最新城市规划5第四章 城市性质与规模PPT课件.ppt

4.2.1 4.2.1 城市人口规模及作用城市人口规模及作用4.2.2 4.2.2 城市人口及其结构城市人口及其结构 4.2.3 4.2.3 城市人口发展规模的推算城市人口发展规模的推算 （3）了解年龄构成的意义：）了解年龄构成的意义： 就业情况和劳动力潜力；就业情况和劳动力潜力；估算人口发展规模有重要作用；估算人口发展规模有重要作用；制定托、幼和中小学等规划指标的依据；制定托、幼和中小学等规划指标的依据；判断城市的人口自然增长变化趋势。判断城市的人口自然增长变化趋势。 2 2、性别构成、性别构成 性别构成性别构成反映男女人口的数量及比例关系。反映男女人口的数量及比例关系。 它直接影响城市人口的结婚率、育龄妇女生育率它直接影响城市人口的结婚率、育龄妇女生育率和就业结构。在城市规划工作中，必须考虑男女性别和就业结构。在城市规划工作中，必须考虑男女性别比例的基本平衡。比例的基本平衡。3 3、家庭构成、家庭构成 家庭构成反映城市人口的家庭人口数量、性别、家庭构成反映城市人口的家庭人口数量、性别、辈分等组合情况。辈分等组合情况。 它对于城市住宅类型的选择，城市生活和文化它对于城市住宅类型的选择，城市生活和文化设施的配置，城市生活居住区的组织等都有密切关系。设施的配置，城市生活居住区的组织等都有密切关系。 4 4、劳动构成、劳动构成 根据城市人口工作性质和服务对象及参加工作根据城市人口工作性质和服务对象及参加工作与否进行分类，各类所占的比例。与否进行分类，各类所占的比例。分为：劳动人口和非劳动人口分为：劳动人口和非劳动人口（被抚养人口）（被抚养人口） 基本人口基本人口：为本市以外范围服务；：为本市以外范围服务； 服务人口服务人口：为本市服务；：为本市服务； 非劳动人口非劳动人口：不参加工作；：不参加工作；影响城市人口劳动构成的主要因素：影响城市人口劳动构成的主要因素： (1)(1)城市性质城市性质(2)(2)城市规模城市规模 (3)(3)人口的自然增长率人口的自然增长率 (4)(4)社会闲散劳动力就业情况社会闲散劳动力就业情况 (5)(5)城市建设的阶段城市建设的阶段 5 5、职业构成、职业构成 按从事劳动的行业性质（即职业类型）划分，按从事劳动的行业性质（即职业类型）划分，各行业人口占总人口的比例。各行业人口占总人口的比例。 按国家统计局现行职业分类，分按国家统计局现行职业分类，分12类行业，分类行业，分别属于第一、第二、第三产业。别属于第一、第二、第三产业。6 6、文化构成、文化构成 城市人口的文化构成将成为城市发展的重要制约城市人口的文化构成将成为城市发展的重要制约因素。因素。 城市人口的文化素质、劳动力的质量，直接影城市人口的文化素质、劳动力的质量，直接影响城市社会经济的发展。人口的文化构成将成为城市响城市社会经济的发展。人口的文化构成将成为城市发展重要制约因素。发展重要制约因素。流动人口：流动人口： 城市流动人口是指短期从市外进入城市办理公务、商城市流动人口是指短期从市外进入城市办理公务、商务、探亲访友和旅游度假的人口。务、探亲访友和旅游度假的人口。 流动人口在城市总人口中的比例越来越大。流动人口在城市总人口中的比例越来越大。 流动人口已构成城市生活的重要组成部分，他流动人口已构成城市生活的重要组成部分，他们给城市的经济发展带来活力，也给城市的住房、交们给城市的经济发展带来活力，也给城市的住房、交通、社会服务产业、文化教育设施增加压力。通、社会服务产业、文化教育设施增加压力。 1.1.劳动平衡法劳动平衡法 2.2.综合平衡法综合平衡法 3.3.职工带眷系数法职工带眷系数法 1. 1.劳动平衡法劳动平衡法 它以社会经济发展计划的它以社会经济发展计划的基本人口数基本人口数和和劳动构劳动构成比例的平衡关系成比例的平衡关系来确定的。来确定的。