2022年农村房屋修建合同范本.docx

2022年农村房屋修建合同范本 在新农村建设的大背景下,村庄建设与开发的力度不断提升。对于农村房屋修建合同你了解多少呢?以下是学习啦我为大家整理的农村房屋修建合同范文，欢迎参考阅读。 农村房屋修建合同范文1 甲方(发包方)：身份证号码： 乙方(承揽方)：身份证号码： 依据建筑法、合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允、合理、互惠互利的原则下，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，通过双方协商就农村居民房屋建设工程达成本协议，双方共同遵守。 一、工程概况 工程名称： 自家住宅建设 工程地点： 二、承包方式 乙方采纳包工、包料、包方施工机具的大包方式。 三、工程承包范围 承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装，墙面及天棚抹灰，各层地面混凝土垫层、楼面找平，室内外墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等，不包括水电安装。 四、合同工期 工期时间从2022年月日至2022年月日。如发生下雨、停电等不行抗力因素可协商顺延工期，。 五、质量标准及要求 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001合格标准， 须要留意的事项： 1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。 2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。 4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。 5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。 6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料，严禁偷工减料，必需保质保量地施工。 六、合同价款 1、整栋房屋根据建筑面积定价，每平方米元，建筑面积共平方米(待主体建筑完工后以实际测量面积为准); 2、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或变更施工方法而提出任何追加费用的要求。 七、付款方式 1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整(￥20000.00); 2、乙方完成其次层砖砌并浇注好楼面，甲方即支付乙方人民币(￥元); 3、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%; 4、剩余的5%工程款作为质保金。 八、乙方责任 1、乙方必需保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。 2、水电线路实行预埋施工，乙方必需协作水电工(强弱电)进行线路预埋，质量符合施工规范，保证后期水电安装顺当进行，出现电线穿不进去等须要返工的一切费用由乙方自行担当。 九、质量要求 1、乙方依据甲方供应图纸和甲方要求施工，若发觉图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工; 2、工程质量应达到房屋建设评定标准的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓; 3、因乙方缘由致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并担当返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。 4、双方约定本工程的缺陷责任期为1年，自竣工验收合格之日起，壹年内无质量问题的，甲方一次性付清质保金，但依据法律规定乙方按下列期限对所施工的工程质量负责， 4.1基础、梁柱等主体部分为终身负责 4.2防水部分为5年内负责 4.3其他部分为1年内负责 在上述期限内，出现质量问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应快速刚好的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费乙方担当，并担当因此给甲方造成的一切损失。 十、施工平安要求 1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求; 2、乙方必需重点保障工程的质量和平安施工，严格根据房屋建设标准建房，在施工期间应确保工程质量和平安，限制好可能存在的各种危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程的质量、进度、平安三大要素加强全面检查和监督; 3、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，进行平安培训，实行严格的平安防范措施，在施工过程中要特殊留意施工平安，杜绝一切事故，假如乙方雇佣的施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担当何赔偿责任和费用，对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。 4、乙方必需文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 十一、工程其它事项 本合同为固定单价合同，因市场发生改变，原材料上涨或下降，合同单价不予调整，双方必需严格遵守合同约定价格，任何一方不得随意涨价或降价。 十二、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页