2022年方案设计书任务书任务书.docx

精选学习资料 - - - - - - - - - 目前公司的设计任务书编制不够胜利,比如： 1、不够清晰表达业想法愿；2、表述深度不能满意设计师的要求；等等问题,期望大家能够争论一下设计任务书的相关问题,并贴出些设计书精华！以便大家相互提高 ,设计任务书本人划分如下：1、规划方案设计任务书；2、分期设计任务书（含分期中涉及的单体 <方案设计任务书 >）； 3、施工图设计任务书；以上任务书本人先各贴一篇参考,也期望大家能把自己收集的贴来；（均网上搜寻） “ XXXX” 方 案 设 计 任 务 书 . 一 、 工 程 基 本 情 况“ XXXX”位于 XXXXXXXXXX ,西、北侧临街；占地面积XXXXXX 平方 M,地势方正,地势基本平整（详见附件一）；在地块的东侧是已建成的 XXXXXXX 和XXXXXX , 西 侧 是 XXXXXXXXXXXX, 北 侧 是 XXXXXXXXXXXXXXX, 南 隔XXXXXXXXXXXXXXXX 高速大路相望；二、工程技术经济指标 1、占地面积：XXXXXXX 平方 M 2、建筑容积率 3.0且3.4 3、建筑高度或层数62.0M（西侧限高 62.0M ,东侧限高 66.0M ）（详见附件二） 4 、总建筑面积：约 XXXXXXX 平方 M 其中：商业 4000 平方 M,商务酒店8000 10000 平方 M； 5、建筑层数：商业一层（设置在XXXXXXX ）,会所 3层,住宅12层 6、建筑掩盖率287、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他暂时停车车位； 小区住户机动车停车位按标准小型车位设计,数量按小区设计住宅户数 1：1 比例确定,且不少于 1000 辆； 小区商业配套所需机动车停车位数量按 100 辆考虑,其中标准小型停车位数量不应少于 80辆； 其他暂时停车位数量按 100 辆考虑,其中标准小型停车位数量不应少于 80辆；8、总体布局要求：a、高层建筑裙房（主要朝向）距道路红线不小于6.0M ；主体（主要朝向）距道路红线不小于10.0M ； b、高层建筑主要朝向距用地红线不小于0.3H 且不小于15.0M ；次要朝向距用地红线不小于0.2H 且不小于9.0M ；c、高层建筑主要朝向之间的间距为0.5H 且27.0M,主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且13.0M； d、主要朝向成角度布置时的最小间距：30o60o；折减系数 0.8； 9、绿地率：不小于 30； 临用地西侧 20M 规划道路与用地北侧 20M 规划道路交叉口布置不小于净用地面积 4.5（ 2066 平方 M）的集中绿地,另 2066 平方 M 的集中绿地 面积结合方案布置；三、工程定位 1、客户定位：客户群为 XXXXXXXXXXXXX 层,主要集中在 35-50 岁之间,以二次置业为主,在企业工作的治理阶层和高级职员以及政府官员；2、建筑风格：在建筑外立面的一些主要部位通过一些传统的中式设计手法如对中式传统建筑符号的运用、外立面造型、颜色、材质等方面的细心挑选和设计,表达“尊贵的 ”、“宏大的 ”、“精制的 ”、 “有皇族血脉的 ”、“可以传承的 ”的建筑品质；在首层商业的设计上尚应更中 式化,住宅三层以下中式风格更浓烈一些,往上逐步淡化；具体可参照 X 式设计手法,特殊在园林、景观的设计上；方面,即营造 “ SPA”景观主题,提倡3、主题定位：这里的主题主要包含在在两个“ SPA”生活理念,通过对会所等物业治理工程的细心设置全方位诠释这一表达休闲、时尚的生活方式；4、物业类型：高层住宅、商务酒店、商业及配套；四、开发理念：1、 突出主题文化：充分利用地段优势,营造一片独一无二的大型高档社区；并充分挖掘“ SPA”的主题概念,给予本工程高尚的、有品位的文化气息；2、 先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规,具有前瞻性、先进性,充分考虑设计与开发建设的时间差异性； 3、 特殊性：特殊的主题,通过建筑师的创意整合,应使本工程从周边众多楼盘中脱颖而出,成名师归纳总结 