住房和城乡建设局上半年工作总结及下半年工作思路.docx

住房和城乡建设局上半年工作总结及下半年工作思路 住房和城乡建设局上半年工作总结及下半年工作思路今年以来，xx市建设局紧紧围绕市委、市政府提出的稳中求进、进中求好总要求，牢牢把握新型城市化、城乡一体化、民生华蜜化总思路，以精致xx建设为目标，以城建攻坚年活动为抓手，坚持高起点谋划、大手笔推动、严标准落实，想方设法提信念，全力以赴抓攻坚，同心协力破难题，坚决不移谋发展，城乡建设和管理各项事业保持了良好发展态势。现将有关状况汇报如下：（一）上半年重点工作完成状况1、项目建设难中求进全局上下以项目推动年活动为契机，集中力气攻坚克难，比照目标全力推动，努力克服拆迁难、资金缺、要素紧等困难，重点对 住房保障、门户靓化、路网建设等重点项目进行了谋划探讨，创新管理模式，推行精确管理，不断深化项目日记录、周商议、月沟通、季分析、年考核工作制度，形成了谋项目、抓推动、促落实良好导向。上半年累计完成投资x.x亿元，城市建设接着保持了良好发展态势。一是门户靓化加快实施。以打造城市森林绿道为目标，抓建设强推动，抓文化增内涵，抓监管增合力，全力加快改造建设。目前，舜耕大道与百丰马路交叉口改造工程已全面竣工；百丰马路至xxx国道的舜耕大道路面改造工程已基本完成半幅路面，完成工程量的xx%；沿线绿化改造除舜耕大道因道路改造施工外其余已基本完成。同时，坚持文化融合，沿线设置各具特色、彰显魅力、体现传统、雅俗共赏的城市雕塑和小品，挖掘文化元素，打造xx特色。雕塑工程已正在抓紧方案招标。迎宾大道门户靓化已完成竣工验收，进入养护阶段。峰山路门户靓化改造绿化改造完成招标工作，正在抓紧开工打算。称山路门户靓化已完成立项、招标等前期工作。人民东路门户靓化已完成前期调研及初步方案设计。二是路网建设全面推动。围绕经营性土地出让、保障一江两岸squo;规划落地两个中心，加快路网建设，完善城市功能，提升承载实力。城北称山路、江华路、规划支路等x条BT项目已全部完成全部半刚性浇筑，着手进行路面沥青铺设。城区沥青大修工程坚持平安、便利、高效为动身点，创新工艺，细化方案，目前正在抓紧项目招标。城北开元酒店北侧道路、灵风新村支路完成招标。城北xx-x、xx-x地块配套道路和城南上源路、城南规划道路等x条道路已完成招标。三是重大项目着手谋划。该项目自xxxx年列入前期项目以来，以加快前期手续落实、保障项目顺当上马为目标，想方设法抓对接，同心协力强推动，取得了阶段性成效。目前，已完成了项目建议书文本编制及地形图测绘工作，道路用地状况已与国土局进行初步对接。涉铁审批已于x铁路局下属的xxx有限公司进行了沟通。项目建议书已上报省发改委安排近期批复。四是民生工程惠民利民。投资xxxx万元，大力实施五大类 xx只民生工程建设，推动精细管理，加快提质改造，不断提升城市承载力。目前，已完成投资xxxx万元，完成总工程量的xx%。已完成完成江东路积涝改造、多世路中间隔离带绿化工程、垃圾压缩车及箱体更换等xx只项目；正在实施江扬路与舜江东路交叉口改造、城区道路标记标线漆划及改造、城乡结合部环境整治工程等xx只项目；其余正在抓紧前期设计打算。2、住房保障点中扩面以打造华蜜人居为目标，加大投入，加快建设，加快构建廉租住房、公共租赁房、人才公寓等多元化、多层次的住房建设保障体系，努力让更多的群众共享城市建设成果。一是大力推动水岸新城建设。抢时间抓进度，排人员强整合，全力加快项目扫尾。