l调查基本人口发展的绝对数；调查基本人口发展的绝对数；l分析城市现状人口构成；分析城市现状人口构成；l确定服务人口和被扶养人口的比例；确定服务人口和被扶养人口的比例；养养人人口口比比例例）服服务务人人口口比比例例被被扶扶基基本本人人口口人人口口比比例例（）基基本本本本人人口口城城市市人人口口发发展展规规模模基基(1 / 各人口比例参考值：各人口比例参考值：l基本人口的比例可控制在基本人口的比例可控制在272736% 36% ；l服务人口的比例可控制在服务人口的比例可控制在171726%26%；l被抚养人口的比例，远期一般可控制在被抚养人口的比例，远期一般可控制在424252% 52% ；2. 2.综合平衡法综合平衡法 人口增长是由前一年人口加上人口增长是由前一年人口加上自然增长自然增长人口数人口数和和机械增长机械增长人口数人口数: :MNPP1ii 自然增长率自然增长率: : 是城市人口的自然增长数与该城市总人口数之比的千分率。是城市人口的自然增长数与该城市总人口数之比的千分率。 年年初初总总人人口口数数死死亡亡人人口口数数本本年年出出生生人人口口数数本本年年年年自自然然增增长长率率1000 机械增长率机械增长率 ：是城市机械增长的人口数与年城市总人口数之比的千分率。是城市机械增长的人口数与年城市总人口数之比的千分率。 年年初初总总人人口口数数口口年年迁迁入入人人口口年年迁迁出出人人年年机机械械增增长长率率1000 当人口自然增长率和机械增长率为稳定值时人当人口自然增长率和机械增长率为稳定值时人口规模预测为：口规模预测为： j0j)mn1(PP 3. 3. 职工带眷系数法职工带眷系数法 根据新建工业项目的职工数及带眷情况而计算的根据新建工业项目的职工数及带眷情况而计算的 ：规划总人口数规划总人口数= =带眷职工人数（带眷职工人数（1+1+带眷系数）带眷系数）+ +单身职单身职工工 27第五章 城市用地与适用性评价 5.2 自然条件的分析与评定5.3 建设条件的分析5.4 城市用地选择与用地条件的综合评价5.1.1 5.1.1 城市用地的概述城市用地的概述 1.用地的含义用地的含义 是指用于城市建设和满足城市机能运转所需要的是指用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地（已建和待建）。土地（已建和待建）。 2.用地的属性用地的属性l 自然属性自然属性l 社会属性社会属性l 经济属性经济属性l 法律属性法律属性 3.用地的价值用地的价值l 使用价值使用价值l 经济价值经济价值 4.用地的区划用地的区划 l行政区划行政区划l地权区划地权区划l用途区划用途区划 5.1.2 5.1.2 城市用地的分类城市用地的分类 1. 1.用途分类用途分类城市用地分类与规划建设用地标准规定，城市用地城市用地分类与规划建设用地标准规定，城市用地划分划分10大类大类: : 居住、公共设施、工业用地、仓储用地、对外交通居住、公共设施、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、其它用地殊用地、其它用地 46中类中类 73小类。小类。 2. 2. 构成分类构成分类 中小城市一般有中小城市一般有市区市区和和郊区；郊区； 大城市和特大城市一般有大城市和特大城市一般有市区、近郊区、远郊区、卫市区、近郊区、远郊区、卫星城星城等；等；33第五章 城市用地与适用性评价 5.1 城市用地及其分类5.3 建设条件的分析5.4 城市用地选择与用地条件的综合评价5.2.1 城市与自然环境的关系城市与自然环境的关系5.2.2 自然条件的分析自然条件的分析 5.2.3 城市用地自然条件适用性的评定城市用地自然条件适用性的评定 1.