2022房屋承包租赁合同集锦15篇.docx

2022房屋承包租赁合同集锦15篇房屋承包租赁合同1发包方：xxxxxxx(以下简称甲方)法定代表人：赵吉海承包方： (以下简称乙方)依据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能刚好、全面地履行合同，根椐同等自愿、协商一样和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。第一条承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。其次条承包期自20_年10月21日至20_年10月21日止。第三条承包费共元)。第四条承包费交纳一次性交纳，于20_年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。第五条乙方的权利与义务1、按约运用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自变更承包房结构。4、依法经营，不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等平安进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方全部。10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的平安事故由乙方担当，甲方概不负责。第六条甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负责转供水、电给乙方运用，乙方必需按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。3、监督乙方运用承包房屋状况，发觉乙方有毁损承包房等财产或变更承包房结构者，有权制止并责令其复原原状或折价赔偿。第七条违约责任合同期间，任何一方违约向对方担当违约6500元。第八条其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。4、本合同式二份，双方各执一份。签订合同双方签方：甲方： 乙方：日期：房屋承包租赁合同2甲方(出租方)：_出租代表：_地址：_联系电话：_乙方(承租方)：_法人代表：_公司地址：_联系电话：_为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、公允、有偿的原则，签订本合同，共同信守。律师注：_年_月_日，十三届全国人大三次会议表决通过了中华人民共和国民法典，自_年_月_日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。(删除)第一条 租赁位置和面积甲方租赁给乙方的耕田土地位于_田，共计_亩，四至界限方位如下：东起：_，西至：_，北至：_，南至：_。详细面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。其次条 耕田土地用途土地用途：耕田土地租赁期内，乙方可以自由选择生态养殖项目经营为主。第三条 租赁期限租赁期限为_年，自 _年_月_日至_年_月_日止，租赁期限内耕田土地经营运用权属乙方，全部权属甲方。耕田土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式(1)该耕田土地的租赁费用为合同签订日生效起先为第一年每亩 元/年从其次年起先每年累计递增 %第1年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第2年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第3年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第4年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第5年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第6年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第7年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第8年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第9年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元第10年 :租赁费用为每亩_元/年共计：_亩人民币_元(大写：_元本合同履行期间乙方必需于每年正月十六(遇法定节假日顺延)前(2)向甲方交纳本年租赁费、上月、水费、电费到甲方财务账号为准，甲方收取租金后，开具收据，如乙方须要发票的，税点由乙方负责。履约保证金：(3)乙方签订合同之日向甲方交纳履约保证金人民币100000.00万元，本协议终止后在结清乙方应付甲方费用的情(大写：元)况下，15日内由甲方无息返还乙方、但乙方与甲方纠纷状况下可以此保证金抵付最终一期租金，乙方有违法约定情形之一导致合同解除的，则甲方不退保证金，状况严峻可追究乙方法律责任。第五条 甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租耕田土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包运用经营权。2、甲方有权对乙方租用的耕田土地运用进行监督，保证耕田土地根据合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定运用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严峻损害耕田土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用及运用过后的水电费用，在合同约定期内，甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格应高于本村村民用水用电的价格 %，保证在村内无偿运用通往承租地的道路，损坏应给于修复及赔偿。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理权，包括在该耕田地上的全部收入、支出和合法临时建筑物、植树设施的运用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该耕田地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现耕田土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失严峻，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受无法无理干扰。10、为乙方供应所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法根据合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的耕田土地。2、乙方对其所承包的耕田土地按合法独立自主经营和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的耕田土地上合法建设临时性与合同约定用途有关的养殖、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的耕田土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的耕田土地有接着租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的项目经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其它生态环境污染。8、乙方应爱护自然资源，合理利用土地。9、租赁合同结束后，乙方负责将稻田内的杂物清理走，并把该耕田地块土地回垄(复原正常耕田地状态)，如乙方不把该耕田地块土地回垄(复原正常耕田地状态)，乙方需支付甲方每亩1000元回垄(复原正常耕地状态)费用及没收履约保证金。第六条 合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。第七条 合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方担当。第八条 违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金当年度租金，并退还乙方所付的履约保证金费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费及履约保证金费用，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别担当相应的违约责任。第九条 合同纠纷的解决方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民法院起诉。第十条 合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条 其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。