场外水、电、燃配套基本完成，运输河边景观配套、停车场基础设施等功能逐步完善，道路半刚性铺设基本到位，绿化苗木种植全面绽开，幼儿园、物业房装修进场施工，电力设备起先安装。同时，主动与农办对接，全力做好水岸新城农村宅基地置换房销售工作。累计完成投资额x.xx亿元，完成总投资额的xx%。二是全力抓好人才公寓开开发。努力克服时间紧、任务重等困难，加班加点，统筹支配，目前项目建设有序推动。其中，高层xx#楼已施工至xxxx层；小高层xxxx#已全部结顶，高层二次结构砌筑至xx层。同时，全面推动人才公寓销售认购工作，召开了人才公寓认购工作会议，出台了求是家园首期人才公寓销售操作方法，为全面启动销售奠定了坚实基础。已累计完成投资x.xx亿元，完成总投资额的xx%。三是切实做好xxxx年xxxx套公租房建设。作为代建项目，坚持主动主动，发挥主观能动，抓平安重质量，强监管优服务，找问题强整改，全力抓好质量、平安、进度、文明、造价等五个限制。目前x幢主体结构已全部结顶，正实施内部墙体砌筑，累计完成投资额x.x亿元，完成总投资额的xx%。四是着手落实xxxx年公共租赁房建设。我们抓紧与省建设厅、xx市建设局协调，与有关乡镇、部门对接，落实相关建设指标，x湾滨海新城职工居住区一期（东区）xxx套限价商品房和xx湾xx工业园区东二区职工居住生活区xxx套公共租赁住房，作为xxxx年我市保障房房源，已征得上级部门初步同意。五是纵深推动农村困难性住房救助。在总结借鉴往年胜利阅历基础上，农村住房救助工作有了较大突破。已全面完成了全市xx个乡镇、街道共计xxx户农村困难群众住房救助对象的村级评议、街道复审、部门审核公示工作，待市政府核准后，将刚好开展实施救助。3、城市管理常中创新以城建攻坚年活动为抓手，根据规划精益化、建设精品化、管理精细化的要求，努力精、细、严、实上下功夫，不断提升城市规综合管理水平。一是以治理路堵城涝为重点，着手启动新建路与江扬路交叉口节点交通渠化改造，加强交通秩序整顿，优化交通组织管理，确保道路畅通。通过改、劈、建等方式，多措并举，多管齐下，新建停车泊位近xxx只。以民生工程为抓手，坚持部门联动，加大积涝改造，全面完成了市民大道沿线、称山路沿线、峰山路沿线、藕舫东路、体育场路、江东路等重点区块、关键环节的改造提升，着力解决城区部分路段停车难、行车难、排涝难、环境差等现象。二是以加强精细管理为要求，围绕路平、绿靓、灯明的目标，落实定人、定岗、定责、定时职责，加强绿化专业化养护、环卫一体化保洁、市政网格化巡查。加大保洁力度，深化门前三包责任制管理，完善城区垃圾直运模式，抓好城乡垃圾一体化清运，加快蟠龙岙垃圾填埋场提质改造，加大建筑垃圾乱堆乱倒监管力度。推行城区道路桥梁动态化管理，开展燃气防爆、城市防涝、公房防火等专题应急演练。以清洁家园专项活动为抓手，抓整治增绿量，勤保洁健长效，建设施强配套，扎实推动背街小巷和城郊结合部环境治理，不断改善背街小巷脏乱差顽疾。三是以规范物业管理为载体，重基础抓调研，健机制强规范，着手调研出台物业管理规范化机制建设，开展物业管理示范小区、绿色物业管理评比。强化物业日常管理，以时代广场综合整治为抓手，定人员抓整治，通窨井清垃圾，明责任强监管，订方案健长效，通过划漆停车位、整改薄弱点、整治违法商等措施，切实整治该区域卫生脏、秩序乱、环境差、管理弱现状。同时，不断加强房地产监管力度，组建工作班子，实行定点办公，抓好统筹协调，全力以赴抓好滨江一号楼盘信访处置工作。强化房屋违法装修监管，健全完善房地产市场信息系统和统计月报制度，全面推行商品房网上销售（备案）系统， 提高商品房交易信息的透亮度，规范销售行为，刚好驾驭和发觉市场运行中的新状况、新问题，提出解决的新举措、新思路。