2022租房合同范文集锦10篇_1.docx

2022租房合同范文集锦10篇租房合同 篇1出租人：(下称甲方)承租人：(下称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。第一章、房屋状况1.房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：2.房屋证件号：其次章、承租用途3.乙方租用上述房屋用途为_ 如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4.承租期限为_年_月，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方享有优先权。第四章 租金 费用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限运用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_万_仟 _百_拾_元整(RMB￥_)6. 费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_7.付款时间及方式1.付款方式：乙方以_为一期缴纳租金。2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(RMB_元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。第五章、定金8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥_以弥补乙方之损失。10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住平安和运用.12.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损，则负责赔偿.13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。第七章、不行抗力14.房屋如因不行抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.第八章、争议的解决方式15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.甲 方： 乙 方：年 月 日租房合同 篇2出租方（以下简称甲方）：证件号码：承租方（以下简称乙方）：证件号码：一、房屋地址甲方将其属有的位于 的房屋在良好状态下出租给乙方运用。二、房屋面积：出租房屋的登记房型为 1 室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。三、租赁期限：租赁期于 XX 年 11月 20 日至 XX年 11 月 20 日止，总共为期 1 年 0 个月。四、租金：双方议定租金为每年人民币（大写）圆整，5000元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于 XX年 11 月 20日付清，以后每期租金提前 1 月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金：1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，1560元整。乙方同意于XX年 11月 20日一次支付给甲方。2。甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清全部应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。3。因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。六、甲方的义务1。甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。2。甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证全部权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此地而遭遇损害，甲方应负赔偿责任。3。如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。七、乙方的义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费用。2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常运用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用租赁的'房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。4、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品，如因此发生的损害，乙方应担当全部责任。5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将担当一切责任。6、乙方应担当租赁期内所运用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。八、合同终止及解除规定：1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方，乙方如需接着承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。3、本合同一经双方签字后马上生效。未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。九、违约处理：1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他：1、 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2、 甲、乙双方如有特别事项，可在本款式另行约定。3。、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。甲方签字： 乙方签字：联系地址： 联系地址：联系电话： 联系电话：年 月 日租房合同 篇3出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金20%的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日租房合同 篇4依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。（三）乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。其次条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月:_元/月 ），房屋押金 （ 个月， 元）待合同期满或特别状况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月 日前支付。第三条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条补充协议：_出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：年 月 日租房合同 篇5房屋租赁合同（附房屋清单）出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话： ）承租人（下称乙方）：（身份证号： 联系电话： ）乙方为合法住宿之须要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一样协议条款。一、租赁物及用途甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的座落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述房屋，保证在约定范围内运用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金为 _元/年，实行先付租金后运用的原则，按年缴纳，乙方在签订本协议书的同时给付租金。同时，乙方须支付甲方人民币 _ 元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应担当的费用；2、甲方应按约定条件刚好将租赁房屋交乙方合理运用；五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途运用所租用的房屋并刚好给付租金及其他应担当的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽和善管理职责，合理运用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人供应担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一样同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常运用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应刚好赐予修理完善以保证其正常运用，其相关费用由甲方担当。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内刚好办理移交手续的，甲方有权干脆接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方担当。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方缘由导致无法接着履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不担当违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应担当的费用。4、财产清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。出租人（甲 方）签章 ： 电话：年 月 日承租人 (乙 方) 签章 ： 电话：年 月日房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 单价：元其他相关费用租房合同 篇6出租方（简称甲方）：_地址： _联系电话：_传真：_承租方（简称乙方）：_地址：_联系电话：_依据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本协议。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1甲方出租给乙方的房屋位于_区_小区_大厦_层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的运用权。2出租房屋建筑面积_。3该房屋现有装修及设施、设备状况详见协议附件一。4该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方运用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限1该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。4租赁协议满期，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。第五条 租金及支付方式1该房屋的租金标准为_元/天/。2每月租金为_元（大写_元整）。年租金总额为_元（大写：_元整）。3租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年_次，每季度支付_次。4甲方收款后必需出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第六条 租赁期间相关费用及税金1甲方应担当的费用：（1）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。（2）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。2乙方交纳以下费用：（1）物业管理费。标准为_元/月/，月物业管理费_元（大写：_元整）。支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为_元，一年分四次支付。（2）空调费。标准为_元/季/，年空调费_元（大写：_元整）。支付方式：按国家及北京市规定，每年_月一次性支付人民币_元（3）取暖费。标准为_元/季/，年取暖费_元（大写_元整）。支付方式：按国家及北京市规定，每年_月一次性支付人民币_元（4）电费。租房合同 篇7出租方(甲方)：承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于出租给乙方居住运用，租赁期限自，计月。二、本房屋年租金为人民币，押金按年结算，乙方应于前交清房屋年租金和押金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费、网络费、电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方对承租的房屋及室内电器应爱惜运用，留意防火、防盗，不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。乙方有下列状况之一时，甲方可以随时终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的;(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;(3)无故拖欠租金一个月以上的。七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_身份证号码 _联系电话：_乙方：_身份证号码 _联系电话：_年 月 日租房合同 篇8甲方（房 主）：_签名/盖章（红印）乙方（承租人）：_签名/盖章 身份证号码：_（需本人填写）一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。三、年租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式_3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应留意以下事项：1、 乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、 乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、 乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、 协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外），。2、 乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。3、 协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、 续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右.2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。十一、补充协议:_ _。 十二、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章（红印） 乙方：_签名/盖章联系电话：_ 暂住证号：_ 联系电话：_原址：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 租赁房屋座落合裕路415号，是李鸿章享堂6、7号门面共两间，砖混结构、用途仅限于做办公场所。其次条 租赁期限租赁期共壹年整，出租方从20xx年5月15日起将出租房屋交付承租方运用，至20xx年5月15日收回。第三条 租金和租金的交纳期限出租房屋月租金捌佰元整，租期租金总额玖仟陆佰元整。承租方将租金以每半年提前10天付款的方式，将半年租金付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔6个月仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方刚好办理清结。承租方如需接着承租，应提前1个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达三个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期短暂无法找到房屋，应书面对出租人说明，出租人应当酌情延长租赁期限。第七条 违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金/元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租方运用的，负责偿付违约金/元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金/元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失；4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金每天50元；超过两个月不交房租的，合同终止。5、承租方擅自变更房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金每月100元。租房合同 篇9出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：一、经甲乙双方商定，甲方将哈尔滨市区 小区 区号楼单元层 平方米的房屋租给乙方运用，期限自年月日 至 年 月日，租用期 年。二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计 元，其次次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因运用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币元，假如欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。五、承租期内乙方应自觉爱惜房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在运用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品运用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有权收回住房的权利。六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。八、甲乙双方应依据中华人民共和国公安部令第24号租赁房屋治安管理规定3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所须要费用由乙方付责。九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。电表指数： 煤气指数： 水表指数：十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。甲方签字：乙方签字： 签订日期：租房合同 篇10合同编号：115720出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日