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2022门面房租赁合同15篇门面房租赁合同1甲方（出租方）：_ 合同编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方（承租方）：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方就门面房租赁事宜，经协商达成一样，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利义务，供双方共同执行。第一条 租赁房屋及用途甲方将_市场_类_号门面房租给乙方从事_范围的经营。其次条 租赁期限_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 提前退租如乙方因特别状况须要提前退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意按市场规定扣除个_月租金，方可办理提前退租手续。第四条 期满续租租赁期满后，乙方须要接着租赁，在同等条件下，甲方可优先支配，但须要重新签订合同，且甲方有权依据状况逐年修订门面房的租金。第四条 租金及付款方式1乙方向甲方缴纳租金每月人民币_元整（大写：_），其中不含经营税收、工商管理费等。2乙方应于每月_日前缴纳租金，逾期缴纳的，自超过之日起，每日按所欠款项的_收取滞纳金，直至乙方付清拖欠款项为止。第五条 其它费用乙方须在签订合同时缴纳以下费用：1先行赔偿金人民币_元整（大写：_）；经营保证金人民币_元整（大写：_）。（1）乙方在市场经营期间，不得私自转租或出让，不得擅自更改经营项目，一经发觉，将取消其经营资格，经营保证金全额作为违约赔偿。（2）乙方未按合同约定程序提前退租的，自合同生效之日起未满半年的，经营保证金全部作为违约赔偿；满半年及以上的，经营保证金的_%作为违约赔偿。（3）租赁期满后，乙方若接着租用，先行赔偿金及经营保证金自动转入新合同（如有不足，需足额补齐后再转入新合同）；乙方若退租，在没有发生任何违约行为的状况下，甲方退还先行赔偿金及经营保证金（不计利息）。2财产保证金：人民币_元整（大写：_）。（1）乙方可选择购买或租用甲方所配置的设施。（2）乙方在租用甲方财产及设施时，应确保财产及设施的完好性，甲方每年向乙方收取财产及设施租用租金，按租用设施（衡器、空调、冰柜、水电表）的价值收取不等的租金，若有人为损坏，乙方照价赔偿。3水电费用（1）乙方所用水、电，按水电部门有关规定计算由甲方代收代缴，乙方逾期缴纳水电费的，责任自负。（2）乙方应按年向甲方交纳公共区域水电费人民币_元整（大写：_）。第六条 法律责任1乙方不得利用承租房屋及设施从事违法活动，自觉做好门前三包，合法经营，若因乙方责任造成的一切罚款，概由乙方负责。2乙方应遵守甲方指定的经营守则，如有违反，应担当违约责任，违约金应先从先行赔偿金中扣除，违约一次按_%扣除先行赔偿金，其次次按_%扣除先行赔偿金，乙方必需在_日内足额补齐，直至第_次扣除全部先行赔偿金并解除合同。3因经营活动应担当民事责任的，在分清责任后，若是乙方应担当责任的，甲方有权从先行赔偿金中先行支付。乙方必需在_日内足额补齐，逾期每日加收_%的滞纳金。第七条 其他事项1乙方在经营过程中必需按工商、物价等部门规定做到：（1）每笔交易必需出具购货凭证（收据小票）。（2）每笔进货必需进行登记，按规定供应供货方相关资料。（营业执照、卫生许可证等），违约者依据情节轻重扣除先行赔偿金。2依照有关法规要求，甲方对乙方的经营活动进行监督检查，维护市场的正常经营秩序，调解处理各类纠纷，负责租赁期间的财产、公共设施的正常修理，保证乙方正常运用，乙方必需妥当运用和维护租赁财产，公共设施，不得擅自变更、增减任何设施，损坏照价赔偿。如确属营业必需，应事先征得甲方同意，并签订书面合同方可进行。3乙方在经营期间内，应妥当保管好自己的物品，甲方不担当其珍贵物品的保管责任。对非甲方责任出现的供电、供水、供热、供气、通讯等设施设备运行障碍以及其它不行抗力之因素所造成乙方营业损失或乙方的财产和人身损害的，甲方不予赔偿。4乙方必需听从甲方市场统一管理，负责各自经营区域的卫生保洁。如遇市场建设或布局调整，乙方必需听从甲方的支配。乙方不得私自转让门面房，一经发觉，甲方不予承认并有权终止合同，先行赔偿金、经营保证金一律不退。第八条 不行抗力1.在本合同履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自担当自己损失，互不担当违约责任。2.任何一方因遇到不行抗力致使全部或部分不能履行或拖延履行本合同的，应自不行抗力事务发生之日起_日内，将不行抗力状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第九条 争议的解决本合同双方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 附则本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，具有同等法律效力，经双方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_门面房租赁合同2出租方：_（以下简称甲方）身份证号：_联系方式：_承租方：_（以下简称乙方）身份证号：_联系方式：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：第一条租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_街_号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。其次条租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为门面房运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。第三条租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条租金及支付方式1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。第五条甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。第六条乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。第七条续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。第八条合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。第九条违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。第十条争议解决1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后依次的，负先履行义务一方负担全部争议解决费用；无履约先后依次的，争议解决费用双方自行担当。