工程结算实施方案设计.docx

工程结算实施方案设计 目录 第一章、程序编制 (1) 第一节、编制目的 (1) 第二节、适用范围 (1) 第三节、职责 (1) 第四节、结算工作程序 (1) 第二章、结算人员的素质要求 (4) 第三章、结算工作的有效控制 (5) 第四章、结算工作流程 (7) 第一节、成立结算小组进行结算前准备工作 (7) 第二节、制定结算步骤 (7) 第一章、程序编制 第一节、编制目的 为了规范公司工程结算程序，保证工程结算始终处于一种程序化、规范化的管理状态中，使每个从事结算工作的员工严格按程序和步骤进行工作，保持在结算过程中的连续性、同一性，不因人为的原因而产生随意性和偏差，使结算工作处于严格的有效的控制中，制订本程序。 第二节、适用范围 本程序适用于公司承建的京基？滨河时代广场项目所有工程结算工作。 第二节、职责 1、部门主管负责本程序在结算过程中的正确有效运行，必要时 进行调整改进。负责调配本部门的资源以保证项目顺利实施，负责交付前的最终审核；负责项目工作安排，负责对结算工作中各专业的计量、计价及成果的最终编制，负责对最终成果文件的汇总、审核，以及资料和成果文件的保管、存档； 2、各专业结算人员负责本专业的计量、计价及计算成果的编制、检查。 第四节、结算工作程序 一、合同获得后的任务指派 1、合同获得后，由部门主管负责组织合同交底； 2、部门主管拟定结算工作计划，并填写工作计划安排表，工作计划经项目经理批准后执行； 二、资料准备 1、做好结算工作的前期条件： （1）做好结算资料的收集整理如：施工合同、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、经济签证乃至会议纪要等都是工程结算的主要依据； （2）核对施工图纸变动情况和工程内容是否完整等； （3）落实施工有否变更、签证手续是否齐全等； （4）核查施工合同是否内容明确，工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体签订明确。只有了解上述情况，才能遵循求实的原则，既按国家、省、市有关工程价管理的政策、法规等办事，又从 实际出发，把施工图纸，施工方法及变更设计有机地结合起来，完整地体现在工程结算书中。 2、把握好结算工作关键环节：工程结算工作既然是建设工程最后阶段，所以要提高工程结算质量，除了认真计算工程量、清单定额套用及费率标准外，尚需认真做好以下几个环节的工作： （1）认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定，熟悉国家有关的法律、法规及行业有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的准确含义，是提高工程结算工作的一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规及行业有关规定的，那就应按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定不明确的，则应按建设部与深圳市的有关规定进行结算。施工合同是由建设方、施工方共同签订，双方的权利、义务均以合同约定为准。若有争议，应以合同为解决争议的依据。因此，结算人员一定要认真阅读施工合同文件，这样才能在结算工作中善于发现问题，并采取 有效的方法予以解决。 （2）认真了解材料价格，做好结算调研工作，搞好市场调研，亦是提高结算质量的一个重要环节。过去多数施工合同对材料价格的约定是：材料价格有指导价的按指导价，没指导价的按信息价，没有信息价的按市场价。此时，结算工作的一个工作重心就是材料市场价的调研。首先应由施工单位提供给建设方认可品牌的材料发票，亦可由施工单位提供材料供应商的报价单和材料采购合同，然后根据这些资料，没有的才进行市场调研，则可提高询价工作效率。 （3）认真踏勘施工现场，及时掌握第一手资料，有利于提咼工程结算工作的质量。随着科技发展的日新月异，目前在工程结算中常常会遇到新的施工工艺和新材料，没有现成可以套用的定额子目，需要结算人员自己测算人工、材料、机械的用量。收集这些新的施工工 艺和新材料的基础资料，是做好结算工作的前提条件。 （4）工程结算时，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算工程造价的真实性。要求结算人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识，不仅要看建筑施工图，而且要看结构施工图和竣工图；不仅要看水电平面图，而且要看水电系统图；不仅要将 每一张图纸看懂吃透，而且要将所有的图纸综合分析。只有在认真看懂吃透图纸的基础上，才能做好结算工作。 第二章、结算人员的素质要求 结算工作是一项涉及面广、专业性强，经济相结合的综合、全面、复杂的工作。 1、要做好结算工作，首先要求结算人员具备较高的素质，否则就不能做这项工作。要有高度的事业心、责任感。 2、要掌握工程设计、施工、材料、设备等各方面的基本知识。随着科学技术的迅猛发展，新的施工工艺不断涌现，要求工程造价人员不断学习掌握新技术。一个不熟悉工程技术的造价工作者必定会束手无策。因此，工程造价从业人员不仅要了解设计意图，还要掌握施工方法和技术措施，明确适用的规范和标准，充分综合运用造价管理方面的知识，才能准确、全面、真实地反映工程的造价。 3、要有编制预算、工程结算等工作的实践经验，并具有一专多能的本领（如精通土建工程，掌握装饰工程、安装工程等）。 （1）随时搜集并了解有关工程造价、材料、设备等的信息、行情，掌握动态资料。充分做好积累造价资料的基础工作。 （2）熟悉有关合同管理，工程招投标，建筑法规等的基本知识。 第三章、结算工作的有效控制 1、建立一套健全的、合理的、可操作的规章制度。是提高工程造价结算质量的根本保证。 众所周知，工程造价情况千差万别，从土建、装饰、暖通、水电，到市政、维修、古建园林、绿化等，涉及多学科、多专业。针对此种情况，制定规章时，需分门别类，按照不同的环节和事项，考虑造价人员自身的职业道德素质，依据工程项目结构、规模因素，并跟成本与效益挂钩，制定符合各自专业特点的结算质量规章制度，明确职责权利，做到赏罚分明。各专业人员在实施过程中需相互配合、互相协商，这就要求规章制度在具有操作性的同时，需具有一定的灵活性，这不仅是提高工程造价结算质量的根本保证，而且还对我公司的健康发展起积极的推动作用。 2、建立一支业务精通、作风良好的专业技术队伍。是提高工程造价结算质量的关键所在。 无论从理论上，还是在实践中都证明：要提高结算工作质量，归根到底，最终还是取决于人的因素，即我公司造价人员的职业道德修养、专业知识水平和丰富的实践经验。精湛的业务水平和良好的工作作风来源于三个方面：一是在职员工的岗位培训；二是招聘高素质的从业人员；三是内部人员互相交流。 3、规范结算工作操作程序.按程序办事，是提高工程造价结算质量的重要措施。 工程造价是集技术、经济于一体的业务工作，它要求广大从业人员既要具有良好的职业道德修养，又要具有较高的专业技术技能，更要懂得相应的法律、法规。依法行事，依法执业，使自己的行为符合 国家相关法律、法规的规定 4、不断地积累经验，及时地总结经验，应成为我公司日常事务的一项经常性工作。学习、认识、提高，再学习、再认识、再提高，是提高工程造价结算质量的根本目的。 总而言之，工程造价结算工作是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳、任劳任怨的精神。我们要提高结算工作质量，建立一套好的用人机制，拥有一支高素质的专业技术队伍，并规范相应的编审操作程序，积累、运用相关造价典型案例的经验与数据，是极其重要的。只有这样，才能树立“质量第一”的观念，切实提高我公司工程造价结算工作质量。