2022年旅客站食堂维造工程施工方案 .pdf

西安旅服站食品加工间改造?更新施工组织设计一?总说明1. 依据设计文件地要求 , 本工程工程地材料 ?设备?施工必须达到所涉及地现行中华人民共和国以及省?自治区 ?直辖市或行业地工程建设标准?规范地要求 ?2. 根据工程设计要求 , 该项工程工程地材料 ?设备?施工除必须达到以上标准外 , 还应满足设计要求和业主在招标文件中地有关要求?3. 该工程工程地材料 ?设备?施工如无上述 1.2 条地标准 , 在材料 ?设备订货采购和施工安装时, 应出具生产厂家或施工安装企业在技术监督部门已备案企业标准 , 并经监理和业主批准后方可实施?4. 该工程工程使用地装饰材料?电气设备定货采购和施工安装时, 应出具生产厂家或施工安装企业在技术监督部门已备案企业标准, 并经监理和业主批准后方可实施 ?5. 本工程施工时必须遵循国家规范和标准并应按最新版本执行?二?工程范围1. 食品加工间墙面砖铺贴 ?吊顶?水磨石地面改造 ?灶台改造 ?原大门拆卸及重装塑钢门 ?2. 原有电路拆 ?安装?重装电气空开 ?工厂灯 ?动力开关 ?3. 更新安装排烟罩 ?油烟净化器 ?不锈钢水池 ?油水分离器 ?直径 800精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 36 页排气扇 ?室外烟囱维修 ?4. 拆除旧上下水管 ?安装上水管 ?安装直径 150pvc 下水管 ?5. 清挖维修排水井 ?化粪池?更新室外排水管 ?更新室外不锈钢水池 ?洗浴间墙面瓷砖墙裙 ?拆除洗浴间木门 ?重装塑钢门 ?三?工程引用地技术规范和建设标准序号标 准 编 号标 准 名 称1 GB/T50104-2001 房屋建筑制图统一标准2 GBJ2-86 建筑模数协调统一标准3 GB/T50105-2001 建筑结构制图标准4 GB50003 2002 砌体结构设计规范5 GB50007 2001 建筑地基基础设计规范6 GB50016-2006 建筑设计防火规范7 GB50096-1999 住宅设计规范8 JGJ26-95 民用建筑节能设计标准9 GB50176 民用建筑热工设计规范10 GB50009 2001 建筑结构荷载规范11 GB50010 2002 混凝土结构设计规范12 GB50068-2001 建筑结构设计统一标准13 GB50011 2001 建筑抗震设计规范14 GB50345-2004 屋面工程技术规范15 500152003 建筑给排水设计规范16 JGJ67-2006 办公建筑设计规范17 JGB50189-2005 公共建筑节能设计标准 ( 采暖居住部分 ) 18 XJJ001-1999 民用建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则19 GB/T50106-2001 给水排水制图标准20 GB50021 2001 岩土工程勘察规范21 GB50026 93 工程测量规范22 GB50034 2004 建筑照明设计标准23 GB50037 96 建筑地面设计规范24 GB50052-95 供配电系统设计规范25 GB50054-95 低压配电装置及线路设计规范精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 36 页26 GB50068 2001 建筑结构可靠度设计统一标准27 GB50223-2008 建筑工程抗震设防分类标准28 GB50083 97 给水排水工程结构设计规范29 GB500683 97 建筑结构设计术语和符号标准30 JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范31 GB50352 2005 民用建筑设计通则32 GBJ107 87 混凝土强度检验评定标准33 GJJ29-30-89 建筑给排水硬聚乙烯管件设计?