第十一条其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方：_承租方：_年_月_日_年_月_日门面房租赁合同3出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房东 (简称甲方)承租方： 身份证号： (简称乙方)依据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商一样，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号二、租赁期限：从 年 月 日 年 月 日三、租金标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金x万x千圆整( )四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地须要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如接着出租，乙方优先，若乙方不接着租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期：门面房租赁合同4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金为?元每月(大写：圆整)。租金按(季度、半年、年)支付;其次年租金经双方协商约定。租金以现金支付;依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。门面房租赁合同5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。第一条租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来款待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：其次条租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式第1年租金为_元人民币，大写_整。第2年租金经双方协商约定_。租金支付方式_第五条甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后15日内搬离。第六条乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。第七条房屋运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。第八条续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。第九条房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第十条转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。第十一条合同的变更和解除1、乙方有下列状况之1的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之1的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的.，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(1)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。第十二条违约责任及赔偿1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。第十三条其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。第十四条其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特别状况约定不变。出租方(甲方)：承租方(乙方)：联系地址：联系地址：电话：电话：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：签约日期：签约日期：签订门面租赁合同的留意事项1.承租之前肯定要查证商业用房状况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应复原原状，最好把店面照片存档，并注明运用材质，作为日后原状归还的证明;5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;6.确认租约到期后如接着承租，要提前多久告知;7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。另外，在承租商铺前，须要了解该商铺的商业规划和有关政策等。假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不行经营餐饮行业的房屋打算开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的状况下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。门面房租赁合同6租方姓名（乙方）身份证号码：电话：业主姓名（甲方）身份证号码：电话：1、甲方同意将租给乙方。2、租金为每月人民币元。付款方式共计元。3、租期从_年_月_日至_年_月_日为止。4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他运用均有乙方负担，乙方不得在承租期内私自改造房屋结构，损坏房屋，不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等，不得将户口迁入本地段，不得从事违法活动，否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。5、甲方在承租期内不得无故解除合同，如甲方违反合同造成乙方经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，乙方有优先承租权。6、本所只负责租赁中介，不负一切经济及其他任何责任，如甲乙双方发生纠纷，由双方自行协商解决。 本合同一式两份，经双方签字后生效。电表度数：水表吨数：房租提前天预付；退房提前天告知；水电设备押金元。其他事项约定：甲方签字：乙方签字门面房租赁合同7甲：业主身份证号码派对B:租户居民身份证号码甲建筑面积平方米的外立面间、室内水、电信桶、设施齐全，想租赁。目前双方协商，经过以下协商，共同遵守执行。一、甲双方本着同等、互利、互惠的原则，自愿签订了外观租赁合同。二、租赁期限为年月日至年月日，住房租金每年为_，自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提前解除合同，应征并征得双方同意，甲方提前收回，已退还乙方租金，乙方已提前返还租金，乙方已交付租金，甲方不退还。三、乙方在租赁期间，每月的水、电费依据实际状况向收取水、电费的单位或个人缴纳。