为一颗闪烁的明星；4、 人文性：利用工程的特殊概念,不仅仅制造一个居住环第 1 页,共 11 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 境,更制造、引导一种全新的人文居住生活方式,吸引人们的购买欲望； 5、 舒服性：舒服性应表达到本工程的各个角落,包括公共场所、环境空间、住宅等；6、有用性：留意提高住宅的有用率； 7、 经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度,力争在保证肯定资金下设计出建筑精品； 8、 规范性：设计方案必需遵守成都市有关城市规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定,并符合国家有关规范和标准；五、总体规划原就 1、建筑总体布局、造型、颜色应留意城市设计,应充分考虑与四周地块的关系；2、应合理处理商业、会所、商务酒店、环境场地之间的关系；商业、会所及商务酒店不仅为小区住户服务,仍要对外经 营,应具有开放性,而居住区将实行封闭式治理,私密性较强,两者在地域布置上 应相对独立,防止相互干扰；留意处理各种建筑空间的有机组合、过渡,做到公共空间的开放性,个人空间的私密性；3、住宅群体布置要防止建筑物之间的相互遮挡,要满意高档住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间,尽量使各户型的客厅和主人房有好的景观和朝向,争取做到户户有景,户户有良好的朝向；4、充分考虑地块以XXX 高速路噪音对本工程的影响,要提出合理的规划布置方案防止或减低噪音对主要房间的污染,要尽量削减通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；六、单体设计原就1、 住宅在满足良好空间感（楼间距）的情形下尽可能采纳一梯两户的形式；临机场高速路一侧可考虑局部采纳一梯三户或一梯四户的形式,140 平 M 以上户型必需采纳一梯两户的形式；2、 住宅层高为3.0M ； 3、 商务酒店设计要求整体具有鲜明的时代感、国际性和个性特色,要尽量“公建化 ”,并尽可能提出创新理念,争取设计产品3 年内保持领先, 10 年内不落伍；4、 建筑单体设计应在满意户型平面优化的基础上结合结构布置及安装设备布置的经济性和合理性统筹考虑；建筑室内空间无突出墙面的梁柱,建筑物的主要外立面无突出的设备管线；方案设计深化阶段尚应提供与建筑平面布置相对应的初步结构布置设想方案； 5、 住宅公共前厅尽量要有自然通风的设计,防止封闭式走廊的压抑与担心全感,并削减机械的通风排烟的经济 投入； 6、 考虑立体绿化的设计,从地下停车库、地面、架空层、空中花园、屋顶 花园全方位引进休闲绿化设计,提高居民接触机会,增加邻里交往,从不同空间形 式多层次表达生态、人性化住宅设计；七、户型设计原就 户型设计在遵循以人为 本设计原就,保证平面方正有用的前提下,要有所突破、创新： 1、 遵循均好性设 计原就；2、 除厨房、卫生间外,平面空间尽可能可以依据不同使用要求自由分 隔,敏捷组合； 3、 通过竖向空间的敏捷使用,利用合理的高差,制造好玩的、新颖的、符合市场需要的复杂空间结构的公寓； 4、 可考虑采纳入户花园、空中庭园等设计手法,但同时需留意防止设置花园带来的有用率的降低； 5、 遵循大客厅、大主卧的设计原就；客厅及主卧可采纳落地玻璃,增大采光及景观面； 6、 客厅及主卧要有良好的朝向及景观；7、 客厅及主卧房要防止噪音的干扰；8、 主要房间要防止对视的显现； 9、 厨卫、设备管线尽量靠建筑物内侧设置,保证建筑立面美观干净；10、 本地块位于冬冷夏热地区,气候夏季闷热、冬季阴冷潮湿,户内应尽量能够形成空气的对流；10、 厅房要有自然采光、通风；无暗厨、暗厕出现； 11、 厨房内除设置厨柜、调理台、洗涤池、煤气灶具外,仍应考虑冰箱、电 饭煲、微波炉、洗碗机、消毒碗柜、抽油烟机等厨房设施的安装位置（可以结合厨柜一起考虑）,同时考虑相应的电气插座位；厨房采纳集中竖向排烟道,烟道不占用厨房内空间； 135 平 M 以上户型的厨房面积要达到10 平 M 左右； 12、 