2022施工吊篮租赁合同_1.docx

2022施工吊篮租赁合同施工吊篮租赁合同1甲方：_乙方：_为保障租赁双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，签定本合同。第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于西安市莲湖区团结南路高炮师家属院高层1403室，建筑面积160平方米，户型：3-2-2，楼层：14/18，朝向：南，精装修。房屋配套：水、电、暖气、自然气四通，门窗完好。厨房配自然气热水器、燃气灶、抽油烟机、厨柜(地柜、吊柜)，2个卫生间配洁具2套(水池、洗漱柜、镜子)、淋浴房2、座便器2套，主卧阳台配好太太晾衣架1套。照明等基础设施齐全，出租给乙方作租赁住宅运用。其次条、租赁期限至20_年11月30日收回房屋。注：租赁期满后，租赁合同终止。如乙方要求接着租赁，须提前90天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在30天内答复。犹如意续租，则双方协商后续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第三条、租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定该房屋月租金第1至第3年为人民币3000元/月，第4至第6年为人民币3300元/月，。租金形式：合同签订时乙方需一次性支付第一年租金36000元(大写叁万陆仟元整)。租金以现金方式每年结算一次，以后租赁费用乙方应在每年的11月1日之前一次性付清。第四条、其他费用及支付方式1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。该房屋冷水卡号：，天燃气卡号：0136481143，西安秦华天燃气有限公司;电卡号：为保证正常运用水电气及房屋，请按时交纳费用。2、甲方出租前，结清之前的水电气费、物业费等相关费用。(物业费、水电气止度交接清单见附表。)第五条、房屋押金本合同签订时，乙方向甲方交纳押金伍仟元整，该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水电气费、物业费等相关费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述状况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行担当。第六条、双方权利及义务A、甲方权利与义务1、甲方保证上述房产权属清晰，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权驾驭了解乙方的基本状况。B、乙方权利与义务1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则甲方有权在乙方交付的押金中抵扣修复费用，不足部分由乙方补交。2、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。3、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借他人。4、乙方不得利用承租房屋存放违禁物品，不得从事不道德或违法犯罪活动。第七条、违约责任1、如甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)、不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。2、如乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同：(1)、擅自将房屋转租、分租、转借他人的。(2)、利用承租房屋存放违禁物品，损害公共利益的;从事不道德或违法犯罪活动的。(3)、擅自进行装修拆变更动或损坏房屋主体结构的。(4)、拖欠租金个月以上的。乙方如发生以上第(1)、(2)、(3)条状况，甲方有权责令停止乙方行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_2%，按天数计算由乙方向甲方支付违约金，甲方不退还乙方的保证金。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按每月租金的_2%，以天数计算向甲方交付违约金。如拖欠租金_2_个月以上，甲方可以终止合同，不退还乙方的保证金。3、租赁期间，甲方如要单方面终止合同，甲方需退还乙方保证金及剩余租金，并一次性赔偿乙方当年3个月的房租。4、如乙方单方中途终止合同，乙方一次性赔偿甲方当年3个月的房租;甲方不退还乙方的保证金，乙方租住不足一月的按全月租金计算。第八条、免责条件1、房屋如因不行抗力缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，剩余租金及保证金退还乙方。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第九条、其他约定事宜第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工吊篮租赁合同2出租单位：(以下简称甲方)承租单位：(以下简称乙方)工程名称：施工地点：吊篮规格：ZLP数量：经甲乙双方协商，就乙方向甲方租赁吊篮设备事宜达成协议如下：一.租赁期内吊篮全部权归甲方全部，乙方拥有运用权。二.吊篮的安装运用：工地，一切事物事故，全部有乙方负责.1.甲方负责吊篮的技术指导与调试，并对乙方吊篮操作人员进行现场指导培训。2.如乙方运用机械发生故障，甲方接到通知后应快速赶到现场进行修理，并填写修理单，双方签字。3.吊篮的运用期间，乙方至少每周一次对运用中的吊篮进行平安检查，重点检查设备的运行状况和规范运用状况。如甲方一旦发觉违规操作运用的，甲方有权要求设备马上停止运用，在改正签字后方可再次运用。三.租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。