2022买卖合同范本集锦15篇_2.docx

2022买卖合同范本集锦15篇买卖合同范本1卖方(简称甲方)：_买方(简称乙方)：_经甲、乙双方协商，就甲方出售_出让地一宗，就有关事宜，达成如下协议：1、甲方现有座落在_出让给乙方，分别为12号门面地，该宗地面积为肆拾壹点壹平方米(为一间门面地)。该宗地享受政策与河东路网其次期工程大家同一政策享受。2、甲方供应该宗出让土地的合法手续。3、甲方必需帮助乙方办理土地过户的一切相关证件，国家规定的合法手续税费由乙方担当。4、假如因甲方的缘由造成乙方经济损失的，必需赔偿乙方的经济损失。甲方如有违法行为，担当一切法律后果。5、该宗出让门面地的价格为人民币贰拾万零捌仟元整，乙方一次性付清，甲方出示亲笔收据。6、此合同乙方付款正式生效。7、甲方必需保证在20xx年内动工新建，如不能新建，按银行借款付息。8、该宗地如有欺诈行为，甲方负责一切经济和法律责任，如遇政府不行抗拒的力气，双方另行协商解决。9、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日买卖合同范本2甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法和前年招投标中标单位供煤业务的实际，甲乙双方本着自觉自愿、互惠互利、公允合理的原则，共同协作搞好合作市城区集中供热这项民生工作，确保供热质量，在拖欠上年度煤款的状况下持续今冬明春供暖用煤，经充分协商一样重新变更签订以下供煤承包合同。一、质量标准：xx年度锅炉用煤主要指标(靖远大矿)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)二、合同履约形式：依据甲方的实际状况，以乙方承包形式，确保供暖期两台40T链条锅炉和一台40T循环流化床锅炉供热面积80万平方米的全部用煤炭量(每吨单价610元，过磅2.23万吨)价款包定的额度，乙方实行盈亏自负。三、交货地点：甘南合作热力有限责任公司煤场四、供货时间：xx年9月10日xx年4月30日供暖时间：xx年10月1日xx年4月30日五、合同价款： (含运费、装卸费及煤款)并供应国家正式税务发票。六、付款方式：1、xx年10月底，付总价款xx年12月底，付总价款xx年1月底，付总价款15%。4、xx年2月底，付总价款10%。5、xx年3月底，付总价款10%。6、xx年9月底前，付总价款25%。七、其它约定事项：1、依据双方谈判的约定，本合同签订后甲方向乙方支付上年度欠款810万元，乙方必需在本年12月10日前供煤xx年度，实际供热面积超出80万平方米，超出部分另行计算，同时增加合同总价款。6、此合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖合同范本3合同编号：_甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_经甲乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。第一条 乙方向甲方购买后列标示机械，于合同成立日起一星期内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂，双方约定，若试用后乙方认为合意，即行成交。其次条 试用期间以_日为限，自接到机械翌日起算。第三条 前项试用，如乙方认为不合意，应马上将机械退回，以示买卖不成立。退回所需运费由乙方负担。第四条 在试用期间，乙方对机械有自由运用之权，因此而有所损害的，乙方应负赔偿之责。若其损害系制造欠妥所致或属运输中之损坏的，不在赔偿之列。第五条 试用期届满，乙方不立即表示不合意，并将机械退还与甲方，视为试用合格，买卖即应生效。第六条 买卖价款议定为人民币_元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_元整。如买卖成立保证金应充作价金的一部分;如买卖不成立，由甲方全数返还乙方。第七条 试用后乙方认为不合格，或须要接着试用时，可以要求甲方调换或延长试用期，甲方若不同意可拒绝。第八条 试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算_日内将货款全部付清，不得拖延。第九条 争议的解决方法双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方)：_买受人(乙方)：_代表：_代表：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日买卖合同范本4甲方（需方）：合同编号：乙方（供方）：签订地点：甲方因担当马路工程施工任务，现向乙方购买肯定数量、质量符合甲方施工工程设计文件及施工技术规范要求的材料，为明确双方的权利、责任和义务，经甲乙双方共同协商，根据民法典的有关规定，签订本合同，双方共同遵守。详细合同条款如下：一、材料产地：二、材料名称及规格三、数量1、甲方向乙方购买的各种规格名称材料数量分别为各种规格名称材料最终数量以甲方所担当工程的实际需求量（包括甲方工程变更增、减数量）为准。2、甲方因设计变更，须要增加或削减订货数量，须提前天书面通知乙方。3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料，甲方有权单方面确定收购或不予收购，由此造成的一切损失由乙方自行负责。四、材料价格1、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：；运费（含卸货费）：。除此之外，甲方不再担当其它任何费用。2、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：；运费（含卸货费）：。除此之外，甲方不再担当其它任何费用。以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税（费）、江河管理税（费）、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、平安费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。