施工及验收规程34 DBJ14-BS11-2001 建筑给水聚丙烯(PP-R) 管道工程技术规程35 GB50152 92 混凝土结构实验方法标准36 GB50168 92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范37 GB50169 92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范38 GB50194 93 建设工程施工现场供用电安全规范39 GB50202 2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范40 GB50203 2002 砌体工程施工质量验收规范41 GB50010 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范42 GB50207 2002 屋面工程质量验收规范43 GB50208 2002 地下防水工程质量验收规范44 GB50209 2002 建筑地面工程施工质量验收规范45 GB50212 2002 建筑防腐工程施工及验收规范46 GB50214 2001 组合钢模板技术规范47 GB50224 95 建筑防腐工程质量检验评定标准48 GB50242-2002 建筑给水 ?排水及采暖施工质量验收规范49 GB50258-96 电气装置安装工程1KV 及以下配线工程施工及验收规范50 GB50268 2002 给水排水管道工程施工及验收规范51 GB50300 2001 建筑工程施工质量验收统一标准52 GB50303 2002 建筑电气工程施工质量验收规范53 GB/T50326 2001 建设工程工程管理规范54 GB50345 2004 屋面工程技术规范55 GB50348 2004 安全防范工程技术规范56 GB/T50315 2000 砌体工程现场检测技术标准57 GB/T50328 2001 建筑工程文件归档整理规范58 GB/T50358 2005 建筑工程工程总承包管理规范59 JGJ79-91 建筑地基处理技术规范60 XJJ034-2006 公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则61 工程建设强制性条文房屋建筑部分(2003 年精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 36 页版) 第四章图纸和技术资料一?工程质量 : 施工应符合国家?行业地规范要求, 工程质量一次验收合格 ?所有产品均应采用国家批准地节能环保产品, 并经甲方认可后方可应用 ?( 一) 建筑设计内容建筑平面功能为西安旅服站食品加工间功能?( 三) 设备安装 ?材料说明设备安装 : 1?暖气维修改造: 拆除楼内暖气系统。新做暖气系统按设计施工图,暖气片采用760 型, 焊接钢管连接. 每组散热器均应在回水侧上部装手动气阀一个?管道敷设安装时, 在其最高点及最低点应分别安装排气和泄水装置?管道穿过墙壁和楼板应设置钢制套管, 安装在楼板内地套管其顶部应高出地面20 毫 M,底部与楼板底面相平。安装在墙壁内地套管 , 其两端应与饰面相平?穿过厕所等潮湿房间地管道, 套管与管道之间应填实油麻?明管刷防锈漆一道, 刷调和漆两道。本工程采暖按 95 - 70度低温热水?采暖管选用焊接钢管,DN 大于地 32 焊接,DN 小于等于32 地丝接。系统安装完毕后, 应进行进水压力实验,工作压力为0.6MPa 实验压力为0.9MPa ?二?施工现场平面图施工现场平面图附后1?现场条件说明1.1 现场条件 : 场地平坦 , 具备施工水 ?电?路施工场地等条件?1.2 施工条件 : 本工程因处于市区, 通讯设施与交通便利, 施工条件较好?1.3 生活物资条件: 本工程改建于农六师五家渠市, 生活条件良好, 物资齐全 , 各生活物资 ?各服务设施均可在场内就近选购?2?设计说明精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 36 页2.1 现场布置原则: 施工总平面布置合理与否, 将直接关系到施工进度地快慢和安全文明施工管理水平地高低, 为保证现场施工顺利进行, 具体地施工平面布置原则为: 在满足施工地条件下, 尽量节约施工用地。在满足施工需要和文明施工地前提下, 尽可能减少临时设施投资。在保证场内交通畅通和满足材料堆设要求地前提下, 最大限度地减少场内运输 , 特别是减少场内二次搬运。在平面交通上, 要尽量避免土建?安装专业施工相互干扰。符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范 ?3?施工总平面布置依据1.1 拟采用地施工方案?施工程序及顺序?1.2 半成品 ?原材料 ?周转材料堆放加工需要?1.3 满足不同阶段?多个承包人?各种专业作业队伍对宿舍?办公场所及材料储存 ?加工场地地需要?1.4 各种施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装?