卫生间内设施包括淋浴盆（主人房卫生间设浴缸）,台式洗脸盆、座便器、机械排气装 置； 140 平 M 以上户型,卧房可考虑设计为套房,主卫采纳按摩浴缸；舒服型三名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 房、四房中,主人房应尽量加大,应设置衣帽间,考虑设置配套的主人房大卫生间（可安放按摩浴缸、桑拿浴设施等）及书房；并可考虑设置贮存室；13、 入口处预留鞋柜位,尽可能考虑设置玄关位；14 、 每户考虑设置两个阳台,分生活阳台（观景阳台、户内花园）与工作阳台,洗衣机放在工作阳台； 15 、 户型配置： 经济型三房面积掌握在 100130 平 M ,户型比 30（其中 110 平 M 以下户型比不大于 10）；舒服型三房面积掌握在140 150 平 M,户型比 35 ；四房面积控制在 150 170 平 M,户型比 35； 100 110 平 M 经济型三房宜设置在临机场高速路一侧以及朝向不佳的位置；其中： 四房、顶跃户型中可考虑设置工人房； 经济型三房应考虑贮存、化妆等功能； 135 平 M 以上户型可以考虑设置两层高度的入户花园或空中花园,在客厅、餐厅外错落设置,但应充分考虑私密性,推荐面积在 1020 平 M 之间,视不同户型而定；可考虑用花园作为户内动静区分隔的户型设计； 135 平 M 以上户型尚应考虑增加该户型的附加值（如设置高度小于 2.2M 的凸窗等）； 经济型三房客厅开间在 4.04.2M 之间, 120 平 M 以上户型客厅开间在 4.5M 以上； 舒服型三房、四房应设置两个以上较宽阔的卧室； 户型创新的同时,要尽可能地完善一般户型结构,做到方正、有用、通风采光好、动静分区好、空间组织合理、空间利用率高、客厅开间大、主人房宽阔等,并且尽可能提高有用率；八、景观设计原就 1、结合 “ SPA”的景观主题进行环境设计；2、通过重点对主入口、入口广场、小区花园等的设计,营造丰富的、有新意的环境空间；3、多层次的立体景观设计： 凡是人流常常活动的空间,都需要引进景观设计：如可设置相对开敞的停车库,并引进水景、绿化等；可设置空中花园,成为观景及交往的场所； 公共环境空间与私密环境空间：在人流集合的公共场所,设置不同形式的开放空间；在每一户的小天地里,设置属于自己的平 台花园； 九、交通组织 1、 临规划道路设置开口,主入口开口宽度不大于 7M,次 入口开口宽度不大于 4M,主、次入口均远离道路交叉口布置；2、 留意处理小区 主要出入口的位置,考虑公共区域与居住区域的关系,解决好各种流线（生活后勤服务、暂时访客、消防疏散等）之间的关系,严格做到人车分流； 3、 交通与消防 车道原就上应在用地红线范畴内解决,同时留意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满意消防要求时,适当调整建筑物后退红线距离； 4、 小区住户机动车停车位的平面布置应按住户就近停车的原就进行考虑,依据总平面设计按地下一层 车库或半地下车库进行规划设计,平均每车位建筑面积指标不应大于 33 平 M/每车位（含坡道及配套设备房等附属区域面积）； 5、 小区商业配套所需停车位的平面布置应按商业客户就近停车的原就进行考虑,依据总平面设计按地下一层车库或半地下车库或局部地上停车位进行规划设计； 6、 其他暂时停车位依据总平面设计按地上停车位进行规划设计；7、 地下（或半地下）机动车库突出地面的风道、烟道、疏散楼梯等附属构筑物的平面布置应在总平面规划方案进行考虑；8、 地下（或半地下）机动车库平面柱网布置应与地上单体建筑的平面布置统筹考虑,综合考虑结构的合理性和经济型,尽可能提高单体建筑物地下空间平面的利用率；9、充分考虑残疾人无障碍设计；十、配套设施 1、 结合景观设计可考虑南北向设置标准网球场 2 片； 2、 会所（不超过三层）:主要设施包括：SPA（恒温泳池）、健身房、小型酒吧（或咖啡吧）、西餐厅（可结合早餐一起考虑）、商务中心、会议室； 3、 商务酒店设置在地块北侧与会所相对的位置,采纳智能化治理体系；其中户型及面积配置：70100 平 M 两房三房,总面积掌握在8000 10000 平M 左右； 4、 临集中绿地建筑底层配建不小于105 