五、质量要求乙方所供材料应符合甲方所担当的工程设计文件及相应施工技术规范的要求。其主要质量技术指标如下：六、质量检测方式甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测，经检测不合格的材料，甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场，由此造成的经济损失由乙方担当。如甲乙双方因检验结果发生争议，由甲方驻地监理部门最终检验确认。七、交货时间、地点及收货计量方式1、供贷期限：各种规格名称材料分月供应量为：2、交货地点：3、乙方在组织材料的生产过程中，应将生产的合格材料刚好转运至甲方收料地点或平安处，防止遭遇洪水等自然灾难损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。4、收货计量方式双方确认数量后，应马上填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必需由双方特地指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。八、货款结算与支付方式乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月_日至当月_日货款，并供应已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在支付%，余款在合同全部履行完毕后_月内付清。全部货款均通过转账或汇付至XX银行账户。九、违约责任根据民法典的有关规定执行。十、合同争议的处理合同发生了争议，首先协商解决；若协商不成，则向甲方注册所在地人民法院诉讼解决。十一、合同的组成部分乙方单位营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、法人代表授权书、法人代表（或托付代理人）本人身份证（复印件）是本合同的组成部分。十二、合同份数、生效及终止本合同一式五份，甲方执三份、乙方执两份，经双方签字盖X（多页合同甲乙双方应同时加盖骑缝章）后生效。甲方工程结束，并结算付清全部货款后本合同自行终止。十三、双方约定的其它事甲方单位名称（盖X）：乙方单位名称（盖X）：地址：地址：甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：开户单位：开户单位：开户银行：开户银行：开户账号：开户账号：电话：电话：_日期：_日期：买卖合同范本5甲方（卖方）：合同编号：签订地点：乙方（买方）：签订时间：依据中华人民共和国合同法及其相关法律、法规，遵照同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：第一条 红木家具基本状况1、本合同单价为固定单价，已包含人工费、材料费、运输费、装卸费、检测费、保险费、税金、利润及保修售后服务等全部费用，且已综合考虑人工、材料、机械、关税、汇率涨价及政府政策性文件调整等风险因素（包括油费上涨），因此不因任何因素而调整，结算时不再调整。2、数量如有变动，由乙方提前通知甲方，甲方在维持本合同单价不变的基础上，按乙方要求将增加的货物运输至指定地点，最终数量以乙方验收合格并签字确认的产品签收单上所列数量为准。其次条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-20xx 新版中国深色珍贵硬木家具标准规定的树木名称，产品标识和实际用材标准，且外观特征符合甲方所供应的图纸设计，甲方保证全部家具为全红木家具，均用大叶紫檀木芯材（无白边）制作。第三条 付款方式：定货时，甲方收取货款总额50 %的预付款，甲方货交乙方时付清余款。第四条 交付方式和日期：甲方送货，乙方提货，运费由甲方担当。货物应在自乙方支付预付款之日起 六 个月内交付至乙方指定地点。运输途中（包括卸货过程中）如有损坏或丢失，由甲方负责免费修复、调换及补足。第五条 货物验收：甲方应在交货时督促并帮助乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无产品质量承诺书进行验收，若验收合格，双方签字并盖章；若验收不合格或乙方对产品质量、规格、型号、数量等有异议，或发觉货物发生毁损的，甲方应在乙方限定时间内无偿补齐或更换。本条款所指“验收”仅指非专业人员通过外观视察及清点数量所能发觉的数量短缺及损坏，不包括内在质量问题。第六条 双方责任：1、若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总价款的0.5%向乙方支付违约金，逾期超过10天的乙方有权单方解除合同，甲方应返还预付款；若甲方在交付货物时出现货物损毁、数量短缺、外观瑕疵和质量问题的，甲方应刚好更换补足；若货物交付乙方后出现质量问题和其他验收时无法从数量、外观特征上发觉的问题的，甲方应当赔偿因此给乙方造成的损失。2、甲方在交付货物时应就货物的.日常维护和留意事项尽到说明义务，因甲方未尽到相关义务导致乙方在运用过程中造成货物损毁的，甲方应担当乙方的全部损失。第七条 保修和售后服务：货物保修期为两年，乙方提货后在保修期内出现质量问题的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内修理或更换，甲方逾期不予修理或更换的应赔偿乙方相应损失，甲方修理不合格或无法更换的，予以退货。乙方在运用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决 ，协商不成的可以向乙方居处地人民法院提起诉讼。第九条 本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。