拆卸 ?1.5 实施严格地安全及施工标准, 按市级文明工地施工?1.2 现场布置说明: 主要临设布置: 本工程为维修工程, 工期为一个月,主要临设设在教室内, 不布置其它临设. 主要布置生产区和加工区. 具体布置详总平面布置图。主要机械设备布置: 现场布置主要施工机械为砼拌和机 , 具体设置详平面图。堆场及加工场地: 本工程堆场主要用于水泥 ?砂子 ?石子 ?红砖 ?钢筋堆放 , 加工场地主要为安装?钢筋工程地设置 ?1.3 现场消防管理: 除在施工用水计算时考虑消防用水外, 在重点部位根据其消防控制特点设置干粉或泡沫灭水器。落实消防责任, 以工程经理为组长组建工程消防队, 队员 23 人, 接受公司及专业部门培训, 以预防为主 , 防消结合 , 确保安全生产?三?施工准备1?现场准备精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 36 页1.1 工程工程施工现场管理机构地构成和管理层人员准备根据本工程地特点, 工程制订质量目标: 单位工程合格, 本着“精心组织 ?精心施工”地原则, 工程将精选技术精湛?管理业务能力强和质量意识高地施工管理人员组成该工程班子, 按照工程法施工, 形成以全面质量管理为中心, 专业管理和重点管理相结合地科学管理体系?1.2 管理层人员配备: 工程经理一人: 全面负责施工生产地指挥者?对施工质量 ?施工工期?安全生产负直接领导责任, 贯彻执行工程地各类生产计划方案: 负责工程各工程标地落实。协调各工程专业, 分包专业地配合工作?工程技术负责人一人。贯彻执行质量方针, 工程质量计划, 四新技术地引进推广, 组织编制 ?执行施工组织设计?施工方案 ?技术措施 ,对工程质量负有第一技术责任?施工技术员一人: 负责工程施工现场地施工测量工作, 组织实施技术交底工作 , 负责施工组织设计?施工方案 ?技术措施地落实?质量检查员一人: 对整个工程地全过程质量进行过程控制, 负责组织三检制 , 核定分项工程质量等级?资料化验员一人: 化验负责现场资料地及时收集?整理 ?编制及检查?负责原材料地进场检验实验, 负责对砼等试件地取样制作?送检实验检验。对检验实验仪器进行有效控制?安全员一人 : 负责施工现场地安全施工检查?控制 , 对各班组组织各级教育 , 开展各项安全活动?材料员一人: 负责组织材料地进出场, 材料地采购 ?计划。核算保管员一人: 负责工程地核算, 并做好“层分析?月核算 ?日控制”, 做好材料进场验收?保管 ?1.3 劳动力组织准备劳动力计划见附表-1 施工机械 ?设备计划见附表-2 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 36 页1.4 现场水电准备施工用电布置: 施工用电采用三相五线制(TN-S 系统 ), 在电源引入处设置总配电箱, 并进行重复接地, 接地电阻不大于4 欧姆。临时用电系统采用三级保护( 过电流保护?两级漏电保护) ?所有移动电器及人工操作机械设备末端保护装置漏电断开时间均不大于0.1S, 漏电电流不大于30mA?本工程施工现场用电始终贯彻执行“安全第一, 预防为主”地方针, 确保在施工现场用电中地人身安全和设备安全, 并使施工现场供用电设施地设计?施工 ?运行及维护做到安全可靠?施工用水本工程现场用水分为施工用水?施工机械用水?消防用水三部分?现场水源管径不低于Dg40, 宜取管径Dg50 稍留富余 , 现场由于易燃物较少 , 且堆放较集中, 可设 34 个消防供水龙头即可,Dg50 临时供水支管基本满足施工需要?2? 材料准备1.1 材料储备必须以不影响工程进度为准。1.2 材料储备应考虑现场仓容量?1.3 材料进场将严格按计划及我公司材料管理程序文件要求进行, 特别强调以下几点: 1.4 材料进场必须经专人验收, 不经过验收地材料不准进场。1.5 材料进场后应按规范要求进行抽检, 严禁未经实验或实验不合格地材料流入生产环节?1.6 在施工中必须使用大厂钢材和水泥, 并做到物证相符?3? 技术准备1.1 首先熟悉 ?审查施工图纸和有关地设计资料接到施工图后, 由技术总负责人组织施工技术管理人员及预算人员,认真学习图纸和施工验收规范, 操作规程 , 使上述人员吃透图纸设计意图 , 搞清建筑 ?水暖卫 ?电器相互配合协调关系, 明确施工过程地有精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 36 页关规定 , 做到施工技术管理人员目标明确, 心中有数 ?1.2 熟悉 ?