2022建筑合同模板汇编九篇_1.docx

2022建筑合同模板汇编九篇建筑合同 篇1建设单位： (以下简称甲方)施工单位： (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一样，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺当完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：儋州天湖花园经济适用房。2、工程地址：儋州市中兴大道。3、工程范围：按设计图纸要求全部内容达到竣工验收，交房运用标准。 除桩基础外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋，框剪结构，含电梯和公共部分装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园5#、6#楼)含基础挖运土方，外运土方等全部内容;4、总建筑面积约13864(以施工图纸为准)。5、给排水做到外墙1.5米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门;6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不行预见费用;7、承包单价：1750元/每平方米，工程款预料：2426万(含税金);8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必需达到每樘1000元;品牌由甲方确定。二、施工打算1、甲方(1)负责做好水通、电通和道路通;(2)组织有关人员进行施工技术交底;(3)委派 为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应当担当的有关部门事宜。2、乙方(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;(2)现有板房运用，按原价折给乙方全部，从合同生效起先办理交接手续;(3)组织施工人员和材料、机械进场;(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;(5)委派 为现场代表，负责工程施工质量，施工平安，供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关部门事宜。三、工程期限本工程经甲乙双方协商一样，总工期 300 天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方缘由及不行抗力缘由，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的开工时间为准，共计10个月时间，总工期 300 天。四、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必需严格根据国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;2、乙方在施工中必需遵守下列规定;(1)凡用于本工程的材料必需保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;(2)隐藏工程必需经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;(3)乙方在施工中发生质量问题应刚好报告甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;(4)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。五、平安生产与文明施工1、施工现场平安管理根据谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必需按海南省建设工程施工平安管理条例和海南省建设工程平安施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订平安管理责任协议。2、如因违反平安操作规程和相关的平安管理条例而造成平安事故，一切责任由乙方负责。3、乙方应按规定实行严格的平安措施、做到平安生产、文明施工，施工中发生的平安事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。4、乙方在施工过程中，必需听从甲方工地负责人指挥，协作施工，遇到问题，随时商议解决。六、工程价款支付及结算本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)2426万元;承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时发包方按承包人总造价的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%(2426×25%=606万)工程款给承包人且在次月5日前支付;工程结算审计完成后，发包人在10个工作日内支付至审计总造价的97%给承包人;剩余3%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后10天内付清(不计利息)。七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交人民法院诉讼解决。八、其它约定1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。2、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还25%。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2订立合同双方：建设单位：_，以下简称甲方；设计单位：_，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，依据建设工程勘察设计合同条例的规定和_批准的安排任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一，工程名称，规模，投资额，建设地点甲方托付乙方担当_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，批准总投资为_万元，建设地点在_二，甲方的义务1，甲方应在一九_年_月_日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满意初步设计要求的勘察资料，须要经过科研取得的技术资料。