甲方（签章）：居处：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：帐号：乙方（签章）：居处：法定代表人：托付代理人：电话：传真：开户银行：帐号：买卖合同范本6甲方：(卖方)_乙方：(买方)_甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条 买卖事项甲方自愿将坐落于 市 区 产权证号码 产权人 产权面积 的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码 ，运用性质 ，该房产所占用的国土全部权和车库(杂屋) 也同时转让给乙方，乙方对该房产状况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币 元整(RMB 元);其次条 付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币 元整(RMB 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方详细付款方式(选择一种)一次性付款、甲、乙双方于 年 月 日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币 元整(RMB 元)到房产管理局资金监管账户。、 年 月 日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民 币 元整(RMB 元)给甲方，甲方出具相等额收据。银行按揭贷款贷款形式：商业贷款 公积金贷款乙方于签定本协议同时，托付经纪方向 银行申请办理人民币 元整(RMB 元)银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后 天内将该房屋的按揭首付款人民币 元整(RMB 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管部门发出房屋全部权证并于房管部门办理他项权证完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到房产证且物业交割完毕后，乙方付清余款人民 币 元整(RMB 元)。4、过户税费全部由 方担当，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费担当方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已供应居间服务，签订本协议同时，由 方向经纪方一次性支付服务费人民币 元整(RMB 元)。第三条 物业交付时间1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。2、甲方应于 年 月 日之前办理该物业户口迁出手续。第四条 双方权利义务1、甲方保证该房产权属清晰，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约协作乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。3、该房产交付给乙方运用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。第五条 违约责任1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须担当本协议规定之服务费数额支付给经纪方。5、本协议中未尽事宜，根据国家相关法律、法规办理。第六条 约定的补充事项(随附相关证件复印件作为本协议附件)本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。甲方：乙方：签订日期: 年 月 日买卖合同范本7甲方（需方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方（供方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_第一条甲方向乙方订货总值为人民币_元。其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等如表所列材料名称及花色规格（毫米）及型号：200×300×1000、120×250×1000质量标准或技术指标：国标计量单位：_单价（元）：1950元/合计（元）：其次条产品包装规格及费用_第三条验收方法：施工现场验收第四条货款及费用等付款及结算方法：货到付款第五条交货规定1、交货方式：乙方负责运输2、交货地点：青龙滨河路施工现场3、交货日期：_年_年_月前第六条经济责任（一）乙方的责任：1、产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的15%向甲方偿付逾期交货的违约金。2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方假如须要，应照数补交。甲方如不须要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方须要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。3、产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值20%的罚金付给甲方。4、产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值30%的罚金。（二）甲方的责任：1、甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值30%的罚金。2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值15%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。3、甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值5%的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。