4、财务融资困中寻机围绕一手抓资金保障，一手抓规范管理的工作理念，根据保存量，拓增量，控成本，提绩效的目标，努力做好资金筹措、平安运行、规范管理工作。主动应对融资项目缺乏、贷款抵押物不足、融资平台清理带来的影响，创新思路，主动有为，主动实施走出去战略，全力做好做好存量贷款转期，努力抓好新增授信申报，不断增加经营性现金流，限制债务规模风险；充分利用保障性住房等建设项目优势，加强农夫集中居住区项目预售、人才公寓定金预收；对城市建设资产进行全面清理，盘活存量资产，确保资金链平安运作。截至目前新增授信x.x亿元，新增到位贷款x.xx亿元；归还到期贷款x.xx元。加强部门预算综合管理，深化基建财务管理，提高资金绩效，修订工程建设项目合同管理等方法，完善竣工财务决算、资金拨付审批、廉政保证金收缴等规定，开展造价询问服务公开招标，加强计量支付审查，推行工程财务内审，努力提高规范化水平。5、队伍建设强中促升以建设提质、管理提档、队伍提神为总要求，坚持精神不滑坡，信念不动摇，以饱满的精神，快捷的速度，优质的服务，坚持不懈抓行风，坚决不移提效能，主动争当践行新时期xx精神的模范表率、敬业标兵，努力营造风清气正的良好环境。一是抓深教化，努力在和谐团队上谋实效。广泛开展崇孝守信、务实创新主题教化活动，创新活动载体，突出城建特色，把握活动环节，做到周密部署、广泛动员、注意结合，不断增加广阔干部职工勇于担当、敢于负责的实力和豪气。二是抓全机制，努力在提升执行上求突破。以对账干事制度为抓手，努力提高执行实力，增加工作合力。以院子文化建设为载体，通过设置廉政宣扬画、购置LED电子显示屏、制作新虞精神标语等举措，努力使广阔职工抬头见风景，低头思感悟，全力提振精神，传播正能量。三是抓优服务，努力在纠风惠民上下功夫。深化开展作风建设年专项活动，班子领导领先垂范，带头开展两问一送大走访，问需于民，问计于企业，实实在在关切企业，扎扎实实服务基层，与xx镇xx村进行零距离接访、面对面解决难题。不断深化基层一线，创新服务举措，扎实开展星期六党员志愿服务日活动，创新完善环卫应急小分队、园林绿化抢修队等优质服务模式，努力实现干部作风有新转变，工作创新有新突破，推动落实有新举措，为城市建设科学发展、赶超发展供应强有力保障。6、平安管理稳中求严围绕平安零伤亡、维稳不群访的总要求，全力抓好全系统平安生产和维稳工作。树立动态性平安意识，落实精细化管理要求，围绕涉房、涉路、涉桥、涉山、涉水、涉高、涉盖、涉电、涉气等关键环节，坚持关口前移、重心下移，加大隐患排查力度，开展专项整治检查，确保万无一失。加强市政公用、供水供气的平安监管，深化开展隐患排查和治理工作，推动平安生产综合治理。坚持突出重点，不留盲点，落实平安生产责任制，实行平安生产一票推翻制，确保思想不松，力度不减，工作不停。深化完善城市综合防灾应急体系和各类应急预案建设，亲密监控施工工地、危旧房、供水、排涝、燃气等重要地方平安。抓实抓好系统信访维稳工作，全力做到排查要细、化解要实、稳控要严、处置要慎，确保全系统平安稳定。（二）下半年工作安排下半年，我们将接着以城建攻坚年活动为抓手，以打造精致xx为目标，做到目标不变、劲头不松、力度不减，全力以赴主攻抓队伍、盘资金、促项目三篇文章，奋力开创建设精致xx新篇章。1、精致为要，进一步抓快工程建设根据既定的工作目标，一鼓作气、再接再厉、抓好落实，掀起城市建设新高潮。要合力攻坚、全力加快。