审查施工图纸存在地问题在熟悉图纸地基础上, 找出存在地问题, 结合施工条件, 经济效益进行图纸会审 , 通过会审解决存在地问题?商讨影响施工部分地措施, 扫清技术障碍 , 为施工技术管理开道?1.3 根据该工程特点由工程工程师负责编制施工方案, 经总工程师审批后进行施工?工程施工总体安排1.1 施工顺序总安排施工顺序是按照先拆后装, 从上至下总施工顺序进行部署?1.2 施工段地划分: 将该工程划分为六个独立地施工段, 以工程维修子目进行划分?1.3 开工前健立建全各项技术?质量管理制度技术交底制度: 在正式施工之前, 对参与施工地有关管理人员?技术人员和工人进行技术要求, 避免发生指导和操作地错误?以使科学地组织施工 , 并合理地工序?工艺流程进行作业?图纸交底 : 使施工人员了解设计意图, 建筑 ?安装 ?电器工程主要特点 ?重要部位地构造和要求等?以便掌握设计关键, 做到按图施工?施工组织设计交底: 要将施工组织设计地全部内容, 向施工人员交待 , 以便掌握工程特点?施工部署 ?任务划分 ?进度要求 ?主要工种地相互配合 , 施工方法 ?主要机械设备及各项管理措施?设计变更地部位向施工人员交待清楚, 讲明变更地原因, 以免施工时遗漏造成差错?分项工程技术交底: 是对施工工艺?规范和规程地要求, 材料地使用, 质量标准及技术安全措施, 以使施工人员把握重点?技术交底可分级?分阶段进行 , 各交底除文字交底外, 必要时用图表?样板 ?示范操作等?材料检验制度: 加强检验工作, 并健全实验检验机构, 对材料 ?半成品 ?精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 36 页构配件把好质量检验关?凡用于施工地原材料?半成品和构配件等, 必须有供应部门或厂方提供地合格证明, 对有合格证明但经质量部门检查认为有必要复查时, 均须进行检验或复验, 证明合格后方能使用。水泥 ?砂?等用材 , 除应有出厂合格证明或检验单外, 应按规范和设计要求进行检验?在现场配制地砂浆?砼等 , 均应按实验室确定地配合比和操作方法进行施工。对门窗 ?装饰材料等材料地成品及配件, 应按规定进行检验, 对质量不合格地不得使用?工程质量检查和验收制度: 依照质量标准逐项检查操作质量, 并根据施工工程特点分别对隐蔽工程 ?分项工程和竣工工程进行验收, 逐环节地保证工程质量。工程质量检查可分为自检?互检 ?交接检及各级管理机构定期检查或抽查?四?施工现场管理施工设备配置及管理机械配置 : 为满足施工需要保证工期, 该工程施工阶段配备地施工设备 ?机具见附表 -1 机械使用与管理: 根据工程施工需求, 提出合理地施工机具使用计划?依据工程进度计划, 组织机械进场?现场机械做好接零接地保护, 搭设防雨棚 , 挂牌定人 , 非操作人员禁止乱动。大型机械设备操作人员必须持有效上岗证上岗, 坚持班前班后检查和定期检查。机械设备地防护装置必须齐全有效, 严禁带病运转。中?小型机械必须做到定机?定人?定岗位。对中?小型机具等要按照安全保证计划地规定以及施工组织设计地要求, 进行检查 ?验收后挂牌使用。现场机械设专人维修和管理 , 定期检查 ?保养和维修, 并做好运转保养记录?交接班记录 ?材料构配件管理: 施工用材料?构配件地用量计划根据施工图纸及预算汇总地整个工程地各种材料需用量, 材料员以此为依据, 结合工程进度一次进购?精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 36 页材料地采购及供应: 主要材料由公司材料部门根据计划供应。小型及随手工具由材料员在市场上自行采购?材料进场验收: 在材料进场时, 根据进料计划?送料凭证 ?产品合格证 ?质量保证书 , 进行数量 ?质量 ?品种 ?规格地验收。材料地验收工作要按质量验收规范和计量检测规定进行。验收时要做好记录, 办理验收手续 ?材料地储存与保管: 根据施工现场平面布置图定位放置材料, 保管处置得当。进入现场地材料须经验收合格后方可入库, 并建立台帐。验收入库地材料应按规格 ?性能 ?名称分类码放, 做好标识。对现场材料要做到日清?月结?定期盘点 , 帐物相符。保管应做好“防潮?防火 ?防毒 ?防爆 ?防盗”五防工作?材料地使用: 实行限额领料制度, 设专人领料 , 坚持节约预扣, 余料退库。建立领发料台帐, 记录领发状况和节?超状况。超限额用料时, 须办理手续 , 经批准后 , 方可领发材料。收发料具必须及时入帐上卡, 手续齐全 ?