2022项目转让合同通用15篇.docx

2022项目转让合同通用15篇项目转让合同1甲方：乙方：甲、乙双方就甲方公司股权转让及项目的抵押事宜，经友好协商，在同等互利的基础上，甲、乙双方愿遵守以下合同条件（本合同涉及的币种均为人民币）：一、甲方将公司股权和所属的项目资产值作价12亿元抵押给乙方，该转让抵押股权已得到甲方公司全体股权共有人的全面同意，并且转让股权与其他的第三方无任何权利争议。二、甲方公司的股权全部人乙方占该股权转让额为49%。三、甲方所转让的股权及项目款收入全部用于主营项目建设，不得挪作其他用途，并接受乙方财务监督和检查，以保证乙方全部股份的保值和增值，甲方并供应每季度财务报表及每年年审的财务报表交乙方检查。四、甲方股权转让和项目抵押期限为15年，借款金额为50亿其中15亿元在二个月退还乙方，起算日期为甲方收到乙方转让股份的每次款项之日起第贰年的相对月相对日前一天止，乙方受让甲方项目的全部款项到甲方账户之日起即自动取得该公司的49%股权和相应的项目权利。如乙方不占股甲方每年利成(35亿元的8%固定回报给乙方)。五、股权和项目抵押，乙方保留股东权利，乙方不参加甲方的经营与管理，项目由甲方负责承包经营管理，乙方不担当任何风险。六、股权转让期限到期，甲、乙双方如有接着合作意向，可协商延期，甲乙双方另行成延期相关文字协议。七、股份转让期限到期，乙方有权将受让股份按原受让价格退还给甲方，甲方必需无条件予以接受，并在股权转让期限到期之日起15天内按原价退款给乙方。八、股权和项目抵押期间，甲方担当经营责任，有义务保证公司股权的增值，如在转让期内甲方经营管理所产生重大失误导致公司股权出现贬值，乙方有权提前退股，甲方无条件按原价将乙方的股权金额退回。九、甲方承诺在承包经营期内（即股权转让期内），每年的股份收益率应高于8%，每年满支付一次，支付起算日为乙方的全部受让股款到甲方账户之日起到次年的相对月相对日的前一天止，共两年两次）。十、操作程序：（1）甲方供应资料和项目批文资料交乙方（全部资料必需是彩色扫描件）审查存案。（2）由于乙方是外资企业，甲方所需求的币种为人民币，因此将会产生币种兑换及银行汇款手续费等，币种兑换的1%差额由甲方担当。50亿汇款费用必需在汇款前支付。（3）甲方必需具备能自主支配的一次性贴息款资金15亿。（4）乙方派人到甲方项目地进行核实考察,银行同甲方新开一般账户或法人个人账户，开好后，甲、乙双方即回到广州，在转账前，甲方公司新开帐户的全部资料、证件、印章由乙双方保管，（甲方不能提前办理支票),乙方即将元汇入甲方新开户的公司账户或法人个人帐户内，以开户银行进账或甲方到银行核实为准，甲方马上同台支付此笔款的一次性贴息万元给乙方。付清后，甲、乙双方到公证处办理公证，公证完毕，甲方部门办理好股权变更手续无误后，乙方原保存甲方的所以资料和印章退还给甲方。（）违约责任：甲乙双按此程序操，如甲方不按时支付贴息款万元或不能办理公证或不能办理股权变更手续均属甲方违约，乙方进入甲方帐户的资金甲方无条件退还缎带乙方；乙方如不按时打入借款金亿元，视为乙方违约,违约方要赔偿给守约方违约金壹仟万元。无论任何一方违约均与中介方无关，中介方无需担当仼何连带责任。十一、费用责任：（1）为拔付合约受让股权款所产生的费用，包括律师费、差旅费由甲方担当。公证费由甲方担当。（2）甲方到期没有按时交付项目收益金和退股本金，导致乙方为催收股份收益金和本金所产生的费用，包括公告、送达、鉴定、律师费、诉讼、差旅、评估、拍卖、财产保全，强制执行等费用由甲方担当。（3）乙方（及中介方人员）前往项目地核实所需的差旅食宿费用由甲方负责。假如因乙方缘由导致合同终止，甲方因合同规定产生的费用，包括中介费、差旅食宿费、项目评估费和催付所产生的费用，由乙方担当。十二、本合同以甲、乙双方自愿达成，未尽事宜，双方协商解决，并达成文字补充协议，协商未果，可向当地人民法院提请诉讼，以人民法院裁判为准。十三、本合同以中文为版本，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表：法人代表：身份证号：身份证号：签定日期：年月日项目转让合同2甲方：_乙方：_甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积_亩，计_平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支付方式：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给_律师事务所转付给甲方。自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证1、甲方的陈述与保证：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。2、乙方的陈述与保证：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日项目转让合同3转让方（甲方）：_法定地址：_电话：_电传：_法定代表：_职务：_国籍：_受让方（乙方）：_法定地址：_电话：_电传：_法定代表：_职务：_国籍：_第一条总则甲方和乙方依据有关法规的规定，本着同等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目（以下简称项目）转让达成一样看法，特签定本合同。其次条房地产项目的特征1项目位置：该位置位于_；其四至范围为：东_；西_；南_；北_。（详见附件一规划拴桩红线图）2项目性质：该项目的运用性质为_ 。3项目规划条件：（1）占地面积:_平方米；（2）规划容积率：_；（3）限高：_；（4）总建筑面积：_平方米；（5）地上面积：_平方米；（6）地下面积：_平方米。第三条项目开发建设现状1_2_3_4_5_第四条甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续1甲方以_式取得该项目睥国有土地运用权，国有土地运用权出让合同编号为。