城市规划与建设依托于城市自然环境城市规划与建设依托于城市自然环境 l自然环境条件关系到城市职能的发挥；自然环境条件关系到城市职能的发挥； l自然环境条件关系到城市的空间形态；自然环境条件关系到城市的空间形态； l自然条件对城市工程的建设经济等多方面产生更为直自然条件对城市工程的建设经济等多方面产生更为直接的影响接的影响 ; 2、城市建设与发展也反作用于自然环境、城市建设与发展也反作用于自然环境 l城市无节制发展：城市无节制发展： 改变自然地形与地表构造改变自然地形与地表构造 破坏植被与水文环境破坏植被与水文环境 造成水土流失造成水土流失 l城市高强度开发，形成城市高强度开发，形成“城市热岛城市热岛”；l由于大量抽取地下水，引起城市地面下沉；由于大量抽取地下水，引起城市地面下沉；l污水排放，导致水源水质恶化污水排放，导致水源水质恶化 ； 1、地质条件、地质条件 （1）地基土质）地基土质（2）滑坡）滑坡（3）冲沟）冲沟（4）地震）地震（5）矿藏）矿藏2 2、水文与水文地质条件、水文与水文地质条件（1）水文条件）水文条件: :地表水系地表水系 利：利：城市水源地、可发展水运、满足城市造景需要、城市水源地、可发展水运、满足城市造景需要、 改善城市气候条件、美化环境改善城市气候条件、美化环境 避：避：洪水洪水 （2）水文地质条件：地下水）水文地质条件：地下水3 3、气候条件、气候条件（1）太阳辐射）太阳辐射（2）温度）温度 热岛现象、逆温问题热岛现象、逆温问题（3）风象）风象（4）降水与湿度降水与湿度 风象在城市规划中的具体应用是：风象在城市规划中的具体应用是：l l 为便于城市的自然通风，道路走向和绿地分布等应与为便于城市的自然通风，道路走向和绿地分布等应与盛行风向平行；盛行风向平行；l l 为防止风的破坏作用，道路规划应与盛行风向垂直；为防止风的破坏作用，道路规划应与盛行风向垂直；l l 为保护环境，一般工业区按当地盛行风向位于居住区为保护环境，一般工业区按当地盛行风向位于居住区的下风向。的下风向。风区分为五类：风区分为五类：季节变化、主导风向、双主导风向、无季节变化、主导风向、双主导风向、无主导风向和准静止风；主导风向和准静止风；根据各类风向的变化特点，来正确安排工业区和居住区根据各类风向的变化特点，来正确安排工业区和居住区的相对位置。的相对位置。 根据城市的根据城市的盛行污染风频盛行污染风频、风向旋转风向旋转（风向从（风向从一个风向转为另一个风向所经过的区域）和一个风向转为另一个风向所经过的区域）和最小污染最小污染风频风频，可以科学布置城市的各功能分区。，可以科学布置城市的各功能分区。4 4、地形条件、地形条件影响影响：影响城市的形态、规划布局和道路的走向、线型，：影响城市的形态、规划布局和道路的走向、线型，同时对建筑物的组合、布置和各项工程建设也有一定同时对建筑物的组合、布置和各项工程建设也有一定影响。影响。目的目的：在满足各项建设用地要求的前提下，充分利用地：在满足各项建设用地要求的前提下，充分利用地形，节约建设成本。形，节约建设成本。地形总分类地形总分类：平原、山地、丘陵。为便于城市建设和运：平原、山地、丘陵。为便于城市建设和运营，一般选择河谷、平原、地丘、盆地。营，一般选择河谷、平原、地丘、盆地。具体地影响表现在：具体地影响表现在：l l 地形条件影响城市的规划布局；地形条件影响城市的规划布局；l l 用地的地形坡度；用地的地形坡度；l l 用地的地面标高和用地各部位之间的高差；用地的地面标高和用地各部位之间的高差；l l 其它方面的影响，如向阳坡、通讯设施等；其它方面的影响，如向阳坡、通讯设施等；一、用地评定的要求一、用地评定的要求 城市用适用性地评定城市用适用性地评定 调查收集自然条件资料并进行分析的基础上，按调查收集自然条件资料并进行分析的基础上，按照城市规划与建设的要求及整备用地在工程技术的可照城市规划与建设的要求及整备用地在工程技术的可能性与经济性，对用地的条件进行质量评估，以便确能性与经济性，对用地的条件进行质量评估，以便确定定。 其作用是为城市用地选择和用地布置提供科学依其作用是为城市用地选择和用地布置提供科学依据。据。1.资料收集的内容包括：资料收集的内容包括：地质条件、水文和水文地质、地质条件、水文和水文地质、气候条件、地形条件等；气候条件、地形条件等；2. 2. 城市用地适用性地评定应注意的问题：城市用地适用性地评定应注意的问题：（1）评定内容及深度要根据规划阶段的需要拟定；）评定内容及深度要根据规划阶段的需要拟定；（2）应适当考虑人为的影响因素；）应适当考虑人为的影响因素；（3）综合考虑各个环境要素；）综合考虑各个环境要素；（4）用地评定要因地制宜，抓住主导环境条件。）