甲方在一九_年_月_日施工图设计前，应供应经过批准的初步设计文件和能满意施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必需保证质量，不得随意变更。2，刚好办理各设计阶段的设计文件审批工作。3，在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参与竣工验收。4，在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件，并在生活上予以便利。在设计和施工过程中因技术上的特别须要进行试制试验，所需一切费用以及为协作甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5，甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复运用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复运用。三，乙方的义务1、乙方必需在一九_年_月_日以前，向甲方交付初步设计文件；在一九_年_月_日以前，向甲方交付技术设计文件；在一九_年_月_日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，施工图设计文件一式_份，甲方另需增加文件分数和须要模型费，另行收费。一九_年_月_日以前，乙方必需向甲方提交完毕全部设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。大型建筑安装工程，甲乙双方可视详细状况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，详细规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。）2、乙方必需依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责担当。4、设计单位对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参与隐藏工程验收和工程竣工验收。四，设计的修改和停止1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的看法书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条方法计算。3、甲方因故要求中途停止设计时，应刚好用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五，设计费的数量和交付方法本设计合同生效后_天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后_天内，甲方应向乙方支付_的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后_天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。六，嘉奖与违约责任1、在合理的工程投资限制数内，由于乙方采纳先进技术或合理建议而节约了工程投资，可以从节约投资额中提取_嘉奖乙方。2、由于甲方不能按期、精确供应有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_元计算增付设计费。3、甲方不根据合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应依据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。4、由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_的违约金（甲方可在设计费中扣除）。5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方接着完善设计任务，并视造成的损失奢侈大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与干脆受损失部分设计费相等的赔偿金。七，其它_、本合同自一九_年_月_日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在合同执行中如发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送计委，建委，建行等单位各留存一份。建设单位（甲方）：设计单位（乙方）：代表人：代表人：联系人：联系人：通讯处：通讯处：电话或电报：电话或电报：开户银行：开户银行：帐号：帐号：建筑合同 篇3甲方：*县水库移民工作管理局乙方：为实施好*县20xx年度大中型水库库区基金项目，解决*、*人饮问题，现将该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建设任务，经双方协商同意，特签订合同如下：一、工程名称：20xx年度大中型水库库区基金项目。二、建设内容和规模1. 内容：*、*人饮工程。2. 规模：按设计图纸和预算。三、工程造价工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（￥34.00万元），工程造价按实际验收工程量审计结算为准。四、承包方式：工程实行由乙方包工、包料、包质量。五、工程日期：开工时间为 年 月 日，竣工时间为 年 月 日，工期为 天。六、甲乙双方责任甲方：按时供应施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理员到实地进行技术指导和质量监督。乙方：根据施工合同及甲方供应的施工设计图纸进行施工，严格把好质量关，在施工期间要接受甲方质量检查和监督，凡工程质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方担当。七、搞好平安生产：乙方在施工中应留意平安，乙方人员在施工中出现的意外事故均与甲方无关，由乙方自行负责。八、工程付款方式：工程竣工后，经甲方组织相关部门进行验收合格后，付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后，再付15%.提留5%作为工程质量保证金。如一年后工程无质量问题，保证金如数退还。九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效，至工程竣工验收，并保证金退还清晰后自行终止。