2国有土地运用权证书为_；国有土地运用期限从_年_月_日计算，为_年。3该项目的建设用地规划许可证号为_；4该项目的建设工程规划许可证为_；5该项目的固定资产投资安排立项批准文件为_；6该项目的拆迁许可证号为_；7_；8_；9_ 。第五条法律手续的转移（一）项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由_方担当。（二）甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让。项目转让合同4编号：_甲方：_乙方：_依据合作建房合同编号：_，经甲乙双方充分协商，由甲方以总价_万_元包干价将自动化科学技术大楼整体项目及现状(已完成基础工程、主体框架一层和二层框架柱),建筑面积约_平方米转让给乙方(含现施工现场钢筋、模板、机械设备等)，乙方不再支付下述费用(原有班组工人工资发放、退场及工地已施工所剩余模板、木方、钢筋和其它现有原材料所欠的货款由甲方支付)，甲方同时将该项目原来全部的60%股权全部转让给乙方。1总价及付款方式乙方支付甲方费用按总价比例支付(签订协议后7日内支付总价的40%计350万元、竣工后待广东省科学院自动化工程研制中心支付700万工程款时再支付余款的30%计120万元、竣工验收后收回广东省科学院自动化工程研制中心支付全部工程款后付清余款计90万元)，以上款相均不计息。2工期甲方应办理工期顺延手续180天，按原合作建房合同编号：_中工期顺延(假如因为亚运延期则相应推迟)。3责权1)乙方应保证足够开发资金、负责本项目±00以上部分的建筑工程款的投入资金,负责指派工程部项目负责人三名(工程部经理一人、财务会计一人、工程部副经理一人)参加项目公司开发建设，全部项目受益归乙方。2)甲方对上述项目没有向乙方交底的外债负有永久责任，假如发觉在甲方清单外还有欠债，与乙方没有任何关系，绝不在乙方转包的总金额内支出。3)甲方在乙方支付350万元时将工地场地、材料及四证文件、施工许可证、技术资料、图纸、设备设施移交乙方，清退现场工人及材料商，由乙方自主经营、自负盈亏。但甲方自始至终有帮助乙方收回工程款的义务。乙方也有向甲方供应工程相关进展状况的义务。4免责1)假如乙方没有按合同规定收回投资，则乙方给甲方的还款顺延。2)甲方退场后，假如有任何原来该项目的管理人员或者工人在工地闹事，全部责任归甲方。5其它本协议书违约金_元。本协议书一式四份，双方各执二份，自首笔资金到位之日起生效。甲方：_乙方：_签约人：_签约人：_身份证：_身份证：_电话：_电话：_日期：20_年_月_日日期：20_年_月_日项目转让合同5甲方：××××××××××居处：代表人：乙方：××××××××××居处：代表人：鉴于：××××××××××其中一期工程项目已获得××区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺当实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经同等自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。备案文件第一条 甲方应于本合同签订时向乙方供应如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内供应给乙方。1. 甲方营业执照副本;2. 甲方与××区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书;3. 北京市××区发展安排委员会所发××基发(20xx)183号文件;4. 北京市××小城镇建设办公室20xx年3月15日所发关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20xx旧村发行试点的批示;5. 甲方与北京市××区临河镇人民政府开发所办签署的协议书;6. 甲方已支付给北京市××区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市××区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给××区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据供应给乙方，乙方有权解除合同。其次条 乙方应于本合同签订后2日内向甲方供应本公司营业执照副本，否则应担当相应的违约责任。第三条 甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发觉上述文件虚假、合同标的第四条 甲方同意依据本合同约定向乙方转让“北京Q住宅小区”项目权益。该项目位于北京市××区临河镇东庙村。该项目用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。权利和义务第五条 自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京Q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细微环节支配将由双方议定。第六条 若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作项目的项目公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立项目公司，双方各持50%的股份，项目公司一经成立，甲方即应以该项目公司的名义接着办理有关项目报批手续。若采纳将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺根据合同第八条第2款第3项的约定办理。