比照全年目标任务，进一步理清思路，倒排工期，自查差距，整改落实，重点围绕门户靓化、路网建设等热点、难点项目，全力抓好xxxx年度政府投资项目进度，做到续建项目抓紧收尾、新建项目全面推动、民生项目取得实效。门户靓化要进一步明确时间节点，把握工作节奏，进一步细化目标、量化责任，倒排安排、落实措施，促进门户靓化改造工作加快推动。根据一次性规划、成熟段先行的原则，加大攻坚力度，确保项目及早完工、早见成效。其中：xxx国道舜耕大道至舜帝岭门户靓化道路改造工程安排于x月底前全线竣工通车，做好沿线绿化扫尾工作。力争x月底前完成文化雕塑招标工作，并进场施工。峰山路门户靓化坚持道路改造与绿化建设同步推动，力争xx月底完成道路招标，并开工建设。称山路门户靓化改造道路绿化工程力争x月完成招标，xx月开工建设，年底前完成总工程量xx%。人民东路靓化改造年底前完成初步设计评审及批复。路网建设要进一步抢时间抓进度，抓统筹强推动。城北称山路、江华路、规划支路等x条BT项目xx月底前全线贯穿，为安置房楼盘交付创优条件。城区沥青路面大修力争x月份完成招标，年度前完成城区半山路、新建路等x.x万道路改造提质。城南上源路、规划支路安排x月开工，年底前完成工程量xx%。兰芎路（江广路四环）、江广路（观山路-兰芎路）、观山路（四环规划支路）力争xx月底前完成招标，年底前做好开工打算。重大项目三环东路快速路工程要加快启动，主动对接，加强部门联动，着手拆迁改造，加快项目实质性落地。在xxxx年农历春节前完成省重点项目初步设计报审，跨铁桥梁工程在xxxx年x月份完成施工图设计，x月份完成项目招投标，力争x月份正式进场施工。要精细管理、精品建设。坚固树立品质第一、质量第一的意识，强化现场管理、注意细微环节营造，限制好影响工程质量的每一道工序、每一项材质，切实做到精品精做。不断深化项目日记录、周汇报、月沟通、季点评、年考核制度，努力做到目标向上靠、时间向前赶、压力向下传，实施精细化管理，打造精品工程，提升城市品位。2、民生为重，进一步抓好惠民实事围绕住有所居的目标，下阶段，主要做好五面工作：一是农村集中居住区建设要全面竣工。进一步加大投入力度，加强现场管理，加快工程扫尾。争取x月底前全面竣工，并通过综合验收。同时，坚持主动对接，加强服务，高质量的完成农村宅基地置换工作。加强小区后续管理，落实物业管理，优化日常服务，确保用户住得放心、舒心。二是公租房建设要全力推动。进一步集中力气抢抓进度，严抓质量、重抓平安，力争x月底前完成全部中间结构的验收。xx月底前做好外立面粉刷及脚手架拆除。年底前x幢主体结构全部完工。同时，续抓紧与省建设厅、xx市建设局的对接，及早明确xxxx年公共租赁房建设任务，落实相关指标，推动项目建设，加强日常监管。三是人才公寓建设要抢抓进度。坚持工程建设与销售工作两手抓，集中力气，全力推动。一方面，以x月底全面结顶为目标，加强管理，加快加点，全力以赴。力争xx月前起先场外配套施工。另一方面，全面抓好xxx套人才销售安排工作，安排x月起先，按小套（xxxx）每套xx万元、中套（xxxx）每套xx万元的标准向认购企业收取定金，力争回笼资金x.xx亿元，有效缓解建设资金短缺的压力。四是农村困难群众住房救助要提标扩面。救助覆盖面扩大到低保标准x.x倍，完成农村住房改造xxxx户以上。五是房地产市场监管要强化到位。接着加强对房地产市场的监控，妥当做好滨江一号房产信访处置工作，亲密关注市场动态，落实应急防控举措，多措并举，多管齐下，促进房地产业接着保持健康稳定发展。