一切法律责任。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的行为，由乙方全部负责。房屋主体不能变更，否则，照价赔偿。 五、乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。 六、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，优先租赁给乙方。 七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 八、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 天津租房合同协议2 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成以下条款： 第一条房屋状况 1.1甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米(建筑面积、运用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋全部权证号日_号码_。 1.2房屋交付时装修、家具、设备状况，返回时状态及违约责任(附件1)。 其次条租赁用途 2.1乙方所承租房屋用于_(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。 2.2乙方应当根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方变更房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_人。违反约定的，甲方可以解除合同。 第三条租赁期限和交付日期 3.1房屋租赁期限自_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任： 1.合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_元身乙方支付违约金。 2.解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。 3._ 3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需接着担当该房屋时，应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金 第四条租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方根据下列第_种方式计算租金。 1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币); 2.按运用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币); 3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日_元(人民币) 4.2乙方按下列_种方式支付租金。 1.按月支付租金，付款时间_。 2.按季支付租金，付款时间_。 3.按年支付租金，付款时间_。 4._。 4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任： 1.合同接着履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付违约金。 2.解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付违约金。 3._ 第五条押金和其他费用 5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方担当的_费用外，剩余部分归还乙方。 5.2租赁期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_费用由_担当;其他有关费用，均由_担当。 第六条房屋运用和修理 6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设备。 6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固运用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。 6.3房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按下列第_种方式担当修理责任。 1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进行修理，乙方应予帮助。逾期不修理的，乙方可代日修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。 2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。 3._ 第七条房屋转租及出售 7.1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。 第八条提前解除合同 8.1租赁期间，非本合同约定状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.2租赁期间，非本合同约定状况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_元，若约定的状况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 8.3_ 第九条其他条款 9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。 9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不行分割部分，具有同等效力。 9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。 1.向人民法院提起诉讼。 2.向_仲裁委员会申请仲裁。 9.4本全同连同附件共_页，一式_份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 托付代理人(签章)：_托付代理人(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 合同登记备案状况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。 登记备案机关(章)：_ 天津租房合同协议3 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当(); 全部权属_方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)法定代表人：(签名) 托付代理人：(签名)托付代理人：(签名) 合同有效期限：至年月日 最新天津租房合同协议模板第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页