4、属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额5%的罚金。5、甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额5%付给乙方，延期罚金。6、乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整，必需经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的15%作为罚金付给甲方。第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必需提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_%的补偿金。第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大改变，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应刚好向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予担当违约责任。第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第（）项处理：（1）申请仲裁机构仲裁；（2）向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，全部附则在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同共一式_份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_份，报双方主管部门各一份。第十六条本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。订立合同人：甲方：_（盖章）经办人：_负责人：_电话：_开户银行帐号：_日期：乙方：_（盖章）经办人：_负责人：_电话：_开户银行帐号：_日期：买卖合同范本8立合同人甲(卖)方:身份证号：乙(买)方:身份证号：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：一、房屋座落于 房 间，建筑面积 平方米。院落土地运用面积 平方米。二、 甲方自愿将自有房屋卖给乙方全部，购房款人民币(大写)圆整，￥： 元。三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写： 元，( ￥ 元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写： 元，( ￥ 元)，剩余购房款在 年 月 日付清。三、甲乙双方签合同后，于 年 月 日前将房屋及权证正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 3 日内双倍返还定金给乙方。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由 乙 方担当。甲方必需帮助乙方办理过户手续，如不帮助办理，甲方退给乙方全部房款。八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话签约日期： 年 月 日买卖合同范本9甲方（买方）：_ 乙方（卖方）：法定住址：_ 法定住址：法定代表人：_法定代表人：托付代理人：_托付代理人：_职务：_职务：_身份证号码：_身份证号码：_通讯地址：_ 通讯地址：_电话：_电话：_传真：_传真：开户银行： 开户银行：帐号：_帐号：_电子信箱：_ 电子信箱：_鉴于甲方（买方）为_须要同意购买，乙方（卖方）同意出售下列货物，双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条 买卖标的1标的物：鉴于长期供货合同的特别性，本合同产品的品名、规格、数量以甲方的书面形式要货通知为准，最终根据双方实际发生的结算。2标的物的质量要求：依据乙方供应的技术指导进行作业，标的物能够使甲方的制成品符合当事人双方共同封存后分别保管的样品的外观，即可确认货物合格。其次条 包装货物包装：按下列第（_）项执行：（1）散装；（2）编织袋（每包公斤公斤）。第三条 货物的价格1货物的价格：产品单价暂定为（填上各类产品品名和现在的价格）每吨（含税） 元或每吨（不含税） 元。2、具有下列情形的，按下列方法执行：（1）对于副品、次品、以及低于本合同约定标准的，本着合情合理、以质论价解决。（2）逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。（第一、二项依据谈判情形确认或删除）（3）考虑到市场的改变和双方的利益，以及本合同确定的长期关系，双方一样同意，当本合同约定的产品的市场价格连续三个月上涨或下跌超过本合同约定单价的 %时，双方应达成补充协议重新确定单价并协商解决此前三个月已经结算货款的追加或退还问题。（依据谈判情形确认）（4）如双方无法就新的单价达成一样看法，则仍根据本条第一款约定的单价与市场实际单价之间差价的50%上涨或下调，但对于此前三个月的结算不再调整。（依据谈判情形确认）3、运费、装卸费的负担：（1）实行送货的：装载费用和运费由乙方负担，卸载费用由（2）实行代运和提货的：装载费用由乙方负担，卸载费用和运费由甲方负担。第四条 交货时间甲方依据自身生产经营须要，提前十天向乙方发出书面要货通知（传真、邮寄、专人送达均可），要货通知应当记载明确甲方须要的产品型号、数量及要货时间，乙方在接到甲方的通知后应按通知的要求交货。第五条 货物交付的确认1、实行送货的，乙方应按合同规定的时间送往（接收地点），即视为已交付；一、权利瑕疵担保责任概述在买卖合同中，出卖人负有两项瑕疵担保责任：物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任是指出卖人就交付的标的物负有的保证第三人不得向买受人主见任何权利的责任。权利瑕疵担保责任的特点：1、权利瑕疵担保责任是法定责任。