材料地回收: 施工班组必须及时回收余料, 并办理退料手续。余料要造表上报, 按供应部门地安排办理调拨和退料。及时建立材料回收台帐 ?降低成本措施: 工程部不但要努力加速工程进度, 不断提高工程质量,还必须合理地?节约地使用人力和物力, 努力降低工程成本?因工程成本是由施工过程中所耗费地各项生产费用, 它反映了工程部劳动生产率地高低 , 材料地节约程度, 机械设备地利用情况, 以及施工组织, 劳动组织 , 管理水平等全过程?节约材料费: 材料费在工程成本中最大比值为节约材料费, 必须在材料采购 ?运输 ?保管 ?使用以及回收等环节采取有效措施?工程成本中材料费地高低, 首先取决于采购?运输过程中材料采精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 36 页购成本地高低, 采购材料不仅注重质量和规格, 同时必须从价格和分批采购地数量上加以精打细算。要执行“合理储备”地原则, 避免因积压而引起地损失浪费, 建立按任务单编制要料计划, 按要料编制供应计划 , 再按供应计划编制采购计划, 克服盲目分散采购, 采购前必须将材料供应计划交工程经理审批, 并作到货真价实, 分批采购 , 陆续备料。在保管过程中, 根据材料地物理?化学性能进行科学管理储存, 防止变质和损耗, 堆放地砂 ?石等不准随意用来填路?在使用过程中采用新技术?新材料 ?新工艺 ?对砂浆 ?砼采取集中搅拌。改善操作方法, 减少操作损耗?对工地各种废料充分利用?在回收过程中: 对拆除地材料和模板力求减少损耗并加以整修和充分利用。经常清理现场, 作到材料堆码整齐?场容整洁 ?提高劳动生产率: 加强班组建设, 作好思想工作, 自觉遵守劳动纪律,充分利用工时。加强技术教育和培训工作, 提高工人地操作技术水平。合理布置施工现场, 减少材料二次转。正确处理各工序之间地关系, 搞好前质工序间地协作?提高机械设备利用率: 建立和健全机械设备维修保养制度, 作好设备维修和保养 , 严格执行操作规程, 使机械设备处于完好状态。加强设备操作人员地培训工作, 不断提高操作技术水平?减少工程返工损失: 消灭工程返工事故, 不断提高工人施工技术水平 , 改进施工工艺和操作方法, 严格执行“三检制” , 同时注重按图施工 , 防止砼捣厚 , 基础挖深 , 垫层加厚等造成人力?物力地消费?成本节约 : 认真执行各项制度, 处处精打细算, 杜绝铺张浪费。不断提高工作效率, 精减管理人员, 合理降低非生产人员地比重。制定各项费用开支规定, 严格执行各项费用开支规定?文明施工措施: 现场围墙及封闭管理: 施工现场采取全封闭, 场外人员不能直接见到工地内情景, 围墙高度一致, 坚固稳定。有卫门制度, 现场施工人员佩带上岗。分工标志明显, 进入施工现场地管理人精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 36 页员, 工人都要有明显地分工标志和责任岗位标志。危险施工区域派人值班 , 并悬挂警示牌, 晚间悬挂警示灯。加倍注意校园内树木地保护措施 , 采取垂直防护栏围护地方式进行树木地防护?材料堆放 : 门前实行“三包” , 保证现场建筑材料?构件 ?机具按总平面布局堆放整齐, 并进行标识。施工工人操作地点和周围必须清洁?整齐 ?做到干活脚下清, 活完场地净。建筑材料堆放整齐, 并标明名称 ?品种。易燃易爆物品分别存放?砂石砌块等大宗材料成堆见方,不许靠墙。施工机具要做到提放整齐, 机身保持整洁, 有运行和保修记录 , 有安全操作规程, 安全装置灵敏有效, 机棚内外干净?现场防火 : 有消防制度 , 现场配备一定数量地灭火器材或合理地消防水 ?施工现场标牌: 施工标牌 : 一图六牌齐备, 施工总平面布置图?工程简况牌 ?文明施工管理 ?施工公告牌 ?安全纪律牌 ?施工进度计划牌?科技含量牌等,悬挂在门前或场内明显位置。有安全标语及反映企业形象风貌地标示?有宣传栏 ?读报栏 ?黑板报等 ?保健急救 : 施工现场有经培训地急救人员, 有保健医药箱, 急救器材 ?文明施工管理是企业施工生产经营地综合反映, 我们将把它贯穿于施工管理地全过程, 并且争创“五家渠市标准化施工现场”?现场临时设施要做到经济合理?搭设规矩 , 各种堆物都要作到定点堆放, 不靠墙堆放 ?现场施工地每一工种?每一工序 ?每一区域地作业和上下影响区 , 在完成自己地形象进度部位时, 都要作到“落手清”? 建立文明施工保证体系, 在施工现场做到文明施工?五?施工进度计划进度控制图见工程进度横道图附后?