买卖房屋协议书集合五篇.docx

买卖房屋协议书集合五篇买卖房屋协议书集合五篇在我们平凡的日常里，男女老少都可能需要用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我整理的买卖房屋协议书5篇，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。买卖房屋协议书篇1房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其本身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。买卖房屋协议书篇2甲方出卖人：身份证号码：乙方买受人：身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：一座落于，建筑面积平方米；_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；二出售房屋的所有权证证号为；三房屋平面图见房产证；四该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。五出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，固然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有一样的.法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：联络联络签约日期：签约日期：买卖房屋协议书篇3合同当事人：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下面合同条款：一、甲方自愿将坐落于上海市XX小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方约定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则天天根据合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日买卖房屋协议书篇4转让方甲方A：xxxxxx建筑设计有限公司附工商执照复印件法人代表：公司地址：公司转让方甲方B：xxx附身份证复印件住址：身份证号：受让方乙方：xxx附身份证复印件住址：身份证号：经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。一、乙方愿意从甲方处购买坐落在的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为，S715面积为，S716面积为，总面积为159.52大写壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整55.8万元，以甲方收条为凭。四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期一年甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期二年甲方赔偿乙方总买价200%。五、乙方建设房屋时，必须根据永顺县规划管理部门的要求建设。必须根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需承当一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。六、乙方必须根据合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强迫的拆除，所有损失由乙方承当。七、地块面积最终以测量为准，根据以上单价多退少补。八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。十、受让人乙方20xx年6月7日承诺书继续执行。甲方签名：乙方签名:年月日买卖房屋协议书篇5甲方出让人):_乙方受让人):_经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落于上海市_区_镇_村_号_房屋全权转让给乙方包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方宅基证号_。宅基地面积_平方。房屋东至_南至_西至_北至_。二、双方约定房屋买卖总价款为人民币大写_万元整。乙方自愿于20_年_月_日向甲方预付定金_万元现金，20_年_月_日付余款_万元，转入甲方指定的银行账号_户名_开户行_甲乙双方约定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。三、甲方应于20_年_月_日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方甲方交清水电费和解除房屋的租约四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承当，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后碰到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承当和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。五、如国家政策对该类房产能够办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，假如需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承当。_十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。甲方签名：乙方签名：身份证号码：_身份证号码：_甲方签名身份证号码：_签约地址：_签约日期_年_月_日本合同见证人：【买卖房屋协议书集合五篇】