2022建筑工程协议书3篇_1.docx

2022建筑工程协议书3篇建筑工程协议书 篇1工程名称：_托付单位：_设计单位：_设计编号：_合同编号：_建设单位（甲方）：_设计单位（乙方）：_为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，依据建设工程勘察设计合同条例的规定和_批准的安排任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方托付乙方担当_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，批准总投资为_元，建设地点在_。二、甲方的义务1甲方应在_年_月_日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满意初步设计要求的勘察资料，须要经过科研取得的技术资料。甲方在_年_月_日施工图设计前，应供应经过批准的初步设计文件和能满意施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必需保证质量，不得随意变更。2刚好办理各设计阶段的设计文件审批工作。3在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参与竣工验收。4在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件，并在生活上予以便利。在设计和施工过程中因技术上的特别须要进行试制试验，所需一切费用以及为协作甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复运用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复运用。三、乙方的义务2乙方必需依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。3初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责担当。4设计单位对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参与隐藏工程验收和工程竣工验收。四、设计的修改和停止1甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的看法书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条方法计算。3甲方因故要求中途停止设计时，应刚好用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五、设计费的数量和交付方法本设计合同生效后_天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后_天内，甲方应向乙方支付_的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后_天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。六、嘉奖与违约责任1在合理的工程投资限制数内，由于乙方采纳先进技术或合理建议而节约了工程投资，可以从节约投资额中提取_嘉奖乙方。2由于甲方不能按期、精确供应有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_元计算增付设计费。3甲方不根据合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应依据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。4由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_的违约金（甲方可在设计费中扣除）。5因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方接着完善设计任务，并视造成的损失奢侈大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与干脆受损失部分设计费相等的赔偿金。七、其它本合同自_年_月_日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在合同执行中如发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送_等单位各留存一份。建设单位（甲方）（盖章）：_设计单位（乙方）（盖章）：_代表人（签字）：_代表人（签字）：_开户银行：_开户银行：_帐号：xxxxxxx帐号：_年_月_日_年_月_日附件（1）_设计项目收费表（略）（2）_工程设计补充协议书（略）返建筑工程协议书 篇2发包人：承包人：发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对邓州市鸿杰第一城 号楼工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的事项，双方约定如下：承包人接到保修通知时必需刚好派修理人员到现场进行修理，若不刚好派修理人员修理，发包人将委派修理人员进行修理，修理所发生的一切费用从承包人工程款中扣除。各项工程承包人派修理人员到场修理时间：自然气工程2小时内；采暖工程、电气工程、给排水工程4小时内；其它工程48小时内。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；外墙面的防渗漏为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6其他项目保修期限约定如下：自然气工程为2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。2.承包人根据有关法律、法规，保修在发包人承揽的工程项目。承包人必需留有足够土建、安装、电气等施工人员在工地现场待命，刚好保修。3发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。4对因承包人保修不刚好、不到位，给用户造成精神和财产损失的，引起用户投诉、索赔和起诉的，一切责任由承包人负责。5承包人同意在其保修人员不在现场或住户家中有紧急处理任务或无实力接着保修等状况下，由发包人支配保修队伍修理。6如发生其它专业保修队保修的，保修费用每半年支付专业保修队伍，从承包人保修金中扣除支付。保修费的计算、核定以有用户签字的"保修派工单"为准。7承包人不履行保修义务或拖延履行保修义务的，每次事故惩罚款20xx-5000元，在保修费中扣除。8对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。9质量保修事项完成后，由发包人、承包人会同物业管理公司、房屋全部人或运用人对工程进行组织验收。10、在质量保修期内，因房屋建筑工程缺陷造成房屋全部人、运用人或第三人的人身和财产损失的，承包人在接到发包人通知后，在通知要求的时间，参与与房屋全部人、运用人或第三人的协商赔偿事宜，并依据协商结果担当赔偿责任。承包人不参与协商或协商达不成一样看法的，由发包人根据房屋建筑工程质量保修方法向房屋全部人、运用人或第三人担当修理或赔偿责任后，有权在承包人留存的质量保修金中扣除。保修金不足以担当的，承包人另行对发包人进行赔偿。承包人有异议的，有权提出诉讼。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。质量缺陷责任期的修理费用由承包人担当。承包人有证据证明质量事故是由于房屋全部人或运用人不当造成的，承包人不担当责任。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。五、其他事项1、本协议与 建设工程施工合同一并签订生效。2、房屋竣工交付运用后，发包人即将本协议书约定的质量保修通知、监督、结算的权利义务托付给所聘用的物业公司执行，承包人表示无异议。发包人：承包人：法定代表人： 法定代表人：托付代理人：托付代理人：签订日期： 年月日建筑工程协议书 篇3甲方：_建筑工程公司乙方：_经甲、乙双方友好协商，双方本着真诚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽_工程(以下简称：该工程)有关事宜，特签订本合作协议。一、合作基础甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级马路工程等施工实力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息、广泛的社会资源和肯定的施工管理实力;甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。二、合作方式乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并担当相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动担当法律责任;甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和平安总监等共1-4名，对双方合作的工程项目的合同、财务、质量、平安、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方担当，薪酬标准为项目经理11000元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和平安总监等9000元/月/人，其他主要管理人员等7500元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取，详细事宜在中标后双方签订的工程项目承包合同中明确。双方合作工程项目的其余配置(包括人力资源和其他一切资源)由乙方按须要自主配置，但必需满意工程和业主的须要，所需一切费用由乙方担当。三、经营和管理模式1、双方合作工程项目受甲方统一管理，可以实行敏捷的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违反，同时必需遵守甲方的各项规章制度。2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果担当责任;甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、平安和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必需遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。乙方应向甲方上交本工程结算总造价3.0%的管理费(不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金(包括在本项目发生的企业所得税，暂按3.3%考虑)按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。3、合作工程项目的资金必需从财务走账。