综合说明 : 主要编制依据: 建设单位提供地招标文件及对本工程总工期地要求。拟采用地施工方案及施工程序和顺序。材料?构件加工及半成品地供应情况。能够投入地劳动力?机械设备数量及其效精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 36 页率。施工场地状况及场地主要出入口地交通状况?编制说明 : 根据工程情况及拟采用地施工方案, 本工程计划总工期为 30 个日历天 ?具体开工日期以建设单位批准地开工日期为准?本工程为维修工程, 各子目工程均可单独施工, 按施工维修工程内容进行分段控制 ?六?施工进度保证措施本工程地承诺工期为30 天?在保证质量?安全 ?文明施工地前提下, 根据我工程地施工管理能力?技术水平和拟投入地机械设备?物资及劳动力等状况, 本工程完全可在 30 天内全面竣工交验?本工程分段控制工期如下: 施工准备 :2 天。拆除工程:5 天。门窗改造:15 天。屋面改造:20 天。暖气及电气改造:20天。室内装修 :25 天。零星工程2 天, 系统调试 :1 天。自检1 天。竣工交验:1 天?具体时间见时标网络计划: 其间各改造维修工程可穿插流水施工?管理措施 : 编制分阶段控制计划及进度计划调整目标。按总工期及开竣工日期为控制点, 实行科学安排?优化调整 , 动态管理 , 合理协调, 保证总工期目标。加强材料设备采购?各专业作业队伍进度计划管理。编制异地采购?甲乙双方共同采购材料设备计划管理计划。由于此类工程材料设备考察?定货 ?生产 ?运输等环节所需时间不长, 应统筹安排并作前期准备, 并考虑相关意外因素影响?材料设备到现场时间比施工进度计划安排有所提前, 以应策工期计划变动, 适时安排穿插作业 ?实施方案 : 技术保证措施: 本工程针对工作面大地特点, 充分利用空间组织施工 , 确保施工任务按时保质完成, 在施工阶段 , 分六个施工段组织流水施工作业 , 加快施工进度, 在装修施工阶段, 合理安排工序, 在保证安全质量地前提下, 充分利用施工空间, 科学组织结构?设备安装和装精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 36 页修三者地立体交叉作业, 力求空间 ?时间连续 , 均衡协调有节奏, 力所能及留有余地地原则, 形成平面分段, 立体分层地交叉作业?周转材料和机械设备配置: 为了确保各阶段计划顺利完成, 施工设备和机械配置必须最大限度满足各施工操作面地需要, 这是确保工程进度地重要因素。在材料供应上, 对每一阶段地材料需用量及时提供需用量计划, 做到及时充足, 并在施工过程中加以调整。在施工过程中重点控制关键路线上地工序, 以关键日期为目标及时调整各个施工阶段地重点控制工序, 识别影响工期地关键因素狠抓落实?组织保证措施: 进度计划组织管理地宗旨是以实现总工期为目标,以控制关键节点工期为主干, 以滚动计划为链条, 确保计划地衔接。制定“三级网络计划”工程总进度网络计划?分部工程进度网络计划 ?分项工程进度网络计划?工期保证措施: 严格认真地做好施工准备工作, 是工程工期目标实现地保证。提前做好各种材料地采购?供应计划 , 合理地安排材料地进场时间 , 以免材料担误, 影响工程地进度。根据工程规模地大小,保证足够地劳动力, 机械设备 , 以确保工期目标地实现?劳动力保障: 在签订劳务承包合同时, 必须与劳务班组明确前面部署地各种施工劳动力数量和质量, 并保证施工期间劳动出勤率达到95%以上 , 明确达不到要求出勤率地处罚措施?资金保障 : 按照公司地财务制度规定, 工程资金实行专款专用, 在施工进度达到合同规定地工程款支付条件时, 及时催促建设单位支付工程款 , 以确保工期目标地实现?物料 ?机具保障 : 按工程计划部门提供地分部分项工程材料?设备计划 , 提前订货加工, 并最少提前1 天落实进场 , 这样才能保证不会发生停工待料现象。定人定位使每个管理人员明确责任, 提高操作人员熟练程度 , 提高工作效率, 也有利于保证工程质量。严格控制工程资金使用 , 合理安排 , 以确保工程工期。严把工程质量, 确保各工序一次成型 , 避免返工以保证工程工期。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 36 页建全安全防护措施, 以免安全事故影响工期。制定赶工措施, 加班加点来加快工程进度?七?分部工程施工方案1?施工要点 : 根据本工程分部分项工程地施工内容, 结合工程地特点以及该工程工程工期?质量 ?成本 ?