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    2022实用的房屋认购协议书3篇.docx

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    2022实用的房屋认购协议书3篇.docx

    2022实用的房屋认购协议书3篇房屋认购协议书 篇1双方当事人:出卖人(以下简称“甲方”):_认购人(以下简称“乙方”):_依据相关法律、法规规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:一、认购标的的基本状况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_市_区_(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的.价款该商品房根据建筑面积计价,单价为人民币_元/平方米,房款计人民币_元(大写:_)。三、认购款乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币_元(大写:_)。该商铺属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后,应马上通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一样并签署商品房买卖合同。甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一样看法,自约定的期限届满次日起超过_日的,本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_日内将已收取的认购款返还给乙方,并担当相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一样签订商品房买卖合同的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的商品房买卖合同时,变更认购人的,甲方应主动协作。买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一样可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;甲方(公章):_ 乙方(公章):_授权代表:_授权代表:_证件号码:_证件号码:_联系电话:_联系电话:_年_月_日 _年_月_日房屋认购协议书 篇2甲方:吉林省万盛房地产开发有限公司乙方:甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋认购事宜,在签署正式商品房买卖合同之前,达成如下协议:第一条项目状况甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云港街以北,拟开发建设住宅小区,占地约3。3万,建筑面积约9。9万。其次条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为_(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差,误差不超过5%,双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:按建筑面积计算,该房屋最终产权价格为(人民币)4500元/。总价款为_元。第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种:乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议,向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即(人民币)_元。注:该指定共管账户系本项目专用账户,该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金;无论任何缘由,非本项目用款不得动用该账户资金,因个人缘由造成账户资金损失需全额赔偿。2、甲方取得土地运用证、规划建设用地许可证后,甲方与团购方需另行签订补充协议,确定房屋栋号、座落、面积。楼层安排由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一样。3、甲方进入施工现场起先施工之日起,十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起(经质检验收),十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。5、乙方认购房屋阅历收达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。第2种:乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议,即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即(人民币)_元。2、甲方取得土地运用证、规划建设用地许可证后,甲方与团购方需另行签订补充协议,确定房屋栋号、座落、面积。楼层安排由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一样。3、甲方在取得房屋预售许可证后,乙方办理银行按揭贷款。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在20xx年10月30日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不行抗力导致无法正常施工延误工期的状况,由甲、乙双方依据实际状况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方取得地上物后,未取得土地运用权,地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者全部,差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方,逾期每日按2收取违约金。2、甲方如未按协议约定的时间交房,经乙方认可后甲方可按5500元/回购该房屋。若乙方不认可,按甲方违约惩罚,违约金按购房总价款日2计算赔偿,合同接着履行。3、乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按应缴价款2收取违约金,逾期15日,甲方有权解除本协议。4、因乙方缘由无法正常办理银行按揭贷款业务,乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%,剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕,否则此协议自动终止。本条所述逾期付款,是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方需在20xx年底前办完商品房预销售许可证,甲方取得商品房预销售许可证后,甲乙双方签订商品房买卖合同,本协议违约条款作为商品房买卖合同违约条款接着有效,其它条款自动终止;在正式签订商品房买卖合同前,乙方可更名一次,在签订商品房买卖合同后,乙方如更名须自行到房地产交易中心办理,费用自理。第八条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋,在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一样。本认购协议一式两份,双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。甲方:_乙方:_联系方式:_联系方式:_年_月_日房屋认购协议书 篇3太湖县鸿兴房地产开发有限公司(以下简称甲方)立协议双方: (以下简称乙方)甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进行棚户区改造和房地产开发,乙方在该项目内认购房屋,现就有关事项,订立协议如下:一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼,房屋及院落面积以实际丈量为准。二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案,实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口,各户自行办理入户手续。四.房屋价为每平方米1780元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米XX元 。五.付款方式:协议签订之日付款XX元,否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。六. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方代表签字:XXXXX 乙方代表签字:XXXXXX电话;XXXXX 电话:XXXXX签订时间:20xx年 X月 X日

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