平 M 的社区居委会用房,且建名师归纳总结 成后无偿交当地办事处使用； 5 、 物业治理用房按总建筑面积3配置但面积不小第 3 页,共 11 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 于 400 平 M；6、 在临街集中绿地内,预留用地面积为20 平 M 的市政公共设施点位； 7 、 配建不小于 200 平 M 用地面积的全民健身活动场所一处； 8 、 垃圾房等配套在方案中必需组予足够的重视,保证垃圾收集点集中、隐藏,便于垃圾运出又不影响总体环境； 9、 临城市道路如设置围墙只能设置空透围墙； 10 、 用地内污雨水排放系统按分流进行设计,化粪池不能临道路设计；十一、设备专业要求 1、住宅设置管道井,立面尽量不设立管； 2、 结合建筑外立面双侧设计集中空调室外机位,冷凝水集中排放；十二、其它 1、 设计表达不宜过于装饰化,应侧重与设计构思、内涵及设计手法的表达； 2、 图纸说明应简明扼要、切中要害,主要说明以下几个问题： 该方案预期目标及达到目标的构思； 如何基于地块环境形成设计概念； 存在什么冲突及解决方法；3、平面图的经济技术指标除反映主要指标外,仍应明确： 建筑基地面积； 总绿地面积； 道路及停车用地面积（A、道路用地面积； B、地面机动车停车用地面积；C、地面非机动车停车用地面积）； 其它用地面积（须注明具体内容）且上述面积之和应等于净用地面积；4、设计成果：、图纸内容 详见设计合同相关部分要求 、模型（工作模型） 环境关系模型,比例 1：1000 建筑模型,比例 1：500 、展现图板,统一 A1 规格,至少包含以下内容： 彩色总平面图 彩色俯视图 彩色透视图 彩色建筑立面图 各种分析图 建筑平、立、剖面图 其他需加以展现的图纸 十三、设计周期：以上设计内容请与 XXXXXXXXXXX 完成,并送达 敝 司 于 XXXXXXXXXXX 的 办 公 地 点 ；联 系 人 ： XXXX 电 话 ：XXXXXXXXXXXXX 传 真： XXXXXXXXXXXXXXX 200X 年 X 月 XX 附件一：拨地测量表及界址点成果表附件二：用地红线及限高要求（电子文件）名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - XX 工程施工图设计任务书第一部分 施工图设计内容及部分做法要求 1建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本设计须以甲方供应的条件图为总前提进行设计； 1.1.2 本工程共 X 种户型平面组合（ X 种户型）,建筑平面以业主供应的户型平面图及组合平面图为依据进行设计；1.1.3 建筑物层数： XF,其中部分户型局部有 X 层地下室；1.1.3.1 建筑物层高：XM； 局部坡屋顶；地下室层高：XM ； 1.1.4 墙体1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚200 的页岩空心砖,局部户内隔墙可采纳厚 120 的页岩实心砖或多孔砖,客厅、餐厅、卧房等主要房间内应保证不露梁柱；1.1.4.2 墙上全部预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸,且须分别注明套管采纳材料的类型及规格尺寸,梁柱上留洞应标注清晰并在结构图中实行相应措施；空调按家庭小型中心空调考虑；1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求,外窗考虑隔热保温材料；1.1.5 楼地面 1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑；1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50 ,露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面 50 ,厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类 ”； 1.1.5.3 