出租方： (以下简称甲方)_代表人：_联系手机：_甲方(签盖)：_承租方： (以下简称乙方)_代表人：_联系手机：_乙方(签盖)：_签订时间：_年 _月 _日房屋承包租赁合同3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第一条出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。其次条出租房屋的坐落位臵、及其他状况本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，自然气未开通;院坝、厕所等由乙方运用和管理。第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。租赁期限届满前30天，如乙方须要接着承租，由双方另行签订租赁合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其支付方式租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。年月日至年月日为装修期间，不计算租金。支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。账户信息如下：户名：开户行：银行账号：第五条房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。甲方同意乙方在不变更房屋主体结构的前提下，自主确定装修，不须要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无须要将房屋复原到甲方向乙方交付的初始原状。第六条出租房屋的转租和出卖租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，依据本合同产生的由乙方享有和担当的权利义务由次承租人享有和担当。出租房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影响本租赁合同的效力。第七条优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条房屋修理在租赁期内的日常维护由乙方负责，修理期间不减免租金。因其他不归结于乙方的缘由，造成房屋须要修理的由甲方负责修理，并减免此期间的租金。第九条违约责任租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他阻碍乙方经营的视为违约，应向乙方担当本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作打算的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续30个工作日仍不支付的，应向甲方担当当期应付金额的25%的违约金。第十条免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不担当责任。实际租金据实结算，多退少补。第十一条合同的变更和终止在合同履行期间，经双方协商一样，可以对本合同的条款进行变更。在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。乙方须要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。第十二条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自双方签字或者捺印后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋承包租赁合同4甲方（出租方）：_居处：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_居处：_联系人：_联系电话：_甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：申明：甲方向乙方供应的产权证件真实有效，甲方保证出租之房屋为其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在_出租给乙方运用。12、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平米。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方派遣员工面试运用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋使_用用途。三、租赁期限31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、甲方赐予乙方的装修期为天，自_年_月_日起至_年_月_日止。装修期内乙方免交房屋租金，但物业费，水电费由乙方担当。33、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 34、合同到期，如甲方接着出租该房屋，乙方在同等条件下有优先承租权。四、租金及支付方式41该房屋租金根据_元人民币/平米/月的标准计算。42该房屋租金每3个月支付一次。首次房屋租金共计人民币元（大写_），乙方应在_年_月_日之前一次性支付给甲方。43租金由乙方通过以下方式支付甲方：现金支付、银行支付。甲方账户号码：_开户行：_账户名：_五、其他费用51、乙方在租赁期限内，运用的水电费物业管理费租金税费停车费由乙方按有关规定自行担当。 电话网络运用费52、乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权从押金中扣除相关费用，将剩余部门退还乙方。六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋及附属设施的运用平安且该房屋符合双方约定的用途。租赁期限内房屋非因乙方责任须要修理的，甲方应当在乙方指定的期限内负责修理。甲方怠于履行修理义务的，乙方可以自行修理，修理费用62、乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。64、室内现有设施：七、转租、转让的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。（2）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。（3）出租房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影响该租赁合同的效力。如因房屋全部权发生变动，而影响乙方正常运用的，甲方应担当赔偿责任。八、变更和解除本合同的条件由甲方担当。因修理租赁房屋影响乙方运用的，应当依据影响程度相应削减租金。 63、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。81、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过3天，乙方认为严峻影响房屋正常运用的；（3）非因乙方责任致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；（4）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应提前30日以书面方式向另一方提出。变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同（81条）第（4）款以及因不行抗力导致合同无法履行的可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任91在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或严峻损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；（3）擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；（4）拖欠租金累计3个月以上的。92乙方为按期支付租金的，乙方在甲方赐予的宽限期内仍未支付的，乙方每延期一日，根据月租金的0.3%向甲方支付违约金。十一、甲方的责任111、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。112、在租赁期限内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的3倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。113、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。114、非因乙方的事由，致使租赁房屋部分或者全部毁损，乙方有权削减租金或者不支付租金。”十二、其他条款121、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。122、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。