2022年电子屏广告租赁合同.docx
精选学习资料 - - - - - - - - - 电子屏广告租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁 LED显示屏从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁物件乙方承租甲方 LED 显示屏： 长： 米 ；宽： 米；规格型号： ；辨论率：,用途以营业执照核准的经营范畴为准,主要经营商业广告发布；其次条 租赁期限自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计 个月；第三条 租金本合同租金实行半年支付制,租金标准为人民币 _元/ 月,全年总计人民币 _元/ 年；租金支付方式为现金支付；第一次租金的支付时间为年 月 日之前, 其次次租金的支付时间为年 月 日至年 月 日；第四条 甲方权益及义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施；2、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、除有明确商定外,不得干涉乙方正常的经营活动；4、应对乙方所租赁的LED显示屏进行治理和保护,包括：负责 LED显示屏的安全防范和经营设施的建设及保护；治理并负责LED显示屏的公共安全；承担LED显示屏所产生的用电,用水,人员操作及修理保护费用；协作乙方进行公共关系和谐,纠纷调解； . 5、在本合同有效期内,甲方不得在车站所在区域内增加其他 广告媒介进行招商, 或托付其他第三方公司及个人进行任何形式的 广告招商,否就甲方应以本合同租金的双倍倍数额赔偿乙方缺失；第五条 乙方权益及义务 1、必需严格依据中华人民共和国广告法的相关规定进行 广告发布 2、有权监督甲方履行合同商定的各项义务；3、应具备合法的经营资格,并依据工商行政治理部门核准的 经营范畴亮证照经营；4、应依据商定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订 的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督治理；5、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费；6、应爱惜并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得 甲方同意,造成损坏的仍应承担修复或赔偿责任；7、应依据各级行政治理部门的规定,本着公正合理、诚恳信 用的原就合法经营, 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合 法权益,并承担因违法经营造成的一切后果；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8、将 LED显示屏租赁权转让给第三人的,应先征得甲方的书 面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营 业执照；9、应依据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料；第六条合同的解除甲方有权解除合同,且不退仍乙方所乙方有以下情形之一的,支付的全部租金：1、发布的广告内容违反了中华人民共和国广告法的相关 规定的；2、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政治理 部门吊销、收回经营证照的；3、未依据商定的用途使用场地,经甲方数次书面通知未改正 的；4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；5、将 LED显示屏擅自转租、转让、转借给第三人的；6、逾期未支付租金的；7、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管 理的；甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前 _日书面通知对方, 经协商一样后办懂得除租赁手续；解除合同的, 甲方须赔偿乙方相应的经济缺失,实际经济缺失情形而定；因甲方自身缘由提前 赔偿数额以当时的名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第七条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,或租用时,甲方应减收相应的租金；使场地不适于使用假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退仍租金及利息,双方互不承担违约责任；第八条 续租 本合同续租适用以下方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前 _日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复；甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同；租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同；2、租赁期满乙方如无违约行为的,就享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前 日内书面通知甲方；乙方有违约行为的,是否续租由甲方打算；第九条 争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,任何一方可依法向当地人 民法院起诉；第十条 其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力；第十一条名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力；第十二条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字 盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力；甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）签约日期：签约日期：附件一、 LED电子显示屏每日播放时间为至 共计小时；二、如遇上级要求, 须按要求播放相关交通安全宣扬及其他宣 传内容；三、如遇设备故障修理, 按修理所需天数适当延长租约有效期；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 5 页