拖欠上述费用，对乙方单数、运输甲方概不负责。4.乙方租赁期限应遵守国内法规定及相关治安条例，承租人不得在承租人内非法生产、储存、经营易燃易爆、_性、黄色等违法犯罪活动。例如，对于乙方不遵守国家法律规定而造成的全部后果和经济损失，乙方应负全部责任。5.外观即将到期时，乙方须要更新租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。乙方应理解租金价格会随着当地市长/市场/市场价格的改变而波动。而且，要提前一个月一次性支付当年的外观租金。乙方有意续租，必需提前一个月通知甲方。否则乙方要向甲方赔偿两个月的租金。乙方一次性支付下一年的外观租金，租赁有效期内，乙方有权转让，但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人，乙方有权收取修理费，甲方无权联系承租人，乙方无权收取修理费。6.乙方将面送回甲方时，甲方对乙方的修理费、表面内外及其他破损不负责任。乙方应负责修理。可以对服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财产，乙方有权搬家，不能搬家，外观上不得有任何损坏。7.租赁期间，乙方如遇水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系。假如发生不行抗力的自然灾难，乙方有责任修理外观。8.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日门面房租赁合同8出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：第一条出租物坐落甲方将坐落于南京市鼓楼区中山路55号，出租给乙方，总建筑面积为1500。租赁物详细移交状况见本合同第五条约定。其次条租赁期限自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，合同租赁期内租金为：20xx0元/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初10日内向甲方支付租金。乙方逾期超过15日未支付的，则乙方每天需按年租金的万分之五向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。第四条税费、保险费担当及发票开具本合同相关税金由甲方缴纳。须要保险的项目均由甲方自费投保。甲方应在乙方每次付款前三个工作日内向乙方供应相应金额的房屋租赁发票，甲方未刚好供应发票的，乙方付款时间顺延。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如附件：出租物及附属物的移交状况表，双方应实地当面清点并试验，在上述附件中照实反映出租物及附属物运用状况。1、甲方保证上述全部出租物状况完好、其它附属设备设施及附属物外观均完好无损。有损坏的，甲方应负责修理至状况完好可用。乙方承租期间出租物及附属物的修理保养责任由甲方担当，甲方接到乙方保修通知后三个工作日内未履行维保义务的，乙方可自行修理，相关费用由甲方担当，可干脆从租金中扣回。乙方在接手出租物及附属物后保证在承租期内妥当保管运用。2、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止后十日内，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方根据租赁期满移交时租赁物状态折旧进行赔偿。第六条租赁用途乙方承诺：承租上述场地及其附属物作为办公运用，担心排人员居住，运用过程中遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途。第七条甲方权利和责任1、不得干涉乙方正常的经营活动;2、按时将符合约定的房屋交由乙方运用;3、按时向乙方供应房屋租赁发票;4、担当租赁物及其附属物的修理保养义务。第八条乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的身份证明资料;2、乙方应按期支付租金及水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等与承租房屋运用相关的各项费用;3、乙方必需合理运用并爱惜配套设施;4、乙方必需遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定;5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意;6、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途;7、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动;8、乙方在租赁期限内有权将租赁物转租他人,但仍旧由乙方向甲方担当按本合同的约定支付租金的义务。第九条乙方保证合理运用租赁物的约定为保证门面店所在区域良好的生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则经甲方两次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作为违约金，且甲方有权利解除合同。1、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。2、乙方必需保证承租范围内整齐卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣扬标语。3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物质等。4、消防平安租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方的有关制度，主动协作甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因修理等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。第十条违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，否则按违约处理，应向甲方支付年租金的20%作为赔偿。3、甲方在租赁期限内要求提前解除协议的，应提前3个月通知乙方，否则应向乙方支付相当于3个月租金总额的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外，甲方还应担当乙方的全部搬迁费用以及因搬迁发生的经营损失，否则应向乙方支付年租金的20%作为违约金。第十一条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严峻自然灾难(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向合同签订地南京市鼓楼区人民法院起诉。第十三条生效自双方签字并加盖公章之日起生效，合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门面房租赁