十、本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，财政局一份。甲 方：*县水库移民工作管理局法人代表：项目负责人：乙 方：法人代表：项目负责人：签订日期： 年 月 日建筑合同 篇4甲方：乙方：甲方因工程须要，租赁乙方的工程运输车。依据中华人民共和国合同法等有关的法律、法规，经甲乙双方协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务，以资共同遵守。一、施工地点：二、工作内容：运输沥青混合料、施工废料等。三、租赁时间：从 年 月 日起，到工程完工为止。四、计量方法：按甲方过磅数量净重为准，运距以双方确认为依据。五、结算单价：1、沥青混合料起步价 元/t.每增加1公里每吨增加 元。2、其它状况依据工程实际状况而定。(如回头料、拉土等零工)3、起步运距是1公里。六、支付方法：1、工程进行一半时，支付已完成运输量工程款的50%.2、工程完工结算时，支付全部运输量工程款的70%.3、年底全部支付完毕。4、最终结算时乙方必需开具正规税务发票。缴纳的税金已包含在上述单价中。七、甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方在规定的时间内供应足够数量的、技术状况良好的运输车辆，如乙方不能保证甲方所需的运输车辆，甲方有权解除与乙方的合同。2、如乙方的车辆不听从甲方的指挥时，甲方有权对不听从指挥的车辆进行惩罚。3、甲方的平安措施必需到位，并指挥得当，否则由此造成的平安事故，由甲方负责。4、在施工现场，甲方须支配特地人员指挥车辆的进出。5、甲方可为乙方供应燃油，但燃油的费用由乙方担当(结算时从工程款中一并扣除)。八、乙方的权利和义务1、当甲方违规指挥作业，或平安得不到保证时，乙方有权拒绝甲方。2、在运输过程中与交警、交通等部门及周边环境的协调工作由乙方自己负责，并担当相应的费用，同时乙方不能因为协调不利等方面的缘由而影响甲方的工作，由此造成的损失由乙方担当。3、乙方车辆在施工现场必需听从甲方的指挥。4、乙方供应的运输车辆必需性能良好，证照齐全有效，驾驶员水平较好，证件齐全有效。5、由乙方的缘由给甲方造成的损失，乙方照价赔偿。6、乙方在运输沥青混合料过程中，因自身缘由出现的任何平安、交通等事故，乙方自己负责，甲方一概不负责。7、乙方在运输成品料过程中，因乙方缘由未能刚好把成品料运至施工现场而造成的损失，乙方应照价赔偿。8、若发觉乙方有私自倒运、买卖成品料现象，双倍罚款，将当事人清除出场，相关的车辆及驾驶员离开本工地。7、乙方车辆应自己配备大小合适的篷布，所运输材料必需进行覆盖，不得撒漏、扬尘，由此而引起被有关部门查扣及平安事故由乙方担当;由于乙方不按相关交通规定而造成的事故，由乙方负完全责任，与甲方无任何关系。九、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如一方违约，由违约方担当责任，并参照合同法及双方商定的有关条款赔偿经济损失。2、因乙方在运输过程中造成沥青混合料质量不符合约定(如由于乙方缘由造成沥青混合料温度不符合摊铺、碾压等规范要求时)，乙方应照价赔偿。十、甲乙双方如需修改合同条款或合同未尽事宜，须经双方协商一样签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;如协商不成时，可向当地人民法院起诉。本合同自签字盖章之日起生效。合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人： 代表人：年 月 日建筑合同 篇5立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名"x x名宫"，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。其次条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物全部权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物全部权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其运用权归乙方，但乙方应对甲方供应较一般人实惠的服务。第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体全部人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建立执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以起先申请运用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负拖延完工之责。（一） 甲方未依约定付款方法的规定交付价款时。（二） 甲方要求变更内部隔间与设计，致拖延完工时。（三） 因不行抗力的缘由如天灾人祸或法律法规限制等不行归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。（四） 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而确定。第七条 保固期限：本契约房屋自领到运用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不行归责于乙方的缘由而发生损毁者不在此限（门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。第八条 甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。（一） 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。（二） 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条 付款方法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，实惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条 贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订托付代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条 甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款托付书，代管印章托付书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等状况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不行归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息（根据银行一年期定期存款利息计算）退还甲方。