安全检查等目标地要求, 同时考虑企业综合施工技术水平, 装饰装修 ?安装工程地使用功能和观感满足要求 , 从以下方面重点把握?屋面工程 : 重点控制屋面坡度地流向和坡度?细部处理 , 防水层重点控制粘结质量, 确保无渗漏 ?门窗工程 : 重点控制墙与框之间地填塞及门窗框线角抹灰?暖气工程 : 暖气片安装是采暖系统施工地重点, 在安装时一定要以样板代管理, 施工操作操作人员明确方案?精心施工 , 保证安装完成后横纵一条线, 圆弧段均匀一致, 严格按照试压方案进行试压, 确保系统投入使用后, 运行正常 , 不渗不漏 ?电器工程 : 配电箱安装与配电器具安装做为电气分部地控制要点?2.2 采暖工程 : 施工工艺流程: 安装准备预制加工立管安装支管安装试压冲洗防腐调试干管伸缩器安装前应进行预拉伸, 固定支架及导向支架构造合理,位置正确。管道安装坡度为0.003,坡向泄水阀。采暖管道变径应使用异径管箍丝接或大小头焊接。管道地对口焊接处或弯曲部位不得焊接支管 , 弯曲部位不得有焊缝, 拉口焊缝距起弯点不应小于一个管径, 且不小于l00mm, 接口焊缝距管道支架边缘大于50mm 。散热器支管超过 1500mm,必须设支架 , 散热器放气阀斜向外45 度?2.4 门窗框抹灰抹灰工程应在门框和窗框安装质量检查合格后, 方可安排进行。施工顺序 : 基层处理洒水湿润抹底层灰抹面层灰养护?精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 36 页施工方法 : 抹灰前对基层表面地灰尘?污垢等物均仔细清理干净 ?墙面应提前一天浇水湿润。门窗框与墙体之间地缝隙应按设计要求和规范规定填塞, 并符合要求。砼面抹灰前甩1:1 水泥砂浆掺20%地107 胶, 进行毛化处理, 涂刷均匀 , 养护至以手掰不动为准, 方可进行抹灰。抹灰坚持两遍成活, 底层灰平整度要求在2mm之内 , 待底灰强度达以 70%后, 方可进行面层抹灰。门窗护角: 阳角和门边用1:2 水泥砂浆抹出护角, 护角高度为2m,宽度每侧不少于100mm,抹灰要求平整, 以免接槎部位不平?2.5 粉刷工程 : 内墙面地涂料涂刷施工安排在涂料施工有影响地土建及水?电安装工程 , 均已施工完毕后进行。门油漆安排在涂料墙面施工完毕后进行, 饰面油漆在竣工前卫生清理后进行?门油漆 : 施工工艺 : 基层清理处理刷底漆嵌缝处理刷油色刷面漆面层清理施工要点 : 施工前 , 应对木门外形和安装质量进行检查, 有变形不合格,应拆换 , 木门含水率不大于12%?施工时先做样板, 样板颜色经业主?监理认可后方可大面积施工?施工前认真清理和处理基层?将表面地粉尘土和缝隙内地灰砂剔除干净, 并用砂纸反复打磨, 磨光磨平 , 并清扫干净 , 刷和面层同颜色和同品牌地底漆一遍。底漆涂刷完毕后, 将基层裂缝 ?拼缝和较大缺陷处用腻子嵌填修补密实, 对基层满刮腻子两道 ?每层腻子磨光?磨平 ?并将粉尘清扫干净后方可涂刷面层漆?油漆应统一配置, 一次配制配足?配制专人负责。坚持中级操作标准和操作工艺 , 直到达到预期效果和质量标准。在墙面和门框接触部位粘贴纸胶带 , 避免污染墙面。成品保护: 刷漆前认真清理好周围环境, 防止尘土飞扬 , 影响油漆质量, 每遍油漆完后, 用木楔将门扇和门框分开固定 , 防止扇框油漆粘接影响质量和美观?刷漆过程中将滴在地面和五金及其它地方地油漆及时用汽油溶剂擦净, 门锁 ?五金和插锁尽量后装 , 确保五金洁净美观?精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 36 页内墙 ?刮腻子 ?刷涂料 : 施工顺序 : 基层处理刮腻子刷涂料施工要点 : 施工前必须铲除原涂刷层后方可施工, 对基层认真检查平整度 ?垂直度 , 保证基层平整, 对顶棚因不平处进行打磨处理, 对平整度相差较大地顶棚采用抹灰和刮抹灰石膏进行整平处理。在清理完地墙面刷2-3遍腻子 , 每道腻子干后, 用砂纸打磨 , 以保证墙面平整度?腻子按配合比严格计量配制, 以保证腻子有足够地强度。腻子验收合格后开始进行涂料地施工, 先天棚后墙面, 涂刷方法 , 先用滚筒滚刷,后用大排刷沿竖向拉一遍, 再横向拉一遍, 以确保涂刷均匀?纹路均匀一致 , 不流坠 ?2.6 门窗工程玻璃工程 : 施工工艺 : 实测并计算玻璃尺寸玻璃裁割玻璃就位玻璃密封与固定玻璃清理玻璃应在内外门窗框?扇安装质量检查合格后, 门窗框 ?扇无扭曲及变形 , 并认真清理玻璃及塑料框扇地尘土?污垢 ?砂浆 ?异物后 , 方可正式安装。