3、精细为本，进一步抓严城市管理以城建攻坚年活动为抓手，坚固树立精细化城市管理理念，加快由建设为主向建管并重、更加注意规划设计和品质提升转变，不断提升城市品质。以环卫一体化改革为载体，加大背街小巷环境整治力度，加强渣土日常监管，深化落实门前三包、城乡结合部卫生保洁责任等制度，深化垃圾直运制度，全方位巩固和提升城市保洁质效。加快环卫养护基地建设，完成蟠龙岙垃圾填埋场提质改造，推动x湾垃圾填埋场扩容建设，努力实现环卫作业现代化、科学化发展。以治理路堵城涝为己任，切实抓好五大类民生工程建设，大力实施城区畅通工程，打通新建路与江扬路交通节点，拓宽半山路，规范道路渠化，优化交通序化。进一步排查薄弱环节，全面完成华维中学配套排污泵站等重点改造，开展城区排水专项整治，着力提高建设和运行水平。同时，扎实开展城区增绿添彩和拆违覆绿工程，进一步拓展绿量，塑造精品，全面加快绿化提档，加快推动北四环生态绿地工程、北三环绿色走廊三期、龙山生态三期等重点绿化项目建设，真正确保路平、灯明、地绿、景美。以规范 物业管理为契机，加大制度建设，强化日常监管，整合监管力气，落实资金保障，努力实现事有人管、有钱管事。以建立健全长效机制为目标，抓紧出台关于进一步加强和改进我市物业管理若干看法。以强化房地产执法大队为抓手，全力监控违法装修、野蛮装潢等不文明行为，增加物业管理规范的透亮度和实际可操作性，增加物业服务企业的服务意识，监督企业诚信经营、规范管理。以组建物业管理行业协会为契机，通过制定行约行规，加强行业自律，丰富管理手段，充分发挥协会的桥梁纽带作用，确保我市物业规范管理、健康发展。4、平安为重，进一步抓实维稳体系接着加大平安隐患的排查力度，落实平安生产责任制，形成平安生产检查制度化、常态化。进一步完善应急预案，强化部门联动，加强对市政公用、行业燃气等的平安监管。充分发挥市政园林公用行业协会桥梁纽带作用，强化行业指导。扎实开展三防工作，做好汛期、雨雪灾难性天气、台风天期间的排涝除冰抗台工作，不断完善应急预案，加强对重点单位、重点部位、重点环节的防控，从思想上、组织上、物资上做好各项打算。深化平安生产专题教化，始终绷紧平安生产这根弦不动摇，坚固树立平安生产责随意识。以信访摸排为抓手，在思想上高度重视，在责任上狠抓落实，在摸排上更加到位，进一步理顺畅通监督投诉机制，狠抓冲突纠纷排查化解工作，切实做到底子清、状况明、措施实，确保全系统平安稳定。5、队伍为先，进一步抓优自身建设以崇孝守信、务实创新主题教化活动为抓手，动员系统广阔干部职工激情干事，勇创新业，努力打造一支有激情、敢担责、重实干、守纪律的城建队伍。一是理体制。进一步理顺内部管理体制机制，促进效率提升。对不适应的管理方式、不相宜的运作模式进行适度改革，加大重点工作的保障力度，努力使人力资源更加高效。二是强教化。进一步加强干部队伍教化，做到真抓真管真教化，不断调动广阔干部职工干事创业的激情和攻坚克难的豪情。以学法三个一活动为抓手，知道红线在哪里，底线怎么守，不断增加广阔干部职工勇于担当、敢于负责的实力和豪气，努力确保城建队伍想干事、能干事、干成事、不出事。三是重激励。进一步探究建立合理有效的激励方法，充分调动广阔干事创业者的工作主动性和主动性，努力让想干事的人有机会，能干事的人有平台，干成事的人有地位。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 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