第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建立完成，经政府主管单位发给运用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同托付统筹办理，甲方应根据乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或托付的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：（一） 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用）各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。（二） 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。（三） 本契约房地移转登记及的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。（四） 自领到运用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。（五） 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还须要。第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物全部权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条 本契约房地，乙方保证产权清晰，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用：（一） 本户水电基本费用。（二） 本房屋自领得运用执照日起的房屋税。（三） 属于本房屋公共运用应由全体住户分担的水电费用。（四） 属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。（五） 本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给运用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或拖延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。（一） 缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。（二） 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。（三） 付清因逾期付款的滞纳金。（四） 付清本房屋的全部实惠贷款。第十九条 通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。其次十条 其他事项。（一） 如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托付乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不削减于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避开影响工程的进度，得按原合约图说施工 ，甲方绝无异议。建筑合同 篇6一、施工合同在企业管理中的应用施工合同的确立，是使施工企业获得某个项目工程的唯一合法路径。完备的完成施工合同，指的是施工单位胜利完成工程规划任务后获得肯定的经济酬劳。因此，就施工企业这一方面来讲，确立和执行施工合同是企业的基本任务。企业的一切管理工作，都必需以这个为中心开展。1.施工合同的多少和工作质量干脆影响着企业的经济利益施工企业的基本任务是现场施工。施工项目的确定必需要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式。企业最终可以制定的施工合同份数的多少、工程总金额的多少以及盈亏额度的大小，干脆导致施工单位生产的整体收入状况和企业的市场份额的多少。另外，完成合同的结果是会赚钱还是亏损也干脆导致这个项目收益与否。即使企业经济利益不是各个合同项目施工收益的干脆累加，但是各个合同项目收益的大体状态，就可以说明企业的经济利益如何。换句话说，施工企业的经济利益完全来自于取得施工合同和胜利完成工程任务。建筑行业与其他一般工业行业的一个主要区分就是建筑行业是现有订单，再进行生产。没有订单，就没有事可做。假如没有实际生产活动，生产经营利益就没有来源；又若每项施工合同的完成的结果都不好，那么整个企业的总体经营收益也就不行能好，就会产生亏损，企业就难以经营下去。2.施工企业生产要素要合理安排在项目施工的企业管理机制中，施工单位应当怎样适合的安排人力和物力以及财力，尽量做到人和物都能够发挥最好的作用，发挥他们最优的利益，都必需先考虑企业的本身状况，各个项目施工的干脆需求应当是企业施工前考虑的问题。各个工程项目对上层领导、实际施工工人的数量、技能等级和实际实力的需求，以及机器设备、施工材料等方面的要求，会根据这个项目所制定的施工合同中所规定的质量要求、工期长短、工程规模、技术标准和实际内容等所确定。假如各个项目在对各方面的需求有冲突碰撞时，施工单位应当以维护企业的利益和企业的形象为主要任务。目前，我们找到当今施工单位在工程的详细操作时最常见的、标记性的缺点。在确定施工合同后，企业会找出某人当选为项目经理。之后，项目经理再去建立自己的领导班子和工人团队，再去完成项目施工合同，从法律层面来说基本符合要求。但是实际操作过程中，始终给予项目经理各种权利，放任项目经理。假如项目经理选择了某人或某种机器设备后，企业就失去了它本身的权利，这样便使生产要素在各个合同项目间的不正常、不匀称配置，并且使企业整体丢失应有的调整作用。通俗说明，虽然增加了项目经理的信念和斗志，使项目经理更好的发展自己的优势。但相反的，它又降低了企业在市场中的整体实力，所以对企业的许久没好处，这种危害在一起先就已经表现出来了。笔者以为，无论是生产要素的安排还是操纵大权都应当在企业手中。企业可以掌控大局，这样才能保证各个项目资源的正确配置，增加企业的整体实力。二、施工合同在施工管理中的应用施工项目起先进行施工就意味着施工合同已经产生法律效用。