2022年房产中介房屋租赁合同 2.pdf

甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订： Yunbo Design 编号：YB-HT-6942房产中介房屋租赁合同Real estate intermediary 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 1 页房产中介房屋租赁合同房产中介房屋租赁合同范文一出租方代表： ( 以下简称甲方 ) 联系地址：邮编：电话：(以下简称乙方 ) 承租方代表：联系地址：邮编：电话：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。说明：本合同书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 2 页一、 房屋的坐落、面积及装修、设施11. 甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。12. 甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米 ( 实际面积以产证为准 ) 。13. 该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、 租赁期限21 . 该房屋租赁期共个月。自年 月 日起，年 月 日止。即租金起付日为年 月 日。2 2 . 甲方应于年 月 日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。三、 租金，押金及其他费用31. 该房屋每月租金为人民币元( 大写：) 。32. 该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 3 页在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。33. 该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。34. 其他：1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效; 2. 双方各执一份，具有同等法律效力。承租方：出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司代表人签字：代表人签字：日期：日期：房产中介房屋租赁合同范文二出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将自有座落于安顺市_路_号_单名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 4 页元_楼的房屋 _套(间) ，建筑面积 _平方米，户型 _出租给乙方作_使用。房屋装修及设施情况：_ _。第二条租赁期限： 租赁期共计 _个月 ( 年) ，甲方自 _年_月_日起将该房屋交付乙方使用至_年_月_日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1) 未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;(2) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动， 损害公共利益 ;(3) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。第三条租金及支付方式： 甲乙双方议定每月( 年) 租金为 ( 人民币 )_ 元整，由乙方在_年_月_日交纳给甲方，租金交纳方式按 _月( 年) 交纳。第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通( 户内上水、下水、照明电) 和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 5 页乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。第五条租赁双方的变更： (1) 租赁期间， 如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。(2) 乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。 (3) 在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 ;(4) 若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第七条甲方收取乙方定金( 人民币 )_ 元整，乙方中途退租( 或未按约定时间支付甲方租金) 甲方有权不退还， 若甲方中途名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 6 页拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方( 合同履行，乙方所付定金则转为租金) 。甲方收取乙方押金( 人民币 )_ 元整，乙方退房时， 房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金 ( 人民币 )_ 元整。第八条违约责任： (1) 甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 ( 人民币 )_ 元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方 ( 人民币 )_ 元整。 (3) 乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金_倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同总租金的 _% 向甲方支付违约金。 (5) 租赁期满乙方若逾期归还房屋， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。 (6) 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 _% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的 ( 以甲乙双方其他约定为准) ，甲方还应该承担赔偿责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 7 页(7) 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条免责条件： (1) 因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况) 致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。(2) 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。(3) 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。第十条争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决 ; 协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项如下：第十三条本合同及附件一式_份，由甲乙双方各执_名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 8 页份; 具有同等法律效力。 本合同自甲乙双方签(章) 后生效 ; 合同期满自动作废。第十四条以下无正文。甲方 ( 出租方 ) ： 乙方( 承租方 ) ：身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址：签约日期：年 月 日 签约地点：房产中介房屋租赁合同范文三出租方 ( 以下简称甲方 ): 承租方 ( 以下简称乙方 ): 身份证号码 : 身份证号码 : 甲乙双方通过友好协商, 在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将坐落于_, 房屋户型 _, 居住面积 _,楼屋 _租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间从_年_月_日_起_至名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 9 页_年_月_日。房屋租金每月_元整 ( ￥： _)支付方式 _，另付押金元 _整( ￥_) 。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由 _方支付，其余由_方承担。四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_元整 ( 因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_ 元 整 ( ￥ ： _) ， 乙 方 应 付 经 纪 方 佣 金 _ 元 整( ￥_) 。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后， 甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 10 页方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。七、免责条件1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“”划“”并在其后作必要的说明; 若甲方不提供某一项，则在项前的“”划“”水表 ( 水卡 )_ 吨; 数电表 ( 电表卡 )_ 度;管道煤气 ( 气卡 )_ 立方 ; 电话交费日期_; 有线交费日期_; 宽带交费日期_; 物业交费日期_; 物业交费截止日期 _; 钥匙情况 _空调 _冰箱 _洗衣机_电视机_热水器_微波炉_床头柜_沙发 _餐桌 _餐椅 _床 _茶几名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 12 页 - - - - - - - - - 编号： YB-HT-6942 第 11 页_书桌 _电视柜 _书柜 _梳妆台 _电话机 _ 十、备注：出租方：承租方：联系电话：联系电话：经纪方：联系电话：鉴定日期：年 月 日云博图文设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 12 页 - - - - - - - - -