全部工程资金必需先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵押金和甲方就合作工程与业主签订的施工合同所交纳的一切费用(包括对业主的履约保证金)及本项目相关分包合同的价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采纳支票结算的方式，乙方必需供应有效合法的正式发票。合作工程资金必需先保证项目施工的须要，即必需在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及全部债务全部支付完毕后方可另外安排运用，否则甲方在拨款之前有权确定安排以满意工程须要。乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农夫工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必需符合甲方财务管理制度，甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一样认为必需以甲方名义对外签订分包合同的状况，甲方可代签分包合同并代付其分包工程款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。4、项目中标后，乙方为便利其业务开展，可刻制一枚项目专用章，但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专人管理，仅限于合作工程项目与本合作工程的业主及监理之间的文件往来运用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立担当经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以北京城建三公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发觉未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方担当由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必需以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方供应任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000元惩处。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩处，如给甲方造成经济损失时，由乙方担当一切责任和不利后果。5、为保证本协议的履行，乙方应按每个单项工程中标造价的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于20万元。此风险抵押金在工程竣工并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标项目经理解除备案后，甲方一次性退还乙方。投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工预付款保函)由乙方担当，当业主要求采纳银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额肯定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续。本工程的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准，工程保修款为工程结算总价的5%。一般状况下，在工程保修期满、业主退款和甲方收到其工程结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方工程结算总价的4%保修款，留工程结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的工程内部质量修理基金，此内部修理基金保留一年，假如没有发生修理事宜，则该修理基金一年期满14天内全额退还给乙方。6、乙方的.项目施工组织不能满意业主、监理和甲方的要求时，甲方有权实行任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺当实施，由此所造成的一切损失由乙方自行担当。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行担当。四、双方的权利和义务：甲方：1、依据承接合作工程项目的须要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面赐予乙方相应的帮助和指导。2、确定管理原则，制定规章制度和规范，对乙方的合同、财务、市场营销、工程进度、技术、质量、平安和文明施工等方面进行监督、指导和管理。3、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的运用，若发觉乙方违法违规运用上述证件，或损害甲方利益时，甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。4、负责与业主签订施工合同、业主指定分包项目的分包合同、指定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作，并监督乙方按合同约定的条款进行履行。5、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时，甲方有权解除本协议并将合作工程收回或托付其他队伍施工，乙方担当由此发生的全部费用并赔偿甲方损失。6、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后，如发觉该工程报价低于成本价，可要求乙方实行措施挽回损失或终止该工程，由此造成的经济损失由乙方担当。乙方：1、负责组织对合作工程全过程的实质性投标，协调与业主以及政府相关管理部门的关系，为甲方供应有效的投标业务数据并负责投标报价。2、担当投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销、资质审查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与说明、中介费、询问费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应担当的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标，乙方为此工程全部花费由乙方全部自行担当，不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何缘由引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行担当。3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议，包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任，并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺，听从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同，乙方应担当由此给甲方造成的一切损失。5、项目现场管理必需符合当地政府及甲方现场管理规定，按甲方各项要求组织施工，确保所承建的工程项目在质量、平安、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所在地要求预防的各类传染病的规定，按规定实施、担当一切由此而造成的费用。乙方对因合作工程发生的质量、平安、环保等事故负全部责任;如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。6、严禁转包和整体分包或肢解分包，严禁非法用工。施工前必需有具体施工组织设计、平安预案，并报甲方技术管理部、平安管理部审批。京内工程施工劳务队伍必需在城建合格劳务队名录范围内选用，京外工程施工劳务队伍必需符合当地政府的相关要求，对劳务队伍的资质、备案等状况进行登记管理，并刚好上报甲方外管部。合作工程项目部及劳务队伍的详细管理事宜，必需按城建外管发(20xx)65号文的相关规定要求执行。7、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图，并担当费用，甲方赐予必要帮助。负责组织及编制、洽谈工程结算并担当费用，工程结算签字后刚好将原件递送甲方经营部备案。任何业主不予结算的费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。负责帮助甲方对工程尾款的清欠收款工作。8、乙方必需严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农夫工工资支付的政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定，主动、妥当地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务纠纷事务的发生。9、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事务发生，无论何种缘由，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方担当。为平静此类事务，甲方有权干脆从乙方承包项目的账户上划款给事务中的劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必需无条件担当全部费用。10、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事务造成甲方任何经济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。11、乙方应向甲方供应工商营业执照、企业资质等书面证明文件。12、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。五、附则1、当乙方和甲方就合作工程发生同时投标的冲突时，应由协作各方共同协商解决，或由甲方主管领导裁决。2、双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由北京市昌平区人民法院管辖。3、组成本协议的文件及优先说明依次如下：(1)本协议;(2)甲方与业主签订的施工合同。4、本协议自双方签字盖章后生效，一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙双方分别保存。5、本合作工程在中标后，甲、乙双方须签订项目承包施工协议书，对详细事项予以明确，并作为本合作协议书的有效组成部分。6、本合作协议书自签订之日起生效，在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清晰并全部清偿完毕后自行失效。本协议期满失效后，双方如需接着合作，应另行续签协议。合同订立日期：_年_月_日甲方(章)乙方(章)地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_