第七条 乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该项目的土地运用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一部分用于干脆向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建设协议书中甲方的应付款项，余款归甲方全部，作为甲方转让该项目报收获收益。付款方式第八条 付款方式按下列表述实行：按甲方与××区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，项目胜利转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”×规划局确定的红线图面积(以下简称：A)。甲方在转让本项目所获收益为32(万/亩)- a =“b” (万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”×规划局确定的红线图面积(以下简称：B)保证第九条 甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。甲方向乙方供应的相关资料以及北京Q园高级别墅区规划图纸作为本合同不行分割的附件，是该项目将来报批开发的依据。甲方向乙方保证将帮助乙方完成以下的工作：以乙方控股的项目公司的名义办理全部与项目立项相关的手续。协调乡政府按规定把部分土地出让金返还给乙方。负责为项目获得征地的批文。协调乡政府按规定减免乙方的税收。帮助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为项目供应最有利的条件。帮助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。甲方承诺并驾驭依据：“北京Q住宅小区”其中一期工程项目一旦获得XX区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进行施工。假如最终采纳甲方转让全部“Q”的股份给乙方的方式以达到项目转让的目的，甲方必需保证在”Q”在转让后不存在任何的债权、法律纠纷和税务等问题。第十条 乙方承诺并保证：乙方保证刚好足额筹措全部投资款项，并在市规划委允许的范围内适当调整规划方案。违约责任第十一条 假如甲方未按合同约定向计委、规划局等行政部门办理项目报批手续或立项主体不符合双方约定，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。第十二条 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合双方约定的该项目立项批文，则甲方应担当违约责任。若该项目到20xx年12月31日未获得立项批准，甲方应将乙方所付款项全部返还给乙方。第十三条 若乙方未按本合同约定的时间向甲方刚好足额支付合同价款，则每逾时1日，乙方按应付合同价款的0.2的标准向甲方支付违约金。若乙方逾期后超过30日按应付合同价款的0.5(每日)的标准向甲乙支付违约金。若乙方逾期后超过3个月仍未履约，则甲方有权解除合同并要求乙方担当相应的违约责任。不行抗力第十四条 甲乙双方经协商同意将本合同中不行抗力说明为：由于地震、水灾等自然灾难及斗争、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、避开和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭受不行抗力的一方应在不行抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方，同时供应由当地公证机关出具的有效证明材料，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不行抗力一方未按本合同约定刚好通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，则应接着担当相应的违约责任。争议的解决第十五条 因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁费用由败诉方担当。其他第十六条 本合同有关违约责任条款约定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。约定时间的最终1天是公休日或者其他法定节假日的，以休假的次日为期限的最终1天。第十七条 本合同一式4份，甲，乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日项目转让合同6甲方：乙方：甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支付方式：2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。2.3：在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3.4：甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证4.1：甲方的陈述与保证1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。