吊篮租赁期自吊篮设备装车验货日起算至吊篮运输设备搬运到地面归还甲方之日止连续计算。以吊篮设备(进/出)场清单验货，如乙方拒签进出场清单以甲方供应为准。如有损坏缺失按价赔偿(附表)。乙方应确保吊篮在归还甲方时安好无损，并清除吊篮上的施工残留赃物。四.计费标准和计费方法：1.日租金：_元/台/天，2、押金：_3.运费：_。4、检测费：_5.租期在_天内按_元/台/次的出库最低租金计租，超出天数每天增加租金_元/台。6.甲方在本次合同中供应的服务仅限于吊篮的租赁，与乙方工程质量、进度等问题无连带责任。未经甲方同意不得更改吊篮的结构、不得向第三方转租吊篮、不得擅自更改作业地点或其他理由中途停租(如天气等缘由)，否则视为违约。7.乙方应在每月_日支付甲方上月租金，如逾期不支付，甲方有权停止吊篮作业，直到收回吊篮解除合同，乙方应担当由此造成的经济损失和全部责任。五.平安责任：1.甲.乙双方应严格遵守平安责任。2.乙方应对违规操作引发的后果负全责。甲方必需配置一根与作业高度相等的平安绳，作业人员每人必需配有平安带，如需甲方购置，费用另计。六.补充条款：如现场因乙方缘由造成吊篮的损坏，现场赔付，如不赔付，甲方不给修理。七.合同执行过程中，双方本着诚信，互谅，协作的原则，如有分歧协商解决，协商不成可向济南市地区人民法院提起诉讼。八.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日施工吊篮租赁合同3甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利的原则，经甲乙双方共同协商，就吊篮租赁有关事宜已达成协议，签订本合同。一、 租赁设备数量及作业范围1、 甲方依据施工需求，向乙方承租ZLP-630电动吊篮，租赁台数2号楼挂满（计算租金以实际运用数量为准）。运用数量建议双方签收的签收单为准2、 吊篮运用工程项目名称：遵义市共青大道一号地块一期工程扩2#楼3、 吊篮作业内容：二、 租赁期限1、吊篮到达工地时间月日前（详细时间甲方提前一周通知乙方）。2、吊篮租赁时间以吊篮安装验收合格交甲方运用之日起（不包括运用前的安装时间）至吊篮报停之日止。暂定40天，如超过40天及不足40天则按实际天数计算租金，运用期间吊篮修理时间超过4小时天或者因乙方缘由无法正常运用的天数，不计算租金。三、租金及支付1、吊篮租金：甲方按每台40元天支付（其他费用一律均由乙方全部负责）。2、甲方支付给乙方吊篮进出场及安拆费用每台元，安拆费待工程竣工后和租赁费一起支付。3、春节或其他节日放假期间不收取租金，免租金，期限不超过15日，除特别缘由外（其他节假日、雨天风雪停电）照样计算租金，工程未完工中途不能报停。4、租金结算：中途不支付任何租赁费用，待甲方工程全部完工后，30个工作日内付清。四、吊篮的进场及安装1、乙方按甲方要求的时间组织吊篮入场，入场时乙方应向甲方供应企业的租赁资质证明、备案手续、平安技术档案、检验合格证等手续，供应质量合格的吊篮设备，并刚好组织人员进行吊篮的安装调试。甲方供应现场人员临时修理吊篮及零配件存放场所库房。2、吊篮安装好后，甲方负责组织监理、总包单位及安检部门验收，验收时如有产生相关费用由乙方负责，验收合格后交付甲方操作运用，双方办理交付运用单，并确定吊篮数量，未阅历收不得投入运用，否则后果自负。3、乙方供应的吊篮不存在任何危及人身平安和施工平安的因素，否则，即使甲方验收合格，乙方同样应担当由此造成的一切责任和损失。4、吊篮安装验收后，乙方负责对上机操作人员培训，甲方详细负责技术交底，操作规程培训并完善相关手续，甲方负责人员的组织、管理，未经技术交底的人员严禁运用吊篮，后果自负。5、乙方负责吊篮的安装、拆卸。甲方负责现场转运期间协调电梯、塔机等设备为协助吊装转运运用的工作，乙方负责吊篮进出场上下车。五、电动吊篮丢失、损坏赔偿规定六、吊篮的运用与管理1、在租赁期内，乙方应负责检查及维护运用其保持正常状态和发挥正常效能，甲方在运用过程中应赐予吊篮良好的爱惜，凡因乙方未检查、维护不当，造成吊篮损毁等损失由乙方自行担当，造成甲方不能正常运用的，甲方不支付未运用期间的租金，并由乙方担当违约责任并担当由此造成的一切损失。2、在租赁期内，甲方在施工工作时，必需按国家有关规定进行施工，佩戴平安帽，系好平安带（平安绳），平安绳均由乙方负责，不准野蛮和酒后施工，严格根据运用说明作业，此设备严禁当作货物提升机运用，夜间或风速为五级以上严禁运用，如违反平安操作规程发生意外，其责任由甲方自负（如属乙方供应的设备出现质量问题发生平安事故，经有关部门鉴定属实，一切平安事故等均由乙方负责赔偿损失）。甲方移动吊篮，经乙方技术人员同意后才能移动，否则后果自负。3、乙方派驻一名现场技术负责人驻工地维护，修理设备及每日对设备进行例行检查，如乙方现场技术负责人特别缘由请假，乙方应另支配技术人员接替工作，否则甲方拒付当日全部吊篮租赁费用，乙方还应负责甲方当日全部外墙作业人员人工费，人工费从租赁费中扣除。4、因乙方的指导有误而造成事故的，由乙方担当违约责任并赔偿由此造成的一切损失。5、租赁期内，乙方未根据规定履行修理义务的，甲方有权托付第三方进行修理，产生的修理费用由乙方担当。七、甲方如不按时支付租金，乙方有权利实行下列措施：1、 要求甲方刚好付清租金，吊篮停机，停机期间租金照常计收，每超过一天乙方向甲方收取所欠租金百分之三的滞纳金，直至甲方付清所欠租金。2、 因吊篮发生故障不能运用，乙方接到甲方通知后45小时未到现场修理，甲方有权拒付该台故障吊篮当日租金。八、甲乙任何乙方如未按合同履行自己的责任，将赔付对方违约金五万元整（人民币）。合同履行中如发生争议，甲乙双方均可向合同履行地法院起诉解决。九、本合同至甲乙双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。全部费用结清后自然失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人： 负责人：身份证号码： 身份证号码：联系电话：联系电话：合同签订地址： 合同签订地址：合同签订时间： 合同签订时间：