用地评定要因地制宜，抓住主导环境条件。二、用地评定的分类二、用地评定的分类一般分为四类：一般分为四类：一一类用地类用地即适宜修建的用地即适宜修建的用地。二类用地二类用地基本适宜修建的用地基本适宜修建的用地。三类用地三类用地不宜修建的用地不宜修建的用地。三类用地三类用地完全或基本上不能用作城市建设的地段完全或基本上不能用作城市建设的地段。 48第五章 城市用地与适用性评价 5.1 城市用地及其分类5.2 自然条件的分析与评定5.4 城市用地选择与用地条件的综合评价5.3.1 建设现状条件建设现状条件5.3.2 工程准备条件工程准备条件5.3.3 外部环境的技术经济条件外部环境的技术经济条件5.3.1 建设现状条件建设现状条件 1. 城市用地布局结构方面城市用地布局结构方面（1 1）城市用地布局结构是否合理，城市用地布局结构）城市用地布局结构是否合理，城市用地布局结构能否适应发展；能否适应发展；（2 2）城市用地分布对生态环境的影响；）城市用地分布对生态环境的影响；（3 3）城市内外交通系统结构的协调性；）城市内外交通系统结构的协调性；（4 4）用地发展需要能否得到满足；）用地发展需要能否得到满足；（5 5）城市用地结构是否体现出城市性质的要求；）城市用地结构是否体现出城市性质的要求；2.基础设施方面基础设施方面 城市市政设施和公共服务设施城市市政设施和公共服务设施 3.社会经济构成方面社会经济构成方面 土地使用社会构成状况、社会经济发展水平、土地使用社会构成状况、社会经济发展水平、产业结构和就业结构产业结构和就业结构5.3.2 工程准备条件工程准备条件 5.3.3 外部环境的技术经济条件外部环境的技术经济条件 l经济地理条件经济地理条件l交通运输条件交通运输条件l供电条件供电条件l供水条件供水条件53第五章 城市用地与适用性评价 5.1 城市用地及其分类5.2 自然条件的分析与评定5.3 建设条件的分析5.4.1 城市用地选择城市用地选择用地选择应遵循以下原则：用地选择应遵循以下原则：1)1)节约用地节约用地; ;2)2)注意城市现有设施的挖掘利用及可提供水源能源和交通注意城市现有设施的挖掘利用及可提供水源能源和交通运输条件运输条件; ;3)3)利于城市的总体布局利于城市的总体布局; ;4)4)满足各项设施对用地的要求，同时充分利用土地满足各项设施对用地的要求，同时充分利用土地; ;5)5)满足今后城市对土地的发展要求满足今后城市对土地的发展要求; ;6)6)保护文化故迹和矿藏保护文化故迹和矿藏; ;用地选择的步骤和方法：用地选择的步骤和方法：1)1)对用地进行综合评定对用地进行综合评定; ;2)2)估算适宜建设的用地满足城市建设的需要程度（估算适宜建设的用地满足城市建设的需要程度（m2/m2/人）人）; ;3)3)进行用地功能组织进行用地功能组织; ;4)4)综合比较，选定合理可行方案综合比较，选定合理可行方案; ;5.4.2 用地条件的综合评价用地条件的综合评价 对多个用地方案进行综合分析论证。对多个用地方案进行综合分析论证。 以上海金山卫的用地选择为例：以上海金山卫的用地选择为例： 从从自然条件自然条件、城市地区的土地利用城市地区的土地利用和和规划布局规划布局、经经济建设济建设、交通运输交通运输、工农渔业工农渔业、国防安全国防安全对对5个方案个方案进行比选。进行比选。 各评价项目的重要程度不一样时，应先确定重要各评价项目的重要程度不一样时，应先确定重要度，计算加权值，决定方案取舍。度，计算加权值，决定方案取舍。现有设施的利用情况现有设施的利用情况 农田占用的多少农田占用的多少 发展空间的限制情况发展空间的限制情况 对外交通运输条件对外交通运输条件 国防安全的影响国防安全的影响 水污染的影响水污染的影响 0.100.100.300.300.100.100.150.150.100.100.250.2560 结束语结束语