2022年房产管理局工作情况总结报告(4).docx

2022年房产管理局工作情况总结报告(4) 在上述各项工作的处置过程中，我们始终紧紧围绕当地党委政府的工作大局，坚决贯彻、落实市委市府的指示精神不走样，保证了各项工作任务的顺当完成。目前，所担当的各项工作均进展顺当。海天路的建设自XX年8月启动以来，仅用1个月时间，就完成拆迁任务256户，创下了我市拆迁进度的记录，目前工程全长10.28公里的路基和大宗桥涵已完工，基层铺设已全部完成，于10月底全线通车。市外贸公司因改制导致的群体性上访的处置工作正稳步进行，经过艰苦、耐性、细致的工作，下岗职工心情稳定，未发生任何出走和越级上访现象。特殊是由我局引进的核电设备制造厂项目，自XX年年7月3日奠基、开工以来，经过各方面的共同努力，历时11个月，到今年5月31日，一期工程已全面完工，投入生产，实现投入6亿元，创建了*历史上项目投资规模最大、技术含量最高、建设进度最快、建设工期最短的记录，为全市的稳定和发展，做出了主动贡献。六、二九年工作准备2022年，*房管局的各项工作虽然取得了一些成果，但离上级的要求和形势的发展仍旧还有差距，在工作创新、开展新形势下房产市场的探讨方面还有待于进一步加强；在房产市场的管理方面还有待于进一步完善；干部职工的服务意识和业务实力有待于进一步提高。在今后的工作中，我们将主动实行措施，不断加以规范和改进。突出抓好以下几方面工作：一是主动实行国家、省、市关于经济适用房和廉租房有关政策，接着做好“两房”的保障供应。依据国家、省、市最新政策规定，依据我市人均可支配收入和物价上涨状况，对“两房”政策适时进行调整，逐步扩大廉租房保障范围，规范经济适用房供应对象，不断提高保障标准，通过建设经济适用住房和廉租住房、发放货币补贴和货币直补的方法，逐步解决我市中低收入家庭的住房困难问题。安排年投入资金1178.48万元，解决160户中低收入家庭的住房困难。其中:建设经济适用住房和廉租住房100套（经济适用住房50户,廉租住房50户）；通过发放货币补贴和货币直补的方式解决城市中低收入住房困难家庭60户（经济适用住房30户,廉租住房30）。上半年完成政策的调整、报批和第一轮“两房”申请的受理、审批和补贴发放，下半年依据上半年的受理、申报和审批状况，适时开展其次轮“两房”补贴申报、审批和补贴发放工作。二是加快老旧小区的综合整治步伐和新建住宅小区的物业管理，不断改善居民的生活和工作环境。在2022年对民主、环保和樱桃园小区进行供电线路、设施改造的基础上，安排投入整治资金363万元，对樱桃园小区和西哲阳小区北区进行硬化、绿化、美化和亮化改造，使老旧住宅小区的环境和设施设备配套状况达到烟台市规定的三级以上服务标准。一季度完成整治方案的制定及改造预算的编制和上报呈批工作。二季度按方案要求对各小区进行改造，完善配套设施，正常状况下，力争上半年完成整治任务。小区整治改造完成并验收合格后，三季度由房管局牵头，协调相关社区居委会参加，组建小区业主委员会，选聘物业管理企业，对小区实行规范化物业管理服务，争取10月底前完成。同时加大新建小区的物业管理力度，强化服务意识，努力为城市居民创建良好的生活和居住环境。三是加强对房地产市场的引导调控，进一步优化房地产市场发展环境。加强房地产行业建设，扩大推介宣扬，寓管理于服务，努力为开发企业创建良好的发展环境。在牵头呈批、筹备成立房地产业协会的同时，主动组织全市重点房地产开发企业外出推介、宣扬，安排组团参与烟台房展会、青岛房展会和环渤海住房博览会，组团到北京、上海等大中城市和东北等地召开房产推介会，向全国展示我市房地产业发展的最新成果和良好的城市形象，不断扩大*房地产业的知名度，吸引更多的外地客人到*购房、居住，从而拉动房产需求，激活房地产市场，促进房地产业的更快、更好发展。