2022年新建商品房预售资金监管协议 .pdf

新建商品房预售资金监管协议甲方（监管银行）：地址：乙方（预售人）：地址：为加坐落位置：，土地证证号：账户开户银行，账户名称，账号。第三条预售人的监管资金使用计划：第四条本协议所称商品房预售资金， 是指预售人预售商品房时，由承购人按合同约定支付的购房款（包括定金、首付款、购房贷款以及其他第六条预售人申请商品房预售许可前，应当选择监管银行， 按幢或者多幢开设新建商品房预售资金监管专用账户（以下简称“监管名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 账户” ） ，并同监管银行签订新建商品房预售资金监管协议。未设立监管账户的监管项目， 监管部门不得办理商品房预售合同登记备案。第七条监管项目预售过程中，预售人不得变更监管银行。，及时将资金支付给项目工程建设相关单位。第十五条监管项目办理房屋所有权初始登记后，预售人凭相关证明材料向监管银行申请注销监管账户，监管银行按照有关规定在2个工作日内办理账户注销手续。预售人应资金申请资格，向甲方申请拨付资金，造成预售资金被挪用的，应当对由此给甲方造成的一切损失承担赔偿责任。第十七条争议解决方式本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决， 协商不成的，按照下列第项处理：（一）向有管辖权的人民法院起诉。（二）向仲裁委员会申请仲裁。第十八条协议的终止本协议项下监管项目办理房屋所有权初始登记后，根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，经协议双方一致书面同意， 资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。乙方应当及时将预售资金监管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - 第十九条本协议未尽事宜，协议双方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第二十条本协议一式份，由甲、乙双方各执一份， 同时报监管项目所在地房地产行政主管部门备案。第二十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章）负责人签名：负责人签名：业务联系人：业务联系人：联系电话：联系电话：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -