2022委托管理协议书四篇.docx

2022委托管理协议书四篇托付管理协议书 篇1托付方：_（以下简称甲方）受托方：_（以下简称乙方）第一条 给排水、房屋的维护、修理管理1所区内给排水系统的管道，设备的维护、修理、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；2房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；其次条 供电、用电设备的管理1供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、试验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；2电梯的维护、运行的管理；3节日、重大活动彩灯悬挂与维护；第三条 环境卫生、保洁管理1所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣扬栏、和门前三包区域的清扫和保洁； 中国高校排名2工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁；第四条 绿地、绿化管理1所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；2节日、大型会议和活动的花卉摆放；3受探讨所托付参与各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实；第五条 食堂管理为职工、学生等供应用餐服务，为来所工作、访问人员供应工作餐，供应会议用餐等服务；第六条 非机动车、机动车和车务管理1所属机动车的保养、维护和修理；2用车服务、车务管理和交通平安管理；3自行车停放管理；第七条 传达与邮件、报刊的收发管理1接待来访者，帮助联系被访问者，来访人员登记；2收发各类邮件、报刊；第八条 职工医疗管理1全所在职及离退休职工、学生和流淌人员的医疗、疾病预防和保健服务；2帮助全部关部门完成义务献血工作；3医务室日常药品的安排与选购；4职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；5代表_参与各级政府、科学院召开的安排生育会议，签订责任书并组织落实；第九条 器材供应与房屋管理1常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的安排、选购、保管和发放；2各类库房、剧毒药品的管理；第十条 所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻；第十一条 居委会的管理1居委会日常工作的服务与管理；2参与各级政府有关会议并组织落实；第十二条 茶炉、浴室的管理供应开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、修理；第十三条 集体宿舍、学生宿舍的管理1办理入住手续、来客登记及平安工作；2宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；3门窗、室内设施的修理；4住宿费等相关费用的收费工作；第十四条 房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条 房产经营管理，经营房产见附件第十六条 乙方须按下列约定，实现目标管理一、给排水、房屋修理、维护与管理1全面驾驭所区内给排水系统、暖气系统的运行状况，熟识管路走向和详细位置，保障正常运行；2发生突发跑、漏水状况，要马上赶赴现场（非常钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；3给水管道、暖气管道无滴漏水现象；4排水、下水管道堵塞要刚好疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5保证修理质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；6文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。修理后要清扫干净。试验室内运用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场平安；二、供电、用电设备管理1供电系统24小时正常运行，发生断电事故马上解除（非常钟内到现场）；本文来自2接到一般报修一小时内到达现场；3限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要马上与供电机构交涉解决；4定期巡察会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发觉问题刚好更换；5按时办理电梯年检事宜；6按时与电梯公司签订电梯维保协议，修理要有记录，保证电梯平安、正常运行。三、环境卫生，楼道保洁1路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整齐，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，刚好清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准；2楼内公共场地地面干净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净光明，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。您可以访问（www.NsE）查看更多相关的文章四、绿化、绿地管理1保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，刚好清除杂草、杂物；2无破坏、践踏、占用绿地的现象；3在正常浇灌前提下，留意节约用水，管理好绿化用水；4绿化工作达到院先进单位标准；五、食堂管理1仔细贯彻执行食品卫生法，保证各类食品卫生、平安；2食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；3食堂服务人员衣着整齐，遵守职业道德，服务热忱主动；4保证伙食质量，花色品种多样；5餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面干净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。六、车辆、车务管理1优先保证所领导、院士、会议用车；2遵守交通规则，出车准时，平安行车，无重大交通事故发生；3精确填写出车单，并经用车人签字确认；4办理或提示相关人员办理年检、年审等车务手续；5建立、健全机动车档案；6刚好清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象；七、传达与邮件、报刊管理1热忱接待来访者，帮助联系被访人；2电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；3正确、刚好收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特别处理；八、职工医疗管理1为就医人员供应医疗保健服务和询问服务；2无重大医疗事故；3严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；4所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止运用的；5按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；6安排生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准；九、器材供应与库房管理1每月依据常用器材消耗量提出选购安排，报甲方核定后负责选购、保管和发放，避开库存积压；2不得选购假冒伪劣和三无产品；3剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定；4化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、平安、消防要求，消防器材齐全，完好；5出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐；十、所区治安、保安管理1门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；您可以访问（www.NsE）查看更多相关的文章2引导进所车辆整齐、有序停放；十一、茶炉、浴室管理每天8：0020：00供应开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生干净。十二、集体宿舍、学生宿舍的管理1楼内走道、卫生间、公共区域干净、整齐、室内设施完好；2不擅自支配他人入住；3依据有关规定，严格进行管理；十三、房租、水电费、供暖费收费管理1严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、自然气费等，编制收费清单后交所财务入帐；2课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处；十四、房产经营管理1房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；2对出租房屋的 平安负有责任；3出租合同报甲方一份备案； 中国高校排名4按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；5房屋经营收入每年不少于_元。十五、其它管理1服务和管理过程中留意言谈举止，待人接物礼貌友善，热忱主动服务，增加服务意识，大胆管理，讲究方法，订正违章，有根有据，以理服人；2对违反管理规定的人员和行为敢于指责和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。第十七条 甲方的权利和义务1检查、监督乙方对本协议执行状况；2审定乙方编制的服务管理年度安排；3由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；4为乙方供应必要的办公、工作用房，由乙方无偿运用。乙方变更甲方供应用房的性质和用途，须征得甲方同意；5帮助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；6审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度安排；7负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；8每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参与的协调会，刚好解决工作中存在的问题；9对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和惩罚。第十八条 乙方的权利和义务1依据_各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；2依据_各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；3负责编制_房屋、设备大修和更新年度安排，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施；4在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行惩罚；5凡_公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或变更其运用功能；6甲方托付乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方；7乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守_市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方担当；8达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发觉问题刚好解决。其次十四条 在修理中，乙方应运用符合国家质量和平安标准的材料和配件，因运用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方担当，造成严峻后果的，要追究当事人责任其次十五条 乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方整改其次十六条 甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改正 中国高校排名其次十七条 甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，也可到人民法院起诉。其次十八条 甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力其次十九条 甲、乙双方在接受_组织的部门年终考核后，依据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善。第三十条 本协议有效期至_整体搬迁后终止。第三十一条 本协议自所务会通过之日起执行。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_托付管理协议书 篇2甲方：XX乙方：XX为规范学校食堂的管理，保障师生餐饮平安，依照中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，海珠区××学校（以下称甲方）食堂聘请××××公司（以下称乙方）管理，为爱护甲、乙双方的利益明确双方权利义务，经双方协商，制订本协议，共同遵守。一、合作方式甲方供应食堂设施设备、场地，以及学校食堂的合格牌照，托付乙方管理；乙方必需具备管理学校食堂的合格资质（供应合格资质复印件）。食堂从业人员的聘任、福利待遇及详细运作由乙方负责，乙方应当根据双方制定的收费标准遵循“科学管理、优质服务、保本经营”的原则为甲方供应服务，并接受甲方学校指派人员的管理与监督。二、甲方托付乙方管理期限1、托付管理期限原则上不超过一学年，托付期即由20xx年XX月至20xx年XX月止。甲方在本协议签订之日起将食堂交付乙方运用。协议期满不再续约时，乙方应在托付期满之日起3日内将该食堂及全部设施设备完好无条件地交回给甲方。协议期间未经甲方书面同意，乙方不得把业务转由其他单位或个人承接。2、甲方在协议期满后应缴清服务期的应付费用。三、双方责任和权利甲方责任：1、供应符合防疫部门要求的场地、设施用品，并做好物品交接手续；（附物品清单）。2、帮助乙方为学校食堂根据防疫部门要求定时参与年检，并取得有关方面的合格证照。3、刚好向乙方传达上级部门的有关精神，遵守海珠区教化系统学校食堂管理规定。4、定期对厨房管理进行检查，刚好提出改进看法。5、依据本校状况与乙方制定师、生伙食收费标准，按时代乙方收取师生伙食费，经区财政规定程序后刚好交付给乙方，保证食堂的日常运作。甲方权利：1、有权了解或检查乙方的收支状况、每周菜谱、管理流程，有权对出品质量提出看法，要求乙方在指定时间内整改。2、有权检查乙方派出人员的健康合格证，有权对乙方派出人员的服务看法和服务质量提出看法，并要求改正。3、有权监控厨房的各项开支，对不恰当的开支提出看法，并要求尽快改进。乙方责任：1、必需遵守中华人民共和国食品卫生法及有关法律法规、依法纳税、规范经营，听从甲方及上级行政部门监督，严格根据学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定、广州师生集体食堂卫生要求、海珠区教化系统学校食堂管理规定对食堂进行科学管理，搞好师生的膳食工作。2、必需聘任持有健康合格证的人员从事食品生产及管理。3、负责食堂运作费用包括从业人员工资、福利、社保及人事管理等费用。如厨房员工服务水平或服务看法达不到甲方要求时，必需赐予撤换，所发生的劳动纠纷由乙方担当。4、制定严格的食品平安及管理规章制度并仔细落实执行，有义务向甲方供应每月收支状况、每周菜谱、生产管理流程等资料，因违反制度及食品卫生造成的事故及责任由乙方负责。5、负责食品的选购、审验、加工、留样和供应，负责厨房烹饪设备用品的保管、修理，食品的选购必需达到防疫部门的要求，并做好索证、登记留案。6、负责合作期间厨房设备易耗品的更新，场地卫生，四害防治、防盗防火等工作。7、在不提高师生伙食收费的前提下，努力提高师生伙食水平。8、乙方每月按时把实际运用的水电费（实际水电指厨房生产制作用水、用电，师生餐厅与周边的水电除外）交给甲方。乙方权利：1、有权要求甲方供应符合有关规定的场地、基本设备和证照；2、有权对甲方违反协议的做法提出看法，并要求甲方刚好改正；3、协议期满时，按物品清单如数交回给甲方，如有损失照样配齐，在甲方需签订新协议时，乙方在同等条件下有优先续约权。四、协议解除及违约责任协议解除原则上甲、乙双方必需提前一个月告知对方，解除协议时，双方要进行财物的交接和清点。出现以下事项可解除协议或需支持违约金：1、因甲方食堂不能通过防疫部门的年检，责任在于甲方的，乙方有权提出解除协议。2、因乙方管理不善，违反协议，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金元；同时向教化服务中心报告，收到两次这样的状况反映，一经查实，马上停止乙方举荐资格。3、由于乙方缘由导致甲方师生不能按时进餐，乙方应负违约责任，赔偿甲方的损失。如乙方供应不合格食品导致甲方师生发生食品中毒事故，或乙方食品被食品管理部门检验不合格的，由乙方担当一切责任，赔偿甲方因此遭遇的经济损失，并主动为甲方消退负面影响；甲方可以单方无条件解除本协议。乙方应在收到甲方解除协议通知书之日起3日内，将该食堂及全部设施设备完好无条件地交回给甲方。4、因政策缘由或不行抗力自然灾难造成破坏不能接着合作的'，双方均可解除本协议，并互不担当责任。5、协议到期，双方不再续约，协议自行终止。6、若托付管理期限届满或甲方单方解除本协议的，乙方未按期将该食堂及全部设施设备完整移交甲方的，则视为乙方违约，乙方应当自逾期之日起至移交之日止，根据每日贰仟元向甲方计付违约金。五、通知甲乙双方确认，在本协议落款处的地址为双方约定通讯地址。任一方根据该地址向对方送达的通知或文书均视为已经送达。若出现拒收的，则视为该通知或文书已经送达。六、解决纠纷的方式本协议未尽事宜，甲、乙双方经协商后，签订补充协议，与本协议具有同等效力。本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好的看法协商解决，协商不成，双方均可以向广州市海珠区人民法院起诉。七、本协议一式两份，甲、乙双方各存一份；均具同等效力。本协议经双方签名、盖章即生效。甲方（盖章）：XX 乙方（盖章）：XX签约人：XX 签约人：XX地址：XXXX 地址：XXXX电话：XXXXXXXX 电话：XXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日托付管理协议书 篇3托付方（以下简称甲方） ：受托方（以下简称乙方） ：依据中华人民共和国合同法等相 关法律、法规，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网托付乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。第一条 托付运营管理事项1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网托付给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并担当相应的责任和义务。2、乙方在托付运营管理期间，严格根据甲方与政府签订的集中供暖特许经营协议书供热采暖管理方法及等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、平安以及燃料供应保障等项工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的刚好修理。4、乙方必需自行制定、执行锅炉房平安管理制度并对锅炉房运行平安及人员平安负全责。5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应马上通知甲方。双方应紧密协作，协商解决，并由甲方监督复原正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任，乙方须完全担当。6、乙方自主进行管理、修理、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩方法。其次条 供暖期限和供暖标准乙方应严格根据供热采暖管理方法的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。1、供暖期限：当 年 月 日至次 年 月 日为法定供暖期，详细以市政府当年公布的供暖时限为准。2、供暖标准：依据市政府规定执行。第三条 供暖服务详细内容乙方在运营管理期内涉及到修理保养等供暖综合服务，主要担当以下工作：1、供暖前供热系统的平安检查、调试。2、锅炉设备的维护、保养、平安检查。3、供暖管网的维护、保养、平安检查。4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。5、锅炉房及供热系统的普查，供热设备、设施的修理，零部件的更新。6、甲方供应的锅炉房及管网各类技术资料、 图纸的运用及保管。第四条 供暖费用的结算1、乙方自托付运营管理之日起，乙方负责供暖费的收取工作。入网费和供暖费的收取工作，作为乙方运营管理中的成本经营费用购买热力服务的费用。2、入网费和供暖费的收费标准根据物价局相关文件的规定执行。3、遇政府对供暖费收费标准进行调整，乙方按调整后的价格收取供暖费。第五条 托付经营管理期限1、甲方托付乙方运营管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。2、期满后，甲乙双方如有意接着合作，可续签协议。如不能接着合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。第六条 其它约定l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议须要变更或解除时，经双方协商一样，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依旧有效。2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时， 经双方协商，变更或解除合同。3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。6、双方如产生纠纷应本着友好的看法协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。7、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：乙方：代表签字：代表签字：年 月 日年 月 日托付管理协议书 篇4甲方：乙方：为便于我校育德幼儿园的专业化管理和经营，加强校内实训基地建设，学校现将育德幼儿园全权托付乙方经营管理。为明确双方的责任和义务，经双方协商，特制定以下协议：一、幼儿园简况幼儿园占地 m2，建筑面积为 m2，现有 个班, 名幼儿, 位教职员工。二、协议期限托付经营管理幼儿园协议自 年 月 日起生效至 年 月 日止。到期如需接着托管，则另制定协议。三、托管方式甲方将幼儿园的全部资产在托管期间交于乙方无偿运用，由乙方进行经营管理。四、双方责任1.在托管期内，幼儿园内现有资产、设施、设备，甲方交给乙方无条件运用。同时，乙方无偿为甲方学前教化专业的师生实习实训供应便利和进行实践指导。2.托管期内新增的设施、设备产权归乙方全部。托管期满，托管协议终止，乙方出资添置的设施、设备由乙方自主处理。3.乙方享有独立的人事权，所需人员及工资待遇均由乙方自主确定，甲方无权干涉。4.乙方依法自主经营，自负盈亏。甲方不干预乙方的日常经营管理活动。5.托管期内，甲方应保证幼儿园的水、电的正常供应，相关费用由乙方担当。6.乙方应负责幼儿园设施、设备的维护，保障正常平安运用。如因幼儿园设施造成人员损害以及给甲方造成损失的，乙方应担当全部赔偿责任。7.托管期满后，同等条件下乙方享有优先托管权。8.在协议期内，乙方不得把场所改为其他用途。五、违约责任协议履行中如有一方违约，除按协议中相关条款执行外，违约方需向另一方支付违约金5万元。六、附则1.本协议一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。甲方代表： 乙方代表：盖章： 盖章:年 月 日 年 月 日