雨蓬、露台均应设计防水和地漏,就近接入排水管,防水材料选用涂膜类；1.1.5.4 一般阳台、空中花园利用砼结构自防水,地漏等局部做防渗漏处理,面层为防水砂浆压光面,大面不做防水；1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪 300 ,散水上为绿化覆土；取消散水沟做法,屋面雨水直接进入雨水井组织排放（如能满意各方面要求,建议设计取消散水）；1.1.6 内外墙及顶棚1.1.6.1 外墙装饰为外墙涂料饰面； 1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍；1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层；1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平；1.1.7 门窗 1.1.7.1 全部门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸；1.1.7.2 入户门洞口尺寸：入户门 1200× 2400 （）,标明开启方向； 1.1.7.3 外墙部位门窗选用喷塑铝合金；双层或中空玻璃,应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样；1.1.7.4 户内仅预留门洞口,其中卧房（书房）门洞尺寸为 900× 2100,厨房、卫生间门洞尺寸为不小于 800× 2100 ； 1.1.7.5 凸窗窗台高度 450 ,凸窗外凸净尺寸以条件图为准,凸窗上口板面要求实行适当的防水措施设计；1.1.7.6 卫生间窗台高度 900 ,窗洞口高度合理,设置并标明窗上口排风孔洞（ 110）的定位尺寸；卫生间窗采纳喷砂玻璃；1.1.7.7 厨房外墙上门名师归纳总结 窗洞上口标高为H+2.4M （其中 H 为厨房楼地面完成面标高）；1.1.7.8 全部设栏第 5 页,共 11 页杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15 素砼浇筑,结构尺寸为：阳台：- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - b× h=150× 200（）,落地窗： b×h=200× 200 （） 并给出节点详图,图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等；1.1.7.9 凸窗等窗节点图参照附件供应的构造进行设计,合结构梁高度设计同窗下部挡水线对应尺寸的吊檐构造；“凸出式 ”落地窗窗上口应结 1.1.8 屋面 1.1.8.1 坡屋面构造措施应详尽,加固措施应牢靠；平屋面（或露台）现浇砼板中加防水外加剂,不设隔气层；平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡；1.1.8.2 平屋面防水材料建议选用 SBS 防水卷材加涂抹类防水； 1.1.8.3 平屋面防水层水泥砂浆爱护层应进行抗裂设计考虑；1.1.8.4 平、坡屋顶均应给出分层做法说明或详图；1.1.9 其他 1.1.9.1 家庭小型中心空调室外机位置应设在非主要立面；1.1.9.2 厨房烟道设置建议在满意使用功能情形下选用截面尺寸尽可能小的,以减小对厨房使用的影响,烟道需注明选用图集号以及出屋面高度；排风孔,建议设置高度为距卫生间室内地坪完成面1.1.9.3 卫生间均须在外墙上留设强 2400 高（孔底标高）,采纳.110 塑料套管,平面及竖向定位尺寸应精确表达；1.1.9.4 梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉 300 宽钢丝网（地面部位除外）,并应选定钢丝网型号；1.1.9.5 外立面作为施工图设计的重要内容应与建筑平面协同考虑,外立面应以甲方供应外立面方案及外立面成效图作为设计基础；外立面设计应做到一次性设计,施工图一次性出图；1.1.9.6 外立面中所涉构架均优先考虑现浇,并与主体一起施工,防止使用其它材料,全部构架及相关内容均出结点施工详图,达到施工深度,防止显现详二装等引注；1.1.9.7 