123、本合同（正本）连同附件一式贰份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。124、本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、其它补充约定：因乙方面试人流量较大，高峰期时预料每天面试人数可超过600人，届时可能会对甲方房屋造成肯定的污损，乙方应加强面试人员的管理，最大限度的削减对租赁房屋、附属设施、周边环境的不良影响。甲方对此状况应尽合理的容忍义务。以下无正文甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日签约地：_房屋承包租赁合同5甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。一、承包租赁期限：从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金依据市场改变而定，同等条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。2、楼梯不计面积不收费用。以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，保证用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。4、供应和某某学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文件及资料。四、乙方责任：1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。3、不得将所租房屋抵押担保。4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。8、采暖费按当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必需双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。甲方： 乙方：代表： 代表：二0xx年五月一日房屋承包租赁合同6出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。一、出租房座落于温州市龙湾永兴街道#村#街#弄#号，贰间叁层落地式房屋，及其附属设备出租给承租人#承包作为居住运用。二、租用期自阳历_年_月_日起至阳历_年_月_日止。三、租金按年计算，每年租金共计_万元，由承租人于阳历_年_月_日一次性交付出租人。四、水费、电费、有线电视费先由出租人_垫付，然后每月按水费、电费实际金额向承租人_收取，阳历_年_月_日起至阳历_年_月_日的有线电视费将于_年_月份收取。至于出租房内各户水费、电费、有线电视费如何分摊，由承租人_与各户自行协商共同付费。五、承租人应爱惜承租房屋，损坏或运用不当造成房屋毁坏的，要负赔偿责任；出租人要变更房屋运用功能，需将承租房屋变更结构进行装修或增加、改造附属设施的，应征得出租人同意，所需的资金由承租人自行负担，若租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。六、承租人应自觉做好防火、防盗、平安工作，如发生火灾、盗窃、平安问题，给承租人造成人身、财产损失的，由承租人自己负担一切责任，造成出租人财产损失的由承租人负担赔偿责任。七、本合同签订后，出租人与承租人双方必需全面履行，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。出租人与承租人一方违反本合同，清算实际租金后，按年租金总额的_%向另一方支付违约金。但若承租人出现热闹、吵架等各种不文明行为，影响邻居生活时，出租人可马上收回已承租的房间，不需支付违约金。八、承租人要处理好周边邻居的关系，保持室内、室外及公共场所的清洁卫生，不要饲养动物，夜间不要热闹，不要影响邻居的夜间休息。九、本合同未尽事宜，由双方本着互谅互让的精神，协商处理。本合同一式二份，双方各执一份。租金全部付清后，双方就本合同签字确认：看法：上述_万元租金已于_年_月_日付清，有线电视费将于_年_月份再收取。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋承包租赁合同7发包方：宣威市热水陡沟村1组（以下简称甲方）法定代表人：赵吉海承包方：（以下简称乙方）依据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能刚好、全面地履行合同，根椐同等自愿、协商一样和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。第一条承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。其次条承包期>><一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。第三条承包费共元）。第四条承包费交纳一次性交纳，于20xx年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。第五条乙方的权利与义务1、按约运用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自变更承包房结构。4、依法经营，不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等平安进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。（转让）9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方全部。10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的平安事故由乙方担当，甲方概不负责。第六条甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负责转供水、电给乙方运用，乙方必需按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。3、监督乙方运用承包房屋状况，发觉乙方有毁损承包房等财产或变更承包房结构者，有权制止并责令其复原原状或折价赔偿。第七条违约责任合同期间，任何一方违约向对方担当违约6500元。第八条其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。4、本合同式二份，双方各执一份。签订合同双方签方：甲方：乙方：二一九年十月十五日房屋承包租赁合同8立契约书人：_甲方（出租人）：_通讯地址：_法定代表人/负责人：_乙方（承租人）：_通讯地址：_法定代表人/负责人：_依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，签订本合同。第一条租赁房屋状况1.1房屋名称：_1.2房屋全部权证名称及编号：_1.3房屋坐落：_1.4房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米（房屋平面图见本合同附件一）。1.5房屋运用性质或用途：_1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等状况（详见附件二）。其次条租赁期2.1房屋有效租赁期为_，自_年_月_日（“起租日”）起，至_年_月_日。2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前 个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的 个月内赐予乙方明确答复。第三条租金及支付3.1租金（含税价）：每建筑平方米每月_元人民币。3.2免租期：甲方赐予乙方 个月的免费承租期，自本合同其次条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。3.3租金从免租期满后起先计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最终一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方根据本合同约定方式支付租金。3.4租金包括乙方因运用房屋产生的、除本同第5.3条约定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、修理基金等物业管理费用。及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。除另有约定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因运用房屋而产生的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。并且，甲方应负责供应附件三“物业管理协议”中所述的各项物业管理服务。3.5本合同租金的全部支付由乙方以（银行转账、电汇、支票等方式）付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：_开户行：_银行地址：_户名：_账号：_纳税人识别名：_地址：_电话：_乙方信息如下：_开户行：_银行地址：_户名：_账号：_纳税人识别名：_地址：_电话：_第四条对房屋的装修4.1