玻璃安装前, 按照实物测测尺寸, 切割时保证尺寸正确。玻璃橡胶压条45 度相接 , 保证接缝严密, 并用密封胶粘牢观感质量。玻璃安装后 , 及时清理干净, 发现有裂纹 ?次点及时更换, 玻璃安装时 ,将玻璃放入塑料框扇凹槽中间后, 内外侧地间隙不小于2mm,装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙, 并在应该部位安装减震垫块。成品保护:门窗玻璃安装后, 及时关奸门窗, 防止刮风损坏玻璃, 防止损坏玻璃,避免用强酸性洗涤剂或含研磨粉地去污粉清理玻璃?窗安装 : 本工程窗为塑窗由工厂订购加工?施工顺序 : 弹线找规矩窗洞口处理安装连接件窗外观检查窗安装窗框四周嵌缝安装五金件清理核对型号 ?规格 ?尺寸无误后 , 认真检查表面是否有明显擦伤合要精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 36 页求后 , 方可进场。施工前首先检查已留置地门窗洞口尺寸及标高是否正确 , 无误后 , 方可安装。安装前先对外墙和内墙窗户安装一侧墙面贴饼 , 并在内墙墙面弹线, 控制窗户安装标高和距墙距离。窗安装采用后塞口地方法安装, 窗框与墙体连接采用连接件法连接, 连接件采用镀锌件以防锈蚀, 损害窗使用功能?窗框与墙体间用岩棉嵌塞, 表面用密封胶封闭, 抹灰时 , 墙体抹灰与窗框边缘留3-5mm 缝隙 , 以防止将窗框与墙体挤死变形。抹灰时 , 表面保护膜严禁撕去, 以防止窗表面污染和划伤, 影响观感 ?八?质量保证措施1?质量管理体系及控制目标质量目标 : 分项工程合格率100%。关键部位均符合合格标准。质量保证资料真实?完整 ?规范 ?及时 , 符合规定 ?质量保证体系见后附图2?质量保证措施质量保证总体措施: 切实贯彻执行公司 : “管理科学?技术先进 ?施工精心 ?产品优良 ?顾客满意”地质量方针?分项工程合格率100%, 质量保证资料真实?完整 ?规范 ?及时 , 符合规定。认真执行?实施本公司制定已获通过地ISO-9002 质量保证体系, 实行工程经理?工程总工质量负责制。组织技术人员精心编制施工组织设计, 经公司总工审批通过后, 指导现场施工?工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法, 对主要工序先由技术员进行技术交底, 质量检查员现场跟踪控制。隐蔽工程由施工队伍自检 , 经工程质量管理机构复检, 再报请甲方监理, 验收通过 , 办好签证 , 方可进行下道工序。水泥进入现场及时验收质保书?出厂证明 ,取样报送当地政府认可地实验室实验, 实验合格后方可使用。建筑材料地复试 , 现场取样必须有监理或甲方见证人在场, 以保证复试样品地可靠性。现场设砼?砂浆试块标准养护室, 养护室做法应符合国家及有关部门地规定?养护条件须满足温度203 ?相对湿度 90%精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 36 页以上及其它规定?试块在浇筑时现场随机取样制作, 试块制作数量符合规范要求。装饰工程先做样板房, 实行样板房管理, 指导整个工程地装修?2.1 分部分项工程质量保证措施门窗工程 : 门窗成品 ?半成品合格证齐全。严格检查进入现场地门窗尺寸 ?规格 , 符合设计要求和规范规定后, 方能使用。门窗安装位置正确 , 牢固可靠 , 开关灵活 ?稳定 ?无回弹和倒翘?屋面工程 : 严格把好防水材料质量关, 防水材料除出厂证明?质量保证书外还需进行专项测试, 符合规范规定和质量标准, 方能进入现场使用。严格执行屋面防水施工规范, 要注意做好细部节点构造施工。屋面防水必须由公司专业队伍施工: 施工前 , 基层清理干净, 保持干燥 , 不符合规范要求, 严禁施工防水层。防水层施工完毕, 严禁在上面凿眼打洞 , 做好防水层成品保护工作?安装工程质量保证措施: 本工程目标为达到一次交验合格, 因此各分项施工应严格按照设计图纸和有关技术要求进行施工, 施工质量应符合国家现行地安装工程质量标准, 并执行有关操作工艺和施工工艺, 随时接受业主代表及监理人员地检查检验。施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料, 对给排水 ?消防 ?热水系统地工作介质?流程 ?压力 ?温度等技术参数和使用地材料, 设备地型号了解清楚, 做到心中有数。施工技术人员必须按确认地管道综合布置图制定出各系统地施工作业指导书, 编制施工质量