外墙装饰材料选用涂料；分色应有可明确定位的分色掌握线,便于施工；1.1.9.8 给排水立管及配套设施应暗设,不得外露；1.1.9.9 立面门窗窗型及栏杆样式一次性到位,不得引用图集,栏杆尽量防止横向设计,要求美观大方,不设钢丝网,设计出施工图前做到甲方认可；窗的立面分格应具有可实现性,窗型应出窗型图,且符合室内通风、立面美观等要求；凸窗需出结点施工详图； 1.1.9.10 凸窗室内应设计护窗栏杆,不得引用图集,并出施工结点详图；1.2 结构： 1.2.1 基础类型依据本工程地质勘察报告会同建设单位协商确定；1.2.2 主体结构设计应技术牢靠,经济合理,初步建议采纳框剪结构；1.2.3 卫生间结构板面标高相对于同层相临结构板面标高：主卫降50 （包括可能穿越卫生间的×宽梁）；次卫在安装蹲便器的位置局部下沉300 ,下沉安装坑净空尺寸为：长=900× 600 （）,其余板面标高降50 ； 1.2.4 外立面装饰构架采纳现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计；1.2.5 现浇板钢筋选用冷扎带肋钢筋,基础、梁、柱钢筋按规范要求合理选用,梁柱主筋采纳HRB400 ； 1.2.6 外挑阳台锁口梁宽度原就上统一为150 ,落地窗等部位处的锁口梁宽度统一为200 ,并且该部位的挑梁、锁口梁顶面须同板顶面标高相平；1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗台板结构长度为窗洞口尺寸两边各加 200 ；落地窗吊檐宽 200 ； 1.2.8 屋顶花园覆土厚度按 200 考虑；1.3 给排水部分 1.3.1 给水部分 1.3.1.1 给水采纳 供水；1.3.1.2 每户供水按户表进行单独设计；1.3.1.3 水表布置应便利抄表,不入户；每户水表集中布置在室外恰当位置；1.3.1.4 室内给水平面布置图应依据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计；1.3.1.5 给水入户宜加设阀门；给水管材室内选用 PP-R 给水管；室内给水管全部暗设,敷设在墙体与板面内；1.3.1.6 明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的留意事项；1.3.1.7 连接厨房与卫生间的给水管,尽量布置在公共区域,防止穿越书房、卧房；1.3.1.8合理考虑并设置气表、热水器、洗衣机位置,相应管道接到位；在考虑热水器配水点时,必需充分考虑电与气之间的安全距离；1.3.1.9每户屋顶花园设置浇花给水接口 1 个,不设置专用排水接口,结合屋面排水沟考虑排水；每户私家花园设给水名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 接口 12 个,宜设排水口；（应考虑浇水合理半径）1.3.1.10 室外给水管材选用宜结合总平面考虑,干管选用PE 管、钢塑管等新型管材； 1.3.2 排水部分 1.3.2.1 室内排水平面布置图应依据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计；1.3.2.2 座便器孔中距墙面350mm ,蹲便器孔中距墙面600mm ； 1.3.2.3 厨房排水立管布置应尽可能削减对厨房使用功能的影响,立管与烟道位置宜综合考虑；1.3.2.4 卫生间排水立管、洗衣机排水立管原就上放在室外,但需暗设,不得外露； 1.3.2.5排水支管标高必需明确,尽可能增大室内有效净空；1.3.2.6卫生间设置强排风孔,宜与室内排水管综合考虑；1.3.2.7 全部雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐藏处,不得外露；1.3.2.8 水施图必需反映雨水排放；空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑；1.3.2.9 须解决空调室内机、室外机水的有组织排放； 1.3.2.10 