权利瑕疵担保责任出于法律的规定，并非当事人意思表示之结果。不过民法关于权利瑕疵担保责任的规定并非强制性规定，当事人得以特约免除、限制或加重。2、权利瑕疵担保责任是仅就买卖标的之权利应负的责任，属于一种无过错责任，只要买卖标的之权利有瑕疵，即须负责，出卖人有无过错，在所不问。3、权利瑕疵担保责任是出卖人的责任，因为买卖合同为有偿契约，买受人之取得权利，系支付对价而来，故不论出卖人有无过失，总应使买受人所取得之权利无瑕疵始可，否则有失公允。权利瑕疵有以下几种情形：其一，标的物的全部权全部或一部分属于第三人。其二，买受人取得的全部权负担有第三人的合法权利，使其行使受到限制。如第三人在出卖物全部权上享有地上权、抵押权、留置权或租赁权等。其三，标的物全部权的其他瑕疵。主要指标的物本身侵扰他人的专利权、商标权、版权等工业产权，经受侵扰人的申请，法院吩咐销毁、没收或扣留侵权人所制造的货物，使买受人丢失其受领之物。这种瑕疵是随着现代经济及科学技术的发展而渐渐产生和扩大的，应予以足够的重视。其四，第三人对标的物的出卖有撤销权。二、权利瑕疵担保责任的构成要件及效力权利瑕疵担保责任的构成要件是：1、权利瑕疵于标的物交付时存在。合同成立后即便标的物存在权利瑕疵，但在出卖标的物之前除去权利瑕疵，出卖人不担当权利瑕疵担保责任。我国合同法第150条并未明确规定权利瑕疵须于买卖合同成立之时存在，而是明确规定出卖人“就其交付的标的物”须担当权利瑕疵担保责任。2、买受人于合同成立时不知情。合同法第151条规定：“买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不担当本法第160条规定的义务。”须要指出的是，在买卖的标的物上是否存在权利瑕疵，当买卖合同范本10依据伊宁市市委、政府相关确定，为妥当安臵和解决失地农夫就业与再就业问题，甲、乙双方在同等自愿协商一样的基础上，就商铺买卖达成如下协议：一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地运用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。二、双方约定，该商铺出售价格根据失地农夫土地补偿臵换标精确定。乙方根据土地出让合同，限于购臵套两商铺。按成本价暂定为每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币（大写）壹拾捌壹仟柒百贰拾元。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分双方约定按合同单价据实结算。商铺成本价根据最终决算为准，房款多退少补。三、付款方式：。四、乙方获得该商铺全部权后，五年内不得转让；五年后如转让，甲方有优先购买权。五、乙方自行担当办理房产证及土地证的相关手续费用（包括契税、修理基金等）。六、甲方应在xx年xx月xx日前将阅历收合格的房屋交付给乙方运用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方担当。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。七、甲方将办理权属登记需由甲方供应相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。八、乙方购买的商铺需统一托付甲方经营管理，甲方按实际租赁状况扣除管理费用后，向乙方支付租金。九、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营。但经营范围必需听从甲方整体市场的经营规划，如发生下列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行确定处理，同时取消乙方自行经营权。该商铺乙方不行撤销的托付甲方经营管理。1、擅自变更经营范围及项目。2、不听从甲方对市场的管理，不按时缴纳相关费用。3、向第三人转租的。4、营业期间无故连续停业xx天或xx天停业xx次。十、该商铺的屋面运用权、外墙运用权、市场命名权属甲方全部。十一、本合同签订后，在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由伊宁市人民法院处理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。双方各执一份。本合同自双方签字并公证之日起生效。商铺买卖合同协议书第一条店铺的基本状况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），店铺结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_平方米），店铺用途为_；房地产权证号为_。其次条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米_元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_元整（小写元）第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_万_千_百_拾_元整（小写_元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方运用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。第五条违约责任买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年（即_年_月_日）之日起_天内办理产权过户手续。在买受双方上述约定时间内，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当。第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件（假如有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政