某住宅小区规划设计的分析.docx

某住宅小区规划设计的分析 某住宅小区规划设计的分析 某住宅小区规划设计的分析 摘要：随着经济的发展和社会的进步，人们的生活大大改善， 这就需要新的个性化、生态化住宅小区去适应新的变化和新的生活。如今居住小区规划可以说是整个城市的基本构成。现代城市住宅规划设计蕴含着一种新的生活方式和人类与环境的依存关系，包括着对人居与自然的生态平衡，对各种自然能源的节约和充分利用。住宅小区规划设计最终是为人提供一个良好的生活环境，使人们能更好的实现他们的各种个人与社会活动。因此，适应与满足人的索求是住宅区规划的设计的基本要求。 关键词：住宅小区；规划设计；分析 Abstract: With the development of economy and the progress of the society, people's life has been greatly improved, which requires a new personalized, ecological residential area to adapt to the new changes and new life. Now the residential planning can be said to be the basic structure of the whole city. Planning and design of residential area in modern city contains dependency relations to a new way of life and human and the environment, including the ecological balance of human and nature, of all kinds of natural energy saving and making full use of. Residential district planning and design is ultimately providing a good living environment for people, make people realize their personal and social activities can be better. Therefore, to meet people's demand is the basic requirement of planning the design of residential areas. Key words: residential area; planning and design; analysis 中图分类号：TB491文献标识码：A文章编号： 一场地概述 该生活区位于某市新区内，南位于城市主干道中环路，西为新区中心大道，东和北侧均为城市规划道路，交通条件便利。招商大厦位于场地的西南角，西北角规划为商务宾馆，建设基地东西长350米，南北长480米，总用地面积16.8公顷,其中居住用地约9.8公顷。现状地势高差较大,基地内西北有一山丘，最高标高128.6m，以其为中心，放坡至场地四周，最低标高98.0m，基地现有植被较好，沿基地内部现有道路的西侧有完整的松林，中部有竹林，环境优美。 二规划理念 规划设计突出“以人为本”“以山为核”的原则，着重处理好自然环境住宅建设人的关系，最大可能的利用自然环境和保持现有地形地貌，体现对自然的尊重和生态的保护，把居民对居住环境、居住类型的需求作为规划设计重点，把小区规划成具有优美的自然气息、完善的配套服务设施、丰富的文化内涵新型居住小区。主要设计理念为：坚持以人为本的原则；以山为核，以水为轴的景观生态体系；强调空间的流动和适宜尺度；注重规划和住宅设计方案的经济可行性。 三规划结构 在“以人为本，以山为核”的设计理念指导下，结合场地用地分析，形成了“一核两轴三区”的整体格局： （1）一核以山为核 结合场地地貌特点，尽量保留山体形状，形成整个小区的视觉中心，一个天然的绿色氧吧，整个空间布局结合山体规划，蜿蜒曲折，尽显自然之美。 （2）两轴以绿色为轴，以水为轴设计中考虑以山体绿化为核心，分别设计了三条放射性的绿色轴线，分别形成了环绕山体的两条绿化走廊和一个中心绿地区，是对山体绿化脉络的延伸和补充，丰富了整个小区的绿化体系，形成了一个与山体共生长的绿色网络。 结合山间坡地，进行雨水收集，在基地的中部，山体的坡底处设计了一条景观水系，丰富了小区的景观体系，突出了山水园林格局的小区印象。 （3）三区中心绿地区、坡地住宅区、平地住宅区 结合地形，整个小区的功能分区自然划分为三个区域，顺应山势及建筑群落的围合，在基地的中部形成了一个开阔的中心绿地区，沿着中心绿地规划为独立别墅区；基地西部标高介于112120m，呈坡地特征,规划为坡地住宅区，建筑布局为双拼别墅和联排别墅；基地东侧标高介于108110m，地势较缓规划为平地住宅区，整个分区顺应了地势的变化，保留了现状地貌的特点。 四规划布局 规划中结合山体，以中心绿地和水轴为核心，以连续公共空间为主线，自然形成了三个特征明显的功能分区，5 栋独立别墅和社区服务中心环绕中心绿地布置，形成基地的核心区；沿中心绿地和景观水系向南向北展开，基地的西侧规划为坡地住宅区，以双拼别墅和联排别墅为主；基地的东侧规划为平地住宅区，以多层住宅为主；功能分区之间通过绿色轴线和景观水系串联，特色的山水绿地系统通过山体放射和水系的纵向延伸，即成为小区主要视觉通廊，产生“步移景异”景观效果，也成为小区主要邻里交流中心，强化了人际关系的亲和力，同时将中心绿地系统与宅间空间融合，更加突出绿地的通透性和易达性。 小区建筑顺着山势和中心景观带自然展开，住宅建筑南北向布置，以获得充足的阳光和宽阔的视野，引入夏季主导风，有利于小区内部建筑的通风。 建筑布局注意体量的变化，平地住宅区以7层的单元式住宅为主，坡地住宅以双拼别墅和联排别墅为主，层数4层，独立别墅住宅布置在中心绿地的周围，呈扇形的环形布置，层数4层。外高内低的空。间布局，使中心绿地产生了一定的深远感和广阔感，内部幽静宽阔的感觉。建筑布局还注意体量的长短结合、高低错落，角度的转折和视觉的导引，空间有开有合，有收有放，取得了良好的视线走廊。 小区共设出入口三处，北面和南面为车行出入口，东侧为主要的人流入口。 商业及配套公建设施结合场地条件，主要设置了三处，分别沿小区北、南、东侧三个方向设置，东侧结合小区人流主入口和中心绿地 规划社区服务中心，环境优美，突出小区外围形象。北侧结合城市主要道路设置沿街商铺，取得良好的商业价值，南侧结合中环路规划小区的配套公建区含大型超市邮电金融医疗卫生等，方便了住户的使用。小区规划总人口1768人，幼儿数量约为35人，因此规划中未考虑单独的幼儿园设置，远期由社会统筹。 五道路系统 1.交通体系 整体性与景观性结合地形条件与空间布局，便利内外交通的同时，创造便捷可行的道路系统。整体道路交通系统以车行系统和步行系统为框架，车行系统沿坡底和平地住宅区外围设置，形成了内部环状道路；步行道路与中心绿地、组团绿地、山顶绿化有机结合，居民沿内部“绿轴”步行可就近通达居住地，使二者自成体系，互不干扰，保证居民生活的宁静和舒适。依据居民出行方向及外围城市道路状况在小区东南北三面设置小区出入口。小区道路分二级：车行道宽6米，内侧设人行道宽1.0 米；宅间路由主干道引入宅前，宽 3 米，满足了交通消防卫生的需求。 2停车系统 为适应居家小汽车拥有量的日益增长，充分考虑停车场库的安排。主要采用以下方式： （1）地面停车：主要集中在平地住宅区车行道两侧区域。 （2）半地下停车：结合坡地住宅区和户型，建筑单体设计半地下车库。总计机动车停车位320个，其中半地下停位60个，非机动车800个。 六绿化景观 1.设计原则 系统性与生态性结合整体布局，以步行绿化主轴为设计重点，以带状绿化为主要布置形式，结合步行系统规划，有机联系各宅间绿地，使各个宅间绿化连为一体，增强户外空间连续性，成为统一绿化景观体系。 小区景观规划以中心绿地为核心，以纵向“水轴”为骨架，通过小区南北的步行视线通廊形成整个小区景观的高潮点，保证从小区各 活动场所对小区内主要景点的视线联系，再由一系列的空间变化及景观序列的推进，加上建筑的高低错落，绿树掩映，形成了一幅有着“果岭山水”景观风韵的风景长廊。 中心绿地区的规划以水系为外环，围合一个小岛，岛中植桃树几株，岸边留栈台，渔舟横卧，有渔歌唱晚之意。景观水系沿中心绿地，分别向南北延伸，汇入组团绿地，整个景观流线贯穿小区的东西南北，近邻居住院落，具有良好的可达性，使户户见景，水面的处理采用桥与步石环池而筑，驳岸有级，出水留矶，增人浮水之惑，亭台廊榭无不面水，使小区处处有水可依。 宅间绿地的景观设计结合地形主要以绿化为主，不同的乔灌木的搭配，给人以不同的视觉享受，同时考虑与中心景观之间的互相流汇贯通，弱化建筑刚性，空间上通过开敞流动的设计，达到景与景之间的交融。同时着重处理庭院空间与景观水系的引导关系，在面向山体绿化的院落与景观水系的衔接处均设置了景亭，作为主要的景观节点。 七结束语 住宅小区规划设计不仅仅是简单的改造地形，本文结合某住宅小区的特点，提出该住宅小区合理进行规划设计的原则和要点。实践效果表明，该住宅小区所采取的设计措施可有效改善小区的景观特点，为类似的小区规划设计提供参考借鉴。 -最新范文