4.2：乙方的陈述与保证2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20xxX_月_日20xx_年_月_日项目转让合同7依据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行方法、_省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚恳信用和公开、公允、公正的原则，经协商一样，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其托付的经纪会员出让方（以下简称甲方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_e-mail：_传真：_托付的会员：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_受让方（以下简称乙方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_e-mail：_传真：_托付的会员：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_二、转让标的的基本状况本次转让为甲方将所属的_进行转让，该标的账面价值_万元，评估价值_元，该标的转让行为已经_同意。三、标的转让及价款支付状况甲方通过_省产权交易中心_办事处对转让标的公开征集受让方后，以_方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）_元，双方约定在_内，乙方_（一次、分期）通过_省产权交易中心_办事处指定的_账号将合同价款付清。采纳分期付款的，乙方以_为保证条件，分_次，分别在_付清。双方采纳合作方式的，合作条件为_。四、技术产权交割乙方通过_省产权交易中心_办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的技术产权转让交割单提交给乙方，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：_六、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定，双方选择_（依法向_所在地仲裁机构申请仲裁、依法向_所在地人民法院起诉）。七、违约责任1乙方在报名受让时，通过_省产权交易中心_办事处交付保证金人民币（大写）_元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_，向对方支付违约金。3一方违约给另一方造成干脆经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。八、合同的变更和解除当发生下列状况之一时，可以变更、解除合同；1因状况发生改变，当事人双方协商一样，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2由于不行抗力致使本合同的条款不能履行的。3由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必需签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。九、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责，于_日之内办妥权证变更事项。十、双方约定的其他条款：_十一、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及技术产权转让交割单出具产权成交确认书。十二、其他本合同共_页，附件_件（共_页）。一式_份，甲、乙双方及托付的会员各执_份；产权交易机构备存_份。甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_法定代表人：（签字）_法定代表人：（签字）_签约地点：_签约时间：_本合同附件：1_2_3_4_5_项目转让合同8受让方(下称甲方)：居处：负责人：身份证号：转让方(下称乙方)：居处：负责人：身份证号：甲乙双方本着同等、自愿、公允的原则，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，就乙方加油站项目转让给甲方的有关事宜进行了协商，并达成一样看法。第一条拟转让的加油站项目的名称为：新堰加油站(以下称加油站)。其次条加油站位置。该合同中所叙述的加油站建设项目，位于安康市石泉县。第三条加油站用地。乙方将拟建加油站转让给甲方的用地须为国有出让地，占地面积不少于平方米(允许正负200平方米以内的偏差)，运用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地运用证的运用权期限不少于国家法定的商业用地年限。第四条自本合同生效之日起，加油站的建设、经营主体均为甲方。第五条甲方责任。1、本合同生效后天(日历天数，下同)内必需进场实施开工建设，并保证在天内完成工程建设并投入运营;2、作为加油站建设的主体，应对该项目建设过程中担当相应平安、质量及相关法律等完全责任。3、根据本合同约定按期向乙方支付款项，每逾期一日，根据应支付费用的向甲方支付滞纳金，累计滞纳金超过%时，乙方有权收回所转让的加油站，并保留接着追诉乙方责任的权利。4、应主动帮助乙方替代甲方办理加油站建设所须要的前置手续。5、自行完善乙方替代甲方办理的手续以外的应负责的手续以外的其它建设、经营必需的手续，并负担相应费用和责任。第六条乙方责任。1、帮助甲方办理加油站建设所须要的前置手续，并担当相应费用，其前置手续如下：1)项目立项批复;2)建设用地初审看法书办理;3)城建规划许可手续;4)公安消防审查核准看法书;5)安监局审查核准看法书;6)成品油经营许可、危化品证换证。2、负责加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至现有马路标高。3、负责帮助甲方加油站建设施工的外部协调，确保加油站的顺当建设。4、负责帮助甲方加油站经营所必需的与道路平交道口建设的协调工作。第七条合同价款付款方式。1、加油站转让总价：万元人民币(大写：)。本价款为不含税价款，故乙方不负责向甲方供应正式发票。2、转让费根据四次付款：1)第一次，合同生效后3日内，甲方支付乙方合同总价款的%，即万元人民币。2)其次