屋面通气管的位置尽量靠墙,防止影响花园（露台）的使用；1.3.3 消防部分 1.3.3.1 消防设计,须结合整个小区进行考虑；特殊是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情形考虑；不影响净空,在合理前提下满意层高；1.3.3.2 地下室给排水管道布置原就上 1.3.3.3 水箱、水池需绘制大样,各种管线定位精确,各种系统图必需完备；1.3.4 给排水总平面1.3.4.1 给排水总平总平面施工图必需在确认的小区景观图上布置；1.3.4.2 小区给水表分为二种：生活用水表、绿化用水表；在给水总平管网布置上须加以考虑；1.3.4.3 给排水总平面施工图须结合本工程分两期施工的情形进行综合考虑,须预留二期接口； 1.4 电气部分1.4.1 强电部分 1.4.1.1 强电平面布置应依据建设单位确认的户型家具布置图进行设计,开关、插座、灯具定位精确；1.4.1.2 强电采纳户表工程；电表集中设于该户强电井内；1.4.1.3 强电回路：按户型分层考虑回路；1.4.1.4 每户客厅、卧室、书房、餐厅均考虑空调,其中客厅考虑为柜式空调,卧房、书房、餐厅考虑为壁挂式空调；1.4.1.5 屋顶花园预设电源接口；1.4.1.6 预留路灯及光荣工程电源及线管；1.4.1.7 灯具设置：户内设白炽灯座；1.4.1.9 总平面设计须达到施工图深度； 1.4.2 弱电部分 1.4.2.1 每户设集中布线箱 1 个,可综合考虑光纤、网络、电话等弱电接口；设 3 个独立电话接入口,一层：分别设在客厅和餐厅共线路；二层：主卧和书房及主卫共线路；三层：主卧及主卫共线路；1.4.2.2 每户视户型设独立有线电视接入口,一层：设在客厅；二层：每个主卧；三层：主卧；1.4.2.3 每户设网络接口 23 个,设在书房和次卧房或家庭室；1.4.2.5 预留监控系统线管； 1.4.2.6 总平面设计须达到施工图深度；其次部分 施工图设计工作要求 1施工图纸要求1.1 建筑专业1.1.1 建筑平面图分为1： 100 楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种；1.1.2 楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度,轴网定位和墙体定位情形,墙面的开洞,门窗洞口编号,户型编号,楼梯编号；组合平面图可不标出家具布置,但应有洁具布置；1.1.3 户型须出1：50 放大单元平面图；单元放大平面图应反映每种户型内的具体构造情形,包括：家具布置情形、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位置、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位置及其它公共部分的情形等；1.1.4 建筑物立面图应与平面图相吻合,特殊是平面图中外墙上门窗洞口应在立面图中精确反应,一栋建筑物至少 有四个外立面图； 1.1.5 建施图中所反应结构布置须与结施一样； 1.2 结构、水电 专业与建筑专业发生冲突时,以建筑专业为依据,并进行各专业图纸的相应调整；2设计工作要求 2.1 建筑户型 1：50 单元放大平面图中平面布置应在设计前期与 建设单位设计人员协商,并请在建设单位设计人员供应户型定稿方案后一周供应 1：50 单元户型放大平面图,图中应标明柱、梁、隔墙、开关和插座位置,与建设 单位设计人员协商；经双方设计人员签字确认后再提交相关专业,再由设计总负责名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 11 页精选学习资料 - - - - - - - - - 人组织条件图交底会审,并应有建设单位相关人员参与； 2.2 建筑户型单元平面图正式确认后两周应供应标准层建筑平面组合图、标准层结构方案布置平面图、标准 层给排水平面大样图、标准层强弱电平面图到建设单位设计人员,再进行一次复核,经确认精确反应建设单位相关具体要求后,即可全面进行施工图设计工作,2.3 外立面处理、细部、颜色、材料需经建设单位与设计单位依据专项外立面图及 大样等共同确定；2.4 