因此。实际项目施工中的管理全部根据项目施工合同上的规定起先绽开。1.施工合同是施工建设项目最重要的法律依据因为施工合同是以法律为依据所制定的，所以我们必需要严格的依照合同条款办事。实际工程施工操作中的每一点、每一方面都必需严格根据合同要求规定去执行，也就是完成合同所规定的事情。假如一旦出了什么问题，我们必需以施工合同所规定的内容为基本参照、去担当自己分内的那部分法律责任。详细地说，施工合同在施工管理中所起的作用详细体现如下。（1）施工合同严格规定了适合本合同的设定和执行所需的法律条款，合同中所规定的适用法律独一无二，只有它可适用。（2）施工合同会明文规定施工中可能会突发的意外状况，例如合同内容修改、反悔合同、合同疑难解决等的解决方式。（3）施工合同明确了当违约发生时双方的权利和责任。2.施工合同是项目实际操作和完工后检验的参照项目的实际进行过程中，无论在技术层面还是结构层面，或是灵感和施工工艺，都必需严格参考合同文件中的全部条款去严格执行。至于项目完工后的检验，包括预检和验收，详细有检验的标准、方式方法、过程、程度和期限等条件。在施工进行的过程中必需是完全相同的，也必需严格符合施工条款。3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任务在施工合同的实际操作中，招标人的主要任务是满意施工合同中规定好的金额、工期和方法给工程企业酬劳。工程企业的主要任务是满意施工合同中规定好的程度、流程和速度给招标人完成工程进度。要想完成这种基本的义务，不是几个单调的数字金额，而是必需执行的各项实际的任务，例如后勤保障、维持秩序、安抚心情、良好沟通和合理验收等。这些实际工作做不好的话，就谈不上双方的义务了。所以，施工合同的一个非常重要的作用，就是明确双方责任、工程质量、工程进度及应付金额等详细的内容。三、结语由上文可知，合同的合理对管理建筑工程的质量、施工的速度、完工日期和施工单位的经济利益，同时在削减双方的各种纠纷、树立施工市场正常秩序方面也起了很大的作用。然而现在我国实际建筑施工覆盖的范围比较广泛，合同里通常存在许多的错误和空子。这就严峻阻碍了我国建筑行业的快速发展，并且也不利于建立良好的市场秩序和稳定社会状态。所以，我们要在合同的管理上多下功夫。可以不断实行好的措施、改善合同的管理方法，有效的发扬合同的作用，使建筑市场的发展更健康化、有序化的走上一条可持续发展的道路。建筑合同 篇7合同编号：(SJ-_)选购方(简称甲方)： _装饰工程有限公司供货方(简称乙方)： _商贸有限责任公司合同签订地点： _ 省_ 市合同签订日期：_ 年 月 日_商贸有限责任公司 制定第一部分 合同协议书选购方(全称)：_装饰工程有限公司供货方(全称)：_商贸有限责任公司依据中华人民共和国民法典及有关法律规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合甲方项目实际状况，双方就_供应及有关事项协商一样，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_2.工程地点： _3.资金来源： 自筹4.供货产品： _。6.供货方式：包工包料二、供货周期合同签订，收到定金之日起算25日货到现场，安装周期2日，三、质量标准供货方供应符合国家规范的合格产品给选购方。四、签约合同价、合同价格形式、付款方式1.签约合同价为：20000.00元(大写：贰万元整);2.合同价格形式：不含税包干总价;3.付款方式：合同签订后甲方支付50%定金，货到现场安装完成支付剩余款项。账号:户名：开户行：七、权利与义务1.乙方按合同约定向甲方供应合格的产品及相关技术资料;2.乙方在合同约定的时间内将产品运输至施工现场;3.乙方按规范对含安装的产品进行安装，乙方对甲方负责安装的产品进行现场技术指导;4.甲方应按合同约定按期支付乙方材料款项;5.乙方应按合同约定对到场货物进行清点、验收;6.如合同签订后发生的设计变更，双方参照后附单价执行。九、签订时间1、本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 _ 签订。十一、 补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自选购方、供货方双方签字并盖章后生效。十三、合同份数本合同一式 2 份，合同双方各执 1 份，附件：1、_板价格执行清单;甲方(盖章) 乙方(盖章)授权代表(签字) 授权代表(签字)电 话：_ 电 话：合同签订日期： 年 月 日建筑合同 篇8甲方(用人单位)名称：法定代表人(托付代理人)：地 址：性 质：联 系 电 话：乙方(劳动者)姓名：性别：诞生年月：家庭住址：居民身份证号码：联系 电 话：xx省劳动和社会保障厅印制甲乙双方依据(中华人民共和国劳动法)和(xx省劳动合同规定)等法律、法规，在同等自愿、协商一样的基础上，一样同意订立本劳动合同。一、合同类型和期限甲、乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限：(一)有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。(二)无固定期限：自 年 月 日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。(三)以完成肯定的工作(任务)为期限。自 年 月 日至 工作(任务)完成时即行终止。其中试用期自 年 月 日至 年 月 日止，期限为 天。二、工作岗位(一)依据甲方工作须要和任职要求，乙方同意在 岗位工作，担当 工种或职务，详细工作内容为： 。(二)甲方依据国家、行业和地方的劳动定额标准和质量验收标准，制定科学合理的工作任务；乙方必需按甲方要求按质按量完成生产(工作)任务。(三)经双方协商一样，甲方可依据工作须要对乙方工作岗位进行调整。三、劳动酬劳(一)乙方试用期的工资标准为： 元/月。(二)试用期满后，甲方依据本单位的工资制度，确定乙方执行以下第 种工资形式：1、计时工资：乙方的工资由以下几部分组成： 、 、 、 ；其金额分别为 、 、 、 。2、全额计件工资：甲方应依据自身状况制定科学、合理的劳动定额标准，计件单价为 。3、岗位工资：乙方的岗位工资标准为 元/月；如乙方的工作岗位调整，按新岗位所对应的工资标准执行。4、其他工资形式。详细方法在本合同第十条中明确。(三)甲方以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月 日，不得克扣或者拖欠。(四)甲方支付乙方的工资，不得低于工程所在地人民政府颁布的最低工资标准。(五)甲方支配乙方加班加点，应按(劳动法)第四十四条规定支付乙方工资。四、社会保险和福利待遇(一)社会保险甲方应根据国家和省有关社会保险的