分阶段施工图设计工作须充分考虑后期设计工作的连接问 题； .5 设计总负责人应组织有效的施工图各专业综合校对,并组织校对会审会,并应有建设计单位相关人员参与；以与建设单位协商确定后为准；2.6 本施工图设计任务书中如有需协商调整内容,特殊说明：本设计任务书中未尽事宜或本设计任务书中内容与相关现行工程规范、规程、技术标准有冲突的均以相关现行工程规范、规程、技术标准为准；新校区建设一期任务书一、 综合说明1、 简况：河南财经学院、河南省政法治理干部学院新校区位于郑东新区龙子湖高校内区,占地面积 1540 亩,设计在校生规模 21000 名,远期掌握规模为在校生 25000 名；总建筑面积 44 万,远期 50 万,为了实现 2006 年 9 月份新生入住 12000 名同学的目标, 2005 年 7、8 月份方案开工工程建筑面积约 23 万； 2、 一期建设工程名称：（1）同学宿舍（2）教案组团（ 3）综合试验楼（ 4）同学食堂（ 5）同学澡堂（ 6）校医院（ 7）名师归纳总结 图书馆（ 8）后勤治理及服务用房3、 建设地点：郑州市郑东新区河南财经学第 8 页,共 11 页院、河南省政法治理干部学院新校区4、 总体规划设计单位：上海同济高校建筑设计争论院5、 工程批准单位：河南省进展改革委员会6、 工程批准文号： 7、 一期工程投资批准文号：8、 工程性质：新建9、 建筑面积： 23 万10、 抗震烈度：七度11、 承包方式：总承包（方案设计、初步设计、施工图- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 设计及室外配套工程设计）二、设计基本原就建筑物形状及色调应符合总体规划设计风格,符合技术、经济、合理的原就,方案设计应高标准、高起点、具有超前意识,力求自然采光、通风符合节能的原就；三、设计依据1、 建设部、国家计委、国家教委一般高等学校建筑规划面积指标建标（ 1992 ）245 号2、河南省发改委关于河南财经学院、河南省政法治理干部学院新校区总体规划的批复看法 3、 河南财经学院、河南省政法治理干部学院新校区具体规划设计 4、 一期建设工程地质勘察报告 5、 一期单体建筑设计任务书 6、 郑东新区规划设计条件通知书四、水文地质资料：河南财经学院、河南省政法治理干部学院新校区地貌类型属黄河冲积平原,位于中国冰冷地区（II 区）的北部,气候冬冷夏热,四季分明,各主要技术参数如下：1、 年平均气温： 14.4 摄氏度 2、 主导风向：冬季东北风,夏季东南风 3、 最冷月平均气温：-2 摄氏度 4、 最热月平均气温：27.3 摄氏度 5、 极端最高气温： 43 摄氏度 6、 极端最低气温： -17.9 摄氏度 7、年平均降水量： 629.7 8、 基本风压： 0.4KN/ 9、 年平均风速： 3m/s10 、 最大风速： 20m/s11 、 基本雪压： 0.25KN/ 12、 最大冻土深度： 180 五、 一期各单体建筑设计要点：（一）同学宿舍 1、 总体要求满意 12000 名同学入住条件,按 4 人间设计（部分房间可暂住 6 人）,生均面积掌握在 10 之内,遵循实用、经济、功能布局合理、设施完善、具有肯定的前瞻性原就,建筑风格要符合总体规划的设计风格；2、 开间尺寸按 3.6m,走廊轴线尺寸按 2.7m 考虑； 3、 每室均有阳台； 4、 每层设立公用的卫生间（设淋浴头）、盥洗间；5、 建议每层设置热水供应站 用热水插卡消费 ；6、 每生配备电源插座12 个； 7、 每间设计电扇、暖气； 8、 电路单室单控,配备具有负载识别功能的配电设施,以识别违章用电,一层应有配电间,设智能柜（首层）；9、 应急灯电源单独回路、暗装；10、公共部分的照明灯具采纳声、光控；11、 网络（生均一个插头）、通讯一并设计； 12、 每个同学宿舍组团均应考虑同学、洗衣、治理、交往等活动的要求；13、 设计深度依据设计深度规范要求；14、 层高 3.3m ,设计 6 层；（二）同学食堂（ 1 个） 1、 一期同学食堂和教工食堂一并考虑,并在局部考虑民族食堂；2、 建筑面积：约 15000 3、 建议地下局部一层,地上三层；地下一层主要考 虑各种主副食品仓库、粗加工、冷库、更衣等,设货梯,地上一层、二层以大伙为